مشاوره حقوقی رایگان - فسخ مبایعه‌ نامه

سلام و درود
یک قطعه زمین واگذاری اداره مسکن از شخص فروشنده سال 98خریداری کردم و ثمن معامله نیز فقط یک فقره چک به تاریخ سال 99به فروشنده داده شد.
و در قرارداد ذکر شده است که پرداخت چک منوط به تحویل زمین میباشد و تا الان که سال 1402میباشد تحویل نداده است
باتوجه به این فروشنده میتواند برای چک اقدام بکند و معامله را به نفع خود فسخ کند،
البته درمبایعه نامه حق هیچ گونه فسخی درموردچک ثبت نگردیده است.تشکر

پاسخ ها :

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مفاد قرارداد باید بررسی شود
    اگر از حق فسخ عدول شده صرفا باید چک وصول گردد


    17:10:22   1402/6/28

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    نیاز است که مفاد قرارداد مورد مطالعه و تحت بررسی قرار گیرد اما بایستی گفت در صورتی که در مورد چک حق فسخ در قرارداد قید نشده است فلذا ایشان از این باب نمیتوانند نسبت به انحلال قرارداد اقدامی را به سرانجام برسانند.


    23:27:22   1402/6/30

    موافق (0) مخالف (0)

    زین العابدین محیط

    جناب آقای زین العابدین محیط :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر


    23:45:24   1402/6/30

    موافق (0) مخالف (0)

    سید احسان حسینی

    جناب آقای سید احسان حسینی :

    استان : گلستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام مطابق با متن قرارداد پرداخت چک منوط به تحویل ملک گردیده و تا زمانی که تعهد ابتدایی صورت نگیرد، امکان مطالبه تعهد ثانویه نخواهد بود، منتهی به نظر میاد حق فسخی در قرارداد پیش بینی نگردیده است، اگر هم حق فسخی وجود داشت باید چک در همان زمان یعنی سال 99 برگشت زده میشد و عدم برگشت باعث سقوط حق فسخ احتمالی خواهد بود.


    10:59:27   1402/7/1

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    معامله تحت این شرایطی که می فرمایید در صورتیکه در قرارداد این مورد قید نشده باشد قابل فسخ نیست
    برای مطالعه و برسی قرارداد از طریق سایت با من در ارتباط باشید


    11:17:04   1402/7/1

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.


    23:54:11   1402/7/2

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ مبایعه‌ نامه چک ثمن معامله فسخ معامله چک ثمن معامله

    سوالات مرتبط

    برگشت زدن چک بدون تاریخ بابت الباقی ثمن معامله منزل پدری به مبلغ 80 میلیون
    باعرض سلام و احترام فراوان بنده چکی را که بدون تاریخ بوده به مبلغ 80 میلیون تومان که دروجه پدرم بوده که درسال1396دوروزبعداز دادن چک به من فوت شده را بعداز چهار سال برگشت زده ام این چک بابت منزل پدری ...
    مشاهده
    شکایت چک و زمین
    سلام من کارمند بانک هستم شخصی درخواست مسدودی چک کرده جلوی چک و مبلغ آن را بستم فردای آن روز شخص تقاضای رفع مسدودی چک را کرد من جلوی سریال چک را باز کرده ولی فراموش کردم جلوی مبلغ چک را باز کنم و چک به...
    مشاهده
    وصول چک
    سلام بنده سال 94 خودرو ام را فروختم و مبلغی گرفتم والباقی ثمن آن را چک داده ام که تاکنون وصول نشده با توجه به اینکه گواهی. عدم پرداخت بانکی دارم و اینکه اصل چک‌ها مفقود گردیده بنده را راهنمایی ن...
    مشاهده
    خرید ملک با شرط پاس شدن چک
    با سلام و خسته نباشید بنده قصد خرید ملک اداری را دارم و مقرر شده که فروشنده مدت چهارماه به بنده مهلت دهد تا بتوانم مبلغ خرید را تهیه کنم. اما ایشان گفته اند هنگام تنظیم قولنامه باید مبلغ بیع را بصورت ...
    مشاهده
    چک و تاخیر
    با سلام . من سال 1387 زمین باغ خودم رو فروختم و چکی به مبلغ 17 میلیون از شخصی گرفتم که چک پاس نشد . و شکایت کردم . سال 91 حکم بر محکومیتش گرفتم . از سال 91 تا 98 اون شخص فراری شد . الان که دستگیر شده...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام