مشاوره حقوقی رایگان - خسارت مستاجر به ملک
پاسخ ها:
خسارت نیاز به تامین دلیل در دادگاه صلح مطابق نظر کارشناس دارد و مطالبه آن نیاز به احراز شرایط ماده ۵۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی
می‌توانید با مراجعه به شورای حل اختلاف محل یا دادگاه حقوقی، دادخواست مطالبه خسارت و کسری ودیعه به همراه مستندات (عکس، فیلم، رسید قبوض) ارائه دهید؛ چنانچه مستاجر ناشناخته باشد، از طریق دادگاه می‌توان با صدور اخطاریه و ثبت در روزنامه رسمی یا اجرای دستور جلب و شناسایی وی اقدام کرد و خسارت ثابت شده از ودیعه و در صورت نیاز از اموال وی دریافت نمود
علیه ایشون دعوی مطالبه خسارت و بدهی قبوض مطرح کنید.
در این گونه موارد، بر اساس مقررات قانون موجر و مستاجر سال 1376، می‌توانید اقدام به طرح دعوی در دادگاه نمایید. نخستین اقدام، ثبت دادخواست مطالبه خسارت به همراه مستندات مربوط به خسارت‌ها و هزینه‌های غیرپرداختی است. برای این منظور، می‌توانید با ارائه قرارداد اجاره، مدارک شناسایی و مستندات مربوط به خسارت‌های وارد شده به دایره اجرای احکام دادگستری مراجعه نمایید. در این راستا، می‌توانید درخواست تأمین دلیل از طریق شورای حل اختلاف نمایید تا خسارات وارده توسط کارشناس رسمی دادگستری بررسی و تعیین شود. سپس با استناد به این گزارش، دعوی خود را پیگیری نمایید. در صورت عدم حضور خوانده، دادگاه به استناد مدارک و شواهد موجر اقدام به صدور رأی می‌نماید
با سلام مشخصات ایشان و کد ملی در قرارداد وجود دارد می‌توانید با استفاده از آن شکایت کنید
