در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استخر در ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام لوله آب واحدم ترکیده و همسایه پایین بنده از سقف و پارکت و کاغذ دیواری متضرر شده در کنار اون کمد و لباس و یکسری وسایل شخصی این واحد هم کلا از بین رفته الان بنده باید چه خساراتی رو پرداخت کنم فقط بنای واحد و یا حتی لباس های این واحدو هم باید خسارت بدم
سلام وقت بخیر.بنده اقدام به خریداری یک واحد آپارتمان در مجتمع مسکونی 12واحدی نمودم که متاسفانه بعد از انتقال سند،از مدیر مجتمع که خودشون طبقه سوم ساکن هستند و اقدام به نصب آسانسور نمودند متوجه شدم مطابق توافقنامه ای که بین مالکین داشتن وامضا کردن،مالکین قبلی هزینه ی نصب آسانسور رو پرداخت نکردن.ایشون ...
باسلام،ما در یک آپارتمان 3 واحده زندگی میکنیم، واحد 1 این آپارتمان خانومی زندگی میکنن، چندماه قبل ماتصمیم گرفتیم پمپ جدیدی برای ساختمان بخریم، چون پمپ قبلی ساختمان قدیمی ومدام نیاز به تعمیر داره، بعد از اینکه پمپ را خریدیم، بعد ازمدت کوتاهی این خانوم چون تصمیم به فروش خونهش گرفت گفت پول ...
با سلام واحترام. من در یک مجتمع مسکونی 152 واحدی زندگی میکنم،که هر واحد کنتور آب مستقل دارد.و ضمنا یک کنتور اصلی آب برای کل مجتمع وجود دارد.در دوسال گذشته هیئت مدیره مجتمع هزینه آب مصرفی کنتور اصلی آب را که از طرف شرکت آب و فاضلاب صادر میشد،براساس کارکرد هر کنتور و با نرخ آب ثابت و نرخ تمام شده مجتم ...
با عرض سلام واحترام من دارای کوچکترین واحد اپارتمانی واقع در طبقه اول در مجتمع 5 طبقه دو واحدی هستم. و سالهاست که در آن ساکن نیستم، برای پرداخت هزینه آسانسور ایا باید بر اساس متراژ هر واحد محاسبه شود ؟ با سپاس
سلام وقتتون بخیر من ساکن واحد 1 طبقه1 از یک ساختمان دو طبقه 4 واحدی هستم، حدودا 4 ماهه که لوله واحد بغلی و طبقه بالای اون شکسته، هم دیوار راهپله و هم سقف موتور خونه و پارکینگ آسیب دیده، و هرچقدر هم تذکر دادم تا بیان و پیگیری کنن، کاری انجام نشده آیا من به تنهایی میتونم از این واحدها بهخا ...
سلام از ملك 10 واحدي 9 واحد هزينه دوربين رو دادند ولي يك واحد ميگه چون پاركينگ ندارم هزينه دوربين هاي پاركينگ رو نميدم و به اندازه متراژم پرداخت ميكنم.قبل شروع كار گفتن پرداخت ميكنن الان ك تموم شده پرداخت نميكنن.چيكار بايد كرد
مدیر یه اپارتمان 12 واحدی هستم که چاهک اسانسور نیاز به تعمیر داره و مالک یکی از واحد ها که ملکشو اجاره داده و دست مستاجره حاضر به پرداخت هزینه نیست. و حتی در پرداخت هیچ یک از نعمیراتی که با صاحب خانه هست نیز مشارکت نمیکنه چه باید کرد؟؟ممنون
درود بر شما در قرارداد ساخت ما قيد شده است نماي ساختمان سنگ است و اكنون سازنده پس از كلی تاخير ، ميخواهد بخشی از نما را (شامل يک وجه) بجاي سنگ ، سيمان نمايد. تكليف چيست؟
سلام خسته نباشید متاسفانه دو سه تا از همسایه های ما داخل ساختمان چند ماه پیش به صورت علنی به گربه ها غذا میدادند و گربه ها داخل ساختمون وحتی پله ها رفت و امد میکردند بعد من و چند همسایه دیگر اعتراض کردیم و الان این کار به صورت یواشکی ومخفیانه انجام میشود من میتوانم شکایت کنم ؟
با سلام در یک ساختمان 6 واحدی که طبقات اول و دوم 2 واحد می باشند و طبقات 3 و 4 تک واحدی هستند. در یکی از رایزرهای فاضلاب که واحد های 2 (طبقه اول)، 4(طبقه دوم)، 5(طبقه سوم) و 6(طبقه چهارم) به آن متصل هستند گرفتگی اتفاق افتاده است، به نحوی که فاضلاب از کف آشپزخانه واحد 2 به بیرون زده است. برای رفع گرف ...
عرض ادب واحترام من درمجتمع 30 واحدی زندگی میکنم این مجتمع دارای 22 پارکینگ میباشد و در سند نیز ثبت شده است وجای پارکینگها بصورت چرخشی هردوسال عوض میشودوبعضی ازپارکینگها متراژبزرگتری دارد وبه همین منظور چرخشی شده است وطبق توافق افرادی که پارکینگ دارند طوری چیدمان راقراردادیم که 5 عددجای پارک ایجادشده ...
سلام وقت بخیر یک شرکت ارتباطی بدون اطلاع بنده مبادرت به تخریب آسفالت جلوی درب منزل بنده نموده و یک عدد لوله به همراه باکس اینترنت فیبر نوری به دیوار بنده دقیقا کنار درب ورودی نصب کرده که نه امکان تعویض درب به پارکینگی میدهد و نه نمای بیرون را میشود تغییر داد و ظاهر زشتی هم ایجاد کرده و آن شرکت از ج ...
سلام.بنده ساکن آپارتمان 7 طبقه ای هستم که دیوارهای جانبی آن توسط سازنده ایزوگام شده و به خریداران فروخته شده. دیوار جانبی مربوط به واحد بنده بر اثر بارندگی آب داده و مشخص شده که ایزوگام معیوب شده. سوالم این هست که هزینه تعمیرات ایزوگام بعهده خودم هست یا باید از صندوق ساختمان برای تعمیر ایزوگام هزینه ...
سلام.وقت بخیر.ساختمان سه طبقه ای داریم وتصمیم داریم آسانسوررواجراکنیم،هزینه اجرای آسانسوربرای همه ی طبقات یکسان است یاخیر؟باتوجه به اینکه طبقه اول استفاده ای ندارد مگر در مواقع لزوم
در یک مجتمع مسکونی در اصفهان واحدی خریداری کردیم و با توجه به اینک داخل واحد رنگ نشده بود و کابینت و کناف نصب نشده بوده خودمان اقدام کردیم الان بعد از اتمام کار در زمان اسباب کشی اجازه ورود اسباب به داخل مجتمع راندادند و مبلغ 3 میلیون بابت حق ورودی کارگاهی از ما دریافت کردند (که منظورشون این هست که ...
سلام من مدیر ساختمان هستم و از یکی از واحد ها پارکینگ هم اجاره کردم پیرو خرابی درب پارکینگ و تقسیم هزینه ها اون واحدی که پارکینگشو اجاره کردم مدعیه که من از پارکینگ استفاده نمیکنم پس هزینه هم نمیدم من باید چکار کنم
با سلام. من ساکن طبقه چهارم ساختمانی چهار طبقه و تک واحده هستم که فقط دو واحد دارای پارکینگ هستند. از ابتدای ورود به ساختمان با مزاحمت و تهدید شکایت از سوی ساکن طبقه یک مواجه بودیم که شکایت از صدای درب پارکینگ داشت. (واحد یک بدون پارکینگ هست) به عقیده ایشون باید موتور تعویض گردد که در اصل موتور درب ...
سلام من در یک ساختمان 4 واحده ساکن هستم صاحب واحد همکف بعلت کرونا مرحوم شد و پسر ایشان با پرداخت حقوق خواهر و برادران در آنجا ساکن شد شروع به بنایی و تخریب دیوار ها و فضای نور گیر را به آشپزخانه اضافه نمود برای اینکه یکی از ستون های ساختمان وسط هال می افتاد ستون وسط را بریده ساختمان شدیدا نشست کرد ...
سلام خواهش میکنم تا انتها بخوانید و راهکاری برایم مشخص کنید که در دادگاه چی بگم که این دست از سرم برداره خاک پاتون سرمه چشام خیر ببینید انشالله بنده در یک ساختمان 15 واحدی زندگی میکنم و تعدادی کبوتر روی پشت بام خرپشته بام اتاق آسانسور نگهداری میکنم نه در بام اصلی ،بعد هیچ یک از همسایگان و ساکنین آپ ...
با سلام در یک آپارتمان که برخی از واحدها 50 متر و برخی 80 متر هستند. تجهیزات موتورخانه به دلیل فرسوده شدن، نیاز به تعویض و تعمیرات دارد. با توجه به اینکه واحدهای بزرگ تر مصرف انرژی بیشتری دارند و مسلما استهلاک بیشتری برای موتورخانه ایجاد می کنند، آیا هزینه تعمیرات بر اساس متراژ واحدها بایستی تقسیم ش ...
سلام، جهت نصب آسانسور از 8 واحد 7 واحد موافق و تنها یک واحد طبقه اول مخالف هست. آیا میتوان به شورای حل اختلاف شکایت کرد؟ و به نظر شما نتیجه چی میشه؟ ممنون
با سلام -آیا فضای حد فاصل بین بازشوی درب آسانسور درطبقات ودر ورودی واحد جزء مشاعات است یا حریم خصوصی ؟
سلام،همسایه ط4(کلا 4 طبقه تک واحدی)ملکش رو به مستاجری اجاره داده که سگ داره ومیگه صاحبخونه گفته نگه داری سگ اشکال نداره،آیا میتونم از صاحبخانه آنها شکایت کنم ، جواب تلفن هم نمیده،در کل اصلا صاحبخانه هیچ مسئولیتی را درارتباط با مسائل خونه گردن نمیگیره از کی باید شکایت کنم .متشکرم
باسلام ساختمان ما دارای 4واحد تجاری درهمکف و 7واحد مسکونی در 4طبقه بالای همکف میباشد که دارای دوچاه بود یکی در زیرپله ها ویکی در یکی ازواحدهای تجاری که ریزش کردومسدودشد وهمه به چاه زیرپله ها متصل شدند ودوواحدتجاری هم کلا اتصالشون رو قطع کردن وحالا این چاه هم جوابگو نیست و دریکی دیگر از تجاری ها چاه ...
یکی از مستاجرین بدون اجازه حتی مالک انباری واحد خود و کلید درب ساختمان و پشت بام رو در اختیار اقوامش قرار داده بدون رضایت حتی هیئت مدیره و در جواب اعتراض هیئت مدیره مقاومت کرده لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام،چهار طبقه تک واحدی هستیم چند وقت هست طبقه چهارم اسرار به کذاشتن پمپ اب دارد،دو طبقه پایین مخالف هستن طبقه سوم هم کلا نیست،پیشنهاد دادیم مستقل برای واحد خودش بزاره قبول نمیکنه حالا میخواد شکایت کنه،حالا از نظر قانونی حق با کیه؟
سلام آپارتمان ما 11 واحد هست. چهار طبقه. بیست سال ساخت. در حال حاضر 4 واحد هست که صاحبانشون شاید سالی یکبار بیان فقط. بقیه واحدها پر هست. و یک واحد که در طبقه چهارم هست، صاحبش اونجا رو دفتر کار برای مشاوره کرده (خودش اونجا ساکن نیست و کاملا به شکل دفتر درست کرده) سال ها نحوهی پرداخت قبوض به ...
با سلام با توجّه قانون تملک آپارتمانها ماده 6 اداره امور مشاعات ساختمان با رای اکثریت هست. آیا نصب آسانسور نیز شامل رای اکثریت می باشد ؟؟؟
با سلام با توجه به ماده 6 قانون تملک آپارتمانها اداره امور مشاعات ساختمان با رأی اکثریت انجام می شود. آیا درباره نصب آسانسور رأی با اکثریت یا همه است ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.