در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری پارکینگ اختصاصی به مسکونی حکم تخریب» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده سال 84 باغ اناری به حدود یک هکتار احداث کردم و بعد از چند سال که درختان به بار نشستند یعنی سال 89 انباری به متراژ 80 متر احداث کردم.در سال 91 جهاد کشاورزی شکایت و پرونده تشکیل شد و 3نفر از کارشناسان دادگستری در سال 93 بنای احداثی را کمک به باغدار وحفظ ونگهداری محصولات گفته اند.وقاضی پرون ...
باسلام حکم تخریب فقط برای واحد 5 ساختمان در طبقه سوم امده در دیوان عدالت هم شکایت کردم که به دلیل قولنامه ای بودن ملک شکایتم رد شده. ما در ملک ساکن هستیم و ملک 10سال ساخت هست. ایا واقعا تخریب میشه؟ هیچ راهی برای لغو حکم وجود ندارد؟
با سلام من از همسایه خود مبنی بر ساخت وساز غیرمجاز که اقدام به 8 سقف نموده شاکی شده ام ورای قلع توسط شهرداری صادر شده و منتظر اجرای رای هستم میخواهم بدونم روند کار چگونه انجام میشود افراد ساکن داخل ساختمان باید چکاری انجام دهند ایا میتوانند تخلیه نکنن چون تا امروز هیچکدام از ساکنین وحتی مالک متخلف ه ...
سلام وقت بخیر. من و یکی نفر دیگه یه قطعه زمین به متراژ حدود 900 مترخریدیم که نصف کنیم و دوتا ساختمان مثل هم بسازیم . موقع ساخت بدلیل قناصی که زمین داشت شریکم حدود 5 متر شاید بیشتر از زمین من را تصرف کرده آیا میتونم حکم تخریب بگیرم . البته قولنامه اینجوری تنظیم شده که فروشنده خودش زمین من را با مختص ...
سلام همسایه من به خاطر اضافه ساخت شاکی من در شهرداری شده چون ساخت ایشون بدون مجوز بوده وخلاف استاندار لازم کارشناس دادگستری حق را به من داده وگفته هیچ گونه سایه اندازی یا مشرفیت نداره وایشون را متهم کرده با این وجود شهرداری حکم تخریب داده من اعتراض زدم ولی آیا باز با توجه به نظر کارشناس امکان حکم تخ ...
با سلام پدرم ساله 67منزل مسکونی که چسبیده بودبه منزلمان خریده که در دهه هفتاد اون خانه که بافت موره کاه گلی بوده و قابل سکونت نبوده در دهه 70 خراپ کردیم و بعنوان حیاط دامداری استفاده کردیم دوباره ساله 95 متراژ 154مترمربع را از همسایه دیگری که چسپیبده بود به‌حیاط دامداری خریدیم و بخشی ازحیاط دام ...
در روستایی که به تازگی شهر شده رو طبقه همکف یه طبقه ساختم با سقف شیروانی.بخاطر کوچه 4 متری شهرداری حکم تخریب داده.چطوری باید لایحه بنویسم؟
من ملکمو برا مشارکت واگذار کردم یک پیلوت با 5 طبقه ساخته ایم که شهرداری برای طبقه 5 تخریب صادر کرده چون خارج از عرف پروانه بوده بعد از شکایت به دیوان دیوان هم رای شهرداریو تایید کرده واحد هم کامل ساخته شده و اماده سکونته با این حال میشه باز حکم تخریبو از راهی باطل کرد یا جریمه داد ؟ برای واحد میشه س ...
با سلام . دو سال پیش زمینی به متراژ 52 که در داخل بافت روستا بوده از خود مشاور املاک با مبایعه نامه خریداری کردم ودیوار وسقفش را زدم و به کمیسیون فرستادم بعد متوجه شدم که در مسیر خیابان کشی میباشد وحکم تخریب دادن آیا مشاور املاک میتواند زمینی که در نقشه از سال 92 تصویب شده که در مسیر مباشد بف ...
باسلام و عرض ادب همسایه ما یه زمین سه نبش دارد 100متر و کلا ساخت انجام داده دو طبقه و از طبقه دوم از هر سه طرف که یکی خیابان 12متری و بغلهایش 6متری و 3متری بودند 1متر اضافه بنا کرده از طرف خیابان 12متری شهرداری تخریب کرد و الان بغلهایش که 6متری و 3متری هست اضافه بنا 1متری مانده و ساختمان بنده هم پش ...
من واحدی خریدم که بعد از سه سال تلاش در دادگاه ها توانستم بطور ناقص تحویل بگیرم سازنده واحد را به شرط انتقال سند در دفترخانه و تسویه شهرداری و مفاصا حساب و برداشتن تمام موانع استیفای ملک و... فروخت حالا معلوم شده حکم تخریب ساختمان دو ماه قبل از خرید ملک صادر شده و حتی در دیوان هم اعتراض زده و شهردار ...
با سلام. واحدی خریداری کردم طبقه دوم آپارتمان که پروانه ساخت 3 طبقه و 3 پارکینگ بود. ولی سازنده و مالک ساختمان با توافق با هم دو طبقه خلاف کردند و یک مغازه 30 متری در حیاط آپارتمان که مشاع میباشد ساختند که وجود این مغازه باعث شده که 5 تا پارکینگ برای 5 طبقه تامین نشود و مالک مصر هست که من باید 3 تا ...
با سلام بنده یک زمین 350 متری در حریم شهر دارم که در سال 1402 اقدام به ساخت یک ساختمان حدود 60 متر در آن کردم پس از گذشت یک سال از ساخت جهاد کشاورزی شاکی شد و پس از مراجعه به دادگاه رای دادگاه این بود که چون در سال 1390 یک ساختمان در نقشه هوایی بوده هیچ گونه تغییر کاربری صورت نگرفته و تبرئه شدم حالا ...
سلام وقت بخیر بنده یه انباری دارم بین ساختمان خودمان و یه مدرسه و حالا مدرسه تخریب کردن و دارن میسازن الان مهندس مدرسه میگوید حکم تخریب انباری گرفته ولی چیزی به بنده نشون نداده این انباری هم دیوار داره هم سقف ولی سندی ندارم البته بالای 20 سالی هست که در دست منه البته وسایل هیات محل داخلش هست الان چ ...
سلام0 بنده واحد اپارتمان خریدم طبقه سوم نمیدونستم طبقه پنجم درماده100 تخریب واز طرف دیوان هم تایید شده وطبقات دیگر هم اضافه بنا دارد راهنمای بفرمایید چطوربرای واحد خودم که طبقه 3 است سند بگیرم
سلام و عرض ادب.در سال 1401 شهرداری کمیسیون ماده صد به دلیل عدم همکاری حکم تخریب صادر کرد و ابلاغیه داد. در صورتی که ابلاغیه ای برای ما صادر نشده بود و اطلاع نداشتیم. امسال پیگیر شدیم و رئیس کمیسیون به ما ابلاغیه داد و گفت الان تو سیستم ثبت کردیم و از الان تا یک ماه دیگه وقت دارید اعتراض بزنید به دیو ...
باسلام بنده ساکن یکی از روستاهای مازندران هستم کنار من ملکی هست که مالک آنرا به سازنده ای جهت احداث سه طبقه روی پیلوت داده است با توجه به اینکه سطح اشغال در این منطقه 55 درصد میباشد و طبق گفته سازنده 20 درصد هم بنیاد مسکن به آن میدهد متاسفانه سازنده از چند متر مانده به انتهای زمین را هم به پیشروی ا ...
با درود، بنده یک زمین هزار متری دارم در حاشیه روستا دارم که سال 90 در آن یک اتاق ساخته ام. جهاد کشاورزی شکایت کرد و حکم تخریب آمده. الان در آن منطقه امکانات برق، گاز آمده و خیابان کشی شده و به خیلی از زمینهای 1500 متری مجوز میدهند. در سالهای آتی هم احتمال الحاق به بافت بالاست. آیا میشود از حکم تخریب ...
با سلام و وقت بخیر. من دارم یک منزل شمالی میسازم که تازه بعد از زدن فونداسیون، ستون سقف و . . . که الان در مرحله نازک کاری هست و همسایه پشتی ادعا میکند 25 سانتی متر به طول 8 متر من از زمین او گرفتم و میگوید تخریب کنم با توجه به این که اول اون ساخته و بعد از 5 سال من دارم میسازم و این که یک دیوار گلی ...
با سلام ما مالک یک واحد از شش واحد هستیم با پنجاه و پنج متر قدرالسهم . ساختمان شصت سال سن دارد بدون هیچ سستی و خطر احتمالی همگی مالکین قصد مشارکت ساخت دارن اما در روند ساخت متوجه شدیم چهارتن از مالکین یک شخص مجهول رو برای ساخت انتخاب کردن و به صورت پنهانی خودشان میخواهند بسازن و وقتی با مخالفت ما رو ...
سلام وقت بخیر سال 93 مجوز تخریب گرفتیم که ملکمون رو تخریب کنیم و بسازیم، بنا بر یکسری شرایط نشد و مجدد سال 99 شهرداری مجوز رو از ما گرفت و مجوز جدید صادر کرد. یکسری مشکلات رخ داد و ملک رو تخریب نکردیم و دیوارهارو شکاف زدیم و ستون زدیم و ملک رو ساختیم. ملک از یک طبقه تبدیل شد به سه طبقه. اخرای ساخت ...
باسلام. اينجانب مالک یه واحد درمجتمع 3واحدی هستم که حیاط در سند مشاع بدون دسترسی قید شده ومالک واحد 1ادعای بدون اجازه اینجانب که مالک هستم اقدام به ساخت سایبان 12متری کردن وماده 100هم شدن ورای صادره برای تخریب صادر شده ولی قابل اعتراض آیا درصورت اعتراض به حکم تخریب امکان اینکه بدون رضایت من حک ...
سلام آپارتمان سه طبقه که بدون پروانه ساخته شده و بعلت عدم رعایت قوانین شهرداری، برای جزئی از کل ساختمان حکم تخریب صادر شده است و ده سال از صدور حکم گذشته است و هرکدام از مالکان ساختمان که سه برادر هستند اسناد رسمی دو دانگی در دست دارند آیا بعد خرید هریک از طبقات امکان نقل و انتقال سند بین فروشنده و ...
آیا همسایه میتواند به دلیل اضافه بنا حكم تخريب بگيرد؟
با سلام بنده یه سالن کارگاهی دارم که حدود 13 سال پیش احداث شده و جهت تعیین تکلیف به ماده صد شهرداری ارسال شد که از جهاد کشاورزی درخواست استعلام شد و چون جهاد کشاورزی در مدت تعیین شده جواب نداد از طرف دادگاه ماده صد حکم تحریب صادر شد و دادگاه تجدید نظر شهرداری هم تایید کرد که نامه به دیوان عدالت ادار ...
با سلام و خسته نباشید قسمتی از کنسول یک ساختمان مسکونی با 5 سقف که حکم تخریب ان در دیوان تایید شده حدودا 2 متر مربع در هر طبقه قابل تخریب نیست ودر کمیسیون ماده صد نیز رای بدون کارشناسی رسمی تایید شده حال برای جلوگیری از تخریب چه باید کرد-عرض خیابان 10متریست--
درود .یک واحد اداری از ساختمان 4 طبقه رو از سازنده خریداری کردیم . حدود 3 سال گذشته و هنوز پایانکار نگرفته . متوجه شدیم خلافی داشته طبقه 4 رم و اینکه پارکینگ هاش هم کامل نیست . پرونده از ماده 100 به دیوان رفته بوده و حکم تخریب داده بودند و دیوان هم عین 2 بار حکم ماده 100 رو قابل اجرا میدونه . شکا ...
سال 98 زمین خریداری کردم مالک ان فوت شد ومن سهم ارث یکی از وارث را خریدم وقولنامه ای دربنگاه وکپی سند مادر را به من داد ولی زبانی گفت موقوفه شهید مطهری سندهارا باطل کرد وتاالان کسی با ما کاری نداشت وهمه وارث یا فروختن یا در ان بنا ساخت ساز کردن کاربری زمین هم کشاورزی دامداری بود ومن هم دامداری ...
سلام من یک ملک قولنامه ای یکسال پیش خریدم ساختمان پنج طبقه مسکونی هست که پنج مالک دارد وهمه ساکن هستن الان بعد یکسال از خرید ما فهمیدیم یکسال پیش حکم تخریب کل ساختمان اومده ولی سازنده پیگیری نکرذه و مدت اعتراضش گذشته سوال اول ایا واقعا شهرداری میاد ملک پنج طبقه رو خراب میکنه گناه ما چیه که ساز ...
برا اساس تغییر کاربری از مسکونی به تجاری و توافق با شهرداری کمیسیون ماده صد می تواند حکم بدوی در تخریب دیوار کشی بگیرد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.