مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت جریمه بابت انتقال سند با گذشت دو سال از تاریخ مشخص شده در انتقال سند
عرض ادب
بنده ملکی‌رو در تا یخ 1401/2/10 خریدم و مالک قرار شد تا تاریخ 1401/12/29 سند رو بزنه و انتقال رو انجام بده و خود قرارداد با دست خط ایشان و دو شاهد تنظیم شد و بابت این مهم که اگر نتونست انتقال و سند رو تحویل بده در تاریخ مشخص شده مبلغ 200 ملیون تومن خسارت رو پرداخت کنه من حتی بابت روز های تاخیر هیچ مبلغی تعییین نکردم چون نیت من استفاده و زندکی کردن و انجام وظایف خودم در پرداخت بود
خوب این فرد نتونست و من از بابت حسن نیت هیچ شکایتی از ایشان نکردم تا زمانی که ایشان سو استفاده کردند و حتی پول سهم مرمت ساختمان بابت واحد های دیگه ای که در داخل ساختمان داره رو بمن پرداخت نکرد و در هر اموری کوتاهی میکنه و تصمیم بر این شد شکایت کنم اما سند ها بعد از تقریبا 759 روز آماده شد اونم با تلاش های خودم در امور شهرداری و من از بابت وظیفه در پرداخت به وقت در محضر مبلغ 50 ملیون تومن بابت انتقال سند که نگه داشته بودم رو با پرداخت یه فقره چک به ایشان در محضر تسویه کردم و ایشان گفت که شما مبلغ انتقال رو جدا بده و منم بابت خسارت و مابقی بدهی مه مال ترمیم ساختمان هست و مبلغ نصف اجرایی‌ات جدید ساختمان بابت مرمت که به امضا تمامی مالکین جز ایشان رسیده و الزامی هست رو جدا بهت میدم مبلغ رو که قاطی نشه حساب کتاب ها ...اما با بهانه نیاوردن دسته چک و دیکه جواب ندادن تا این تاریخ بدهی ها از بابت واحد های دیگری که داره تو ساختمون بمن که مدیر ساختمان هستم مبلغ خسارت رو پرداخت نکرده
چجوری و از چه راهی سریع میتونم به پول خرج کرد و خسارت برسم و از ایشان شکایت کنم چون من تمام و کامل به وظایف خودم عمل کردم و در ساختمان شاهدین هستند تا 8 نفر و مستند موجوده
پاسخ ها:
از طریق اخد‌وکیل و اقامه دعوی حقوقی
☆
☆
☆
☆
☆
16:21:02
1404/2/20
شما ملکی را در تاریخ 1401/2/10 خریداری کرده‌اید و فروشنده تعهد داده بود تا 1401/12/29 سند را انتقال دهد و در صورت عدم انجام، 200 میلیون تومان خسارت پرداخت کند. فروشنده نتوانسته سند را در موعد مقرر تحویل دهد و شما نیز تا 759 روز بعد از موعد، شکایت نکرده‌اید. اکنون فروشنده در پرداخت هزینه‌های تعمیر ساختمان نیز کوتاهی می‌کند. شما نیازمند مشاوره حقوقی برای پیگیری خسارت‌های وارده و همچنین مطالبه هزینه‌های تعمیر هستید. مستندات لازم شامل قرارداد، شهادت شهود، مدارک پرداختی و مکاتبات است.
☆
☆
☆
☆
☆
16:24:19
1404/2/20
مطابق ادله به استناد ماده 1257 و 1258 قانون مدنی شکایت متصور است
☆
☆
☆
☆
☆
16:35:07
1404/2/20
