در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تنظیم سند ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام . آیا ملکی به متراژ حدودا 170قابل تفکیک است؟ دو دانگ متعلق به پدرمن و 4 دانگ متعلق به شخص دیگر است . آیا کسی که سهم بیشتری دارد می تواند ملک را تصاحب کرده و شریکی که سهم کمتری را دارد تهدید به فروش کند؟ایشان مایل به مشارکت پدر بنده نیست. و پدر مرا وادار به فروش می کند. ( نکته : پدر من آلزایمر ...
با سلام. شوهرم بالای خانه پدرش را با هزینه خودمان ساخته. چگونه خانه را به نام خود کنیم که از لحاظ قانونی مشکلی نداشته باشد و در آینده کسی ادعا و دخل و تصرفی در آن نداشته باشد؟
با سلام . احتراما اینجانب ساختمان در حال ساخت دارم که تقریبا حدود 50 الی 60 درصد اسکلت ان پیش رفته تو این مرحله مهندس ناظر متوجه شدن که یکی از ستونها از آکس خود خارج هست و پیرو ان تیرهای روی ستون که میلگردهای کششی هستن از آکس خارج هست . پس از بررسی نقشه های سازه و هماهنگی با مهندس نقشه بردار این ستو ...
سلام. من در زمان نامزدی یک خونه گرفتم و پولش رو من دادم ولی به نام پدر زنم زدم. ایا بعد از طلاق میتوان خونه برگردوند یا نه؟
یک خونه روستایی که مساحت 1200 متر صاحب منزل 300 متر انرا به فردی فروخته و اقرار داشته میتواند ساختمان احداث کند آن 300 متر از باغ میباشد که در حال حاضر مشجر نیست و خریدار به قصد احیا و مشجر نمودن خریداری کرده است آیا خریدار میتواند یک ساختمان کوچک جهت سرایداری در آن احداث کند و امتیازات آب و برق ر ...
سلام. من میخواهم خانه خریداری کنم که متراژ زمین 5×16 است و ساخت که انجام دادند 5×11 و به صورت قولنامه هست. ساخت رو دوست ندارم. شهرداری اجازه میدهد که من ساخت خراب کنم و دوباره بسازم و طرف راست منزل همسایه حدود 1/5متر جلو تر هست. آیا من میتوانم جلو تر بیام و همسایه سمت چپ مشکل پیش نمی آور ...
بنده ملکی از فروشنده برج 5 سال 70 با سند عادی (مهر شورا محل) خریداری کرده ام و سند منگوله دار نگرفتم و فروشنده یه ماه بعد برج 6 سال 70 به شخص دیگری می فروشد با همون سند عادی که توضیح دادم ولی همین شخص سال 85 سند منگوله دار گرفته حالا هم فروشنده و هم شخص دوم هر دو در قید حیات نیستند بنده باید چکار کن ...
مغازه ای 17متری خریدم قولنامه ای که کل ملک قرارداد زمین شهری مباشد و تو قولنامه فروشند ملزم شده که سند بگیرد و تفکیک انجام بده و سند شش دانگ بدهد ولی زمان نوشته نشده و مالک کل ملک الان سند نمیزند حدود 7سال هست برا ملک خودش هم اقدام ننموده چکار کنم
سلام ملکی رو مدتیه فروختم اما خریدار میگه نمیخوام سند به نامش باشه بنده هم میخوام یک ملک دیگر بخرم دوتا سند نمیخوام به نامم باشه و امکان داره مالیات برام بیاد یا یارانه قطع بشه چطور خریدار را برای تنظیم سند مجاب کنم
سلام وقت بخیر من یه ملکی دارم که فروختم الان به دفترخونه مراجعه کردم برای تنظیم سند دفترخونه میگه باید صاحب قبلی بیاد و یک اظهارنامه امضا کنه مالک قبلی ایران نیستن و همکاری نمیکنن مثل اینکه اشتباه دفترخونه بوده،چون این ملک رو پدر صاحب قبلی به ایشون صلح عمری کرده بودن و دفترخونه متن بنچاق قبلی رو دق ...
باسلام ملکی در سال 97خریدیم و پارسال شکایت کردیم دادگاه بدوی بابت تسلیم مبیع و ضرر و زیان و پایان کار و صورتمجلس تفکیکی به نفع مارای داد و پرونده تجدید نظر رفته اونجا هم به نفع مارای اومده فقط بند تنظیم سند رای داده نشد که ملک بازداشتی داشته پیگیری کردم بازداشتی که زمان دادگاه بدوی بوده رفع شده ولی ...
با سلام. من ملکی از بابام خریدم سال 97 و مبایعه نامه دارم ولی سند به نامم نیست. پولشو پارسال پرداخت کردم و از سال 97 اقساطشو دادم. الان می خوایم بریم املاک برامون پیش نویس الزام به سند تنظیم کنه. می خواستم بدونم اگر بابام نیاد سند بزنه من برم شکایت کنم می تونم ثابت کنم که پول ملکو پرداخت کردم یا نه؟ ...
سلام وقت بخیر پدربزرگ من 2500 متر زمین کشاورزي خودش به اسم دختر عمه اش می یاشد.این‌زمین ارثیه بوده که دختر عمه پدربزرگم هم ارثیه از جایی دیگه بهش رسیده ولی الان وراث با آگاهی به این موضوع نمیان سند رو انتقال بدن و انکار می‌کنند.زمین 50 سال تصرف ما هست ولی از 2500 متر سند 450 متر به اسم د ...
سلام بنده در سال 1401برج 9به قیمت 980ملیون تومن زمین کشاورزی خریدم که زمان صدور قولنامه 500میلیون پرداخت کردم الباقی مانده در زمان تنظیم سند پرداخت شود حالا فروشنده نتونسته سندحاضرکنه تا من بقیه ی پولشو بدم ،حالا رفته از من شکایت حقوقی کرده ،من هم یک سال پیش اظهار نامه دادم که سند منو بزنه و من پولش ...
با سلام و خسته نباشید آپارتمان نوسازی پارسال خریدم طبق قرارداد قرار شده بود که در تاریخ که در مبایعه نامه ذکر شده سازنده برای تنظیم سند بیاید ولی می‌گوید یک سال دیگر طول می‌کشد من چی کار باید بکنم؟
با سلام خسته نباشین چگونه وکالتی رو برای تضمین مالی که فروختن بهمون‌از طرف بگیزم من‌بایت زمینی یک قول نامه ای به نامم نوشتن با حضور 2شاهد‌در قبال رضایت متهم پرونده،ولی سند کردن زمینی که میگم زمان میبره واز طرفی هم چون طرفم خیلی7خطه امکان میدم قبلا یه کسای دیگه ...
با سلام ملک پدر در سال 90 در طرح احداث بلوار الزام به عقب نشینی و تخریب شده است و به دلیل عدم پول کافی برای ساخت مجبور به مشارکت در ساخت شدیم . در سال 92 دو واحد را به دو مالک میفروشند و همچنان در سال 1403 سند اماده نشده است .این دو مالک از پدرم شکایت کرده اندو هر کدام به مبلغ 2 میلیارد خسارت تعیین ...
با سلام بنده ملکی را به شخصی فروختم و مبلغی از معامله رو دریافت کردم و بقیه مبلغ رو برای تنظیم سند و تحویل ملک در نظر گرفتیم که به صورت نصف به نصف است تا اینگه چند روز پیش تماس گرفتن و اعلام کردن که من اگر یه خط روی دیوار خونه باشه ملک رو تحویل نمیگیرم و فقط پول تنظیم سند رو میدم البته در قرارداد ذک ...
با سلام و تشكر، به دليل حضور در دفترخانه، نياز فوري به پاسخگويي شما بزرگواران دارم. اگر براي تنظيم سند ملك كه سند تك برگ هم دارد(نقل و انتقال ملك)، فروشنده بنچاق قبلي ملك را در مدارك خود نداشته باشد، براي بنده كه خريدار هستم در آينده مشكلي حقوقي ايجاد نميكند؟ (فروشنده بصورت وكالتي ملك را از فرد قبلي ...
با سلام من یک زمین مسکونی خالی را از یک نفر خریدم از برادرش به ارث مانده 4دانگ و2 دانگ خواهرش دو دانک را با وکالت فروش به برادرش داده است ومن از برادرش 6دانک مصالح کردم وخواهرش به عنوان شاهد وشخص دیکری به عنوان شاهد امضا کردند واز طریق دفترخانه استعلام دارائی وشهرداری انجام یافته است ولی از امضای س ...
سلام من دادخواست الزام به سندملک مسکونی به فرزندم دادم وحکم قطعی واجراییه صادرشده است میخواهم سندبنامم بشودوهیچگونه خسارتی به فرزندم واردنشود وتمام هزینه هاراخودم پرداخت خواهم کرد لطفا راهنمایی فرمایید سپاس
با سلام من ملکی را خریدم و بعد از پیگیری‌های لازم و گرفتن انحصار ورثه و رای دادگاه فروشنده فوت کرده و یک ورثه داره و اون هم حاضر نمیشه بیاد سند بزنه اعلام کرده نمیاد و دادگاه هم حکم به الزام تنظیم سند زده اگر نیاد برای تنظیم سند من چکاری انجام بدم ممنون میشم راهنمایی کنید باتشکر طاعات و عبادات ...
سلام بخشید من یک واحد اپارتمان که سند 6 دانگ دار را به صورت وکالت بلاعزل وقولنامه رسمی در بنگاه خریداری کردم ولی فروشنده در وکالت 4 ماه مدت گذاشته بود که من خریدار که برای تنظیم سند به نام خود اقدام کنم که کاری برایم پیش امد که نتونستم مراحل اداری برای تنظیم سند اقدام کنم حالا ازمدت که 4 ماه خریدار ...
باسلام پدری در قید حیاتش بهمراه پسرش بدفتر اسناد رسمی می‌رن تا یک واحدمسکونی خودشوبنام پسرش کنه (البته تاقیدحیات حق سکنی )که دفترخانه سه نامه استعلامی شهرداری دارایی اوقاف که 1/5دانگش اوقافی بود دادن که پس ازاخذ پاسخ نامه ها استعلامی برای رفتن به محضرناگهان سفری برای پدرپیش اومدک نشدبریم محض ...
سلام من زمینی ازشخصی یزدی درمشهد خریدم ایشان فوت کرده چطور میتونم برای ورثه اش اقدام به تنظیم سند کنم فقط میدونم 4وارث درتهران ویزد دارد
سلام بنده ملکی رو سال87 بصورت وکالتی که وام18 میلیونی داشت از آقایی خریداری کردم سند بنام صاحب وام زده شده بود الان رفتم فک رهن کردم میخوام سندقطعی بزنم صاحب سند فوت شده الان چطوری من سند قطعی بزنم
سلام ما یک واحد مسکن مهر خریداری کردیم سال 96 تمام مدارک ما کامل هست و سند پنج برگی ملک رو هم داریم و وکالت بلاعزل و صلح نامه و مدارک دیگه چند ماه بعد از خرید ما ثبت نام کننده اولی ملک فوت میکنن توو تمام این سالها ما متوجه این موضوع نشدیم تا الان که واحد اماده هست برای وام که اقدام کردیم گفتن شخص ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای دادراه یه سوالی حقوقی پدر بنده در سال 99 قبل از فوت ، منزل خود را به صورت شش دانگ و از طریق وکالت نامه و مبایعه نامه که در قسمت ثمن معامله مبایعه نامه ، صاحب دفتر خانه به صورت توافق طرفین نوشته اند به نام بنده کرده اند و چون سند در رهن بانک بوده نتوانستم ملک را به ...
با سلام. ملکی قولنامه ای به مزایده رفته است، میخواستم بدونم پس از پایان مزایده و پیدا شدن خریدار ملک رو همراه با قولنامه که تنها مدرک این ملک است به او تحویل میدهند یا دادگاه آن را به نام او سند میزند؟
یک قطعه زمین قولنامه ای خریداری کردم.که بعداز تسویه کامل سندتک برگ بخوره.زمین کشاورزی هست و باجهاد درگیره.الام فروشنده میگه باید مالیات زمین رو پرداخت کنی بریم محضر من سند بزنم ومبلغ75 میلیون تومان تعیین کرده.این کارباشکایت حل میشه؟میگه شکایت هم کنید من به قاضی میگم اینا ساخت و ساز غیر قانونی کردن و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.