مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد با وجود رای دادگاه
سلام خدمت بزرگواران . قبلا این سوال رو پرسیدم ولی توضیحات من کامل نبود .
سال 70 پدر من منزلی رو میفروشه به قیمت 1650 . قرار بود خریدار 300 هزار موقع عقد قرارداد پرداخت و مابقی یک قطعه زمین و 700 هزار تومن پرداخت کند . خریدار زمین را تحویل نداد و کار به دادگاه کشید و پس از 4 سال دادگاه رای به نفع خریدار داد . ( تمام این اتفاقات به خاطر اشنایی افتاد که خریدار در دادگاه داشت ........ !!!!!!!!!!!! ) .
البته لازم به ذکر است که در صورتی که پدرم توان مالی برای گرفتن وکیل را داشت ، هیچوقت این اتفاق نمی افتاد .
ما بیخیال قضیه بودیم تا حدود 4 سال پیش و خریدار از یکی از اشناهای ما درخواست شماره حساب پدرم رو داشت تا مبلغ 700 هزار تومن رو به حساب پدرم واریز کند .
من سوالم اینه که اول چطور دادگاه با توجه به اینکه خریدار مبلغ 700 هزار تومن رو نه به حساب دولت ریخته و نه به پدرم داده ، دادگاه اجازه داده خریدار سند به نام بزند ودوم اینکه ایا امکان داره با توجه به پرداخت نکردن مبلغ 700 هزار تومن راهی هست برای فسخ معامله ؟؟؟؟
ممنون میشم از راهنمایی دوستان .
پاسخ ها:
سلام تمام موارد فوق بستگی به متن مبایعه نامه و شروط ضمن آن دارد . اگر در مبایعه نامه تنظیم سند موکول به پرداخت مابقی وجه نبوده به راحتی بدون پرداخت الباقی ثمن توانسته با حکم دادگاه سند رسمی تهیه نماید .
☆
☆
☆
☆
☆
13:41:01
1401/5/12
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
15:23:05
1401/5/11
سوالات مرتبط
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
معامله ملک
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...
