در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت نم دیوار خسارت مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یازده سال مستاجر بودم صاحبخانه حالا میگه تخلیه کن و کل مبلغ رهن را میخواد بدروغ بابت خسارت برداره و پرداخت نکنه در حالیکه خسارتی را به منزلش نزدم راه حل چیه؟ روز اول توسط بنگاه این منزل را رهن و اجاره کردم و وضعش بهمین شکل بود خسارتی هم وارد نشده
سلام بعد از 11 سال مالک از من خواسته منزل را تحویل دهم ولیکن مواردی را که به من ارتباط نداشته به گردن من انداخته و مدعی شده 20 میلیون خسارت باید بدم درحالیکه هیچ خسارتی نزدم و انچه هست بدلیل پوسیدگی شیرآلات و استهلاک مصالح هست مثلا دیوار سفیدکاری و بدون رنگ آمیزی هست و از روز اول ترک داشته و پول رهن ...
من مغازه ای از موجر اجاره نمودم پس از چند ماه بدون اطلاع موجر دیوار بین مغازه و مغازه کناری را هم که اجاره کرده بودم برداشتم. قبل از تخلیه دیوار را درست کردم از همان سنگ تنها پی وی سی ها موجود نبود. اما موجر پس از فهمیدن موضوع اظهار داشت از چیزی که ما ساختیم راضی نیست و باید دیوار را خراب کند و دوبا ...
با سلام. بنده یک آپارتمان اجاره کردم قراردادم تا 7 بهمن به اتمام رسیده بود اما موجر پول ودیعه رو در3 مرحله و آخرین بار در تاریخ 20 اسفند پرداخت نموده و مبلغ 500 هزار تومن رو بابت خرابی سینک ظرفشویی که به اندازه یک بند انگشت لبه آن تورفتگی دارد نگه داشته است و حالا از پرداخت آن خودداری کرده و ادعا می ...
باسلام و خسته نباشید خانه ای پیش فروش خریداری کردم و خانه را دیر از موعد قرارداد به من تحویل داد و حالا از دستشویی به دیوار راهرو و اتاق خواب نم میدهد لوله کش اومد تست کرد و سازنده به من گفت تا الان وظیفه من بوده در صورتی که یه ماه نشده ما خونهرو تحویل گرفتیم و دیوار کاملا نمناک هست من نمیدونم بای ...
سلام، خسته نباشید. مستاجر هستیم. صاحبخونه 500 تومان برای خسارت که ما مقصر نبودیم برداشته. گفت: 300 خرج برداشته خونه و 200 به شما میدم. ما قرار بود 300 پول آب و برق بدیم. وایسادیم 200 بده تا پول آب و برق را تسویه حساب کنیم. به غیر از ما یک مستاجر دیگه هم داشت که آب و برق، با هم مشترک بودیم. ما گفتیم ...
من به مدت یک سال مستاجر بودم بعد از تخلیه منزل موجر ادعای خسارت نمود و از بیست و پنج میلیون پول ودیعه فقط بیست و دو میلیون به من برگردانده در صورتی که در بنگاه هم رسید داده که فقط هفتصدو پنجاه بابت کرایه به ایشان بدهکار هستم الان میگه من برای خسارتهای وارد شده فاکتور دارم باید چکار کنم
سلام من از همسایه بابت نم دادن دیوارم شکایت کردم و چندین بار براش درخواست رفته از دادگاه ولی مراجعه نکرده الان بعد دوسال حکمش اومده ولی دادگاه میگه باید ضامن معتبر بیارین که حکم ابلاغ شه سوال من اینه آیا همچین چیزی وجود داره؟ چرا برای ابلاغ حکم ضامن میخوان از شاکی؟
با سلام مدت چند ماه هست از سقف بالای منزل بنده اب نم داده و سقف و بدنه را رطوبت داده و به همسایه طبقه بالا گفتیم زیر بار نمیرود و میگوید مشترک هست به مدیر هم گفته ایم ایشان هم زیر بار نمیرود چکار باید بکنیم تشکر
سلام مستاجری داشتم دوسال توی واحد صفر نشست. دوماه قبل تخلیه بهش اعلام کردم گفت پا میشم ولی بعدا با توهین بهم گفت تخلیه نمیکنم. تقریبا 15روز قبل موعد بدون اینکه پیگیری کنم تخلیه کرد. دیوارهای منزل رو کثیف کرده بود زیر بار نرفت و گفت از اول همینجوری بوده و منو تهدید کرد. منم بخاطر بیماریم حوصله ی استر ...
با سلام من خانه ای را اجاره کرده بودم و پس از پایان تاریخ قرارداد خانه را تخلیه کردم و کلید را به صاحبخانه دادم و خانه کاملا سالم بوده و حتی لامپ ها را هم تعدادی که سوخته بود را تعویض کردم و به صاحبخانه تحویل دادم اما اکنون بعد از یکماه کارشناس برده اند و مبلغ 8 میلیون بابت نبود شیرالات و خراب بودن ...
سلام و عرض احترام. اپارتمانی رو صحیح و سالم تحویل مستاجر دادیم. یک سال گذشته و حالا در حال تخلیه ملک هستند. اسیب های زیادی به خانه زده از لحاظ رنگ و نقاشی و کلا باید خانه از اول گچ کاری بشود بعد رنگ. نحوه نگهداری و استفاده مستاجر اشتباه بوده و کل خونه رطوبت برداشته. در حالیکه خانه در طبقه دوم هست و ...
سلام و عرض ادب مستاجر ما به مدت سه سال در مغازه ی ما نشسته سال 1397.5.15 مبلغ 16 میلییون داده سال بعد برای تمدید 1398.5.15 1 میلیون و نیم بهش اضافه شده که شده 17.500 سال بعد برای تمدید 1399.5.15 2 میلیون بهش اضافه کردیم که کل مبلغ شده 19.500 و این سه سال اجاره ای پرداخت نکرده و به صورت رهن بوده ...
سلام بعد از عقد قرارداد اجاره، کلید خانه را از طریق سرایدار به مستاجر تحویل دادیم (به دلیل بعد مسافت شرق به غرب). مستاجر بعد از 10 ماه، مدعی شده که خانه را از ما تحویل نگرفته، که بخواهد سالم تحویل دهد و حاضر به تعمیر بخش های آسیب دیده خانه نیست. ضمن اینکه در روز قرارداد در ازای تخفیف 12 میلیون توما ...
سلام مستاجر ملک اینجانب متاسفانه در مشاجره با خانواده خود با ضربه دست در حین عصبانیت منجر به شکستن یا قسمت از درب واحد از داخل و خارج شده است . آیا باید خسارت همان قسمت گرفت و با هزینه خودش بازسازی کند یا اینکه خسارت یک درب کامل متقبل شوند؟ به چه صورت است. لطفا راهنمایی کنید. متشکرم
با سلام. قرار داد منزل اجاره ای 35 روزه تموم شده و موجر 15 ملیون رو نمیده و میگه ملک رو خراب کردید. تقریبا 2 وجب از گچ خراب شده بود که گچ کردیم. باز اومده میگه رنگ کنید. رنگ کردیم روی گچ رو. باز میگه کل ساختمان باید رنگ بشه تا جای لکه رنگ نمونه. ساختمان سال ساختش 1380 هست. راهنمایی کنید لطفا
باسلام. واحد مسکونی اجاره دادم و بعد از 11 ماه اجاره ندادن مستاجر به یکباره و بدون اطلاع واحد تخلیه کرده و درخواست تسویه حساب کرده بعد از بازدید واحد برای تحویل متوجه شدیم که خسارات زیادی به خونه وارد کرده و منکر میشه که خسارت وارد کرده در صورتیکه در قرارداد ذکر شده که خونه سالم تحویل گرفته و بنده ب ...
بنده به مدت سه سال خانه ام را به شخصی اجاره دادم بعد از سه سال گفتم تخلیه کنید ما را کتک زدند و جلوی همسایگان آبروریزی و تهمتهای ناروا زدند بعد هم کلید را نمی آوردند که بتوانم اجاره دهم خلاصه هم ماشکایت کردیم هم آنها و در ازای چک ثبت شده خانه را تحویل دادند ولی خسارت زدند ودر کلانتری گفتند بخاطر حل ...
باسلام یکی از واحدها در ساختمان مدام مبادرت به شستشوی بالکن خود می نماید و تمام آب آن را به پایین ساختمان می ریزد هم باعث شده نمای ساختمان که سیمانی است زردآب بیندازد و سیمانها از بدنه جدا شده و ظاهر زشتی پیدا کند هم کنتورهای گاز همه زنگ زدند هم این آب باعث شده ورودی ساختمان رطوبت زده و رنگ آن مرتب ...
وقت بخیر. مستاجر بوده خسارت داخلی هیچ.. اصلا ب کنار. متاسفانه گنج کندن تو خونمون. و همین حالا چاهی ب عمق 8 متر پدیدار شده.. تازه متوجه شدم ک نشت بخشی از خونه بخاطر وجود همین کنده کاریا بوده. یک ماهم هست رفتن. تازه چاه دیده شده. ممنون
سلام. از مستاجر مبلغی تقریباً حدود 100 میلیون تومان طلبکار هستم و هم اکنون تخلیه کرده است میخواهم دادخواست طلب بدهم شامل اجور معوقه اجرت المثل خسارات به مورد اجاره و دادرسی. دادرسی.برای اینکه هزینه دادخواست زیاد است حدود 4 ،درصد مبلغ طلب به غیر از درخواست اعسار آیا روش دیگری است که در انتهای داد ...
سلام. مستاجر خودش تخلیه کرده و من با حکم دادگاه با مامور و کلید ساز خانه را تحویل گرفتم. اگر تامین دلیل خسارات وارده بگیرم و پس از آن طبق گزارش تامین دلیل ساختمان را بازسازی. بازسازی.کنم آیا هزینه خسارات تعمیر شده کاملاً به من پرداخت می‌شود یا به صورت درصدی از هزینه‌ها پرداخت می‌شود؟
سلام. .سلام ارادت . دادخواست پرداخت خسارات وارده به آپارتمان مسکونی توسط مستاجر ارائه دادم گزارش کارشناس مبنی بر خرابی‌های ایجاد شده در ساختمان که قبلاً صورت تامین دلیل تهیه شده بود پیوست دادخواست کردم که شامل 15 مورد خسارت و خرابی است. آیا برای دریافت مبالغ تعمیرات خسارت وارده ارائه فاکتور و ...
سلام یه خونه اجاره دادیم که خودمون قبلا 7 سال توش زندگی کردیم 26 بهمن 1402 باید تحویل میدادن بصورت شفاهی تا 20 اسفند 1402 خواستن تمدید کنن ما هم قراردادی ننوشتیم 17 اسفند خونه رو تخلیه کردن برای تحویل رفتیم دیدیم قسمت های زیادی از خونه کپک زده شد و ما خونه رو با یسری وسایل مثل پرده و مبل و کولر اج ...
با عرض سلام و تبریک سال نو یک گاوداری غیر فعال را اخیرا فروختیم. یک نفر به عنوان مستاجر در انجا مستقر بود به مدت 3 سال و از ملک نیز نگهداری میکرد و در قبال ابیاری 4 م ت در ماه دریافت میکرد. پس از فروش مالک جدید با توجه به اینکه مستاجر مشکل اخلاقی/اعتیاد داشت و تعادل فکری نداشت او را اخراج کرد. حال م ...
با سلام دیواراین جانب به علت چک نکردن و پاک نکردن مسیر راه آب پشت بام نم زده آیا با توجه به اینکه مدیر ساختمان هر ماه شارژ دریافت نموده میتواتم از مدیر ساختمان به دلیل عدم نظافت راه اب قبل از فصل بارندگی شکایت کنم و خسارت بگیرم
سلام من یکسال اپارتمانمون رو به مستاجر دادیم بعد یکسال موقع تخلیه متوجه شدیم کلی خسارت به خونه در اتاقو شکونده شوفاژ رو خراب کرده و حتی قبضها رو صفر نکرده.مبلغ ودیعه 150میلیون تومن بود که من 140میلیون رو براش واریز کردم بعد فهمیدم چقدر خسارت زده. این خانم خونه رو خالی کرده هیچ آدرسی هم ازش ندارم مبل ...
سلام ببخشید من مستاجرم و خونه ای که زندگی میکنم سقفش ایزوگام درستی نداره و صاحبخانه هم حاضر نشد ایزوگام کنه و مالکین هم پولی برای ایزوگام پرداخت نکردند. الان همه خونه نم داره و اینکه من فراموش کردم شیر آب کولر رو ببندم و باعث شده خونه همسایه کناری که کلا نیستن و خونه تخلیه ست دیوارش نشت کنه و خراب ب ...
سلام. بنده یک واحد آپارتمان در تاریخ 99/04/22 اجاره داده و از روز اول تاکید کردم بعد از یکسال حتما باید تخلیه کنند تا خودم در آنجا ساکن شوم. یک ماه و نیم قبل از اتمام موعد اجاره یشان در مورد تمدید مجدد با من صحبت کردند که مجدد به ایشان گفتم سر موعد باید تخلیه کنند. ولی تا امروز ایشان با امروز و فردا ...
سلام خسته نباشید. من 5ماه از قراردادم باقی مونده ولی2ماه قبلش هم به بنگاه هم به صاحب خانه اطلاع دادم که میخام تخلیه کنم خلاصه بعد2ماه مستاجر براش پیداکردم خونه رو اجاره دادن منم خونه رودرحضوربنگاه تخلیه کردم وکلیدارو تحویل دادم گفت دوسه روزه پولتومیدم تسویه آب برق وگازهم آوردم ولی14تومن ازپولم مونده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.