در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش زمین ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده ملک زراعی را خریداری کرده م که سهم ورثه که متعلق به چهار خواهر از جمع 4 خواهر و 3 برادر و مادر میباشد و این موضوع در تقسیم نامه استشهادیه و حصر وراثت بامشخصات و کروکی ذکر شده است ولی ملک مورد نظر 11000 متر میباشد در حالی که در سند 5000 متر ذکر شده است و 4 خواهر و 2 برادر بر آن کتبا مهر ...
به نام خدا ملکی کشاورزی در یکی از روستاهای بوشهر است که ارثی به 5 خانواده رسیده . وراث در اصفهان و بوشهر ساکن هستند . در سال 1317 به نام حیدر و اسد (جد و عموی این وراث) پلاک کوبی شده است . شخصی برگ خریدی ارائه نموده که سهم این دو را خریده در سال 1394 اقدام به دریافت سند تک برگ شش دانگ نمود. وارث حید ...
با سلام. بنده ملکی را قولنامه کردم که در سند نوشته بود 90 متر است و پول را پرداخت کردم. در موقع سند زدن مشخص شد که در نامه شهرداری قید شده ملک 10 متر عقب نشینی دارد.آیا من می توانم ادعا کنم و هزینه 10 متر را پس بگیرم؟
با سلام. ملکیت جابجایی ملک ملکی واقع در ( آقای ... ) دهات قم رفتیم به ارزش یک و نیم میلیارد تومان معاوضه گردید با غرفه واقع در ملارد بازار روز پاسارگاد غرفه شماره ... مشتری کل تعهدات از آقای.... سلب و کلیه مسئولیت تعهد تحویل و سند و افتتاح غرفه و به عهده جنابان ... و برادرشان البته ذکر نام م ...
سلام، خسته نباشید. من حدود شش سال پیش به خواهرم 1000متر زمین به صورت رایگان واگذار کردم. آیا میتونم این واگذاری رو لغو کنم؟ زمین واگذاری شده هنوز دست خود من هست و خواهرم تحویل نگرفته.
سلام، وقتتون بخیر. برای فروش خانه با وکالت نامه، آیا به شناسنامه افرادی که به فرد وکالت نامه دادن نیاز هست؟
سلام. زمینی خریدیم که مکان رو اشتباه نشون دادن بهمون. گفتن میشه با درآوردن تاریخ بازدید و نقطه زنی موبایل ما و فروشنده که باهاشون بوده، ثابت کنیم اشتباه نشون دادن. درست هست؟
با سلام. طبق این بند در صورتی که معلوم گردد که مورد معامله به علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن مصادره عملیات اجرایی دادگستری یا اجرای اسناد رسمی مستحق للغیر و غصبی بوده و قانون قابل انتقال به خریدار نمی باشد و یا بعد از استعلام شهرداری ملک مورد معامله در مسیر بلوار باشد، فروشنده موظف است علاوه ب ...
سلام. قطعه زمینی توسط مادر و مادربزرگم با سند فروش نامه دست نویس ممهور به مهر شورای روستا با ذکر متراژ 6000 متر و حدود اربعه مشخص از هر سمت تقریبا 15 سال پیش خریداری شد و بعد از مدتی با فروش نامه دستی دیگر از مادر و مادربزرگ به پدرم منتقل شد. فروشنده الان بعد از این همه سال با دیدن این که بعد از دیو ...
سلام من از شخصی ( پدرم ) ملکی را خریدم و قولنامه رو در خانه نوشتیم ( با دست فروشنده )، قبل از سند زدن فروشنده فوت شد. الان راه کار رو لطف میکنید به ما بگید.
با سلام. اینجانب ملکی را سال 91 از سازنده پیش خرید کردم. به دلایلی سازنده ملک تا دو طبقه ساخته شده و رها کردن. مالک فسخ قرارداد را گرفته و به سازنده دیگری دادند که بسازد و الان ملک ساخته شده است من از سازنده شکایت کرده و بعد جلب ایشان الان پرونده در مرحله تبادل لوایح هست. من بابت مستحق اللغیر بودن م ...
یک ملک را یک نفر 30سال پیش قولنامه ای میفروشه این اقا نه سند بنامش بوده و نه وکالت از کسی داشته فقط توی بنگاه قولنامه ای ملکی را میفروشد من از صاحب اصلی ملک که سند بنامش بود ملک را میخرم سند بنام بنده میخورد حالا اون شخصی که قولنامه ای این خونه را از اون اقا خریده از من شکایت کرده و سند منو میخواد ب ...
سلام وقت شما بخیر من سازنده یک واحد مسکونی هستم که سه واحد ان را پیش فروش کردم . بعد از تکمیل خانه و اماده شدن سند ، خریداران در دفترخانه حاضر نمیشوند و قسط اخر خرید را پرداخت نمیکنند. متاسفانه در زمان نوشتن مبایعه نامه کلمه فسخ ذکر نشد و الان موندم چکار کنم. پول پرداخت نمیکنن و سند نمیزنن ممنون ...
باسلام بنده به همراه شریک خود زمینی 6 دانگ از شخصی خریداری کردیم چند ماه بعداز قولنامه متوجه شدیم 3دانگ زمین متعلق به غیر بوده از فروشنده شکایت ی به موضوع فروش مال غیر کردیم حال حکم آن در دادگاه بدوی صادر شد سوالم اینه در قولنامه زمین به مبلغ830 میلیون معامله شد اما من وشریکم 580میلیونش رو دادی ...
زمین زراعتی را برابر نامه اداره ثبت فروخته ام بعد از 23سال خریدار ادعای کسری 300متر مربع را دارد.و ادعای اشتباه اداره ثبت میداند .تکلیف بنده چیست ؟ با تشکر
با سلام بنده زمینی 250 متری را بصورت وکالتی خریدم و قرار بود فروشنده مبایعه نامه را در املاک بیاید امضا کند اما نیامد و مفقود شده می خواستم دادخواست الزام به تنظیم سند بدهم که از سندی که با ان وکالت داده شده استعلام ثبتی گرفتم ثبت گفته سند انتقال داده شده قبلا الان من باید چه کار کنم البته زمین در ت ...
در سال 96 بمنظور احداث یک خانه روستایی 3000 متر زمین در روستایی خریدم که پروانه ساخت 99 متری داشت. بدلیل مشکلات مالی تاکنون آنرا نساخته ام. اخیرا که برای تقاضای سند به نقشه بردار مراجعه داشتم به من اعلام کرد که کل زمین در محدوده منابع طبیعی قرار گرفته و سند برایش صادر نمی‌شود. با جستجو در اینتر ...
20 سال پیش زمینی را از فردی خریداری کردم که وی ادعا می‌کرد زمین، آبا و اجدادی او است. امروز مشخص شد که زمین جزء اراضی منابع طبیعی بوده و من از این موضوع اطلاع نداشتم. آیا این فرد، مال غیر را فروخته است ؟ و آیا می‌توانم با عنوان فروش مال غیر از او شکایت کنم؟
با سلام پدر مرحوم من یک زمین کشاورزی با سند صلح قطعی از زمین مشاع دارد . ما حدود15 سال پیش گواهی انحصار ورثه گرفتیم. آیا ورثه میتوانند آن را به خریدار صلح کنند. آیا نیاز است مراحل مالیات بر ارث و عوارض و غیره را انجام دهیم .
با سلام خدمت وکلای محترم دادراه پس از خرید زمین مشاعی روستایی دارای سند منگوله دار دفترچه ای به مقدار 4 سهم از 10 سهم واقع در طرح هادی و کاربری مسکونی که در استان گیلان واقع است از سایر ورثه ملک میراثی بنده هم با داشتن 2سهم از 10 سهم خویش مجموعا 6 سهم از 10 سهم مشاعی که در تمام سندها به کسر ثمن ا ...
سلام خسته نباشید من 1 سال و نیم پیش 200 متر زمین مشاع خریدم فقط وکالت تام خورده اون موقع از آشنا خریدم 400 تومن ینی متری 2500 پول دادم که اون موقع به من‌گفت تا 1سال دیگه 2 برابر میشه الان 1 سال نیم هیچ قیمتی تغییر نکرده که هیچ گرون‌هم بهم‌داده من بخام دوبرابر پولمو ازش بگیرم فق ...
چند سال پیش مادرم اینا یه زمین فروختن قولنامه نوشتن بعد رفتن محضر امضا کردن و اونی که زمینو خریده خودش بنگاهیه.الان زنگ زده میگه زمین جزو حریم جادس من ازتون شکایت میکنم.اون موقع که زمینو فروختن کسی نمیدونست که زمین جزو حریم جادس.الان تکلیف چی میشه؟
با عرض سلام وخسته نباشید من 7سال پیش یه زمین خریداری کردم به مبلغ 240تومن زمینم قولنامه ای بود و تو کاغذ خودمون نوشتم ولی متاسفانه تو بند آخر قولنامه نوشتن هر گونه اشکال قانونی و غیره به عهده خریدار است و من ندیدم امضا اثر انگشت زدم الان زمین هم مال منابع طبیعی هست و فروشنده فوت شده و وار ...
باسلام واحترام بنده 20 سال پیش یک قطعه زمین کشاورزی کلی به متراژ محلی خودمون 115من کشاورزی از شخصی خریداری نموده ام که در قولنامه ذکر شده چه فرزندان و چه خانواده شخص حق هیچگونه اعتراضی به ملک ندارند و بعد از آن زمین رابه باغ تبدیل کرده وجهت دریافت سند اقدام نمودم که اداره ثبت اسناد با حضور بنده و م ...
یه زمین خریدم قولنامه ای که تو سند مادرش زده زراعی اما فروشنده تو قولنامه زده مسکونی آیا میشه شکایت کرد چند دست چرخیده من چهارمین نفر هستم که زمینو خریداری کردم
با سلام. حدود سه سال پیش زمینی مشاع خریداری کردم و مبالغ آن را پرداخت نمودم در قولنامه زمانی برای تحویل زمین به طور دقیق مشخص نشده اما ذکر شده که به محض قطعه بندی زمین تحویل داده خواهد شد. با وجود پیگیری در این سال‌ها با بهانه های متعدد و به تاخیر انداختن قطعه بندی زمین آن را تحویل نداده است. د ...
سلام ما سال1405یه زمین قولنامه ای خریدیم از یه املاکی که خودش از ورثه مالک اصلی خریده بود حالا که رفتیم دنبال سند گرفتن فهمیدیم زمین 1/5دونگش قولنامه ای بوده که به ما نگفته بودن حالا باید چکار کنیم
سلام وقتتون بخیر بنده یک زمین قولنامه ای خریدم که الان یک نفر مدعی شده صاحب زمین و دادگاه مشخص کرده فروشنده زمین به بنده مالک اصلی زمین نبود الان تکلیف بنده چیست؟ آیا هزینه قبلی آن زمین به من داده میشود یا قیمت فعلی؟ چگونه باید اقدام کرد؟
سلام آیا کد رهگیری معامله خرید و فروش زمین بدون سند در سامانه خودنویس که توسط بنگاه ،خریدار، فروشنده و شهود تایید و امضا شده ثبت رسمی محسوب میشود. آیا اصلا مزیتی دارد ؟
یه قطعه زمین خریدم که ارث پدری طرف بوده العان بدون اجازه من رفته به برادر بزرگش وکالت تام الاختیار داده برای فروش میتونم اون وکالت نامه رو باطل کنم چون من اصلا نمی‌خوام اون زمین و بفروشم طرف مقابل هم میگه ما باید بفروشیم پول تورو میدیم نمی‌تونیم زمین به شما بدیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.