مشاوره حقوقی رایگان - امکان فسخ معامله
سلام با تشکر قبلی
یکی از آشناهامون یک ملک رو فروختن و قرار شد طی 40 روز طی دو فقره چک پول رو بگیرن و ملک رو تحویل بدن و سند بزنند.معامله در بنگاه و بصورت رسمی انجام شد و در بندی از قرارداد خیار غبن از طرفین ساقط گردیده. فروشنده حدودا 90درصد پول رو گرفتن اما یک هفته مونده به تحویل و سند تحقیق میکنن که ملک رو ارزون فروختن از یک بنگاه هم میپرسن که اررون فروخته و برگه ای به عنوان اینکه ارزشی حدود 40 درصد بیشتر داشته رو به داوری ارائه میدن
داوری طی دو مرحله میفرسته کارشناسی سه نفره و پنج نفره که بار اول قیمت حدود 24 درصدو بار دوم (پنج نفره) حدودا 16 درصد بیستر از قیمت اعلام میکنه
داوری رای رو به نفع خریدار میده که معامله درست هست و حکم دو میفرسته دادگه برای ابلاغ
حالا به نظر شما بزرگوارن آیا برای اعتراض به دادگاه مراجعه کنه یا اینکه فایده نداره،
و اینکه خریدار میتونه ضرر و زیان مدتی که ملک رو تحویل نگرفته کنه؟ من بهشون گفتم شما سایت شما راهنمایی دقیقی میتونه ارائه بده
ممونم از پاسخگویی شما
پاسخ ها:
اگر در قرارداد برای تاخیر در تحویل مبیع خسارت قراردادی تعیین شده باشد خریدار میتواند ان خسارت را مطالبه کند در غیر این صورت میتواند اجرت المثل ایامی که مبیع در ید فروشنده بوده است را مطالبه کند.
☆
☆
☆
☆
☆
12:00:10
1401/4/28
توضیحات شما کافی نیست باید با در دست داشتن مدارک از طریق مشاوره تلفنی دادراه با من ارتباط برقرار کنید و کامل توصیح دهی تا راهنمایی کنم ،
☆
☆
☆
☆
☆
12:36:43
1401/4/28
سوالات مرتبط
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
معامله ملک
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...
