مشاوره حقوقی رایگان - حقوقی ملک
باسلام پدر بنده 20 سال پیش ی زمین 70 متری قولنامه ای خریداری کرده و همون سال فروخته الان خریدار شکایتی مبنی بر تحویل مبیع از پدرم کرده ..لازم ب ذکره ک مساحت کل زمین 140 متر بوده ک صاحب زمین یک بار کلی فروخته و یکبار قولنامه ای دوتا 70 متر فروخته و کسی ک 140 متر خریده اول بوده و سند اون دوتا 70 متر باطل کرده ..الان پدر بنده چ دفاعی باید انجام بده زمین چند دست چرخیده تا ب پدر من رسیده و قیمت بیست سال پیش زمین 12 میلیون بوده الان باید ب نرخ روز پرداخت کنیم؟
پاسخ ها:
سلام و وقت بخیر خدمت شما عضو سایت دادراه در ابتدا بایدگفته شود مسائل ملکی یک حوزه کاملا تخصصی است که اشتباه در پرونده راه ندارد چرا که ممکن است اشتباه در ارائه لوایح، دادخواست ، دفاع منجر به نتیجه خوبی نشود و از همین روز اسناد و مدارک باید کامل و دقیق بررسی و رویت شود و سپس اقدام مقتضی در نظر گرفته شود
☆
☆
☆
☆
☆
14:38:08
1403/2/17
نیاز به توضیحات دارد
☆
☆
☆
☆
☆
14:40:03
1403/2/17
سلام زمین مستحق للغیر بوده است و معامله انجام شده توسط پدرتان باطل است فلذا بایستی مبلغ پرداختی 20 سال پیش را به قیمت روز پرداخت نمایند. از سوی دیگر پدرتان علیه شخصی که زمین را به ایشان منتقل نموده است میتواند دعوای مشابه مطرح شده علیه خود را اقامه نماید و پول خود را به قیمت روز دریافت بنماید.
☆
☆
☆
☆
☆
14:40:45
1403/2/17
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
