مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملکی

بنده قولنامه ای جهت خرید آپارتمان تنظیم کرده ام 450 نقدا پرداخت شده 250 مقرر گردیده جهت رهن 200 همزمان با تنظیم سند 520 چک تاریخ 29 خرداد مشکل من اینه چک رو به اسم فروشنده نمیخواهند و برای تخلیه منزل و اجاره مجدد توسط من وقتی تعیین نکرده اند چه کنم؟

پاسخ ها:


با درود پرسشگر ارجمند سوال تکراری است پاسخ همان است که عرض شد اگر نیاز به مشاوره دارید تماس بگیرید تا مفصل راهنمایی شوید

09:43:16   1403/3/1

باید طبق مفاد قرارداد عمل شود

09:09:10   1403/3/1

با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد متمم تخصصی به قرارداد اضافه گردد

09:37:37   1403/3/1

با سلام می توانید همه این موارد را در قرارداد قید کنید که بعداً مشکلی پیش نیاد. اگر قرارداد تنظیم شده می توانید بابت چک و تاریخ تخلیه رسید و تعهد بگیرید و تاریخ تخلیه را مشخص کنید.

09:41:25   1403/3/1

حتما تاکید کنید چک به اسم فروشنده ثبت شود یا بجهت فرارمالیاتی این کار را انجام میدهند یا بجهت انکه بعد از فروش از دادگاه مطالبه ثمن کنند و شمارا محکوم کنند

09:43:32   1403/3/1

با سلام اگر قرارداد تنظیم شده می توانید رسید بگیرید

10:16:13   1403/3/1

سلام طبق قانون ، اگر در قرارداد ، زمان انجام تعهد مشخص نشده باشد انجام تعهد حال است و باید فورا انجام شود ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و سپس دادخواست الزام اقامه نمایید و ..

11:54:52   1403/3/1

سلام در توضیحات قولنامه ذکر نمائید که ثمن به خواست فروشنده در حق غیر از فروشنده پرداخت می‌شود و این چک در حکم پرداخت ثمن معامله می‌باشد و مشخصات دقیق چک و دارنده چک را در قولنامه قید بنمائید.

12:53:49   1403/3/1

صورتجلسه شود و طبق صورتجلسه عمل نمایید مشکلی نیست

13:39:55   1403/3/1

سلام. سوال نامفهوم است

18:28:50   1403/3/1

حتما به نام فروشنده ثبت گردد

18:45:51   1403/3/1

با سلام در قرارداد درج نمایید که سمند به درخواست فروشنده به غیر نام و مشخصات ثبت شود پرداخت می‌شود

14:07:00   1403/3/6

طی یک متمم قرارداد تمامی موارد شفاف توضیح دهید و به امضاء طرفین برسد

12:36:50   1403/3/8

حتما در توضیحات قید کنید چک بنام شخصی غیر فروشنده ثبت شده

00:14:04   1403/3/10
معامله ملک چک ثمن معامله ملک ملک

سوالات مرتبط

آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
عدم تحویل ملک خریداری شده
زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...