با توجه به توضیحات شما و بررسی ماده 55 قانون مدنی و اصول حقوقی مرتبط با وقف، نکات زیر قابل توجه است: 1. طبیعت عقد وقف و آثار آن وقف طبق ماده 55 قانون مدنی عقدی لازم است و پس از تحقق شرایط (ایجاب، قبول و قبض) قابل فسخ نیست. مال موقوفه حبس عین شده و فقط منافع آن قابل استفاده است، بنابراین تصرف در عین ملک وقفی (مانند فروش یا انتقال مالکیت) باطل است مگر در موارد خاصی که قانون اجازه داده باشد (مثل تبدیل یا فروش در صورت خرابی). 2. وضعیت خاص ملک وقفی در استان قدس اگر ملک مورد بحث وقف عام (مثل وقف بر استان قدس) باشد، هیچ‌یک از طرفین (وقف یا مستأجر) حق انتقال عین ملک را ندارند، زیرا عین مال حبس شده و فقط منافع آن قابل بهره‌برداری است. در صورت وقف بودن، هرگونه قرارداد انتقال مالکیت (حتی یک دانگ مشاع) باطل است، مگر اینکه تبدیل یا فروش ملک با مجوز شرعی و قانونی (طبق مواد 88 و 89 قانون مدنی) انجام شود. 3. حکم دادگاه در مورد الزام به انتقال یک دانگ مشاع اگر قاضی با علم به وقف بودن ملک، حکم به انتقال یک دانگ مشاع داده باشد، این رای مخالف قانون مدنی و اصول وقف است و قابل اعاده دادرسی یا فرجام خواهی می‌باشد. دفاع نکردن استان قدس (به عنوان متولی وقف) تأثیری در ماهیت حق ندارد، زیرا وقف مال عمومی محسوب می‌شود و هیچ‌کس (حتی متولی) نمی‌تواند برخلاف شرایط وقف عمل کند. 4. نتیجه‌گیری و اقدامات حقوقی پیشنهادی رای دادگاه مبنی بر الزام به انتقال یک دانگ مشاع، نادرست است و باید تقاضای ابطال آن را نمود. اگر ملک غیرقابل افراز است، تنها راه قانونی ممکن فروش کل ملک و جایگزینی با مال دیگری است (طبق ماده 89 قانون مدنی) که این هم نیاز به تصویب دادگاه صالح و مجوز سازمان اوقاف دارد. اقرار به فسخ یا تنظیم سند انتقال یک دانگ در این حالت فاقد اثر حقوقی است، زیرا وقف تابع احکام خاص خود است و طرفین نمی‌توانند برخلاف آن توافق کنند. پیشنهاد اقدام: در صورت قطعی بودن رای، درخواست اعاده دادرسی یا فرجام‌خواهی با استناد به بطلان قرارداد انتقال مالکیت عین موقوفه. استناد به ماده 55 قانون مدنی و مواد مربوط به وقف برای اثبات عدم امکان انتقال. اگر ملک نیاز به فروش دارد، باید از طریق مراجع قانونی (سازمان اوقاف و دادگاه) درخواست تبدیل یا فروش شود. در صورت نیاز به جزئیات بیشتر یا تحلیل دقیق‌تر پرونده، ارائه مدارک دقیق‌تر (مانند متن رای یا سند وقف) ضروری است.

رای قطعی واضح و لازم الاجراست