در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سند وکالت بلاعزل» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام اگر یکی از اعضا خانواده به بهانه انجام کار اداری حصر وراثت بعد از فوت پدر بجای وکالت کاری وکالت بلاعزل گرفته باشد چاره چیست آیا راهی وجود دارد که حق دیگر اعضا پایمال نشود؟
سلام بیست سال پیش در یکی از مراکز تجاری تهران که دارای 320 واحد تجاری میباشد ملکی را خریداری نمودم، که زمین برای شهرداری و شخصی جهت ساخت 53 مالک 47٪ سازنده مشارکت کردند. در قرارداد فروشی که با مالکین تنظیم شده فروشنده از خریداران وکالت بلاعزل گرفته که تا دریافت سند مدیریت و اجاره مشاعات بعهده فروشن ...
با سلام: این جانب در سال 1391 ملکی را از چند نفر خریداری نموده که در آژانس املاک مبایعه نامه تنظیم و مبلغ مورد معامله قید گردیده و در توضیحات مبایعه نامه نوشته شده است که فروشندگان کل مبلغ را دریافت نموده اند که دو نفر شاهد نیز امضا نمودند. سپس در دفترخانه حاضر و همگی به بنده وکالت بلاعزل داده اند. ...
من آپارتمانی با مبایعه نامه فروختم خریدار اولی حضور نداشت خریدار دوم مبایعه نامه را امضا نمود دومی نه حالا مبایعه نامه بدون امضای خریدار اول دست بنده است خریدار دوم به نام نفر اول از بنده وکالت بلاعزل گرفته در واقعیت کلاهبرداری کردن ابطال وکالت نامه وجود دارد
با سلام شخصی ملکی خودش را سند صلح عمری زده به نام چهار نفر از سه نفر از انها وکالت بلاعزل برای فروش گرفته بوده با همین وکالت بلاعزل ملک را فروخته و نفر چهارم هم طی یک رسید بیع فروشنده را تائید کرده سوال خریدار برای الزام به تنظیم سند تنها فروشنده را که از سه نفر از انها وکالت بلاعزل داشته مخاطب یا خ ...
سلام ما سال 97 یک واحد آپارتمان را خریداری کردیم و چون سند برای وام در رهن بانک بود ما به جز قولنامه یک وکالت بلاعزل از فروشنده گرفتیم. حالا الان قولنامه رو گم کردیم. و املاکی که داخلش قولنامه رو نوشتیم در دسترس نیست آیا الان برای گرفتن یک قولنامه جدید با وجود اون وکالت حتما باز هم خود فروشنده باید ...
با سلام و خسته نباشید پدر بزرگ و مادر بزرگی دارم که 90 و 80 سالشونه اگه یکی از فرزندان از این ها وکالت تام الاختیار گرفته باشه و با اون وکالت تمام مغازه و خانه و ماشین ها و زمین ها را به نام خودش یا به نام فرزندانش کرده باشه یا فروخته باشه آیا راهی هست که اینا برگرده یا نه ؟ میشه شکایت کرد و پیگیری ...
سلام. شخصی که شریک پدرم بوده پدرم را که بیسواد میباشد به یکی از دفترخانه ها برده و اذعان نموده در قبال امضا سفته یک چک 30 میلیونی که نزدش بوده را به پدرم برمیگرداند و اذعان نموده برای امضا باید سیستمی امضا نماید. (ظاهرا با دفترخانه آشنا بوده) . بعد از مدت 5 ماه متوجه شدیم که شریک پدرم آن زمان امضا و ...
باسلام. بنده کارمند بانک هستم و روی ملکم وام ثبت شده و میخوام ملکی که در رهن بانک هست رو با سند ملک جدید که خریداری شده دارم تعویض وثیقه انجام میدم ،شخصی که از بنده خریداری کرده چون سند هنوز فک رهن نشده به بنده گفتن که بریم محضر و یه وکالت بلاعزل به ایشان بدم تا روز سند، آیا بنده این کار رو انجام بد ...
سلام. پرونده چک حقوقی به اتمام رسیده و قرار است به اجرا برود. به عنوان شاکی چگونه میتوانم تمام حق و حقوقش از اینجا به بعد را به دیگری وکالت بلاعزل بدهم؟ ممنون
سلام. همسر من هیچ چیزی به نام خودش نداره فقط یه پراید داره و یک دانگ از شش دانگ یک منزل کلنگی که ارزش اون یک دانگ چیزی حدود 200میلیون هست که پدرش چند سال پیش به نامش زده و مهریه من 14سکه هست . یه چیزی در اینجا هست که پدر همسرم از همسرم وکالت بلاعزل گرفته که همسرم اصلا خبر نداره با همکاری دفتر اسناد ...
سلام. بنده برای گرفتن پول سند زمین به ارزش 1 میلیارد تومان را به اقای د. دادم و بوسیله وکالت بلاعزل به خواسته اقای د. بنام شخص ثالث امضا نمودم. قرار بود 500 میلیون بدهد و قرارداد 1ساله بنویسیم به دلیل تعطیلی پایان سال ابتدا وکالت را امضا نموده تا پس از ان قرارداد بنویسیم اقای د. نزد شخص ثالث رفته و ...
ایا موکل پس از دادن وکالت تام الاختیار بدون حق عزل میتواند به کسی دیگر هم وکالت بدهد ؟
با سلام مادر همسر من فوت کردن (البته پدرشون زنده هستن) من و همسرم مقیم خارج از کشور هستیم. از ایران با همسرم تماس گرفتن گفتن چون خونه و ماشین به اسم مادر همسرم بوده، همسرم اینجا بره سفارت و وکالت بلاعزل به برادرش بده واسه کارهای انحصار وراثت! درحالیکه احساس ما اینه از این وکالت بلاعزل میشه سو استفا ...
من دو دانگ زمین از شش دانگ زمین خریدم و وکالتی بوده و الان وکالت باطل شده چون صاحب اصلی زمین مرده اما من در دفترخانه اسناد رسمی ثبت کردم و الان برادرم هیچ مدرکی به من نمیده که برم اقدام به سند قطعی کنم. ایا من صاحب زمین هستم یا نه و چگونه برای خودم مدارک جمع کنم تا در دادگاه شکایت به الزام سند بکنم ...
با سلام بنده در سال 90 در یک طبقه ساختمان احداث کردم بعد طبقه دوم آنرا بنام بردار خانم خودم جهت دریافت 20میلیون وامی میخواستم بگیریم سند زدم و ایشان هیچ هزینه بابت ساخت و پول زمین و پرداخت اقساط نکرده فقط به صورت صوری جهت اخذ وام از ایشان در این ساخت و ساز استفاده کردم و پس از صدور سند چون وا ...
سلام وقت بخیر من به دلیل مهاجرت با همسرم یه وکالت بلاعزل برای کلیه اموال، در لحظات آخر به شوهرم دادم برای زمانی که بدن من به ایران آمدند بتوانند کارهای مربوط به من را انجام دهند. میخوام بدونم توجه به اینکه بیعی رد و و بدل نشده و درباره کلیه امور و اموال هست ، آیا میتوانم این وکالت را کنسل کنم یا نه ...
با عرض سلام و احترام ایا میشود جهت مسایل کاری (قرارداد بستن با شرکتها) به شخص وکالت بلاعزل برای مدت زمان محدود مثلا پنج سال داد؟
با سلام و احترام پسر عموی بنده یک سال پیش یک وکالت بلاعزل بهم دادن که حق عزل من رو نداره. من رفتم ملک به اسم خودم کردم. حالا من به شماره حساب بابت ملکش پول واریز میکنم. پول رو به حسابم برگشت میده و میخواد معامله را فسخ کنه. در حالی که در دفترخانه حق عزل وکیل از خودش سلب کرده. آیا من باید برای ...
با سلام من وکالت بلاعزل با حق انتقال به وکیل از شخصی در انتقال ملک گرفته ام و ایشان در ایران نیستند. با توجه به اینکه من دو ملک از ایشان خریداری کردم و پول آنها را داده ام ولی مبایعه نامه نداریم .. اخیرا برای محکم کاری مبایعه نامه ای با توجه به وکالتنامه با خودم تنظیم کرده ام و بجای فروشنده به وکالت ...
جهت فروش سهام شرکت سهامی خاص؛ وکالت بلاعزل به شریکم را به صورت رسمی و دریافت حق ثمن به ایشان دادم همچنین در وکالت نامه بدلیل عدم آگاهی اینجانب نوشته شد ضمن عقد خارج ؛ حق فسخ وکالت را ندارم؛ در حالی که هیچ بیع و قولنامه فروش سهام وجود ندارد؛ و در وکالتنامه حق مالکیت سهام را از خودم سلب نکرده ام؛ و وک ...
با سلام اگر شخصی در زمینه دریافت حقوق و مستمری همسرش به فرزند همسرش وکالتی کامل در جهت دریافت حقوق بدهد و دو خط از نوشته جا بیفتد و در انتها نوشته شود وکیل تام الاختیار است و غیره. بعد از توجه وکیل به متن ببیند جمله موکل ضمن عقد لازم حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط نمود جا افتاده و سر دفتر با اضاف ...
باسلام ما 3برادریم یکی از برادرا چند سال پیش جدا شده از ما ملک پدری رو ساختیم نصفشو برا هزینه ساخت و پایان کار فروختیم و 3 واحد باقی موند که پدرم بدون دریافت مبلغی در دفترخانه به نام منو و داداشم و مادرم کردن و حتی جدا از سند اقرارنامه هم چند ماه بعد از سند در دفترخانه با حضور دو شاهد از همسایه تن ...
ضمن عرض سلام خدمت وکلای زحمتکش. بنده آپارتمانی را خریداری کردم و40درصد پرداخت کردم قرار براین شد که 50درصد هم محضر برای سند زدن پرداخت کنم و10 درصد هم برای تخلیه ملک ولی متاسفانه روز سند در محضر حاضر نشدن وگفتند چند روز دیگر چون که ملک بصورت ورثهای هست .انحصار وراثت را بهانه میکنند ا ...
با سلام در سال 1390 برادرم سند ملک زمینی را به نام مادرم انتقال داد ( عطف به استعلام دفتر خانه و تنظیم خلاصه سند قطعی ) و در همان تاریخ نیز مادرم همان سند ملک را به نام من و برادرم انتقال و صلح عمری در دفتر خانه تنظیم و امضا شد ، انتقال گیرنده در سند من و برادرم هستیم و بنچاق نامه نیز امضا شده است ...
من خانه ام را فروخته ام همه ی کار ها انجام شده فقط مانده است سند زدن که خریدار الان مسافرت و فعلا بر نمیگرده من هم عجله دارم آیا میشه من برم دفتر خونه و شاهد این خریدار هستن من امضا بزنم به عنوان فروشنده و پولم رو تحویل بگیرم و کلید رو بدم و خریدار هر وقت که اومد بره دفتر خونه امضا کنه سند رو بگیره ...
سلام پدر بنده سالها پیش ملکی رو قولنامه ای (برگه عادی با امضای شاهد) از شخصی خریده و فقط سند سیم سربی را تحویل گرفته،حالا که هر دو طرف به رحمت خدا رفته اند ما برای انتقال سند و اینکه وراث فروشنده مدعی نشوند، باید چکار کنیم؟
با سلام آیا فقط در صورت خرید و فروش و انتقال سند نیاز به تعویض سند دفترچه ای به سند تک برگ وجود دارد؟ یا اینکه در هر صورتی باید تعویض شود؟
سلام وقت بخیر. بنده با برادرم بصورت شراکتی مغازه خریدیم و یک دانگ متعلق به برادرم هست که در ترکیه ساکن هست و قصد انتقال سهم خودش رو دارد آیا بدون حضور فروشنده (برادرم) امکان انتقال وجود دارد لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون
سال 1395 ملکی را خریداری کردم که در آن زمان فاقد سند رسمی و دارای مشکلات اوقافی و شهرداری بود. بخشی از مبلغ معامله را تا زمان رفع مشکلات و امکان انتقال سند نگه داشتم. مشکلات ملک بعداً برطرف شد و فروشنده برای سایر واحدها سند منتقل کرد، اما از انتقال سند واحد من خودداری میکند. در سال 1403 در شو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.