در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری اوقاف» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
قصد خرید قطعه زمین که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری متعلق به زمین شهری است دارم به اداره ثبت اسناد مراجعه کردم به صورت شفاهی گفتند دیوار کشی کنید تا مالک اصلی زمین مشخص شود سه روز بعد از دیوار کشی شخصی اقدام به تخریب دیوار کرد و مدعی است که مالک آن است و زمین جزو املاک اداره اوقاف است بنده به جرم تخ ...
سلام من تو سنندج مرکز استان کردستان زمین اوقافی خریدم مستقیم از مالک زمین خریدم هیچ مدرک اوقافی مثل اجاره نامه یا سند نداره الان میخوام بفروشم زمینو اوقاف میگه زمین ها مال منه تو حق فروش نداری باید مالک زمین بیاد و اجاره نامه سال ها پیش که پرداخت نکرده رو بده. مالک زمین 20 هکتار زمین داره هزینه&zwnj ...
سلام وقتتون بخیر. قبل از انقلاب زمین های منطقه ما از طرف شخصی به مردم وقف و واگذارشده و البته طی این مدت حق ریشه پیدا شده. زمین ما هم به همین شکل به پدرم واگذارشده که بخشیش مسکونیه. الان بعد از فوت پدرم یکی از وراث بدون اجازه بقیه بخشی از اون رو فروخته. آیا خود متولی اوقاف باید دادخواست فروش ...
با عرض سلام و خسته نباشید، من 2 سال پیش یه زمین اوقافی که برای موقوفه شخصی بود خریداری کردم مبلغ صد میلیون تومان، هفتاد میلیون پرداخت شد و 30 میلیونم داداشم چک داد 2 ماهه و زمین بدون نامه شهرداری بود گفت یکم زمان میبره نامه رو بگیرم دو ماه تا سه ماه ولی تو قولنامه مدت ذکر نکرده. جای چک رو پاس نکردیم ...
باسلام. من مغازه دارم و مستاجر اوقاف هستم. ماهی400 اجاره میدم.قراردادیکساله .برای تمدید قرارداد اوقاف میگه کارشناس آورده و مزایده میخوان بذارن وحداقل باید ماهی یک میلیون بدین وگرنه تخلیه کنین.کار اوقاف قانونی هستش؟میتونن اجاره رو انقد بالا ببرن؟
باسلام بنده زمینی به عنوان ملک خریداری کردم بصورت معاوضه با اتومبیل بعد متوجه شدم زمین اوقاف هست و اجاره خطی هم فروشنده نداردماشین توسط پاسگاه توقیف شد برای پس گرفتن ماشین قولنامه رافسخ کردیم و پشت قولنامه ذکر شد حساب وکتابی نداریم ضمنا طرح شکایت کرده بودم سرانه معامله 10میلیون بود 4ماه گذشته بمن چک ...
سلام ما الان 30سال توی ملک اوقاف نشستیم قبلتر از این هم دست پدر بزرگم بوده تقریبا 80سال ما اینجا نشستیم و هیچگونه اجاره عقب افتاده ای نداریم هرماه پرداخت کردیم این ملک فقط یه زمین با یه اتاق بوده ولی طی سال ما اونو تبدیل کردیم یه یه خونه ویلایی امروزی شیک امسال اوقاف میخواد ما رو بیرون کنه بهشون میگ ...
سلام من یک ملک بمساحت 132 متر در مشهد دارم که از سال 1396 تا سال 1400 مبلغ اجاره هر سال 108 هزار تومان بوده اما اوقاف امسال قرارداد اجاره را در 1401 مبلغ 700 هزار تومان (یعنی 6.45 برابر افزایش نرخ اجاره) اعلام کرده و برای چهار سال آینده نیز هرسال 15 درصدبه مبلغ سال قبل اضافه میشه. چطوری میتونم جلوی ...
یک قطعه زمین فروختم که اوقاف آستان هستش الان خریدار میگه باید از آستان نامه بیاری یا امضا کنه وگرنه معامله فسخ میشه آیا میتونه چنین کاری انجام بده ممنون میشم کمکم کنید
ملک ورثه ای با توافق وراث با سازنده مشارکت کرده و ساخته شد و ده واحد با یازده پارکینگ تقسیم شد پ اضافه رو برادرم خواست و مدارک تقسیم نامه به اوقاف ارائه شد بعد از چند روز برادرم از درخواست ، پ، منصرف شد و بنده قبول کردم که ،پ، رو بردارم ولی به اوقاف اطلاع ندادیم ،الان درسند ،پ، نام بنده ثبت شده ولی ...
باسلام بنده حدود سه سال پیش صدمتر زمین مسکونی قولنامه ای خریدم وبعداز یک سال باهمان قولنامه ومدارک به شخص دیگری فروختم وحالا خریدارقصد ساخت زمین رادارد که سازمان اوقاف مانع شده درضمن درزمان خرید وفروش هیچ اشاره ای به اوقافی بودن زمین نشده ودر قولنامه ذکر شده که فروشنده فقط درقبال ادعای مالکیت شخصی ج ...
با سلام من پارسال یک مغازه خریدم در خلازیر به صورت قولنامه که برای اوقاف،و امسال اوقاف همه مغازه هارو داره تخریب میکنه و میگه هیچ حقی ندارید الان ما چ کاری میتونیم انجام بدیم؟و مبلغی ک پرداخت کردیم خریدیم چی میشه ممنون میشم راهنمایی کنید
سازمان اوقاف..برای صدور اجاره نامه..برای گاراژ پانصد متری..مبلغ سه میلیارد و پونصدمیلیون درخواست کرده...که یعنی بیشتر از پول خرید ملک عرصه و اعیانی...لطفا راهنمایی بفرمایید..که ثمره چهل سال زحمت پدرم و ما بوده
اگر کسی کمی از قطعه زمین اوقافی را بدون پرداخت عرصه وعیان فقط با مبایعه نامه و بدون اطلاع سازمان اوقاف به کس دیگری بفروشد جرم است آیا در اینصورت اوقاف میتونه کل زمین را پس بگیرد ؟
سلام وقت بخیر مورد بنده در مورد زمینهای پدری هست که سال 51 وزارت تعاون طی سندی از متولی اوقاف خریداری نموده و طی نامه ای به دفتر اسناد رسمی به نام 12 نفر از زارعین موقوفه عام جهت تنظیم سند معرفی کرده است و پدر بنده تمام پرداختی های خودش هم انجام داده بوده و سند به اسمشون صادر شده بوده ولی بر ا ...
با سلام پدر بنده زمین قدیمی باغی داشته اوقاف ادعا کرده زمین مال من هست و شکایت هم کرده رای اول شهرستان و تجدید نظر در استان فارس، شکایت هردو به نفع پدر من صادر شده ولی دوباره اوقاف استان شکایت کرده یعنی شکایت سوم... آیا امکان شکایت هست ؟چه دلیلی داره پرونده مختومه دوباره باز بشه
با سلام اینجانب دارای یک قطعه زمین 210 متری هستم که با رعایت سلسله ایادی از اداره اوقاف اجاره نامه دریافت کرده ام بعد ازمدتی شخص ثالثی با یک دست نوشته زمین مورد نظر را تصرف کرده و بنده شکایت کیفری کرده ام 8 ماه گذشته دادگاه چندین بار از اوقاف و کارشناسان استعلام کرده و اوقاف بنده را با اجاره نامه بع ...
سلام و سپاس از مدیریت و وکلای گرامی فعال در این پلتفرم پیرو پرسشی در مورد اجاره زمین اوقافی و تصرف در آن بدلیل طرح های عمرانی در سالهای دور، نکته مهمی برای من بعنوان احدی از ورثه مستاجر مورد بحث است که به استحضار می‌رسانم: اجاره نامه رسمی زمین اوقافی در سال 50 منعقد شده. از سال 52 حقوق و منافع ...
با سلام ما یه زمینی دیم داریم که 20 سال پیش اشتباهاً با قید مساحت تقریبی سه هکتار فروخته شده و پارسال در تنظیم سند معلوم شد که زمین 4 هکتاره. سند نشد طرف پس نداد و اکنون فروخته. ما درخواست فسخ معامله دادیم که قاضی رد کرد. الان این یک هکتار مازاد قرارداد که 20 سال طرف ازش بهره برده و پدرم توان شکایت ...
باسلام وعرض ادب من مستاجر هستم و شرایط زندگی سختی دارم الان از ناچاری مجبورم طبقه چهارم خونه اجاره کردم خواهر معلول من باشما هست من قیمش هستم میخواستم بپرسم شرایط رهن خونه موقوفی چه گونه است و اینکه آیا محدوده تعیین شده خاصی است این خانه های موقوفی.....ممنون میشم منو راهنمایی کنید خداخیرتون بده چند ...
چند سال پیش زمینی که مال پدربزرگم بود را پدرم تونست اثبات کنه و از اوقاف بگیره سند را هم زد به اسم خود پدربزرگم و اداره اوقاف همون موقع یک چک به مبلغ 60 ملیون به اسم پدرم صادر کرد دبیلش چیه نمیدونم پدربزرگ من فوت کرده و همون موقع ایشان زنده بودند سند را گم میکنن الان میخلم بدونم پدر من که فرزند ار ...
ماده ی 55 قانون مدنی به تعریف عقدوقف پرداخته است. طبق این ماده: «وقف عبارت است از اینکه عین مال حبس و منافع آن تسبیل شود.» عقدی است لازم بدین مفهوم که پس از حصول شرایط آن (یعنی ایجاب، قبول و قبض) قابل فسخ نیست. عرصه وقف استان قدس اعیان طلق ملک منزل مسکونی یک سند تک برگ یک سند اجاره دارد ...
سلام وقت بخیر سند اپارتمان من عرصه اوقاف هست اما اعیان شش دانگ هست اگه اپارتمان من تخریب شود بعد چند سال و خالی بماند اوقاف میتونه زمین خودشو پس بگیره؟
با سلام خدمت تمامی وکلای عزیز. سوالی در رابطه با زمین مزروعی اوقاف داشتم. در سال 1373 متولی وقت به منزل ما مراجعه کرد و درخواست کرد که باید زمینها را به اوقاف برگردانی و انصراف بدی، واز کم سوادی وبی تجربه ای من استفاده کرد و بدون پرداخت حتی ریالی، کاغذی که قبلا تنظیم کرده بود، از من امضا گرفت حال من ...
تمامی اراضی روستای ما را اداره اوقاف ادعا می‌کند که موقوفه است و سندی هم به دادگاه ارائه نداده است ایا دادگاه رای نسبت به تقسیم الارث رای صادر می‌کند یا خیر یا کلا زمین ها چه مسکونی چه زراعی تحت اختیار برادر بزرگم میباشد
سلام زمینی متعلق به شرکتی با کاربرد صنعتی و با قدمت بیش از 47 سال در بافت روستایی را میخواهیم تغییر کاربری به مسکونی بدهیم لطفا راهنمایی کنید لازم به ذکره متراژ زمین بیش از 30000 متر مربع و شرکت مالک هم بیش از 25 ساله فعالیت ندارد
با سلام یک قطعه زمین به مساحت 1000 مترمربع بدون دیوار به صورت قولنامه ای هست ( منطقه موقوفه هست) در حال حاضر جو کاشته شده داخلش این زمین به گفته دهدار منطقه داخل طرح هادی هستش اما خارج از محدوده است فرایند تغییر کاربری چنین زمینی به چه صورت است؟ سازمان اراضی هم گفته برات کاربری کشاورزی با مجوز 6 ...
سلام بنده در سال 85 برای اجرای پروژه سردخانه زمینی به مساحت 6000 هزار متر مربع از مزروعی به صنعتی تغییر کاربری داده و هزینه اش پرداخت گردیده که متاسفانه این پروژه اجرا نگردیده و بعد از گذر زمان امکان اجرای کارهای صنعتی به دلیل وجود ساختمان های مسکونی در اطرافش امکان پذیر نمیباشد و موافقت صنایع از صن ...
عرض سلام و ادب، ویلایی خرید کردم که سند تک برگ دارد ولی کاربری کشاورزی، این ملک داخل بافت روستا ست و نامه بنیاد مسکن بر این اساس را قبل از خرید مشاهده کردم. ضمنا پرونده پایان کار آن در بخشداری بوده، منتظر رای کمیسیون ماده 99 است. تمامی ویلاهای اطراف پایان کار و سند مسکونی گرفته اند. اما سوال من این ...
با سلام. زمینی کشاورزی به متراژ 3000 متر ارثیه پدری در زابل به ورثه رسیده. مهندسی از همان شهر مبلغ شش میلیون تومان از ما گرفته و پلاک بندی انجام داده است. آیا با این مبلغ باید کارهای دیگری مثل تغییر کاربری در شهرداری را انجام میداده است؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.