در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انجام تعهد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام یکی از اعضای تعاونی مسکن ضمن آنکه به تعهدات مالی خود عمل نکرده و حاضر به پرداخت هزینه های اجرایی و اداری و ساخت و ساز نمیباشد تعاونی اخطارهای قانونی پانزده روزه را طبق روال انجام داده اما این عضو هربار مبادرت به شکایت در جاهای مختلف میکند و با مراجعه به تک تک اعضا آنها را بر علیه تعاونی و با ...
سلام. مبایعه نامه خرید اپارتمانی را تنظیم کردیم. فروشنده موفق نشد مفاصاحساب شهرداری اپارتمان را تا موعد محضر دریافت کند (دفترخانه نامه به او نداده بود). اما به دلیل نیاز به پول با اصرار و خواهش و تمنا بنده را راضی نمود که در دفترخانه برای انتقال سند حاضر شویم. اکنون سند به نام بنده زده شده است. فروش ...
سلام. خسته نباشید .من از طریق بیمارستان رحم اجاره ایه یه خانواده ای شدم. طبق قرارداد اینا موظف بودن که پایان 6 ماهگی به من یه مبلغیو پرداخت کنن.الان پرداخت نکردنو گفتن که دیگه هیچ پولی نمیدیم. قراردادی که بینمون نوشته شده رسمی هست و یه وکیل نوشته، میشه راهنمایی کنین که من چجوری میتونم حقمو بگیرم از ...
بنده 3ماه پیش خودروی دوم خود را به دوستی به اصرار خودش و برای کمک کردن به ایشان قبول کردم بفروشم و با هم قیمت گرفتیم از نمایشگاه 45میلیون فروش میره و من قبول کردم 30میلیون بفروشم بهش به شرط اینکه همون فردا پای قولنامه کله مبلغ رو پرداخت کنه الان بعد از گذشت 3ماه نه قولنامه میاد بنویسه ونه دفترخونه م ...
درود بر شما فروردين‌ماه امسال از یک شرکت پرستاری، فردی را به صورت شبانه‌روزی با حقوق ماهیانه 8 میلیون تومان و به مدت 6 ماه استخدام کردیم. بعد از گذشت سه ماه، شرکت به بهانه اینکه مادرم تغییر وضعیت داده و بدتر شده - (خلاف واقع)، و هنوز زمان قرارداد به نیمه نرسیده ، مطالبه 9/5 میلیون برای پر ...
آیا من میتوانم توقیف پلاک خودرویی که وکالت بدون تاریخ دارد را بگیرم پلاک بنام کسی دیگر است اما من وکالت بدون تاریخ دارم. یه 206 معامله کردم خریدار به تعهداتش عمل نکرده سه ماهه که متواری شده در قولنامه در بنگاه قید شده اگر خریدار به تعهداتش عمل نکند معامله به توافق طرفین فسخ میگردد و خریدار باید تمام ...
سلام وادب . فروشنده خودرو سواری دادخواست طلب بابت باقی وجه ثمن که برای روز انتقال سند گذارده بوده‌ایم داده دادخواست به شورا رفته به دلیل مشکلات نتوانستم در شورا حاضر حاضر شوم و شورا حکم به پرداخت کل مبلغ 10 میلیون را داده در حالی که مبلغ 3 میلیون آن بابت تعهدات فروشنده که در قولنامه هم ذکر شد ...
باسلام با یک نفر یک کار شراکتی شروع کرده بودیم که تمام سرمایه از من باشدوکارازطرف ایشان که قرارداددستی نوشتیم ودرقراردادقیدشده که سر هرماه تمام خریدوفروش را فاکتور کند و حساب کتاب را تسویه کنیم که دراولین ماه اومدیم برای حساب کتاب دیدم که تمام سرمایه ای که به او سپرده بودم را در جای دیگری خرج کرده و ...
قطعه زمینی را خریداری کرده ام ،طرف در قولنامه تعهد داده که در مدت دو هفته برق ان انشعاب در سر زمین تحویل دهد ولی الان چهار ماه به تعهدش عمل نکرده ،در قولنامه بنده از مبلغ ثمن پنجاه میلیون تومان نگه داشته ام از بابت وصل برق.حالا بنده چکار می توانم بکنم
ملکی را در برج 4قولنامه کردیم و بعد از 2ماه سند زدیم ودر قولنامه مقرر گردید فروشند تا سی ام برج 11 امسال خونه رو تخلیه کند . متاسفانه فروشنده تمکین نمی کند و ادعا میکنه که من باید 2ماه دیگه بشینیم و فلان . بخاطر اینکه نتونسته خونه ی دیگری بخرد. لطفا راهکار بذارین و اینکه اگه شکایت کنم چند روز طول می ...
باسلام باتوجه به اختلاف کارفرما و پیمانکارمبنی برعدم تعهدات ساخت اتاقک توسط پیمانکاربه متراژ3 در4درباغ متاسفانه دادگاه به استناد ماده 1257و10قانون مدنی رای بر بی حقی خواهان کارفرما داده درصورتیکه طبق مستندات حدود30میلیون پیمانکاربدهکار و کار نیمه تمام مانده آیامیتوانم اعتراض کنم .باتشکر
سلام.من با اتمام زمان رهن یک خانه ،خانه دیگری را اجاره نمودم و صاحبخانه طبق قرارداد قرار شد ملک را کابینت و کاغذ دیواری شده تحویل دهد و برای این کار 90 میلیون از من گرفت ولی یک روز قبل از اسباب کشی من به آن جا هنوز ایشان کوچکترین کاری انجام نداده بود وقتی من قرارداد را فسخ کردم پول مرا تاکنون پس ندا ...
سلام، کارفرما جدید من موقع مصاحبه قول فروشندگی و سرپرستی رو دادن با حقوق 17 میلیون و همان ساعت کار در محل کار قبلی و کلی وعده از رشد مجموعه و پیشرفت شغلی که منجر به استعفا بنده از شرکت قبلی که شغلی راحت خوب و حقوق خوب داشته ام شده.اما در حال حاظر نه تنها به هیچ یک از تعهدات خود عمل نکرده که حتی چید ...
خانه ای را پيش خرید کردیم .قرار بود خریدار به تعهدات خود یعنی 3 تا چک عمل کند و فروشنده خانه را به موقع تحویل دهد.اما هنگام موعود چک فروشنده هیچ پیشرفتی نکرده بود .به همین دلیل چک را با رضایت خودش پاس نکردیم .بعد چک را فرم زد و اظهار نامه فسخ داد ماهم همان روز هر 3 تا چک را پر کردیم .بعد رفت دادگاه& ...
سلام اینجانب یک قواره زمین 251 متری در شمال در سال 1401 خریدم که فروشنده اعلام نمود تا 6 ماه دیگر زمین داخل بافت مسکونی میرود لذا در توضیحات مبایعه نامه قید گردید (توضیح به اینکه چنانچه اگر تا مدت 6 ماه آینده زمین داخل بافت نرفت زمین مورد نظر با زمین داخل بافت ویا ویلا جا به جا کنیم) و در حال حاضر ...
سلام،بنده ملکی را از سازنده خریداری کردم و در مبایعه نامه قید شده مبلغ وام 650میلیون میباشد،ولی زمانیکه به بانک رفتم به من اعلام شد مبلغ وام 460میلیون میباشد.با توجه به اینکه ایشان تعهد به650میلیون کرده و هم اکنون بانک مسکن مبلغ 460میلیون اعلام کرده چکار باید بکنم؟با تشکر
سلام.بنده یک واحد آپارتمان نوساز وام دار خریدم.با توافق بین بنده و فروشنده یک میلیارد از پول خونه رو دو هزار متر زمین کشاورزی دادم. تسویه وام ساختمان هم به عهده بنده بود و تسویه کردم .مابقی پول خونه رو هم پرداخت کردم الان صاحب خونه زده زیر حرفش و میگه من فقط از قواره جلو زمین میخوام و باید زمین رو ...
با سلام یک ملک در تاریخ1404/4/23 خریداری کردیم ک قرار شد تاتاریخ 1401/12/10فروشنده کنتور آب وبرق وباضافه جریمه ماده 100 را به خریدارتحویل بدهد ولی هنوز تحویل ندادن وما تاحالا فرصت دادیم ولی متوجه شدیم که خونه توی طرح فضای سبز است وحکم تخریبش درشهرداری اومده وچون بعداز سال 96ساخته شده پول ساخت بهش ت ...
سلام ما یک خونه پیش فروش خریدیم به ما گفتن که امتیازات رو وصل بهتون میدم ولی بدون کنتور الان می‌خوان خونه رو تحویل بدن رفتیم قولنامه رو که توی املاکی بود دیدیم توش نوشته تحویل خونه منوط به وصل امتیازات نمیشه الان خونه گاز نداره میگن بیاین خونه رو تحویل بگیرید آیا همچین چیزی میشه میگن کنتور گاز ...
سلام سال 1401 ملکی پیش خرید شده و چکی بدون تاریخ به عنوان ضمانت تنطیم سند از پیش فروشنده نزد بنگاه میباشد ..در حال حاظر هیچ اقدامی برای انتقال سند و اخد پایانکار انجام نداده است .. الان من میتوانم چک بدون تارخ رو برگشت بزنم آیا اون چک پول میشه واسم ..نامه از شهرداری گرفتم که این آقا هیچ کاری واسه گر ...
با سلام ،سال 1402 پیش فروش آپارتمانی را خریدم و قرار شد که مرداد همان سال به محضر رفته و سند به نسبت قدرالسهم زده شود که انجام ندادنداما بنده تمامی تعهدات را انجام داده ام و تا الان 80 درصد ثمن معامله را پرداخت کرده ام فروشنده به تعهدات خود پای بند نبوده و الان که 60درصد پروژه پیشرفت کرده است میگو ...
با سلام احتراما، اینجانب ملکی باغ ویلا خریداری نموده ام طبق قانون تعیین تکلیف اسناد عادی اقدام به اخذ سند نموده ام که مورد تائید واقع شده است تا از سند مادر سند صادر گردد ولی الان در کمیسیون های 77 - 99 شهرداری و همچنین امورمالیاتی می بایست مفصاحساب اخذ گردد که رقم بالایی نیز می باشد در قرار داد این ...
درود، یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در دادگاه ها بیش از یکسال به طول خواهد انجامید. در این میان سایر مالکین واحدها را تحویل گرفته و سکونت ک ...
سلام واحدی فروختم و ذکر شد ک در صورت عدم پرداخت ب تعهدات خریدار ..قولنامه فسخ و اختیار فروش رو دارم ...حال بعد گزشت 5 ماه مطلع شدم ک مستاجر با خریدار هماهنگ کرده ک واحد تخلیه کنه و تحویل ایشون بده و خریدار هیچ کدام از تعهدات رو ب موقع انجام نداده و درخواست الزام ب انتقال سند هم داده ...در حال حاظر. ...
دادخواستی داشتم مبنی بر عدم تعهد فروشنده در فروش زمین مسکونی با توضیح در پایین مبایعه نامه که زمین فوق مسکونی بوده ودارای پروانه ساخت هست در حالی که پروانه ساخت نداشته و قاضی محترم در دادنامه قید کرده که نظربه اینکه تعهد به پروانه ساخت در قرارداد مفقود بوده و صرفا کاربری مسکونی اشاره شده حکم به بطلا ...
با سلام و احترام سوالی داشتم بنده 3 سال پیش ویلایی خریدم که فروشنده در مبایعه نامه متعهد به تسویه ماده 99 و نصب آب برق گاز گردید ولی انجام نداد بنده بعد از نزدیک به 3 سال مراجعه به دادگاه بدوی و تجدید نظر موفق به محکوم کردن فروشنده در دادگاه شدم که در پرسه صدور حکم جلب است سوال اینجا ایا من ویلا را ...
سلام من هشت ماه هست یک ملکی خریداری کردم که امتیاز آب و گاز نداشت صاحب خانه می‌گفت که اقدام کردیم براشون و مبلغ پنجاه میلیون نگه داشتیم که بعد اومدن کنتورها براشون واریز کنیم ولی زمانی تایین نکردیم الان نمیکشه میگه پولوواریزکن بعد امتیازات و میکشم الان چیکار کنم ممنون
درودبرشما بزرگواران بنده ساختمان سازم،دوپلاک کنارهمدیگر با تفویض وکالت طرف اول قرارداد ورفتن به استرالیا عینا قرارداد به من واگذار شد تاکنون بیش از 80درصد پیشرفت داشته ویکسال است تعطیل کردم.مالک یک پلاک فوت شدند وراث 19 نفر دنبال انحصار ورثه دومی حاضرنیست به تعهد خود حتی یک دانگ که بعداز فونداسیون ب ...
سلام.بنده خانه شرکتی ازشخصی که از سازنده خریداری کرده بود خریداری کردم به مبلغ2250ودر زمان مقررمبلغ1650از پول را به فروشنده پرداخت نمودم.مابقی پول مقرر شد در زمان ثبت مبایعه نامه وحضور سازنده به حساب ایشان واریز شود ولی ایشان در زمان مقرر نه ثبت کرد ونه سازنده رابرای امضااورد ومدام تهدید به فسخ مبا ...
باعرض سلام بنده سال گذشته یک دستگاه آپارتمان را از شخصی خریداری و مبلغ آن را کامل پرداخت نموده و مقرر گردید که سند آپارتمان را دو ماه بعد با قید تاریخ دقیق انتقال دهد و چک تضمین انتقال نیز به بنگاه داد و من نیز با همین شرایط آپارتمان را به شخص دیگری واگذار نموده ام که متاسفانه تا کنون مالک اقدامی جه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.