در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی ملک خریداری شده عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا کوچه بن بستی خصوصی مشمول عقب نشینی می شود یعنی بعد فرو ریختن خونه هایی که داخل کوچه خصوصی هستند باید عقب نشینی بکنند یا نه؟
خانه آیی نوساز را در روستایی خریدم خانه سند تک برگ به متراژ124متر دارد قبل از خرید با فروشنده توافق کردیم که برام با هزینه خود پایان کار بگیرد الان مسعول فنی از دهیاری آمده میگه هنگام نوسازی باید بیشتر عقب نشینی میکرده طبق طرح کوچه باید 8متر میشده الان 7متر است خانه پروانه ساخت نیز دارد ...
سلام شهرداری برای کوچه 4متری بدون عقب نشینی مجوزی به اسم ایمن سازی صادره کرده در ضمن کوچه بن بسته آیا من میتونم اقدامی بکنم
سلام من زمینی دارم با سند قدیمی 30 ساله کوچه 8 متری الان که رفتم دیوار کشی کنم شورا میگه طرح هادی شده 12 متری الان 200 متر از زمینم میره چه کنم شما رو به خدا کمکم کنید اجازه دیوار کشی نمیدن و هیچکسی هم از همسایه ها تا الان عقب نشینی نکرده چرا باید مفت و مجانی 200 متر از زمینمو مجبوری بدم دهیاری روست ...
سلام من به تازگی ملکی را فروختم که 55متر بود ولی با عقب نشینی 40مترش می ماند، موقع انجام معامله خریدار از بنگاهی نپرسیده و بنگاهی هم هیچ توضیحی بهش نداده است در حالی که ما بنگاه را در جریان عقب نشینی قرار داده بودیم و اونم هم بر اساس همین عقب نشینی قیمت گذاری کرده بود ولی هیچ توضیحی در این باره به خ ...
پس از وقوع زلزله فروردین سال1404 بخشی از دیوار حمام متروکه مشرف به معبر عمومی ترک عمقی برداشته جهت رفع خطر و ایمن سازی ،پس از پیگیری از دستگاههای ذیربط مشخص شد ملک از موقوفات و دراختیار اداره اوقاف میباشد . از طریق شهرداری اخطارصادرشد بعداز چندماه پیگیری توسط افرادی که مدعی بودند ملک مذکور را اجاره ...
سلام بنده زمینی در روستا داشتم دوسال پیش اقدام به ساختن کردم به دهیاری رفتم برای مجوز گفت زمین در طرح هادی است نباید عقب نشینی کنی و بنده طبق گفته دهیار عمل کردم بنیاد مسکن رفتم استحکام بنا اجرا کردم و قرار شد دهیار در ازای عقب نشینی امتیاز بنده را بدهد ولی این موضوع را هرچه اسرار کردم مکتوب نکرد فق ...
سلام. باغی با دیوار و درب خریدم شمال آن به گل انداز قنات در سند مشاع ثبت شده سال 83 قنات خشک شده مسیرش جاده شده عرض جاده 6متر است حالا باغ را فروخته ام حالا شهرداری گفته باید عقب نشینی کنی استعلام از سازمان گرفته شده سازمان آب جواب داده از نظر ما مشکلی نیست من باید چکار کنم؟
من یک زمینی دارم در روستا دوبهره از سمت کوچه عقب نشینی کردم حالا از سمت خیابان هم گفتن باید عقب نشینی کنی خیابان 25مترباید باشه تقریباً 500متر از زمینم میره زمین مسکونی چکار کنم؟
دهیاری روستا حیاط ملک روستایی قدیمی ما را خراب کرده و جزو سنگفرش روستا کرده طوریکه ما از کوچه باید سرویس بهداشتی برویم و پله ها را خراب کرده باید بپریم تا ارتفاع یک مترو نیم برویم داخل منزل. در حالیکه ابتدای کوچه از هیچ طرفی عقب نشینی نکردند با اینکه انها بازسازی کردند و حیاط ملک ما که وسط کوچه هست ...
با سلام همسایه ای داریم که بعد چند سال دور زمین کشاورزی خود را با بلوک چیده وادعا دارد که مالک این زمین است وبدون از توجه از راه عبور مرور مردم قسمتی از راه را هم به متراژ زمین خود اضافه کرده وراه 12متری رابه 8متر تبدیل کرده ومی گوید من یک سانت از زمینم را به راه تبدیل نمی کنم لطفا راهنمایی فرمایید.
با سلام. ملکی را فروختم بعد از استعلام شهرداری از طرف حیاط 1/40 در 12 متر عقب کشی داشته در بنگاه به خریدار اعلام شده و موقع سند در دفترخانه. دفترخانه مجددا به خریدار اعلام کرده حالا بعد از 3 ماه خریدار شکایت کرده که ضرر زیان میخواهم من نمیدانستم. آیا میشود؟
با سلام بنده مغازه ای دارم که کلا در طرح عقب نشینی قرار گرفته است و نیاز شدید به مبلغ آن دارم به شهرداری که مراجعه می کنم می گویند ملک شما در اولویت نیست چگونه می توانم شهرداری را مجبور کنم تا ملک من را که در طرح است خریداری کند؟ چون الان می گویند اولویت با جاهای دیگر شهر است
باسلام حدود دو سال پیش زمینی به مساحت 100متر از شخصی خریداری کردم. ولی بعدها متوجه شدم زمین در مجموع 2متر عقب نشینی دارد. حال میخام این معامله را فسخ کنم. آیا میتوانم؟؟ باتشکر
باسلام.. ملکی را خریداری کرده ام و فروشنده هنگام معامله گفته که عقب کشی ندارد و در قولنامه هم نوشته شده که ملک فوق به ادعای فروشنده بدون عقب کشی میباشد... ولی موقع سند زدن متوجه شده ایم که 3متر عقب کشی دارد.. آیا میتوان پول 3متر را از فروشنده مطالبه کرد یا نه؟؟ ممنون
با سلام، ملکی به مساحت 175متر را برای تخریب و نوسازی خریداری کرده که در مراجعه به شهرداری به میزان 30متر عقب نشینی طبق طرح تفصیلی شهر اعلام کرده اند. حال شهرداری سعی در عقد صلحنامه برای عدم شکایت در دفترخانه اسناد رسمی دارد. چگونه می توانم استیفای حق خود را داشته باشم و شهرداری متعهد به جبران باشد؟
باسلام. قسمتی از حیاط خانه ام را در سال 90 در یک روستا فروختم و عقب نشینی هم با فروشنده ذکر شده. خریدار بعد از چندسال زمین مورد معامله را مطالبه کرده و تا الان زمین را مطالبه نکرده بود. قبلا با دهیاری بوده الان زیر نظر شهرداریه. لطفا بفرمایید مقدار عقب نشینی طبق چه سالی باید محاسبه شود و زمین موردنظ ...
سلام من آپارتمانی 10 روز پیش قولنامه کردم به متراژ 45 متر بعد از انجام قرارداد متوجه شدم ملک 14 متر عقب نشینی دارد تا روز محضر هم 1 ماه فرصت دارم ولی صاحب خانه زیر بار نمی رود من باید چه کار کنم خواهشا یاری بفرمایید
باسلام. ما یک خانه ویلایی سند دار داخل یک کوچه یک و نیم متری داریم. خانه روبرویی ما که نبش خیابان است نسقی است و صاحبخانه در حال ستون گذاری برا بالا بردن طبقه است و عقب نشینی نکرده. آیا چون خانه نسقی است نیاز به عقب نشینی ندارد؟ لطف کنید راهنمایی کنید.
سلام چهارماه پیش یه سالن نود متری بدون امتیازات از یکی خریدم که آشنا در اومد و بخاطر همین آشنا در اومدنش دیگه از دهیاری استعلامی نگرفتم در رابطه با وضعیت ملک حالا که برای درخواست امتیازات به دهیاری رفتم میگه باید دو متر عقب نشینی کنی و ملکت رفته کمیسیون و جریمه خورده(حدود سه تومن) در یکی از بند های ...
سلام من یه واحد آپارتمان فروختم بعد قولنامه شهرداری گفته 14 متر عقب نشینی داره الان خریدار میخواد از مبلغ خرید خونه کم کنه همچین اجازه ای داره؟ قانونی هست که مبلغو کم کنه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
چند روز پیش زمینی را در بر یک جاده خریداری کردم در قولنامه قید شده که ملاک متراژ پس از عقب نشینی بوده و بعد از استعلام از راه مشخص گردید حریم راه از اکس جاده برابر 38 متر و نوار تاسیساتی برابر 15 متر و جمعا برابر 53 متر است یعنی ساخت و ساز بعد از 53 متر است فروشنده برای استرداد ثمن معامله بابت 15 مت ...
باسلام و خسته نباشيد. بنده چند ماه قبل با علم بر عقب نشينی، مغازه ای بر خيابان اصلی خريداری كردم. از طرح عقب نشينی حدود ٧ سال ميگذره و دو سال پيش، تمديد طرح يا تاييد اجرای طرح در شهرداری انجام ميشه. ميخوام لطف بفرماييد كه اگه عقب نشينی انجام بشه مبلغی كه به من پرداخت ميشه به قيمت كارشناسيه؟ يا چون م ...
سلام زمین به همراه ملکی که در آن واقع است را در شمال خریداری کردیم، که زمین طبق گفته مالک و در سند زمین 304 متر است، به ما موقع معامله گفتن که حدود 1 متر عقب نشینی داره، در صورتی که 3 متر عقب نشینی داره و کتمان کردن ی چیزی حدود 60 متر زمین کم می شود ، فردای بعد از نوشتن مبایعه نامه متوجه موضوع شدیم، ...
با سلام بنده دو سال پیش زمینی خانه سرا در روستای خود خریدم که فروشنده عقب نشینی را اجرا نکرده بود و به من فروخت و الان من با اینکه زمین رو خریدم باید عقب نشینی کنم. ایا فروشنده این حق رو داشت که قسمت عقب نشینی رو به من بفروشه من چطور میتونم ضررمو جبران کنم طرح هادی هم الان ده سالی میشه اجرا شده
سلام قطعه زمینی به مساحت 255متر مربع قولنامه ای خریدم درمتن قولنامه ذکر شده متراژ زمین دقیق ملک درزمان گرفتن سند توسط خریدار مشخص وثمن معامله طبق روز ذکر شده محاسبه میگردد الان 25مترمربع عقب نشینی دارد ومن مبلع 25متر عقب نشینی را به فروشنده ندا دم حال عقب نشینی برعهده کیست شهرداری هم پول 25متر ...
سلام ملکی خریداری کردیم از روی سند منگوله دار به متراژ 70/19 و پول کامل ملک دادیم که فروشنده از کسی دیگر خریده و تا تک برگ کردن سند پیش رفتن و قبلش به ما گفته بود نقل انتقال کردیم سند تحویل نگرفتیم بعد مشخص شد هنوز بنامش نزده و با قولنامه خریدیم که اشنا بودن متوجه شدیم ملک و سند که به ما فروخته تفاو ...
سلام وقت بخیر ملکی با انجام استعلام عقب نشینی از طریق شهرداری بدون عقب نشینی اعلام شده و بعد خریداری شده، ولی بعد از گذشت چند سال با انجام استعلام جدید متوجه وجود عقب نشینی نزدیک 30 متر شدیم . میخواستم بدونم چه طرفی برای این ضرر پاسخگو هست؟
اگر ملک مورد نظر عقب نشینی در موقع ساخت و ساز پیش آمد جوابگو ایشان خواهد بود و اگر خسارتی نیز به خریدار وارد شد ایشان (فروشنده) طبق روز خسارت وارده را پرداخت خواهد کرد. با سلام این متن مبایعه نامه من هست که یک زمین خریدم دوسال پیش حالا کوچه عقب نشینی شده و من می خوام بفروشم ولی 13 متر عقب نشینی شده ...
برای فروش اقدام کردیم ومشتری برای نوشتن مبایعه نامه به دفتر املاک امد وضمن صحبتهای اولیه.قید شد با گرفتن استعلام از شهرداری و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسرشود وبعد از حدود 1ماه ما متوجه شدیم که ملک ما در طرح شهرداری حدود ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.