در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
فروش خانه کلنگی ورثه ای درسال1400دربنگاه املاک قولنامه نوشته شدهرمترمربع20م تاکارهای اداری شهرداری وثبت اسناد وغیره انجام شودکه حدود2سال نیم طول کشید و دراین مدت دلار 30هزارتومن شد 90هزارتومن سوال .آیا قیمت مترمربع 20م حساب میشود یا ب نرخ روز باتشگراززحمات شما عزیزان
باسلام بنده مغازه ای را فروخته ام که دراجاره بود ووسایلی اعم از پژوکتور ومیز کاروویترین بصورت امانت به مستاجر داده بودم که بعداز پایان قراردادوتخلیه مغازه بمن پس بدهند اما الان خریدارجدید مدعی است چون من مغازه را خریدم وسایل داخل مغازه که من به مستاجرم امانت داده بودم هم مال من است چون من الان ...
باسلام ،نقشه آپارتمانی که من درموقع خریدبه من ارایه شده با نقشه فعلی کاملا متفاوت است لذا آیا می توان خسارت افت قیمت گرفت.چون نقشه فعلی افتضاح می باشد.
من یک مغازه رو دو سال پیش از یک نفر خریدم بعد از 2 سال در تجدید نظر دوم مصالحه کردیم و قرار شد طرف من بابت مبلغ 3 میلیاردی که من اول قرارداد پرداخت کرده بودم مبلغ 5/5میلیارد تا 19 دی 403 پرداخت نماید و در صورت عدم پرداخت روزی 4میلیون و پانصد هزار تومان وجه التزام بپردازد در ضمن تا زمان تسویه مغازه د ...
با سلام زمین کشاورزی 550 متر از همکارم سال81با قولنامه عادی خریدم اما سال 97 حدودات زمین برام مشخص کرد و پس از تهیه نقشه یو تی ام وبعلت نداشتن مدارک سند مادر زمین و گواهی حصر وراثت سال 1402 شکایت کردم و فروشنده محکوم به تحویل مبیع زمین شد و پس از آن ...
سلام ی ملکی خریدم اعتماد به بنگاه کردم ملک گران بهم دادند بعداز یکسال میشه اقدامی انجام داد؟
با سلام و احترام. بنده یک واحد مسکونی واقع در زیرزمین یک مجتمع را تقریبا یکماه قبل فروختم و نقل و انتقال قطعی هم انجام شده. واحد در بخشی از پارکینگ احداث شده با عمر ساخت 28 سال. زمان بازدید مستاجر ساکن بوده و 3 مرتبه هم بازدید کردند نمیدونم رطوبتو دیده بودند یا خیر چون بنده هم در جریان رطوبت نبودم ...
باسلام خدمت شما سروران من یه خونه 107 متری قدیم ساخت سقف چوبی خریدم..به قیمت یک میلیارد وصدتومن..بعدمعامله دویس تومن نگه داشتم برای سندولی کلیدوتحویل ندادن بزورکلیدوگرفتم رفتم کامل خونه رونگاکردم بعضی جاهای سقف رو نگاکردم دیدم نایلون کشیدن..بعدنایلونارو کندم دیدم گچ ها بیرون زدگی داره..زدم ریختم پای ...
سلام بند ای زمین خریداری نمودن ثمن معامله را 10میلیون نقد الباقی یک فقر چک که چک بخاطر که حسابم مسدود بود در بانک پاس نشد تلفنی به طرف گفتم چک بیار پول دستی بگیر نیومد حالا رفت فسخ معامله زد در قولنامه نوشته شد چک پاس نشود معامله فسخ حالا میتواند فسخ معامله کند میشه لطفن راهنمای کنید
سلام ودرود .بنده 8 سال پیش زمین کشاورزی خریدم با مساحت مشخص با قولنامه دستی با امضای چند نفر بعنوان شاهد وشورا وبعد از یکسال با حل اختلافات بوجوده اومده با صورت جلسه تنظیمی مبیع تحویل گرفتم وب شخصی که در مجاورت باغ بنده زمین داشت بخاطر منافع مشترک بصورت شفاهی ب ایشان سپردم که استفاده نماید ودر مقابل ...
این متن به چه معنیه؟ (خريدار متعهد گرديد كه كليه بدهيهاي معوقه احتمالي درخصوص مورد معامله فوق كه از سوي مراجع ذيربط من جمله شهرداري ، دارائي ، هيات مديره مجتمع آپارتماني و نيز هريك از ادارات آب و فاضلاب ، برق و گاز مطالبه شود از قبيل كسري پرداخت مالياتي يا عوارض و جرائم متعلقه شهرداري ، عوارض نقل و ...
در سال 1401 من یک دانگ از یه خانه را با مبایعهنامه و وکالت محضری خرید کردم در ضمن ملک دارای پلاک ثبتی هست والان بعد از 2 تال متوجه شدم بعد از من رفته 6 دانگ را به یکی دیگه فروخته میشه راهنمایی کنین چه شکایتی باید انجام بدم
آیا پدر و پسر می توانند در قولنامه فروش زمین هردو در مقام فروشنده باشند. ولی مال فقط مال پدر بوده و مبلغ معامله به هیچیک از دونفر ذکر شده واریز نشده باشد
باسلام بنده ملکم را یکماهه فروختم با شرط فاسخ متاسفانه مشاور املاک که برادر خریدار بود با ندادن مبایعه نامه به بهانه گرفتن کد رهگیری ودست بردن درآن ودرج کارت پول 200 میلیونی و....ادعای اوردن 300 میلیون درب خانه قرارداد را عادی و بدون متمم ها در نحوه واریزی بعد 5 ماه پشت همان مبایعه نامه ...
با عرض سلام واحترام پدرم چند سال قبل ملکی به دوتا از برادرانم با قولنامه عادی واگذار کرده و نوشته مبلغ ان دریافت کرده قرار بوده مبلغ آنرا قسطی ماهانه دویست هزار تومان دریافت کنه که هیچ مبلغی را دریافت نکرده خودشان هم قبول دارند که هیچ مبلغی را پرداخت نکرده اند ایا چون هیچ مبلغی پرداخت نشده می ...
سلام در سال 89 منزل ورثه ای پدری فروختیم به متراژ 279متر طبق سند به صورت یکجا 75000/000تومان به صورت متراژی نفروختیم ولی تازگی متوجه شدیم که چند سال پیش سند تک برگ همان منزل به متراژ 298 متر سند شده وصادر حالا ما میتونیم طبق قانون 355 درخواست فسخ وبرگشت سند بخاطر اختلاف متراژ کنیم واگر به نتیجه برس ...
سلام . بنده یه واحد آپارتمان نیمه کاره از شرکت تعاونی بنام ایثارگران خریداری کرده بودم و بصورت قولنامه ای بود . بعد از 2 سال این واحد رو فروختم به شخصی دیگه( موقع معامله با خریدار رفتیم خود شرکت تعاونی و مستقیما از خود شرکت تمام استعلامات گرفته شد و تو خود شرکت قولنامه رو بنام خریدار زدم و بعدش هم ...
باسلام ملکی که روفروخته ام که دارای وام بانکی بوده ومسکن مهری میباشد. درمبایعه نامه به صراحت قید شده که قبل از تحویل ملک خریدار متعهد به تسویه وام بانکی میباشد.حالا خریدار5 ماه هست نه قسط ها رو پرداخت میکنه ونه تسویه کرده با بانک.اگر شکایت کنم رسیدگی می شود وخریدارمجبور به تسویه می شود؟عنوان شکایت ر ...
با سلام ٤ سال پيش زميني را خريداري كردم كه در مبايعه نامه فروشنده در ذيل آن ذكر كرده مبلغ ٣٠٠ ميليون معامله نقدا به فروشنده توديه شد البته اين مبلغ را بنده در سال ٩٩ با پرداخت ١٠٠٠٠ دلار كه يك بسته بود به فروشنده دادم وايشان رسيد به من نداد بخاطر دوستي كه بين مان بود و اعتماد گفت در مبايعه نامه مي ...
با سلام و خسته نباشیدخدمت وکلای عزیز،، بنده چن ماه پیش یه معامله ملک انجام دادم که سند خونه و قلنامه خونه رو هم تکمیل کردیم الان سند به اسم بنده هست و قولنامه ای هم که صورت گرفته من به مبلغ5میلیارد طلای اب شده به این اقا دادم و در پایان قلنامه نوشته که هیچ ادعایی نسبت به این سند و ملک نداره،و شاهدا ...
سلام بنده سال 95 از عمو دو دانگ از 6 دانگ ملکی رو خریداری کردم عموم فوت کرده از اون موقع تا الان ملک اجاره داده میشده و بنده سهم اجاره رو میگرفتم و ملک به اندازه سهمم تحت تصرفم هستش داخل مبایعه نامه نوشته شده وجه مورد معامله نقدا به خریدار رسیده خریدار الان فوت شده منتها ورثه میگن مبلغی نرسیده و به ...
خانه ای را باارزش سه ملیاردو نیم فروختم به قیمت 450 ملیون به همسرم؛که 150 تومن دریافتی من 200 ملیون تومن رهن مستاجر و 100 ملیون وامی که سند ملک در گرو ان است پرداخت کند؛پوله رهن رو 170 ملیون ریخته به علت خسارات وارده مستاجر؛پوله وام رو هم 90 ملیون به علته کمتر بودن اقساط؛عملا ثمن معامله تکمیل نشده ا ...
سلام خسته نباشید.بنده باغی خریداری کردم ک اصلا متوجه طرح طوبی نبودم و اطلاعی از طرح طوبی نداشتم.الان متوجه شدم ک باغ طرح طوبی هست.و در قولنامه هم نوشته شده ک باغ طرح طوبی هست و کابری زراعی و هزینه تغیبر کاربری با خریدار است.الان میتونم فسخ بکنم؟؟
باسلام. من ملکی را چندسال قبل از املاکی خریدم مدارک موند پیش املاک متصدی از این امر سو استفاده کرد ملک را به شخص دیگری فروخته بود درشکایت کیفری در تجدیدنظر پرونده برای تحقیقات به کلانتری فرستاده شد در تحقیقات کلانتری مشخص شد ومتهم اقرار کرد یک مبایعه نامه که هیچ ربطی به ملک موصوف نداشت سفید امضا ب ...
با سلام سه ماه پیش از آقایی که سومین خریدار بود دو واحد آپارتمان در حال ساخت گرفتم یک ویلای نیمه کاره بهش دادم و دوتا چک 400تومن برای برج 6و7 امسال این دوتا آپارتمان در یک ساختمون هست که سازنده اون اصلا دستی بهش نمیزنه و چند وقتیه هرکس دور ساختمون هست میگه سازنده همه پول هاو اول گرفته و بیخیال ساختن ...
واحد اپارتمانی خریداری کردیم که ب صورت پیش خرید بود وسند زمین برای 500ملیون وثیقه بود در مبایعه نامه ذکر شده تا زمان تحویل خانه مالک باید سند را ازاد کند حالا از تحویل خانه خودداری میکند برای عدم تحویل خانه شکایت کردیم حالا مالک تقابل کرده و درخواست بطلان داده ب دلیل وثیقه بودن سند ایا میتوانند با و ...
سلام یک ملک را از یک نفر خریداری کرده ام و فروشنده شماره کارت پسرش را جهت واریز ثمن های معامله داده برای محکم کاری چه کار باید کرد
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان پدر من در یک واحد صنفی ک اجاره کرده است مشغول ب کار است و 3سال پیش ب طور قولنامه دستی با صاحب مغازه و 4شهود سه دانگ مغازره را خریداری کرد و پول هم ب حساب صاحب مغازه واریز کرد ک ب مدت یک هفته در حساب صاحب مغازه بوده اما دو روز پس از معامله صاحب مغازه بدون هچی دلی ...
سلام. سال 90 زمینی چهار دیواری را به عنوان 500متر خریداری کردیم و بنگاهی در توضیحات نوشته بود که خریدار از کم و زیاد ان زمین مطلع است و قبول کرده است.ولی الان برای سند اقدام کردیم.متراژ زمین 293 متر هست.میشه کاری کرد.لطفا راهنمایی کنید.باید چکار کنیم
آقا و خانمی از هم طلاق گرفته اند . ثبت شده در اسفند 1403 رسما . حال آقا ملکی داشته که در خرداد 1403 به خواهرش با حق فسخ صلح کرده و الان داره اون ملک رو با خواهرش مشترکا میفروشه . دوتایی با هم . الان که خانم در اسفند 1403 طلاق گرفته آیا بابت مهریه ش تعیین تکلیف شده اون موقع ؟؟ آیا ممکن هست خانم بعد ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.