مشاوره حقوقی رایگان - ایراد در فروش سه دانگ سه دانگ ملک مسکونی

با سلام بنده یک ملک مسکونی خریداری نموده ام که سه دانگ به اسم خود فروشنده هست و سه دانگ بنام همسر ایشان که در هنگام معامله یک قولنامه مابین خودمان فروشنده و خریدار نوشتیم و چون همسر فروشنده در شهر دیگری بود شوهرش گفت که من از طرف ایشان هم تایید میکنم و زمانیکه در دفترخانه معامله را رسمی میکنیم همسرم را هم میاورم. لذا ما در طی حدودا یک هفته مبلغ ملک را به حساب ایشان واریز نموده ایم و اکنون که زمان ثبت در دفتر اسناد رسیده ایشان میگوید همسرم راضی نیست. اکنون چاره ی ما مبنی بر اثبات معامله چیست. ضمنا مبلغی که ما در حق فروشنده پرداخت کردیم ایشان هم در شهر دیگری برای خرید ملک دیگر خرج کرده است.

پاسخ ها:


شکایت کیفری فروش مال غیر

19:10:27   1403/3/10

با سلام نسبت به یه دانگ مالک محسوب میشوید و نسبت به سه دانگ دیگر امکان طرح شکایت کیفری فروش مال غیر وجود دارد.

17:33:34   1403/3/17

باسلام متاسفانه کار اشتباهی کرده اید همسر این خانم مرتکب فروش مال غیر و معامله فضولی شده

15:22:52   1403/3/10

نسبت به سه دانگ مالک هستید نسبت به سه دانگ دیگر معامله فضولی می‌باشد

19:07:14   1403/3/10

معامله بدون تنفیذ همسر فروشنده باطل است.به مفاد قرارداد دقت کنید و اگر وجه التزامی قرار داده شده است ثمن معامله و وجه التزام را مطالبه کنید

15:46:52   1403/3/10

با سلام شما نسبت به سه دانگی که متعلق به همسر ایشان است هیچ حقی ندارید می‌توانید از ایشان شکایت کنید خسارات در قرارداد را مطالبه کنید تا ایشان مجبور شود همسر خود را راضی نماید یا تماس بگیرید که جزئیات بررسی شود

17:20:37   1403/3/10

شما باید از فروشنده آقا شکایت فروش مال غیر ورد مال به میزان سه دانگ انجام بدین چون در زمان مبایعه نامه اذن در انتقال سهم همسر نداشته وهمچنین اگه بیعنامه در دفتراملاک تنظیم شده، میتونین از طریق اتحادیه املاک از مشاور املاکی که تنظیم مبایعه نامه نموده اعلام جرم کنین.

09:16:40   1403/3/11

دادخواست حقوقی مناسب بدهید

01:26:23   1403/3/11

سلام از موارد ابطال معامله هست و چون فروش مال غیر هست

22:31:09   1403/3/10

سلام طبق قانون معامله نسبت به 3 دانگ فصولی و غیرنافذ است و در صورت عدم تنفیذ توسط مالک ، معامله قابل ابطال است امکان اقامه دعوی کیفری فروش مال غیر و کلاهبرداری و دادخواست حقوقی الزام وجود خواهد داشت و. ...

15:02:26   1403/3/18

هنگامی که معامله میکنید به جای مشورت با یک وکیل به صحبت های بنگاهدار و یکسری افراد فاقد هیچگونه علم و آگاهی حقوقی اعتماد میکنید و نتیجه میشود همین

15:24:06   1403/3/10

به عنوان فروش مال شکایت فروشنده را نمایید

21:56:07   1403/3/16

سوالات مرتبط

آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
عدم تحویل ملک خریداری شده
زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...