در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کارشناسی مجدد ملک کارشناسی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب بنده ملکی را در سال 97 خریداری کردم که در سال 99 مستحق الغیر شناسایی شد و توسط دادگاه به صاحبش برگردانده شد..درسال 1400 از بابت شکایتی که کردم یک فقره آپارتمان از فروشنده توقیف کردم و جهت ارزیابی و فروش به اجرای احکام ارجاع شد هم اکنون پس از گذشت 7 ماه از آخرین کارشناسی قیمت آپارتم ...
خانه ای توقیف شده که ساکن هستم زمین اوقافی است و اعیان آن با وکالت محضری به من تعویض وکالت خورده...70 متر و زیرزمین و همکف با گزارش کلانتری در تصرف بنده میباشد...طبقه بالا بدون جواز ساخت و فقط سقف و دیوار یعنی اسکلت زدم.قاضی کارشناس رسمی تعیین کرده به نام کارشناس نفقه که شان من و منزل را بررسی کند. ...
بنام خدا وباعرض سلام.اینجانب درسال1400یک دهنه مغازه خریدم، درمبایعه نامه اینطور قیدگردید.مورد معامله یک دهنه مغازه حدودا30متر.ثمن معامله425میلیون.400میلیون پرداخت و 25میلیون پس ازتفکیک سند فروشنده موظف است کمتر از دو ماه سندبه نام خریدار بزند...عدم انجام تعهد از طرفین برابر قیمت کارشناسی . انتقال سن ...
سلام بنده زمینی دارم که همساده بالا سریم مقداری اززمین بنده را طبق یک کارشناسی اشتباه بارای دادگاه گرفته است الان دوباره من شکایت کرده ام کارشناس میگوید طبق رای دادگاه شما کسری ملکتان را باید از قسمت پایین بگیرید درصورتی که کارشناس اول اشتباه کرده است الان من اگر از زمین همساده پایینی بگیرم او ...
سلام من حدود80مترساخته شده ازروی مهریه توقیف کردم مخام بدونم چطوری کارشناسی میشه منزل ساخته شده هست
سلام و خداقوت.مدت اعتبار نظر كارشناس دادگستري درخصوص قيمت ملك 6ماه اعتبارداره.اين6ماه ازچه زماني محاسبه ميشود؟ازتاريخ اعلام نظر كارشناس به دادگاه يا از زمان ابلاغ به محكومين(طرفين دعوا)؟باتشكر
با سلام بنده یک واحد آپارتمان بصورت پیش خرید خریداری نموده ام که در مبایعه نامه تاریخ هایی برای پرداخت اقساط تعیین شده است اما در توضیحات مبایعه نامه قید گردیده این تاریخ ها بصورت حدودی بوده و پرداختی متناسب با پیشرفت کار می باشد. تا الان حدود 70 درصد هم پرداخت کرده ام اما سازنده به بهانه این که مو ...
با سلام برای وصول مهریه ملک مشاعی ما که کلیدش در اختیار دادگاه هست برای کارشناسی رفته و بدون ورود به منزل اقدام به کارشناسی کردند آیا امکان شکایت هست به اداره مهریه؟
با سلام ...نه سال پیش زمین کشاورزی خریدم به متراژ 500 متر و اقدام به کشیدن دیوار و ساختن دامداری کردم حالا بعد نه سال برای سند گرفتن اقدام کردم که کارشناس ملک استعلام گرفته میگه زمین اوقافیه ...زمین مجاور من که از خیلی وقت پیش اوقافی بوده اونو میگه اوقافی نیست... میگم امکانش هست که خطا کنه؟ ..وچطور ...
سلام پدرم سال82 زمین مسکونی آبرو با چیدن سنگ که مال خدا بوده گرفت کرده مثل مردم دیگه خودش سرکار بود شکایت کردکه با یه نفر دیگه بوده تو جوار همان منطقه روستامون که میگفته مال اجداد ما هست شکایت داده زوجه خود مادرم دنبالش بگیره که با استشهاد محلی که پدربزرگم اثرانگشت ودایی بزرگم امضا مثل مردم ر ...
آیا ملکی که تو طرح قرارگرفته ویک فرصت یکماه به مالک داده میشود که جهت توافق به شهرداری مراجعه کندوتحت هرشرایطی مالک نتواند مراجعه کند وبدون فرصت دیگر ایاشهرداری میتواندنسبت به تملک اقدام کندوایاتامین دلیل صورت گرفته از سوی کارشناس رسمی دادگستری شهرداری میتواند میزان هرمترمربع به مب ...
با سلام در پرونده ای قاضی برای اثبات مالکیت زمین قرار کارشناسی صادر کرد و کارشناس آمد و برای نقشه کشی زمین شخص دیگری را معرفی کرد که هزینه آن را پرداخت نمودم مجددا برای نقشه کشی کوچه و خیابان شخص دیگری آمد وباز هم هزینه را من پرداخت کردم وکارشناس دادگاه هم هزینه جداگانه ازمن گرفت ولی در نظریه کارشنا ...
باسلام بنده پرونده ملکی دارم چندین جلسه دادگاه رفتیم وقت نظارت برای 1403/5/31تعیین شده بود دوباره الان ابلاغ آمده برای من که هزینه کارشناس بریزم تو ابلاغیه نوشته کارشناس باید بره حد و حدود ملک را بامبایعه نامه چک کند ببیند یکی هست یا نه بعد نوشته آیا سند رسمی به نام خواهان زده میشود یا خیر کا ...
کارشناس رسمی دادگستری برای ارزیابی ملک موروثی آمده بود. ملک یک طبقه و دو واحدی میباشد. من و برادرم ساکن این ملک دو واحدی هستیم. هنگام ارزیابی کارشناس، بنده درب واحدم را به روی کارشناس باز نکردم. آیا برایم مشکلی پیش خواهد آمد؟ ایا در گزارش ارزیابی چیزی نوشته؟
با عرض ادب و احترام خانه ای از پدر و مادرم به ارث گذاشته شده ما ده نفر خواهر و برادر هستیم خواهرم کارشناس آورده که خانه را قیمت کنند کارشناس به پایینترین قیمت ملک را قیمت گذاری کرده آیا ما به قیمت ملک میتونیم اعتراض کنیم یا نه؟
باسلام ما در مورد زمینی مشکل داریم دادگاه داده کارشناسی دیروز باخبر شدم طرف ما ساعت چهار بعدازظهر کارشناس آورده سرملک بدون اینکه به وکیل ما خبر داده بشه مادرم ودخترم دیدن این موضوع رو الان من باید چیکار کنم به وکیل هم خبردادم
باسلام نظریه وقیمت گذاری یک ملک که توسط کارشناس رسمی دادگستری جهت تامین دلیل تا چه مدت اعتبار دارد یعنی یه ملکی را حدود شش ماه گذشته متری 25زده الانهم به همان قیمته یاخیر به تقویم روز محاسبه میشه؟
سلام شخصی تحت عنوان تصرف عدوانی از بنده شکایت کرده و دادگاه کارشناس فرستاده کارشناس یه نفره و سه نفره به نفع من نظر دادن و همه مدارک برسی شده و صراحتا پاسخ دادن که خوانده در ملک خواهان تصرفی نداشته و تدارد آیا خواهان میتونه با دلایل قبلی اعتراض کنه و ایا قاضی اعتراضش رو قبول میکنه
با عرض سلام ودرود خدمت وکلای محترم با تشخیص کارشناسان آب منطقه اقدام به حفر چاه در زمین (متراژ 3هکتار)بدون اطلاع مالک(بدون استعلام گرفتن از اداره ثبت)و بدون رعایت تشریفات قانونی، حاصل شده حال آب منطقه 500متر (حریم چاه)را به نظر کارشناس از ما میخاهد. باتوجه به این که 4000متر از 3هکتار (دارای سند اوق ...
سلام وقت بخیر ما یه پرونده مطالبه اجرت المثل ملک ویلایی داریم هیئت کارشناسی 3نفره انتخاب شد کارشناس های انتخاب شده رشته کشاورزین انصراف دادن پرونده دوباره بررسی شد دوباره همون کارشناسای قبلی که انصراف داده بودن برا کارشناسی انتخاب شدن نزدیک به یک سال هست پرونده ما سر این موضوع عقب افتاده میخواستم ب ...
سلام ملک موروثی ما با قیمت 10 میلیارد تومان، در مزایده اول بفروش نرفت. 6 ماه از برگزاری مزایده گذشته است. الان برای مزایده دوم حتما بایستی کارشناسی مجدد بشه؟ یا میشه با همان قیمت قبلی، مزایده دوم را برگزار نمود؟
باسلام یه ملک ویلایی داریم بابت اجرت المثل ایام تصرفش شکایت کردیم کارشناس اولی برای ملک بود و قیمت اعلام کردمو رفت کارشناسی 3نفره الان یکساله که کارشناس کشاورزی اعلام میکنن کارشناس هم انصراف میدن ولی باز نفرات جدید کشاورزی اعلام میشه میخواستم راهنماییم کنید چیکار کنم ممنون
سلام. مغازه ای که ارث پدری هست و سالهاست درب مغازه قفل خورده است.برای تقسیم ماترک پرونده قضایی تشکیل داده ام و قاضی دستور کارشناسی داده است و مبلغ کارشناس را پرداخت کرده ام منتها کارشناس اعلام کرده باید درب مغازه برای کارشناسی باز باشد ! از طرفی شکستن قفل جرم است پس بنده چه باید بکنم؟
سلام خسته نباشید سوال من اینه که اگر در چند پرونده مختلف در یک شعبه دادگاه در مورد زمینی مشخص نظریه کارشناسی واحدی ارائه شده باشد آیا میتوان از آن نظریه ها بعنوان نظریه کارشناسی برای همان زمین استفاده کرد و درخواست نظریه هیئت کارشناسی با تعداد بیشتر از مجموع نظریه های واحد قبلی داد ممنون میشم راهنما ...
با سلام و احترام آیا کارشناس دادگستری قیمت زمین و منزل رو با توجه به عرف و به روز( براساس فرمول خاصی ) محاسبه می کند به عبارتی قیمت رو پایین تر از دفاتر املاک اعلام می کند یا بیشتر ؟ و تفاوتی بین قیمت اعلام شده توسط کارشناس دادگستری و دفاتر املاک وجود دارد؟
سلام در مورخه 1403/2/10 آپارتمانی را به متراژ 160 متر از سازنده خریداری نمودم و بعد از بررسی پروانه متوجه شدم که مجوز پروانه ساخت آن 151 متر است و سازنده تقریبا در همان حدود در حال ساخت و پایان کار است. آیا در هنگام تحویل آپارتمان می توانم درخواست کارشناسی کنم. و براساس متراژ موجود قسط تحویل را پر ...
سلام بنده یک ملکی خریدم که فسادملکی داشته وازم خلع ید کردن وگرفتن الان به بطلان معامله شکایت کردم وطرف محکوم شده درمرحله اجراست طرف یک منزل مسکونی داره نیمه کاره توقیف کردم کارشناس یک نفره درخواست کردم 2ونهصدمیلیون تومان قیمت گذاشته اعتراض کردیم من وخوانده هردو شدقیمت 3400 کارشناس 3نفره قیمت داد وب ...
سلام وقت بخیر...پدربزرگم سه قطعه زمین داشت که ته کوچه بود و بخاطر رفت و امد ماشین حدود دومتر عقب کشی کرده خودجوش و قطعه هارو یکی بما داده یکی ب عموم و یکی رو فروخت...ما قطعه خودمونو ساختیم ب طوری که ما قطعه اخر بودیم و بصورت طولی حدود یک متر جلوتر ساختیم بصورت L...بعد چندین سال یکی اومد یکی از قطعه ...
با سلام و احترام ما ی تعداد اراضی داریم توو شهرستان دیمی و آبی و مسکونی سند بنام بابابزرگ بابامونه میخاستم بدونم آیا بعد از کارشناسی ملک جز مزایده راه دیگ ای برای تقسیم ترکه هست ؟
برای سند زمین اقدام کردم وادارثبت کارشناس معرفی کرد ومن تمام مدارک ونقشه یوتی ام تحویل کارشناس دادم روز بازدید خلیی عصبانی بود گفت نقشه اشتباه است ومن خودم نقشه کش میفرستم وبعداز چندروز نقشه کش خودش امد اولین مساحت زمین 342 متراست قبول نکردودومین نقشه ومساحت زمین را 343 اعلام کردچراباید کارشنا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.