در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «باز گذاشتن درب ورودی ساختمان آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من مالک در اپارتمان 9 واحدی زندگی میکنم که متاسفانه نه نظم دارد نه همسایه ها رعایت نمی کنند و همش میگویند. رای اکثریت شما مخالف هستی یا از این منزل بفروش برو یا با رای اکثریت شما رو بیرون می کنیم ایا قانون راه حل دارد چطوری باید مقابله کنم
با عرض سلام در ساختمانی ده واحده سکونت داریم، اخیرا یکی از همسایگان درب ورودی واحد خودش را تعویض کرد و یک شکل و مدل در دیگر برای واحدش گذاشت که با در 9 واحد دیگه تفاوت دارد. میخواستم ببینم آیا از طریق قانونی قابل پیگیری هست یا نه؟
سلام من مالک طبقه دوم آپارتمان 20 واحدی هستم شیش طبقه واحد من و چهار واحد دیگر حیاطی داریم به متراژ 150 متر که روی سقف پارکینگ واقع شده که فقط خودمان دسترسی داریم سازنده 150متر حیاط را با دیواری 80 سانتی بین ما قسمت کرده آیا ما حق طراحی برای ساخت گلدان و نیمکت و باربیکیو را داریم ؟ در ضمن به دلیل ...
با سلام آیا امکان دارد که یک آپارتمان کنتور برق مشاعات نداشته باشد؟ ما یک آپارتمان 7 واحدی هستیم به علاوه یک سوییت در پارکینگ ساختمان. کل ساختمان 8 کنتور برق دارد که 7 کنتور برای واحد ها و یک کنتور برای مشاعات می باشد و سوییت واقع در پارکینگ از کنتور برق مشاعات استفاده میکند. اخیرا مالک سوییت ادعا م ...
با سلام لوله های فاضلاب سرویسها و اشپزخانه های واحدهای ما زیر سقف اجرا شده یعنی طبق توضیحات سند در فضای زیر سقف مشاعی که کف ما هم میشه اجرا شده چون زیر سقف هست در فضای مالکیت واحد پایین هست حالا نشتی داره تعمیر را مشروط به این کرده که از فضای مالکیت ایشان خارج و رو سقف ببرم در غیر این صورت شکایت م ...
در یک آپارتمان دوازده واحدی که به تازگی بصورت مشارکتی ساخته شده زندگی میکنم،یکی از همسایه های قدیمی از میانه ساخت ناسازگار با سازنده بود وهمین امرسبب بروز مشکلاتی برای هفت مالک دیگر ایجاد کرد،اکنون بعدازاتمام ساخت و پرشدن واحدهای قدیمی وجدید این آقا، به شیوه های مختلف به من و خانواده ام تهمت میزنه و ...
با سلام بنده در یک مجتمع که 4 طبقه است و هر طبقه 2 واحد دارد به جزء طبقه 4 که تک واحدی است و متراژ هم دو برابر واحدهای طبقه های پایین تر است .در خصوص هزینه ها مالک طبقه 4 که دوبرابر متراژ دارد با طبقه های پایین تر که هر طبقه 2 واحد هستند آیا مساوی باید پرداخت بنمایند یا اینکه خیر باید به نسبت متراژ ...
با سلام طبقه سوم یک آپارتمان 3 واحدی زندگی می کنم به دلیل قطعی آب در برخی ساعات مجبور به نصب پمپ آب اختصاصی هستم همسایگان معترض به انجام آن هستند آیا مجاز به نصب هستم یا نه؟ ممنون
باسلام صاحب آپارتمان طبقه دوم در ساختمان 5 طبقه شمالی و تک واحده هستم همسایه طبقه اول حدودا از 6 سال پیش که ما اینجا ساکن شدیم به صورت شفاهی اجازه زدن سقف پاسیو را در حضور برخی همسایه ها گرفت و روشویی و گاز و کابینت و ... در پاسیو برقرار کرده! ضمنا با داشتن فقط یک پارکینگ سندی دومین خودرو را پشت اول ...
یک بلوک شش واحدی 4طبقه که تحتانی آن انباری تاسیسات.برق آب و.....میباشدوسه طبقه فوقانی در هر!طبقه دو واحد احداث شده در بال شرقی سه واحد وبال غربی سه واحد واحد سه خواهان واحد پنجم اخری مال خوانده میباشد که پنج واحد بد ونو و توافق تراضی هرگونه تغییر در مشاع پلان اصلی که جای دستشویی جنب حمام در مجاورت خ ...
سلام من حدودا 9 سال هست که گربه های کوچه رو با هزینه شخصی غذارسانی ، عقیم سازی و درمان میکنم حدودا 8،9 تا از این 45 گربه دم در آپارتمان در خیابان حضور دارند برای غذا و چندتا از اون ها داخل خود ساختمان به دنیا آمده و بزرگ شده اند و در واقع اون ساختمون رو خونه خودشون میدونند و رفت آمد میکنن ما درب وا ...
سلام من مدیر آپارتمان نیستم فقط به خاطر تنبلی اهالی ساختمان پول آب و پول تعمیر پمپ آب رو گرفتم هیچ شارژ یا کار دیگه ای انجام ندادم فقط این دو مورد چون در مسکن مهر زندگی میکنیم هنوز دولت آسانسوری هم نصب نکرده خواستم ببینم الان مسئولیتی متوجه من هست یا خیر
سلام مالک یک آپارتمان در ساختمانی که ما هم در آپارتمان دیگری در آن زندگی میکنیم در حال بازسازی است و برای این که آشپزخانه خود را اوپن کند اقدام به بریدن بادبند زلزله دیوار بین آشپزخانه و هال آپارتمان نموده است . آیا مجاز به اینکار است ؟ اگر نیست چگونه و به کجا باید شکایت کنیم ؟ با تشکر
سلام. ما فضای مشاعی داریم داخل حیاط که چنتا از واحدها خودروی خود را روزها و بخصوص شبها آنجا پارک میکنن و بنده به دلایلی راضی نیستم آیا میتوانم از ایشان شکایت کنم به تنهایی؟، یا باید با واحدهای دیگر با هم اقدام کنیم، آیا محکوم میشوند؟ در مجموع 16واحد هستیم..ممنون از وقتی که برای بنده میزارید.
سلام در آپارتمان تک واحدی هزینه تعمیر در آسانسور هر واحد( درب داخل کابین آسانسور منظورم نیست)به عهده همان واحد است یا جزو مشاعات هست و همگی باید پرداخت کنند؟ طبقه همکف که همگی هست و باید همه پرداخت کمند طبقه آخر چطور؟ چونذبرای رفت و آمد به پشت بام و تعمیرکار آسانسور استفاده میشود
یک مجتمع 4 طبقه بر روی پارکینگ و فاقد آسانسور 20 سال ساخت که در زمین 500 متر مربعی ساخته شده قرار است فروش رود قیمت هر طبقه را چه درصدی اختلاف با طبقه پایینی در نظر بگیریم مساحت واحدها مساوی است
باسلام اگردریک آپارتمان دوطبقه که دارای راهرو مشترک می باشد,همسایه طبقه بالا یک قلاده سگ درداخل طبقه بالا داشته باشدکه بطورمداوم سروصدا (واق واق)می کند بطوریکه صدایش در طبقه پایین ایجادمزاحمت دارد ومراعات حال همسایه طبقه پایین راننماید,تکلیف چیست؟
سلام به نظر عرف تحویل شرکتی آپارتمان یعنی چه ؟
باسلام یکی از دوستان با ادعای این مطلب که مشارکت ساخت ملک را از خواهرانش گرفته و با نشان دادن دستور نقشه دو واحد آپارتمان پیش فروش کرده ومبلغی را گرفته است.شرایط فسخ هم تعیین شده وزمان تحویل و جزئیات هم معلوم گردیده است.حالا خواهران آمده ومیگویند ایشان نسبت به سهم ما حقی نداشته..بفرمایید از لحاظ حقو ...
باسلام بنده یک واحداپارتمان بنامم خورده هیچ اطلاعی ازمکمل اپارتمان نداشتم الان مکمل به سند من اضافه شده آیا سند جدا میدهند واحد من 67 متره طبقه همکف ومکمل طبقه منفی 120 بامتداد 110متر میباشدلطفا بنده رو راهنمایی کنید؟ مچکرم
با سلام،بنده در یک آپارتمان چهار طبقه ساکن هستم این آپارتمان دارای دو درب میباشدکه در دو کوچه مجزا باز میشود ودرب اصلی که تمامی طبقات وراه پله در آن است به کوچه باز میشود ،طبقه زیرزمین و اول به حیاط و کوچه دیگری راه دارند که دو طبقه بالایی راه ندارن (مگر اینکه از خیابان کناری وارد حیاط شوند) میخاستم ...
سلام. آیا ممکن است قسمتی از آپارتمان مشاع باشد وفقط به یک نفر حق استفاده از آنرا داده باشند؟
درود! - در آپارتمان 10 واحدی و پنجطبقه که دارای یک کنتور اصلی و 11 کنتور فرعی (10 واحد و یکی برای مشاعات)، واحد طبقهپنجم بدلیل بیماری همسرش، همیشه 1/5 برابر مصرف میانگین واحدها، آببری دارد،چون سازمان آب، فقط شمارهگان کنتور اصلی رو ملاک محاسبه میدانند، کاملا روشنه، که چن ...
باسلام. آپارتمان ما دو بر میباشد، واحد ها پارکینگ اختصاصی دارند، ولی برای اینکه ماشین ما در پارکینگ اختصاصی قرار بگیرد بعلت وجود یک ستون امکان چرخش ماشین وجود ندارد و ما همیشه بایستی مزاحم یکی از همسایگان بشیم که با جابجایی ماشین آنها بتونیم ماشین خودمون رو پارک کنیم، از شهرداری پرسیدم که میشه ...
سلام و عرض ادب. در ساختمان 4واحدی ما واحد بنده دارای پارکینگ نیست. واحدهای دارای پارکینگ تصمیم گرفتند به هزینه خودشان درب را ریموتی کنند آیا ریموت فقط مختص واحدهای پارکینگ دار هست یا بنده هم میتوانم ملزم کنم ریموت داشته باشم؟
با سلام . سوالم اینه که از کجا باید قانون درباره چگونگی محاسبه قبض برق و آب و گاز که بین تمام واحد ها مشترک هست و قوانین پارکینگ و مشاعات رو دانلود کنم ؟ مرجع این قوانین کجا هست ؟
سلام. ساختمان ما تا چندماه دیگر برای نوسازی کلنگ میخورد و اگر خدا کمک کند سه چهارسال دیگه آماده میشود. بنده یکواحد بزرگ میخواستم باقی مالکین دوتا واحد کوچک. طراحان گفتند نمیشود فقط من واحد بزرگ داشته باشم فنی ساختمان اجازه نمیدهد. حال فکر میکنم بگذار بسازند، آنوقت دوتا را یکی میکنم. آیا این ...
سلام و خداقوت یک واحد از یک آپارتمان را بصورت قولنامهای پیش خرید کردم. املاکی ادعا میکند که چون مالک کد پستی برای واحد ها دریافت نکرده امکان ثبت در سامانه ندارد (جهت دریافت کد رهگیری) از کجا میتوانم مطمئن شوم که مالک به چند نفر یک واحد را نفروشد؟
سلام و خدا قوت یک آپارتمان که نیمه ساخته هست برای پیش خرید آن اقدام کردم. میخواستم ببینم چطور میتونم از وضعیت اون مطلع بشم. آپارتمان 5 طبقه و هر طبقه 5 واحد هست بنابر این نباید بیش از 25 واحد پیشفروش بشه. اینرو چطور میتونم مطمئن بشم. در ضمن املاکی هم گفته چون مالک نمی تونه فعلا کد پستی بگیره قولنامه ...
سلام درسال 1401 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و به شخص دیگری واگذار نمودم و آن شخص هم به نفر دیگر واگذار نمود و این شخص هم مجدد به نفر اول ( سازنده و شریک) که در ابتدا بنده از ایشان خرید کرده بودم واگذار نمود. بنده یک قسط 500 م ت برای تاریخ مشخصی بدهی دارم و یک میلیارد هم طلب دارم با توجه ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.