مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله
سلام بنده یک ملک رو در تاریخ 1401.04.26 معامله کردم کلیه مبالغ رو هم به موقع و حتی بخشی رو به درخواست فروشنده زودتر پرداخت کردم ولی در یکی از پرداختی ها که مبلغ 840 میلیون تومان بوده در تاریخ پنجشنبه 1401.05.20 مبلغ 730 میلیون تومان رو یک روز زودتر پرداخت کردم و مبلغ 110 میلیون تومان باقیمانده رو در تاریخ شنبه 1401.05.22 پرداخت نمودم در زمان تنظیم سند در تاریخ 1401.06.02 هم به همراه چک بانکی به دفترخانه مراجعه کردم که با وجود حضور فروشنده در دفترخانه به دلیل تأخیر در پرداخت یک روزه بخشی از ثمن معامله ، سند رو امضا نکردن و گفتن از نظر ایشون معامله فسخ هستش و میخوان شکایت کنن و ضرر و زیان دریافت کنن مبلغ 2 میلیارد و 400 میلیون هم از پول من هم نزد ایشون باقیمانده و سند هم نزدن
در مبایعه نامه هم بابت تأخیر در پرداخت روزانه 500 هزار تومان جریمه ذکر شده و در صورت عدم پرداخت هر یک از مبالغ هم ضرر و زیان 20 در صدی و منفسخ شدن معامله ذکر شده است .
میخواستم ببینم با اینکه من کل ثمن رو پرداخت کردم و روز سند هم با چک بانکی حضور داشتم ایشون میتونه معامله رو فسخ کنه یا من باید ضرر روزانه برای دیرکرد یکروز پرداخت کنم و معامله باید انجام بشه ؟
پاسخ ها:
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
☆
☆
☆
☆
☆
10:14:31
1401/7/2
سلام خیر معامله قابل فسخ نیست و شما بلافاصله برای ایشان اظهارنامه ارسال نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
03:12:13
1401/7/5
سوالات مرتبط
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
معامله ملک
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...
