در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری ملک تغییر کاربری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. یک زمین هست به متراژ پنج هزار متر. اول زمین مال چهار نفر بوده. بعضی هاشون فوت کردن و به وارث رسیده. شده 28 نفر. این زمین درکن و در طرح G میگن قرار دارد. چجوری میشه تغییر کاربری داد؟ البته نه به صورتی که شهرداری اکثریت رو بگیره. اندازه یک ارزن بزاره برای بقیه. همشون فرزند دم بخت دارن. میخوان اگ ...
سلام، وقت بخیر. بنده چند سال پیش زمینی به مساحت 700 متر از زمین مشاع 12000 متری دارای سند در محدوده طرح هادی روستایی در مشهد خریداری کردم. که طبق طرح هادی مصوب کاربری باغی دارد. یک سال پیش جهت تغییر کاربری در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان تشکیل پرونده دادم و حدود یک ماه پیش بنیاد اعلام کرد که در ...
با سلام. بنده در زمینی با پروانه دو طبقه مسکونی روی پیلوت اقدام به احداث 60 متر تجاری خارج از پروانه نمودم. با توجه به این که کاربری مصوب این منطقه که ملک بنده واقع شده تجاری مسکونی است و پارکینگ مسکونی و تجاری نیز تامین شده است. نحوه رسیدگی در کمیسیون ماده صد و محاسبه جریمه به چه صورت خواهد ب ...
سلام بنده یک زمین 7000 متری در روستامون خریدم که زمین کشاورزی هست ولی چسبیده به منزل مسکونی و دقیقا جزئی از روستا هستش ولی کاربرد کشاورزی دارد. آیا میتونم تغییر کاربری بگیرم و اون جا یک ویلا بسازم؟ زمین در روستا هستش در آذربایجان شرقی.
سلام. بنده فيش تغيير كاربري زمين زراعي را واريز كردم كه به صنعتي تبديل گردد. آيا امكان دارد بعدا زمين صنعتي بنده باطل گردد و دوباره زراعی شود؟
سلام. باغی دارم که دستور تخریب داشت ولی در دادگاه تجدید نظر برای دیوارهایش مجوز داده شد ولی برای ساختمانش نه. البته جریمه تغییر کاربری را هم دادم. الان مدت 4 سال هست سند خانه ما بازداشت برای تخریب بازداشت هست. جهاد اقدامی نکرده. آیا من میتونم تقاضای رفع بازداشت سند را بکنم؟
با سلام. من یک زمین از اقوام چسبیده به ملک خودشان خریدم و در سال 93 دیوار کشی کردم. در سال 96 آن را ساختم. امتیاز آب و برق و ... را گرفتم. دهیاری هم پول گرفت اما مجوز ساخت نداد. من هم نمی دانستم که خارج از تغییر هادی هست و الان در سال 99 مهر ماه جهاد شکایت کرده رفتم دادگاه. قاضی من را ارجاع داده به ...
سلام و عرض ادب، زمین باغی به متراژ بیش از 3700 مترمربع از پدربزرگ ما با قدمت بیش از 80 سال دارای دیوارهای کاهگلی به ارث رسیده که این باغ خارج از محدوده است و فقط قسمتی از آن داخل محدوده افتاده و ورثه ها سند مشاعی دارند. 1_ حدود 10 سال قبل ورثه ها اقدام به تفکیک بدون مجوز باغ به پنج قسمت کرده ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان،من یه ماشین ولوو ده چرخ به مدل 1365 شمسی،به کاربری تریلی کش دارم.میخوام این ماشین رو تغییر کاربری بدم و کمپرسی بکنمش.چه اقداماتی لازمه که انجام بدم،باید از کجا شروع کنم و هزینه های تعویض پلاک و تغییر کاربری به چه صورت هستش و آیا زمان زیادی برای تغییر کاربری میبر ...
سلام خسته نباشید. من یه زمین به متراژ 180متر داخل بافت روستا در استان مازندران با کاربری زراعی خریدم. البته چند سالی هست که کشاورزی انجام نمیشه. میخواستیم دوطبقه داخلش خونه بسازیم، سوال بنده اینکه به مجوز ساخت میدن؟ یعنی میتونیم تغییر کاربری بگیریم (کاربری مسکونی)؟ و اینکه بخوایم 150متر بنا داخلش در ...
سلام خسته نباشید من یک باغ در سال 1399 خریداری کردم و امسال(1401) برای باغ یک استخر درست کردم و خانه باغ 20 متری برای ادوات کشاورزی و نگهبانی. حالا جهاد اومده و میخواد خانه رو خراب کنه. میخواستم بدونم باید چیکار کنیم ایا باید بذاریم جهاد خراب کنه و 100 ها ملیون مارو بیچاره کنه یا راهی هست؟؟ در ضمن ب ...
سلام من یه کامیونت شیلر 6 تنی با کاربری مسقف چادری گرفتم ایا میتوانم تغییر کاربری بدم واسه باری ؟ ایا درسته که میگن نمیشه تا دو سال خودروی صفر رو نمیتوان تغییر کاربری داد؟
سلام. بنده زمینی به متراژ 250 متر دارم داخل شهر شفت استان گیلان که ارث پدری است. چندین سال است که کاربری آن فضای سبز شده و مجوز ساخت و ساز نمیدهند. این زمین تنها دارایی من است و به پول ان نیاز دارم. تلاش بسیاری کردم برای تغییر کاربری کلی موثر واقع نشد. با توجه به اینکه زمین نسق است چه پیشنهادی برای ...
موضوع مربوط به شخصی که داخل زمین کشاورزی خود درخواست طرح دامپروری 200 قطعه ای دارد ولی چون زمین های اطراف آن کشاورزی هستند و هیچ راه عبور دیگری جز از میان زمین های کشاورزی همسایه ندارد ، همسایه ها به طرح او اعتراض کرده اند .در چه صورت میتواند طرح را اجرا کند؟ آیا اگر مجوز را گرفته باشد امکان لغو آن ...
با سلام زمین بنده حدود 1000 متر مربع هست در بافت روستایی، حدود 500 متر ازش جدا کردم و پروانه ساختمانی از بنیاد مسکن گرفتم، در زمان اخذ پروانه زمین در طرح هادی با کاربری مسکونی بوده، الان با طرح مصوب جدید کاربری زمین رو تغییر دادن به زراعی، آیا با استناد به کاربری قبلی و پروانه ای که برای 500 متر از ...
باسلام. زمینی دارم به مساحت 350متر با سند شش دانگ در روستایی در مازندران که با فاصله کمی از بافت روستا خارج هست سوال دارم که: با توجه به زیر500متر بودن برای سکونت شخصی امکان تغییر کاربری و معافیت از عوارض قانونی وجود دارد یا خیر؟
با سلام و عرض ادب احتراما اینجانب سه سال پیش اقدام به خرید 6000 متر مربع باغ سردرختی به صورت قولنامه ای نموده ام و برای اخذ سند اقدام کرده ام که در مراحل پایانی آن می باشد ... اخیرا برای اخذ مجوز آبیاری تحت فشار(قطره ای) درخواست خود را به جهاد ارائه نمودم که جهاد هم پیرو درخواست بنده و متعاقبا طی ن ...
سلام.بنده یک واحد انبار تجاری واقع در زیر زمین ساختمان تجاری مسکونی خودم دارم که در حال حاضر به عنوان سالن ورزشی از آن استفاده میکنم. شهرداری پرونده من رو برده کمیسیون ماده صد و من رو جریمه کرده.الان چه کاری باید انجام بدم.ممنون
با سلام بنده دوساله زمینی رو کنار روستا خریداری کردم و درخت کاشته ام و برای درختان تانکر تهیه کرده ام اما جهاد کشاورزی یکبار سه ماه پیش و یکبار هم هفته پیش اقدام به تخریب تانکر و درختان نموده (بدون مجوز) میخواستم بدونم 1. برای تغییر کاربری زمین باید چیکار کنم و 2. جهاد کشاورزی اجازه دارد ...
سلام روزتون بخیر من یک زمین 200 متری زراعی در خارج از شهر دارم میخواستم بدونم اگر بخوام یه خانه 30 متری داخلش بسازم نیاز به مجوز تغییر کاربری دارم چون شنیدم از یه حدی کمتر نیاز به جواز ساخت و تغییر کاربری نیست با تشکر
سلام ببخشید همسر من زمین باغی داره تو روستا به متراژ 300 متر میخوام تغییر کاربری بدم اطرافشم خونه ساخته شده باید چیکار کنم؟
سلام .. خسته نباشید. ما چند تکه زمین در یکی از روستاهای طالقان داریم که بعضی توی بافته بعضی خارج از بافت ... در حال حاضر برای یک زمین که 1400 متر هست مشتری پیدا شده اما این زمین خارج از بافت هست این مشتری قصد داره یک ویلا بسازه حدود 300 متر بقیه زمین هم درختکاری کنه بصورت ویلا باغ .... پدر من باید ک ...
سلام. بنده چند روز هست یک زمین زراعی به متراژ 1260 خریداری کرده ام و میخوام به باغ تبدیل کنم. نهال کاری، دیوار، خانه باغ، چاه و ... در استان آذربایجان شرقی در شهر مراغه. کلا از کجا باید شروع کنم؟ آیا میشه یا نه؟ در ضمن زمین در طرح پرورش ماهی هم هست.
سلام، وقتتون بخیر. زمینی در شیراز داریم که کاربری درمانی دارد. جهت تغییر کاربری زمین از درمانی به مسکونی و تجاری و همینطور جهت سهم خدمات شهرداری چه مبلغی یا چند درصد از زمین رو باید به شهرداری بدهیم؟ ممنون
سلام، وقتتون بخیر.من یک زمین 2000 متری دارم که به مدت 10 سال است که هیچ کار کشاورزی و شالی کاری انجام نشده و درصد خیلی کمی در طرح هادی میباشد. آیا من میتوانم تغییر کاربری دهم؟ اگر نمیتوانم آیا میتوانم به متراژ کم برای ساخت خانه شخصی خود اقدام کنم؟ با تشکر.
با سلام. 140 نفر یک زمین هفت هکتاری در شهر گنبد کاووس تقریبا سی سال است خریداری کرده ایم. چند سال هم کشت و کار نمی شود. اطراف زمین مجوز ساخت دانشگاه، ساخت آپارتمان و...شده است. یعنی الان خود به خود داخل شهر شده. زمین فوق حالا برای تغییر کاربری هیچ ارگانی جواب نمی دهد. اطراف زمین تا فاصله 50 متری ساخ ...
سلام. ما از یک ملک 250 متری اوقافی بر خیابان محور تجاری 50 متر مغازه احداث کردیم. موقع احداث 23 میلیون به شهرداری به صورت قسطی پرداخت کردیم. بعد از گذشت دو سال اداره اوقاف کارشناس فرستاد و مبلغ هشتاد میلیون پول برای تغییر کاربری خواسته و پرداخت مبلغ رو به صورت قسطی قبول نمیکنه و میگه باید به صورت نق ...
با سلام. 40 هکتار زمین به تعداد 7 کشاورز واگذار شده به عنوان علوفه کاری. بنده وارث یکی از 7 کشاورز هستم. با توجه به نداشتن شغل ساخت گلخانه را انتخاب کردم. رفتم جهاد کشاورزی برای احداث گلخانه ولی متاسفانه گفتن این زمین علوفه کاری است و نمیشه گلخانه زد. در صورتی که بیشتر کشاورز ها زمین ها رو فروختن و ...
با سلام. بنده قطعه زمینی 1000 متری را خریداری نمودم که در سال 98 دور زمین مذکور یک متر دیوارکشی و فنس کشی شده و یک اتاقک و انباری 20 متری هم در آن ساخته شده و تا کنون هم جهاد اخطاری صادر نکرده ولی در تاریخ 1401/06/01 بر روی دیوار ابلاغ تخریب درج شده... آیا با توجه به مشمول مرور زمان بودن ساخت و ساز ...
باسلام بنده یک زمین شالیزار دارم آیا میتونم بدون مجوز درختکاری کنم یا درختچه با گلدان بزارم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.