مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک و تغییر کاربری بدون مجوز باغ
سلام و عرض ادب، زمین باغی به متراژ بیش از 3700 متر‌مربع از پدربزرگ ما با قدمت بیش از 80 سال دارای دیوارهای کاهگلی به ارث رسیده که این باغ خارج از محدوده است و فقط قسمتی از آن داخل محدوده افتاده و ورثه ها سند مشاعی دارند.
1_ حدود 10 سال قبل ورثه ها اقدام به تفکیک بدون مجوز باغ به پنج قسمت کرده اند، آیا این تخلف محسوب میشود و اگر میشود مشمول مرور زمان شده است و میتوان سند تفکیکی گرفت؟
2_ به هر ورثه 735 متر رسیده که در داخل آن علاوه بر ساماندهی و کاشت درخت و گیاه و رسیدگی به آنها حدود 7 سال قبل یکی از ورثه ها اقدام به تاسیس بنا کرده و بقیه نیز به مرور زمان ساخته اند که که 10 درصد کل مساحت تفکیکی هر ورثه و حتی جمع بناها و ساختمان ها 10 درصد کل باغ نیز نمیشود، آیا مرجع رسیدگی کننده جهاد است یا شهرداری؟ و آیا امکان تخریب وجود دارد؟
3_ وضعیت باغی که قسمتی از آن داخل محدوده هست و قسمتی خارج تکلیفیش چه میشود؟
پاسخ ها:
تفکیک تخلف نیست سند تفکیکی در املاک زراعی ممکن نیست مگر با رعایت حدنصابهای کشاورزی بنظرم چون جرمی مستمر هست مشمول مرور زمان نمیشه
☆
☆
☆
☆
☆
14:17:00
1400/4/10
سوالات مرتبط
تفکیک و تغییر کاربری بدون مجوز باغ
سلام و عرض ادب، زمین باغی به متراژ بیش از 3700 متر‌مربع از پدربزرگ ما با قدمت بیش از 80 سال دارای دیوارهای کاهگلی به ارث رسیده که این باغ خارج از محدوده است و فقط قسمتی از آن داخل محدوده افتاده و...
تفکیک و تغییر کاربری بدون مجوز باغ
سلام و عرض ادب، زمین باغی به متراژ بیش از 3700 متر‌مربع از پدربزرگ ما با قدمت بیش از 80 سال دارای دیوارهای کاهگلی به ارث رسیده که این باغ خارج از محدوده است و فقط قسمتی از آن داخل محدوده افتاده و...
تفکیک باغ و شکایت
با سلام
قطعه باغ به متراژ 1000 متر مربع را به قطعات 200 متری تفکیک نموده و فروخته ام در نقشه اصلی تفکیکی راه مشخص شده و میخ ها در نقاط تفکیکی در زمین مشخص است و سند به نام من است
یک قطعه زمینی فروخته...
تغییر کاربری پارکینگ
سلام، ما در ساختمان 15 واحدی زندگی میکنیم،چند وقتی هست که یکی از واحد ها پارکینگ خودش رو تبدیل به یک سبک میوه فروشی تبدیل کرده و روبروی پارکینگ بساط میکند و پارکینگ خودش رو تبدیل به انبارمیوه کرده و د...
