سوالات مرتبط با " استرداد ثمن معامله به نرخ روز , فسخ معامله ملک , ثمن معامله , معامله ملک , فسخ معامله ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " استرداد ثمن معامله به نرخ روز , فسخ معامله ملک , ثمن معامله , معامله ملک , فسخ معامله ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " استرداد ثمن معامله به نرخ روز , فسخ معامله ملک , ثمن معامله , معامله ملک , فسخ معامله ملک " مشاهده کنید.

فسخ معامله ملک
دادگاه در سال1399 رأی به فسخ معامله داده است طرف من نسبت به رأی صادره اعتراض نکرد. در اوایل سال 1400 من تقاضای استرداد ملک خود را از دادگاه کردم، طرف من گفت که ملک را فروخته ام. دادگاه کارشناس تعیین کرد و ملک را قیمت گذاری کردند. طرف به قیمت کارشناسی اعتراض و این بار دادگاه 3کارشناس تعیین کرد و انها...
مشاهده
شرایط فسخ معامله
باعرض سلام وتبریک سال نو خدمت شما وکلای عزیز امیدوارم سال خوبی درکنار خانوادتان داشته باشید
بنده بابت یک معامله که در سال 1376 پدرم با کسی انجام داده شکایت فسخ معامله به دلیل اینکه پدرم یک خانه به دونفر فروخته بود وبابت اون 2 تا از مین از دوتا شریک گرفته وبابت سر بودن منزل دو میلیون وسیصد هزار...
مشاهده
فسخ معامله ملک
سلام
بنده صاحب یک ویلا باغ به ارزش 350 ملیون هستم
که پارسال. با دوستم یک کارگاه خردیم به ارزش 2 میلیارد
در مبایعه نامه ذکر شد که اگر ظرف 40 روز باغ را به مبلغ بیشتر از 350 میلیون فروختم
350 ملیون را به فروشنده بدهم
ولی بعد از سه روز باغ را به نام دوستم زدم که به شه...
مشاهده
درمورد فسخ سه دونگ از ملکیت زمین
سلام خسته نباشید. وقتتون بخیر دوسال پیش خانه مادریم با رضایت مادرم توافقی سه دونگ دونگ بین من و خواهرم تقسیم شد و سند تک برگ زدند هرکدام جدا و حق فسخ رو از مادرم سلب کردیم ولی تا زمان حیات مادر هیچکس حق فروش و تعرضی ندارد سوال من اینه آیا فوت یکی از طرفین (من یا خواهرم ) این معامله فسخ میشود یاخیر...
مشاهده
فسخ قرارداد فروش
سلام خدمت تمام اساتید. ما یه ملک معامله کردیم یک سال پیش بعد 2 روز قبل اینکه چک طرف رو وصول کنیم معامله رو فسخ کردیم خریدار با همدستی بنگاه برگ فسخ رو تو یک برگ‌ نوشتن (معامله مندرج در قولنامه شماره فلان با توافق طرفین در تاریخ فلان فسخ گردید) بعد در ادامه نوشتن که فروشنده چک هارو به خریدار پس ...
مشاهده
فروش خانه به اتباع
سلام خسته نباشید
من یک خونه به اتباع افغانی فروختم یعنی بنگاه مشتری برامون پیدا کرد پول کل خونه 900میلیون بود که قرار بود طبق قولنامه تا 30روز 800تومن رو تسویه کنه و 100تومن باقی بمونه برای رهن 6ماه که خودمون تا 6ماه ساکن خونه باشیم اما سر موقع پول رو پرداخت نکرد تو 30روز حدود 600تومن داد و 1...
مشاهده
فسخ معامله ملک
سلام. بنده اپارتمانی را به قیمت 2 میلیارد خریداری کردم. 1600 طی 3 فقره چک پرداخت شد و هر بار هم امضای فروشنده در پشت قولنامه کد رهگیری دار ثبت شد. اما با توجه به شرایط اقتصادی، طی چند روز قیمت اون اپارتمان 2500 شد که باعث شد فروشنده تلاش کنه برای فسخ معامله، از طرفی در متن توضیحات قولنامه نوشته شده ...
مشاهده
فسخ معامله ملک
باسلام. بنده 28 بهمن ماه ملکی را به فردی فروختم و در دفترخانه اسناد رسمی سند بنام او زدم ، بعداز یک ماه و نیم اظهارنامه ای فرستاد و بدلیل اینکه ملک دارای 20 متر عقب نشینی بعداز بازسازی مجدد است خواستار فسخ قرارداد شده ، در صورتیکه در برگه استعلام شهرداری به اسناد رسمی در بند توضیحات این عقب نشینی ذ...
مشاهده
پس گرفتن ملک
با سلام ما يك خانه ويلايى خريديم به اين صورت كه با يك مغازه و يك زمين سر به سر بدون رد و بدل شدن پولى معاوضه كرديم الان صاحب خانه قبلى ميخواد معامله را بهم بزند در حالى كه قول نامه ما كامل هست و در قول نامه تمام اختيارات رو به صورت كامل از خودش سلب كرده است وسند ٦دانگ به اسم ما خورده.آيا امكانش هست ...
مشاهده
فسخ معامله خرید ملک بصورت چکی و درخواست مهلت از فروشنده برای تمدید مهلت پرداخت
باسلام خدمت مشاورین محترم
دراسفند ماه 99بابت خرید 18 اصله درخت کاشته شده کوچک ومتوسط وبزرگ در حریم کنارجوی اب زمین باغ مجاور جهت استفاده از محل کاشت درختان جهت ایجاد راه ماشین رو برای باغ خودم دوفقره چک به تاریخ اسفند 99 و فروردین 1400 به فروشنده دادم در قرارداد کافه اسقاط خیارات از طرفین بعم...
مشاهده
فسخ معامله ملکی
باسلام بنده یه معامله امتیاز ساخت و ساز اپارتمان در تعاونی بسیجان خریداری کردم به مبلغ 218میلیون تومان الان وکالت بلاعوض نوشتیم حالافهمیدم که خیلی گرون بهم فروخته 50میلیون گرونتر بازارهستش البته تو دیوار دیدم که همان تعاونی همان فازی که من گرفتم زدن 170میلیون واثبات محکم تری ندارم ایامیتونم با این د...
مشاهده
خانه
باسلام. ما خانه ای را در چهار باغ پایین خریداری کردیم و بعد که قولنامه کلید را تحویل گرفتیم. بهمون گفتن نامه میراث فرهنگی داره خانه تا ارتفاع 5 متری بیش تر نمیتونید بسازید الان میخواهیم فسخ کنیم ولی همکاری نمیکند میشه کمک کنید از چه راهی اقدام کنیم...
مشاهده
حقوقی
سلام
من ملکی خریدم چون نتونستم قسط دوم (تاریخش تو مبایعه نامه قید شده) بدم فروشنده درخواست فسخ داده الان پولم جور شده میتونم پرداخت کنم و جلوی فسخ بگیرم یا دیگه کار از کار گذشته...
مشاهده
فسخ قولنامه خرید ملک
با سلام ملکی را در بنگاه قول نامه کرده ایم بعد از یک روز فروشنده چک های خریدار را به بنگاه پس فرستاده و درخواست فسخ قرارداد را دارد ، و مبلغ خسارت ایفا تعهد نیز 100 میلیون در نظر گرفته شده است ، ولی فروشنده حق فسخ قرارداد را در قولنامه ندارد مگر اینکه خریدار جای چک ها رو پر نکند، حال سوال بنده این ا...
مشاهده
قولنامه ملک
با سلام
یک ملک را قولنامه کرده ایم، فروشنده ملک دارای وکالت فروش بوده، مشخصات سند با وکالت تطابق داشته است، مبلغ کل معامله در چند فقره به فروشنده تحویل داده شده است ، و مبلغی به عنوان بی معامله رد و بدل نشده و کل ثمن معامله به صورت چک به فروشنده تحویل داده شده و پول بنگاه پرداخت شده است ، چن...
مشاهده
فسخ معامله ملک
ملک مسکونی را با صلح نامه انتقال دادم و خریدار بنام خودش سند شش دانگ گرفته . هم اکنون چگونه میتوانیم اقاله نامه محکمه پسند بنویسیم که بصورت رسمی ملک از آن فروشنده باشد ولی فعلا سند بنام خودش نگیردتا موقع لزوم. هر دوطرف به فسخ راضی هستیم...
مشاهده
فسخ معامله ملک
با سلام
بنده یک واحد آپارتمان خریداری نمودم و مقداری پول نقد و دوفقره چک به فروشنده دادم.تاریخ چک اول دو مهر1400روز جمعه بود که بنده روز شنبه ساعت 12/30 حسابم تکمیل بود اما ایشان ساعت 12گواهی عدم پرداخت گرفته بود .طبق بندی که در مبایعه وجود دارد اگر چک در تاریخ مذکور پاس نشود معامله منفسخ است....
مشاهده
اپارتمان
سلام. من یک اپارتمان نیم کاره خریدم در سال 1389فروشنده پول از من گرفت در بنگاه قولنامه نوشتیم قرار شد بعد از دوماه تحویل بدهد این کار نکرد بعد من خودم با فروشنده قرار گذاشتم گفت شما مبلغی مانده پول را به من بدهید برو خودت خرج تکمیل ش کنید تحویل خودت من رفتم اپارتمان را تکمیل کردم وهمه امتیاز ها برق ...
مشاهده
امکان فسخ معامله
سلام با تشکر قبلی
یکی از آشناهامون یک ملک رو فروختن و قرار شد طی 40 روز طی دو فقره چک پول رو بگیرن و ملک رو تحویل بدن و سند بزنند.معامله در بنگاه و بصورت رسمی انجام شد و در بندی از قرارداد خیار غبن از طرفین ساقط گردیده. فروشنده حدودا 90درصد پول رو گرفتن اما یک هفته مونده به تحویل و سند تحقیق م...
مشاهده
مبایعه نامه توافقی
مبایعه نامه ای رو در بنگاه نوشتیم ولی هیچ ثمنی بین ما رد و بدل نشد نوشت توافقی پرداخت شد الان نمی خوام سه دانگ بدم میتونم...
مشاهده
فسخ قرارداد با وجود رای دادگاه
ملکی رو پدرم فروخت . بعد چند وقت و بخاطر بدقولیهای خریدار کار به دادگاه کشید و بعد از 4 سال دادگاه رای به نفع خریدار داد . اما از اون زمان تا الان هنوز مقدار قابل توجهی از پول خونه رو به ما نداده . میخواستم بدونم که با وجود اینکه رای دادگاه به نفع خریدار بوده و با توجه به اینکه مقدار زیادی از پول خو...
مشاهده
فسخ قرارداد با وجود رای دادگاه
سلام خدمت بزرگواران . قبلا این سوال رو پرسیدم ولی توضیحات من کامل نبود .
سال 70 پدر من منزلی رو میفروشه به قیمت 1650 . قرار بود خریدار 300 هزار موقع عقد قرارداد پرداخت و مابقی یک قطعه زمین و 700 هزار تومن پرداخت کند . خریدار زمین را تحویل نداد و کار به دادگاه کشید و پس از 4 سال دادگاه رای به ...
مشاهده
انفساخ قرارداد
با سلام و عرض خسته نباشید
بنده خرداد ماه سال گذشته یک واحد آپارتمان رو فروختم و در توضیحان متذکر شدیم که اگر خریدار در موعد های مقرر ثمن معامله را پرداخت نکند قرارداد از جانب فروشنده منفسخ میگردد.(چک نگرفتم فقط تاریخ بوده که پرداختیها تا قبل مرحله تحویل انجام شد).
زمان تحویل و سند رو شهر...
مشاهده
انفساخ
با سلام و عرض خسته نباشید
بنده خرداد ماه سال گذشته یک واحد آپارتمان رو فروختم و در توضیحات متذکر شدیم که اگر خریدار در موعد های مقرر ثمن معامله را پرداخت نکند قرارداد از جانب فروشنده منفسخ میگردد.(چک نگرفتم فقط تاریخ بوده که پرداختیها تا قبل مرحله تحویل انجام شد).
زمان تحویل و سند رو شهر...
مشاهده
املاک
عدم تحویل به موقع ملک اپارتمان باید در تاریخ 5 برج 6 تحویل میداد شهرداری آمده 3 واحد آن را تخریب کرده حالا متوجه شدم تمام واحدها به غیر از 4 واحد بقیه حکم تخریب داره ولی شهرداری 3 واحد فقط تخریب کرده باید چکار کنم می‌شود معامله را فسخ کنم امکان تخریب بقیه ایا هست...
مشاهده
فسخ معامله
سلام بنده یک ملک رو در تاریخ 1401.04.26 معامله کردم کلیه مبالغ رو هم به موقع و حتی بخشی رو به درخواست فروشنده زودتر پرداخت کردم ولی در یکی از پرداختی ها که مبلغ 840 میلیون تومان بوده در تاریخ پنجشنبه 1401.05.20 مبلغ 730 میلیون تومان رو یک روز زودتر پرداخت کردم و مبلغ 110 میلیون تومان باقیمانده رو در...
مشاهده
ملک بالا پشت بام
باسلام درود از وقتی که میزارید.
من4سال پیش یک واحد خریداری کردم با جواز ساخت 2طبقه بالاپشت بام به صورت نیمه کاره ساخت شده بود بدون جواز به صورت خلاف در قولنامه من قید شده بر ساخت مابقی طبقه3 همکاری کنم الان به صوت نیمه کاره فروخته به شخص دیگری و من الان از مالک خواستم بده به من وگرنه نمیزارم ب...
مشاهده
فسخ معامله ملک
سلام یه واحد پیش خرید کردم که تمام تعهداتمم انجام دادم پولارو سر وقت واریز کردم. یکماه مانده به تحویل فهمیدم واحدو به کسی دیگه تحویل داده . فردای اون روز شکایت فروش مال غیر کردم که بعد از 10ماه دادگاه گفت سونیتی نداشته و رای قطعی شد کارشناس دادگستری حرف منو تایید کرد که واحدمو داده به کسی دیگه.بنگاه...
مشاهده
فسخ ناخواسته
سلام

ملک مسکونی خریده ام که با توجه به نداشتن پایان کار و غیره از نظرقیمت سر من کلاه گذارده اند. آیا فقط دادخواست کلاهبرداری دهم و نخواهم فروش فسخ شود احتمال اینکه دادگاه رای فسخ دهد هست یا معمولا دادگاهها فقط روی موضوع دادخواست کار و حکم میدهند؟...
مشاهده
فسخ قرارداد فروش ملک ویلایی شمال
سلام و درود
سوال بنده در مورد فروش ملک روستایی در شمال کشور، به صورت قولنامه ای، به مساحت 500 متر مربع، دور دیوار، و زیربنای 70 متر هست، که 300 متر مربع از آن مسکونی و دارای پروانه ساخت می باشد و 200 متر مربع غیر مسکونی و ظاهرا مزروعی می باشد (که البته در مورد مزروعی بودن این 200 متر مدارکی از...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام