مشاوره حقوقی رایگان - مدیر ساختمان میتواند برای وصول شارژ آسانسور بدون حکم قطع کند؟؟
با سلام بنده مالک یک واحد از 60 واحدی هستم که ساکنم .. بنا به دلایلی که مدیر هیچ مخارج و هزینه و موجودی صندوق را روی تابلو نمیزند و میگوید هرکی سوال داره بیاد درب خانه و بهش توضیح بدم .. بنده و چند مالک دیگه به نشان اعتراض شارژ را پرداخت میکنیم اما نه سر ماه معمولا 20 روز یا یک ماه بعد پرداخت میکنیم .. ولی امروز بدون حکم قضایی آسانسورها رو قطع کرده ..
سوال : آیا بدون حکم میتواند چنین کاری انجام دهد؟؟؟
ممنون بابت راهکار و پیگیری شما بابت جواب ..
پاسخ ها:
با سلام اولا مطابق ماده 10 مکرر قانون تملک اپارتمانها - در صورت امتناع مالک یا استفاده‌کننده از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک از طرف مدیر یا هیئت مدیران وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن مطالبه میشود. هرگاه مالک یا استفاده‌کننده ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهی خود را نپردازد مدیر یا هیئت مدیران می‌توانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره به او خودداری کنند لذا قطع اسانسور بدون ارسال اظهارنامه موضوع ماده10 غیر قانونی بوده واز مصادیق ممانعت از حق می باشد که میتوانید علیه مدیر شکایت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
14:14:17
1400/5/11
سوالات مرتبط
قطع آسانسور به دلیل عدم پرداخت شارژ ساختمان
باسلام و ارادت مدیر مجموعه 20واحدی هستم یکی از مالکان یک ساله شارژ پرداخت نکرده و توی این مدت چندین بار آسانسور تعمیر و هزینه در برداشته ایا میتوانم بعلت پرداخت نکردن شارژ اسانسور طبقه که چهار و...
قفل اسانسور
سلام و عرض ادب. اپارتمان ما 4 مالک دارد و یک مستاجر. سه مالک بعدی هم مستاجرهای واحد خالی را فراری میدهند هم ما را اذیت میکنند. سه سال پیش بر سر مدیریت دعوا میکردند 4 واحد جمع شده و شفاهی قرار گذاشتیم ...
قطع تگ آسانسور
با سلام بنده مدیر ساختمان 28 واحدی هستم آیا از لحاظ قانونی میتوان واحدهایی که حق شارژ و بدهی را نمی‌پردازند میتوانم آسانسور را برای آن افراد چه مالک وچه مستاجر غیر فعال کنم با تشکر و احترام...
مدیر ساختمان
با سلام
اگر مدیر ساختمان ریز و فاکتور خرجکردها رو نداشته باشد و فقط بصورت اجمال آنهارا ارائه بدهد، آیا قابل پیگیری است و چه حکمی برایش بریده میشود؟ ایشان فقط خرجکرد و مانده صندوق را 6 ماه به 6 ماه گزا...
شکایت از مدیر ساختمان
سلام خسته نباشید مدیر ان ساختمان ما از ارائه فاکتور هزینه های مشاعات و قبوض مصرفی امتناع کرده و میگویند هر آنچه ما میگوییم راباید پرداخت کنید و محل هایی از مشاعات را به صورت زباله دانی درآورده و در قب...
