سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فسخ مبایعه‌ نامه

سلام و درود یک قطعه زمین واگذاری اداره مسکن از شخص فروشنده سال 98خریداری کردم و ثمن معامله نیز فقط یک فقره چک به تاریخ سال 99به فروشنده داده شد. و در قرارداد ذکر شده است که پرداخت چک منوط به تحویل زمین میباشد و تا الان که سال 1402میباشد تحویل نداده است باتوجه به این فروشنده میتواند برای چک اقدام بکند و معامله را به نفع خود فسخ کند، البته درمبایعه نامه حق هیچ گونه فسخی درموردچک ثبت نگردیده است.تشکر

پاسخ ها

جناب آقای مجتبی عاشوری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

مفاد قرارداد باید بررسی شود اگر از حق فسخ عدول شده صرفا باید چک وصول گردد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۷:۱۰:۲۲

۱۴۰۲/۶/۲۸

جناب آقای حسین شاپوری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام نیاز است که مفاد قرارداد مورد مطالعه و تحت بررسی قرار گیرد اما بایستی گفت در صورتی که در مورد چک حق فسخ در قرارداد قید نشده است فلذا ایشان از این باب نمیتوانند نسبت به انحلال قرارداد اقدامی را به سرانجام برسانند.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۳:۲۷:۲۲

۱۴۰۲/۶/۳۰

جناب آقای زین العابدین محیط

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

خیر

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۳:۴۵:۲۴

۱۴۰۲/۶/۳۰

جناب آقای سید احسان حسینی

استان گنبدکاووس

مشاهده سوابق

سلام مطابق با متن قرارداد پرداخت چک منوط به تحویل ملک گردیده و تا زمانی که تعهد ابتدایی صورت نگیرد، امکان مطالبه تعهد ثانویه نخواهد بود، منتهی به نظر میاد حق فسخی در قرارداد پیش بینی نگردیده است، اگر هم حق فسخی وجود داشت باید چک در همان زمان یعنی سال 99 برگشت زده میشد و عدم برگشت باعث سقوط حق فسخ احتمالی خواهد بود.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۰:۵۹:۲۷

۱۴۰۲/۷/۱

منیره رحیمی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

باسلام معامله تحت این شرایطی که می فرمایید در صورتیکه در قرارداد این مورد قید نشده باشد قابل فسخ نیست برای مطالعه و برسی قرارداد از طریق سایت با من در ارتباط باشید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۱:۱۷:۰۴

۱۴۰۲/۷/۱