مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر تادیه
با سلام،
بنده ملکی رو بصورت پیش فروش در شهریور ماه 1400 خریداری کردم و با توجه به تاخیر سازنده در آماده سازی مدارک در شهریور ماه 1402 گواهی عدم حضور را طبق تاریخ توافق اخذ کردیم. یک هفته بعد از اخذ عدم حضور فروشنده، صورتجلسه ای به امضا طرفین رسید مبنی بر اینکه 25 میلیون تومان به عنوان خسارت کسر شده و الباقی مبلغ به مقدار 275 میلیون تومان را در زمان انتقال سند به فروشنده پرداخت کنیم. با توجه به اینکه هیچ اشاره ای به تاریخ جدیدی برای انتقال سند نشده؛ آیا برگه عدم حضور ما به قوت خود باقی است؟ آیا فروشنده با ابلاغ اظهارنامه و اخذ عدم حضور در روزی که برای خود در اظهار نامه تعیین کرده، میتواند خسارت تاخیر دریافت کند؟
با تشکر
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توافق جدید عدم حضور شما بی اثر شده وتعهد جدید ملاک عمل است وفروشنده پس از#اظهارنامه میتواند خسارت مطالبه کند
☆
☆
☆
☆
☆
06:03:36
1403/9/7
معمولا بدون تاریخ باید فورا انجام شود ولی پیشنهاد می شود برای بررسی دقیق‌تر موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید
☆
☆
☆
☆
☆
18:35:52
1403/9/7
وجه التزام قراردادی از زمان مطالبه و البته تخلف در شروط ضمن عقد است
☆
☆
☆
☆
☆
12:46:11
1403/9/9
بلی محتملاست. قطعا
☆
☆
☆
☆
☆
18:37:50
1403/9/8
سوالات مرتبط
دریافت عدم حضور
با سلام . پدر سال 96 ملکی را خریده و قرار بود یک سال بعد سند زده شود ولی انجام نشده و روز تعیین شده عدم حضور را گرفته . طی این چند سال همیشه میگفته که در حال رفع مشکلات هست ولی هنوز کاری انجام نشده و ...
الزام به سند فروشنده
سلام بنده در سال 94 آپارتمان خریدم و چون ملک نوساز بود تاریخ سند را برج 5/95 در قولنامه قید کردیم، متاسفانه عدم حضور نگرفتم و فروشنده هم منتظر انجام کارهای پایان کار و صورت مجلس تفکیکی از سوی سازنده ا...
عدم حضور فروشنده برای تنظیم سند
با سلام
ملکی خریداری کردم که در تاریخ سند، فروشنده در دفتر حضور نیافت و گواهی عدم حضور گرفتم. مرحله ی بعدی اقدام قانونی از طرف بنده چه باید باشد؟...
تاخیر در انتقال سند آپارتمان
سلام. یک واحد آپارتمان در تهران پیش خرید کردم. که قرارداد فی ما بین به صورت عادی در مشاور املاک منعقد شد. در روز انتقال سند با مراجعه به محضر گواهی عدم حضور پیش فروشنده را گرفتم.
در قرارداد مبلغ تاخیر...
پشیمانی فروشنده
سلام
آیا در صورت پشیمانی فروشنده می توان هم مبلغی که در مبایعه نامه به عنوان خسارت ذکر شده را دریافت کرد و هم گواهی عدم حضور گرفت....
