در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله استرداد وسایل» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز بنده سال 98 یک واحد آپارتمان به قیمت 400 ملیون تومن فروختم و خریدار چون آشنا بود من مبایعه را امضا کردم و خریدار نصف پول را به موقع پرداخت کرد و مابقی رو به بهانه نداشتن پروانه ساخت و نداشتن پارکینگ و آسانسور که در مبایعه نامه قید شده و علتهای دیگر پرداخت نکرد الان بنده ش ...
با سلام. بنده دو ماه قبل یک نرم افزار از یک سایت اینترنتی خریداری کردم. فروشنده مهلت دو هفته ای برای تست نرم افزار ارایه میده. من دو هفته این نرم افزار رو تست کردم و به نظرم عملکرد قابل قبولی داشت و از فروشنده درخواست خرید دادم. گفت یک هفته طول میکشه تا تحویل بدم چون متن نرم افزار رو باید از ابتدا ب ...
سلام و درود یک قطعه زمین واگذاری اداره مسکن از شخص فروشنده سال 98خریداری کردم و ثمن معامله نیز فقط یک فقره چک به تاریخ سال 99به فروشنده داده شد. و در قرارداد ذکر شده است که پرداخت چک منوط به تحویل زمین میباشد و تا الان که سال 1402میباشد تحویل نداده است باتوجه به این فروشنده میتواند برای چک اقدام بکن ...
با سلام ملکی را فروخته ام و خریدار چک شخص دیگری را داده و چک برگشت خورده و حق فسخ بابت چک گذاشته شده آیا با توجه به این که چک مربوط به شخص ثالث است معامله قابل فسخ است؟ با تشکر
باعرض سلام و احترام خدمت وکلای عزیز و گرامی بنده حیاطی خریده ام و هنگام خرید فروشنده اعلام کرد که 30 متر عقب کشی دارد و در استعلام شهرداری هم به این متراژ عقب کشی درج شده بود و در قولنامه متراژ عقب کشی درج نشد و فقط نوشته شده که خریدار از متراژ عقب کشی مطلع است حالا بعد از دوماه گه تحویل گرفته ام و ...
آیا اقاله مبایعه نامه که با ترازی طرفین باشد بدون اطلاع خریدار و فقط با ارائه یک برگ استشهاد محلی 4به اصطلاح شاهد اقوام وی میباشد قابل اثبات در دادگاه برای فسخ معامله میشود؟
سلام .ملک مسکن مهری رو تو بنگاه فروختم چون وام مسکن است شرط فسخ گذاشتیم که بعد 6ماه اگه قسط پرداخت نشه یا ضامن تا اون زمان عوض نشه فسخ بشه معامله اون فرد قبل موعد قرار فروخته خونه الان بعد فروش من دو دست دیگه چرخیده الان بعد یک سال و نیم نه قسط نه ضامن عوض نشده چه جوری میتونم فسخ کنم این معامله رو ت ...
باسلام منیکخودروپرایدداشتمکهبایکخودرو206معاوضهکردمکهبایدیهمبلغیسر میدادمولیبعدازیکروزمتوجهشدم خودروشمارهموتوردستکوباست ودرخواست&zwnj ...
من یک عدد پیش فروش خانه خریدم و مبلغ زیادی را واریز کردم. در روز معامله من به دلیل عدم وجود دسته چک چکها را تحویل ندادم. الان نیز از خرید این پیش فروش منصرف شدم. این معامله در شرکت انبوه سازی صورت گرفته و در مشاور املاک یا دفترخانه رسمی صورت نگرفته است. من و شهود معامله را امضا زدیم برای فسخ آ ...
سلام و عرض ادب یک قطعه زمین حدود 6 ماه پیش 1402 با یک ماشین معاوضه کردم و ماشین رو بیرنگ خریدم و رفتم تعویض پلاک و برگه سبز بنام خورد ولی بعد از 10روز متوجه شدم ماشین تمام رنگ هستش و حدود 400 ملیون اختلاف قیمت داریم و در قولنامه ذکر شده که ماشین بیرنگ هستش برای فسخ مراجعه کردم ولی ایشون زمین ظرف چند ...
ملکی فروخته ام درسال99سه بار فسخ گردیده و چهارمین بار درسال1401مجددا قرارداد نوشتیم متاسفانه 14میلیارد درقرارداد3فقره چک قید شده و15 میلیارد با توجه به افزایش قیمت چکی جدا داده ودر این مدت مراودات کاری با ایشان داشته ومبلغ30میلیاردازش چک دارم 2فقره از چکهای جدا از فروش ملک برگشت خورده وحسابش مسدود ش ...
با سلام بنده 3 ماه پیش آپارتمان به فردی فروختم به قیمت 410 میلیون تومان که از اون مبلغ 65 تومان موند و قرار بر 2 ماه که پول رو تسویه کنه و قولنامه روکه پیش مشاور املاک بود تحویل بگیره ولی یک ماه و 6 روز بعد از 2 ماه هم رد شده و پول رو نمیده و میگه منتظرم وام بدهند من هم این وسط با اون شرط معامله کرد ...
با سلام. اگر فردی یک ملک که ارزشش مثلا 150ملیون تومن است به قیمت پنجاه میلیون از فروشنده در حضور شهودی که مبایعه نامه را امضا و گواهی کرده اند بخرد و در متن مبایعه نامه نیز تاکید بر اسقاط کافه خیارات به خصوص خیار غبن فاحش شده باشد. آیا فروشنده میتواند این معامله را فسخ کند یا خیر. با فرض این ...
سلام و خسته نباشید ما یه ملکی خریداری کردیم در سال 1394 و اقساط بانکی داشت توافق کردیم تا سال 98 اسناد فروشندگان را از رهن بانک درآوریم ودر سال 98 مبایعه نامه جدیدی پیرو همین مبایعه نامه سال 94 تنظیم شد که برای آخرین بار تعهد دهیم که اسناد رهنی در بانک را آزاد کنیم مبایعه نامه نوشته شد و ما امضا کرد ...
با سلام خدمت وکلای محترم. من زمینی حدود 250 مترخریداری کردم در ذیل مبایعنامه قید شده داخل بافت زراعی اکنون که برای تغییر کاربری اقدام نمودم طبق استعلام بنیاد مسکن 80 متر اون در خارج از بافت قرار دارد با این اوصاف بنده حق فسخ معامله و دریافت تادیه خسارت از زمان عقد مبایعه نامه رو دارم یا... ...
سلام وقتتون بخیر من یه ملک رو به کسی فروختم به من 3فقره چک داده که دوتاش پول شده ولی سومیش متاسفانه حسابش خالیه از من مهلت 20روزه خواسته.منم پشت برگه مبایعه نامه دوباره ازش رسید گرفتم که اگر حسابش خالی باشه 30درصد وجه التزام وفسخ معامله میشه.اگه چک خالی باشه برگشت بزنم میتوانم برگه اجرائیه بفرستم.
زمین تجاری خریدم ولی پولی بابتش ندادم فقط مبایعه نامه امضا کردم رفتم شهرداری زمین مشکل داره اجازه ساخت نمی ده وزیر سازی زمین هم بدون مجوز انجام شده وزمین پارکینگ است وحالا صاحب زمین ازم شکایت کرده می خواستم نظر شما بدونم
اگر زمین مشاعی فروخته شود وخریدار شرط کند که در صورت پاس نشدن چک خریدار حق فسخ یک طرفه دارد و چک برگشت شود و به دادگاه بدوی از طرف فروشنده برای فسخ رای بدوی شکایت حقووقی شود ولی دادگاه رای بر رد درخواست و عدم فسخ صادر و با شکایت فروشنده به تجدید نظر وتایید مجدد رای بدوی توسط شعبه تجدید نظر و با در ...
با درود بنده حدود سه سال پیش زمین کشاورزی خریداری نمودم و بعد از مراجعه به منابع طبیعی مشخص شد که اراضی ملی میباشند آیا امکان داره معامله را فسخ و ثمن را به قیمت روز دریافت کنم و اینکه ثمن به نرخ روز بر چه اساسی محاسبه میشود با تشکر
سلام خسته نباشید شرط فسخ معامله چیه? ممنون
با عرض سلام و خسته نباشید بنده چندروز پیش یک دستگاه موتورسیکلت را توی سایت آگهی دیدم و رفتم موتورو دیدم و فروشنده خیلی از موتور تعریف کرد و گفت 6 ماهه که خریدمش و بخاطر مسائل مالی مجبور ب فروش شدم و همچنین چند قلم لوازم موتور کم بود اعم از آینهها،گلگیرجلو،گلگیر عقب ک گفت توی انباره و برات پیدا ...
باسلام و ادب، اینجانب مغازه ای داشتم که در سال 95توقیف مهریه شد، در سال 98مغازه را فروختم و بعد از وصول پول آنرا تحویل خریدار دادم و دنبال کارهای شهرداری و پایان کار بودم برای انتقال سند، در سال 99کارشناس جهت مزایده به مغازه آمدم خریدار بخاطر اینکه مغازه در مزایده نرود،به دادگاه مراجعه کرد و بدهی را ...
سلام بنده یک خودرو به داداشم فروخته بودم که بعد مدت کمی، پشت قرارداد نوشتیم فسخ شده. برادرمم خودرو رو به یک شخص دیگر فروخته بود (بعد از خرید از من و قبل از فسخ بامن) که پولش چک بود و طرفش پرداخت نکرد و میخواست معاملهاش با اون رو فسخ کند و درنتیجه من صبر کردم که اون بتونه با اون شخص فسخ کند و&z ...
باسلام و خدا قوت بنده میخواستم بابت خیار عیب و تدلیس معامله بیعی را فسخ کنم (حقوقی) ولی هیچ مشخصات مکانی و یا کد ملی ازش ندارم و فقط و فقط یک شماره تماس دارم و یک شماره حساب بانکی چگونه باید میتونم پیگیری بکنم؟ چون دفتر خدمات الکترونیکی رفتم میگه تحت عنوان کلاهبرداری شکایت کن ولی فکر میکنم اگر برود ...
با سلام من آپارتمانی رو 10روز پیش قولنامه کردم و 2روز پیش هم سند زدم هنوز تحویل نگرفتم متوجه شدم که ساختمان نشست کرده و کج شده به طوری که از داخل حیاط و یک طرف ساختمان معلومه و این موضوع رو هنگام معامله نگفتن و داخل مبایعه هم ننوشتن حالا میخام به دلیل عیب فسخ کنم بنگاه دار میگه صبر کن مجدد میفروشم ...
سلام داخل قرارداد نوشته اسقاط کافیه خیارات از طرفین ساقط گردید خب خیار تاخیر ثمن هم من جمله اون ها هست سوال اینجاس که اگه خریدار ثمن معامله رو پرداخت نکند قرارداد فسخ و باطل نمیشود؟ یعنی فروشنده نمیتونه فسخ کند؟
سلام و عرض ادب بنده یک خوردو پراید از شخصی برای خانومم خریداری کردم وچون اولین بار بود که ماشین میخریدیم سررشته برای خرید خودرو نداشتیم فروشنده هم به ما عیب وایرادات جزعی رو گفت به گفته خودش شاسی جلو ترک داره که با جوش حل میشه کولر گاز ندارد وروغن ریزی جعبه فرمان مبلغ ماشین 198 گذاشته بود و8تومن باب ...
سلام من یه موتور مزایده خریدم بره کار در اسنپ گویا در اسنپ موتور مزایده بر گزیده نشود موتور به فروشگاه پس داده و درخواسته موتور مدارک دار کردم الان 20روز میگذره و هر روز یه بهونه داره من دیگر پشیمان شدم و گفتم ضرر زیان حساب کن وباقی پول رو بده گفت قول رو بیار باهم بخونیم قول نامه ضرر زیان نوشته شده ...
با عرض سلام و درود بنده در سال 1401/03/11 یک قطعه زمین به متراژ 200 متر مربع از آقای X خریداری کرده ام بعد از گذشته 2 سال فهمیدم که آقای X مالک اصلی قطعه فروخته شده نیست و ملک موروثی است و بقیه وراث از معامله انجام شده خبر ندارند و متوجه شدم که ملک خوانواده های x اصلا راه عبور مرور ندارد و بنده در ز ...
سلام من يك ملك فروختم به قيمت ٨٠٠ ميليون و ٢٠٠ميليون از پول رو پرداخت كردن و ٦٠٠ميليون ما نده و خريدار براي پرداخت اين مبلغ بد قولي كرده چند مرتبه ايا ميتونم قرارداد و فسخ كنم و مبلغ پرداختي را به عنوان ضرر بردارم لازم به ذكر است در قرار داد ذكر شده كه عدم پرداخت قرارداد فسخ و ٣٠٠ميليون هزينه فسخ به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.