درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک کلنگی سند زمین توی طرح شهرداری

با سلام و خداقوت ما 35 سال پیش یه زمین 150 متری قولنامه ای در بندرعباس خریدیم و یه خونه ویلایی بدون مجوز ساختیم ولی آب و برق و تلفنش به ناممون هست و بعد از کلی پیگیری برای سند، خونمون توی طرح شهرداری رفت و خلاصه 4 سال پیش فهمیدیم زمین خونمون زیر نظر راه و شهرسازی هست و بلاخره تونستیم سند تک برگ زمین بابت مقدار باقیمانده 125 متر رو بگیریم، ولی مقدار 25 متر که زیر نظر طرح شهرداری کمیسیون ماده 100 رفته که کارشناس دادگستری نامه استحکام بنا رو داد ولی حکمشون بابت 25 متر تخریب هست که اینطوری نصف قسمت بنا تخریب میشه، الان سوال من این هست میخواهیم خونه بفروشیم و فهمیدیم املاک گفت قولنامه رو بهتون میدم برین دنبال مجوزهاش از شهرداری و ببرید دفترخانه برای انتقال سند، میخواستم بدونم شهرداری نامه برای دفترخانه برای انتقال سند میده و مشکلی ایجاد نمیکنه؟ یا اینکه میگه اول باید 25 متر رو تخریب کنی تا نامه برای دفترخانه بهت بدیم؟

پاسخ ها

سلام شهرداری تا زمان رفع تخلف(تخریب ۲۵ متر)، مجوز انتقال را صادر نخواهد کرد فلذا با توجه به حکم قطعی تخریب ۲۵ متر، شهرداری به احتمال قوی، مانع انتقال رسمی سند خواهد شد.

سوالات مرتبط

معاملات ملکی
با سلام و احترام بنده یه ملک فروختم سندش تک برگه خریدار یه بند رو تو قولنامه لحاظ کرده که درصورتی مورد معامله در طرح شهرداری یا تعریض قرار گرفته باشد فروشنده از عهده خسارت خریدار براید الان از شهردا...
مزایده زمین مشکل دار
با سلام، زمینی که از طرف شهرداری در طرح قرار دارد و ده متر عقب نشینی داره، در صورت اقدام برای تقسیم ترکه از طریق مزایده، امکان فروش هست یا خیر؟؟؟ زمین قابل افراز و تفکیک نیست؛ امکان توافق با شهرداری و...
ملک در طرح شهرداری
با سلام. بنده ملک مسکونی را 6 سال پیش خریداری کردم که سند اوقاف دارد. در سند اوقاف قید نشده بود که ملک در طرح شهرداری میباشد حالا که خونه رو فروختم و به نام شخص دیگری شده کارشناس نقشه یو تی ام را به ا...
فروش ملک در طرح شهرداری
بنده مغازه ای داریم در خیابان امام شهرستان شهربابک از استان کرمان چند متر ازاین مغازه داخل پیاده رو میرود.من الان میخواهم مغازه رو بفروشم وخریدار میگه اون چند متری که توی پیاده رو میرود خودتون از شهرد...
فروش زمین ملکی در طرح شهرداری
سلام خسته نباشین. بنده یک قطعه زمین کشاورزی داری سند دارم که در سال 92 بموجب نیاز مقداری از آن را با عنوان (یک قطعه زمین) به شخصی واگذار کردم. حال متوجه شدیم که شهرداری در سال 82 این بخش از روستا رو ج...