سال 1395 ملکی را خریداری کردم که در آن زمان فاقد سند رسمی و دارای مشکلات اوقافی و شهرداری بود. بخشی از مبلغ معامله را تا زمان رفع مشکلات و امکان انتقال سند نگه داشتم. مشکلات ملک بعداً برطرف شد و فروشنده برای سایر واحدها سند منتقل کرد، اما از انتقال سند واحد من خودداری می‌کند. در سال 1403 در شورای حل اختلاف، فروشنده شخصاً حاضر شد و با من گزارش اصلاحی تنظیم کرد و متعهد شد در تاریخ مقرر سند را به نام من منتقل کند. من نیز طبق توافق مبلغ 50 میلیون تومان پرداخت کردم. اکنون وکیل ایشان در پرونده اعلام کرده که برای فروشنده حکم حجر صادر شده و پسرش قیم اوست و ظاهراً تاریخ شروع حجر سال 1402 تعیین شده است. در حالی که فروشنده در سال 1403 شخصاً در شورای حل اختلاف حاضر و سازش کرده و در سال 1404 نیز شخصاً برای انجام امور انتقال سند سایر واحدها در اداره اوقاف حضور داشته است ،زمانی هم که با من سازش کردن و گزارش اصلاحی تو شورا صادر شد 79سالشون بود در صحت و سلامت عقل تمام مدارک مربوط به سازش و شورا هم به دادگاه ارائه شده . می‌خواهم بدانم آیا حکم حجر با تاریخ شروع 1402 می‌تواند گزارش اصلاحی سال 1403 را بی‌اعتبار کند؟ همچنین آیا می‌توان اهلیت ایشان در زمان سازش را مستقلاً اثبات کرد و به مستندات و نظریه پزشکی قانونی که مبنای تعیین تاریخ حجر بوده دسترسی پیدا کرد