در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند آپارتمان خسارت تاخیر در انتقال سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده آپارتمانی خرید کردم که تاریخ انتقال سند و خسارت در قولنامه مشخص شده ولی دفترخانه مشخص نشده است. آیا میتونم شماره دفترخانه رو با اظهارنامه برای فروشنده ارسال بکنم و در تاریخ انتقال سند،گواهی حضور از دفترخانه که مشخص کردم بگیرم. آیا خسارت تاخیر میتونم بگیرم ممنونم
با سلام، بنده ملکی رو بصورت پیش فروش در شهریور ماه 1400 خریداری کردم و با توجه به تاخیر سازنده در آماده سازی مدارک در شهریور ماه 1402 گواهی عدم حضور را طبق تاریخ توافق اخذ کردیم. یک هفته بعد از اخذ عدم حضور فروشنده، صورتجلسه ای به امضا طرفین رسید مبنی بر اینکه 25 میلیون تومان به عنوان خسارت کسر شده ...
سلام آپارتمانی از یک مجتمع 100 واحدی را در شهریور سال 1400 خریدم که نماینده فروش آن گفته بود که تا اسفند سند میدهیم ولی تاکنون پایان کار نگرفته اند. الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی از دادگاه گرفته ام. با توجه به اینکه تمام پول را در شهریور سال 1402 پرداخت کرده ام و پولی برای انتقال سند نگذا ...
با سلام . پدر سال 96 ملکی را خریده و قرار بود یک سال بعد سند زده شود ولی انجام نشده و روز تعیین شده عدم حضور را گرفته . طی این چند سال همیشه میگفته که در حال رفع مشکلات هست ولی هنوز کاری انجام نشده و میخواهیم شکایت کنیم آیا عدم حضور که گرفتیم شامل مرور زمان نمیشه و میتونیم الان شکایت کنیم و خسارت تا ...
عرض ادب بنده ملکیرو در تا یخ 1401/2/10 خریدم و مالک قرار شد تا تاریخ 1401/12/29 سند رو بزنه و انتقال رو انجام بده و خود قرارداد با دست خط ایشان و دو شاهد تنظیم شد و بابت این مهم که اگر نتونست انتقال و سند رو تحویل بده در تاریخ مشخص شده مبلغ 200 ملیون تومن خسارت رو پرداخت کنه من حتی بابت ...
با سلام. بنده یک آپارتمان با سند تعاونی از خریدار خریدم که متعهد شد با تعاونی تسویه کرده و در موعد مقرر در دفترخانه مشخص شده سند را به نام بنده منتقل کند. الآن و با گذشت شش ماه و وصول چک ها به مبلغ 80 درصد معامله توسط فروشنده و اعلام مکرر عدم وجود مشکل برای انتقال سند، ایشان یک هفته قبل از موعد سند ...
سلام من پارسال یه آپارتمان خریدم که فروشنده خودش هم اونو چند ماه قبل از صاحب ملک پیش خرید کرده بوده ،الان که تاریخ سند 7ماه دیر آماده شده و طبق قولنامه مبلغ 100میلیون خسارت تاخیر در سند میشه که من قصد دارم شکایت کنم وخسارت بگیرم ،اون شخص اول که صاحب سند است قصد دارد سند را برای فروشنده من انتقال بده ...
سلام.بنده یک سال قبل ملکی را خریدم و تاریخی برای سند داخل قرارداد نوشتیم.از تاریخ ذکر شده برای محضر و سند بیش از 1 سال گذشته و فروشنده با وجود پیگیری ما اقدامی برای سند نمیکند.بنده عدم حضور ایشان در دفترخانه را نگرفتم آیا می توانم دادخواست الزام به تنظیم سند و دریافت خسارت بدهم؟چقدر امکان موفقیت وجو ...
سلام در سال 1399قطعه زمینی رافروختم ودر قولنامه تعهد تنظیم سند مفروزی شش دانگ تا ششماه بعد دادم با توجه به پیگیریهای بدون تأخیر تا بحال موفق به تأیید اداره ثبت در خصوص تنظیم و انتقال بصورت شش دانگ نشدم و فقط موافقت انتقال سند بصورت مشاعی را اخذ کردم در حال حاضر خریدار ازمن شکایتی مبنی بر الزام ...
با سلام و احترام من سال 1403 ابان ماه یک اپارتمان خریدم و قرار شد اسفند ماه سند بده و اگر نداد روزی 5 ملیون تاخیر تادیه و در دفتر اسناد رسمی اقرار نامه هم پر کرد من خرداد امسال ابلغیه و آبان امسال دادخواست الزام به تنظیم سند و تاخیر تادیه دادم اما در جلسه اول دادگاه شورای حل اختلاف میگفتن پولی بهت ...
سلام آپارتمانی را با شرایط وام مسکن خریداری کردیم و دوقسط آن در کل مبلغ پنجاه میلیون پرداخت کردیم ولی با گرون شدن ملک فروشنده پشیمون شده و همکاری نمیکنه برای وام مسکن و سندش در گرو بانک سپه و مسکن هست. آیا ما برای خرید اوراق اقدام کنیم؟ آیا وام او را در بانک سپه پرداخت کنیم؟ دادخواست الزام به تنظیم ...
بنده یک واحد آپارتمان بصورت قولنامه ای خریداری کردم که 50 میلیون بابت سند نزد بنده باقی است و مابقی کامل پرداخت شده، متاسفانه زمان معینی جهت انتقال مالکیت و ثبت سند مشخص نکردیم، حالا سوال بنده این هست که در صورت امتناع فروشنده از انتقال سند چه راهی جهت اجبار وی به اینکار هست؟ و جریمه ای بابت تأخیر ب ...
با سلام و احترام. بنده یک واحد از آپارتمان 55 واحدی را تاریخ 97/05/30 خریداری کردم. در حال حاضر در آپارتمان مذکور ساکن هستم. تاریخ تنظیم سند در مبایعه نامه تاریخ 98/06/30 منعقد گردید. در مبایعه نامه این متن با عدم ذکر روزانه مبلغ تاخیر ذکر شد. ( در صورت تاخير تا شش ماه شامل جریمه تاخير عدم ایفای تع ...
سلام. یک واحد آپارتمان در تهران پیش خرید کردم. که قرارداد فی ما بین به صورت عادی در مشاور املاک منعقد شد. در روز انتقال سند با مراجعه به محضر گواهی عدم حضور پیش فروشنده را گرفتم. در قرارداد مبلغ تاخیر در انتقال سند روزی 100 هزار تومن هست و طبق قانون پیش فروش میزان یک هزارم کل معامله که روزانه 470 هز ...
سلام. بنده یک واحد آپارتمان سال 97 خریدم ولی فروشنده سال 99 برای من سند زده. بنده زمان موعد سند عدم حضور نگرفتم. الان از دست مالک شکایت کردم با خسارت روزی 100هزار تومان. با شکایتی که من کردم دادگاه رای به من میده؟
با سلام و عرض ادب. نزدیک به یک سال پیش خودرویی را در دفتر اسناد رسمی شهر خودم با وکالت یک ماهه فک پلاک، به فرد دیگری که ساکن شهر دیگری بود، فروختم. مبلغ معامله پرداخت شد اما در مهلت معین فک پلاک صورت نپذیرفت و بعد ها متوجه فروختن وکالتی خودرو به افراد دیگر شدم. بنابراین اقدام به درخواست فک پلاک خود ...
با سلام دوستان در سال 96 آپارتمانی خریداری کردیم ثمن 110 میلیون بود و در مبایعه نامه قید شده بود که هر یک از طرفین اگر به تعهدات خود عمل نکنند روزانه 100 هزار تومان خسارت به طرف مقابل پرداخت کند ، 35 میلیون گذاشتیم برای انتقال سند با فروشنده راه اومدیم تاریخ انتقال سند را تغییر دادیم در بنگاه تماما ...
باسلام، من در انتهای سال 1398یک دستگاه آپارتمان به مساحت حدود 55 مترمربع خریده ام و قرار دفترخانه سال 1400 بوده است که تاکنون انجام نشده، خسارت تاخیر روزانه بابت انتقال سند 50 هزارتومان بوده است، آیا می توانم دادخواست پرداخت خسارت طبق نظر کارشناس بدهم یا همان روزانه 50 هزار تومان مبنی است؟
سلام وقتتون بخیر من یه ملکی رو فروختم قرار بود در تاریخ 30 ام ملک را به نام خریدار بزنم مبلغ 150 میلیون تومن در دست خریدار هنوز باقی مونده هست که قرار بود بعد از زدن سند این مبلغ را به ما پرداخت کنند در تاریخ 30 ام خریدار در دفتر اسناد رسمی حاضر نشد بعد چند روز هم نیومد حالا میخوام از دفتر اسناد رس ...
باسلام. بنده سال 94 ملکی را خریداری کردم که سال 96 قرار به تنظیم سند بود و فروشنده به دلیل مشکلات شهرداری و پایانکار در محضر حاضر نشد و بنده عدم حضور گرفتم و شکایت الزام به تنظیم سند و دریافت خسارت نیز مطرح کردم. الان فروشنده بعد از 4 سال اظهارنامه فرستاده که آماده سند زدن است. اما هنوز رای دادگاه ب ...
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر بودند که یک نفر مالک زمین بود و دو نفر دیگر سرمایه گذار و سازنده بودند که این ملک را به یکی از پیمانک ...
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.