سوالات مرتبط با " شارژ , شارژ واحد خالی ساختمان , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان , قانون شارژ آپارتمان خالی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " شارژ , شارژ واحد خالی ساختمان , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان , قانون شارژ آپارتمان خالی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " شارژ , شارژ واحد خالی ساختمان , قوانین آپارتمان نشینی , آپارتمان , قانون شارژ آپارتمان خالی " مشاهده کنید.

شارژ
سلام من یک اپارتمان 60متری در یک مجتمع 20واحدی در کرج دارم که از اول خالی بوده کل هزینه های مثل ایزوگام و دوربین و در برقی و هرچی که مدیر ساختمان گفته پرداخت کردم حالا یک شارژ از واحدهای دیگر دریافت میکردن که هزینه اب و گاز و برق عمومی هم جزو ان بوده به من میگن شما باید نصف شارژ را پرداخت کنید با تو...
مشاهده
دعاوی همسایگان یک ساختمان
در یک ساختمان 6 واحده متاسفانه در مدیریت امور ساختمان 4 واحد حرف هیچ مدیری را نمی خوانند و فقط دو واحد هست که همراه هستند در امور ساختمان. هر مدیری را که انتخاب می کنند پس از انتخاب دوباره شخصیت ساکنین تغییر می کند و در امور هزینه های ساختمان و خدماتی و .... در جلسات فقط دعوا و به سر انجام نمی رسن...
مشاهده
پشت بام
باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی که همه جای خونه مشاع هست ایشون پشت بوم لوله های بخاریشون هم نصب. من امسال کلی خونه ام هزینه کردم و دوباره تعمیرات انجام دادم حتی کچ جدید کردم حالا با ...
مشاهده
هزینه تعمیر فاضلاب آپارتمان
با سلام همسایه طبقه پایین اظهار میکند که از سقف دستشویی واحدش که کف دستشویی واحد اینجانب می باشد آب چکه می کند و تعمیرکار گفته که برای تعمیر و رفع نقص بایستی سقف طبقه پایین باز شده و رفع نقص گردد سوال این است که هزینه تعمیر به عهده کیست ممنون...
مشاهده
پارکینگ آپارتمان
با سلام یکی از ساکنین آپارتمانی که در آن زندگی می کنیم مدعی است چون درب آسانسور به پارکینگ ایشان باز می شود کسی از پارکینگ ایشان حق عبور نداشته و نمی تواند وارد آسانسور شود. حتی با وسایلی جلوی درب آسانسور از طرف پارکینگ خود سد معبر کرده تا کسی وارد نشود. آیا ایشان حق دارند با این بهانه جلوی ورود افر...
مشاهده
قانون آپارتمان
سلام سقف آپارتمان من بر اثر خرابی ایزوگام پشت بام خراب شده هزینه تعمیر سقف آپارتمان من با کیه؟ و چگونه هیئت مدیره آپارتمان جنبه قانونی پیدا میکنند؟ ممنون...
مشاهده
ایجاد مزاحمت از طرف مدیر ساختمان
با سلام سازنده ساختمان که خود را مدیر ساختمان میداند و نسبت به همه چیز دخالت میکند. از قبیل رفت و امد ساکنین. قطع آسانسور. قطع برق. تصرف پارکینگ و درگیر شدن با همه. چطوری امکان دارد از ایشان شکایت کنیم. با تشکر...
مشاهده
نقاشی پارکینگ ساختمان بدون کسب نظر
با درود و سپاس
آیا نقاشی پارکینگ نیاز به کسب نظر اکثریت دارد یا نظر موافق همه مالکین.
در صورت ضرورت اجماع نظر اگر مدیر بدون طرح موضوع اقدام کرده باشد ایا یک مالک به تنهایی می تواند اعتراض کند و چگونه؟...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام. مدت 8 سال است که مدیر ساختمان آپارتمان هستم ولی به تازگی متوجه شده ام که فردی که خود را مالک واحدی معرفی کرده بود و مرتبا واحد را به دیگران که گاها ناموجه بودند اجاره می داد، اصلا مالک نیست آیا مدیر ساختمان قانونا این حق را دارد که از مستاجرینی که در ساختمان ساکن می شود تقاضای رویت اجاره نا...
مشاهده
آپارتمان نشینی
با سلام. مستاجر من حدودا 50 روز پیش آپارتمان من را تخلیه نموده و ساختمان هم نه واحده می باشد. زمان تخلیه به دلیل منفی بودن حساب شارژ ساختمان به مبلغ حدودا 846000 تومان ، با دستور مدیر ساختمان مبلغ 94 هزار تومان اضافه بر شارژ پرداخت نمود و هیچ کدام از ساکنین این مبلغ را پرداخت ننمودند.
سوال ا...
مشاهده
نم دادن سقف آپارتمان
با سلام و احترام
سقف خانه ما کلا نم داده و باعث خرابی کاغذ دیواری شده است
ایا همسایه طبقه بالا علاوه بر تعمیر سقف ملزم به پرداخت هزینه کاغذ دیواری هم می باشد؟...
مشاهده
تعویض موتور آسانسور
با سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم که ما در ساختمان قراره موتور آسانسور را تعویض کنیم هزینه خرید و نصب موتور آسانسور باید به صورت مساوی تقسیم شود یا به صورت طبقاتی تقسیم شود...
مشاهده
بدهی مالک قبلی به ساختمان
سلام
بنده به تازگی به عنوان مدیر ساختمان انتخاب شدم. در صندوق مالی ساختمان چند واحد بدهکاری از قبل داشتند. پیگیر این بدهکاری ها شدم . یکی از واحد ها مبلغ 200 هزار تومان بدهی بابت نصب دوربین مداربسته داشتند که البته این بدهکاری به مالک قبلی واحد مربوط میشده و الان مالک واحد عوض شده. به مالک جدی...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ ساختمان
با سلام اینجانب عضو هیئت مدیره یک مجموعه 120 واحدی هستم در این مجموعه تعدادی از واحد ها جهت پرداخت شارژ اذیت میکنن و یا بموقع پرداخت نمیکنن میخواستم راه پیگیری قانونی رو بهم بگین که چطور برخورد قضایی بکنیم؟؟...
مشاهده
نم سقف سرویس بهداشتی
با سلام، سقف سرویس بهداشتی واحد بنده نم داده است پس از چندین بار مراجعه به واحد بالایی که مستاجر می باشد و هماهنگی با صاحب خانه ، مستاجر اقدام به رفع عیب نمود که پس از چند ماه دوباره آثار نم ظاهر شد که ضمن صحبت با مستاجر و صاحب خانه می گویند ما یکبار تعمیر کردیم شما از سقف خودتان تعمیر را شروع کنید....
مشاهده
پرداخت شارژ واحدهای خالی
سلام
من در يک ساختمان پزشكان كه حدود بيست و يک واحد دارد مطب دارم
تعدادی از واحدها خالی هستند و هيچ گونه فعاليتی ندارد
خواستم بدانم اين واحدهای خالی نيز ملزم به پرداخت شارژ هستند يا نه؟
در زمينه مخارج ديگر هم از قبيل سرويس آسانسور ، پول برق مشترک پاركينگ و اينگونه مخارج نيز ...
مشاهده
پرداخت هزینه آب و گاز مشترک در آپارتمان
با سلام و خسته نباشید
اگر یک واحد اجاره شده باشد و لوازم زندگی در منزل وجود داشته باشد و برای مدتی مثلا یک دوره 1_2 ماهه واحد خالی باشد و از آب و گاز استفاده نشده باشد آیا این واحد باید هزینه آب و گاز را پرداخت کند؟
و اگر واحد خالی از لوازم زندگی و مستاجر یا مالک باشد آیا هزینه آب و گاز ...
مشاهده
شارژ ساختمان
سلام وقت بخیر من در طبقه همکف یک آپارتمان 4 واحدی ساکن هستم که همسایه ها 60 هزار تومان شارژ ماهیانه میدهند با توجه به اینکه عمده خرج آپارتمان برای سرویس ماهیانه آسانسور است و من نهایتا ماهی 2 الی 3 بار آن هم برای رفتن در انبار پشت بام از آن استفاده می کنم ایا باید مانند سایر همسایگان شارژ بدهم؟
مشاهده
پرداخت شارژ ماهیانه
در ساختمان ده واحدی زندگی می کنم واحد ما دو نفر ثابت است بقیه واحدها از چهار نفر به بالا آب مشترک داریم ولی برق و گاز هر واحد مستقل است. شارژ کامل باید پرداخت کنم؟ وقتی واحد خالی باشد پرداخت شارژ چگونه است؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات
واحدی در ط دوم یک مجتمع 30 واحدی دارم که از ابتدا خالی از سکنه بوده اما دائما جهت تعمیرات آسانسور ، پمپ آب ، بالن پمپ آب و ... درخواست وجه میکنند . باتوجه به اینکه اصلا در واحد زندگی نمیکنم و هیچ ترددی در 5 سال تا حالا نداشتم باید هزینه های مذکور پرداخت کنم !؟ یا اینکه کامل باید پرداخت کنم؟...
مشاهده
پرینت از شماره ای که شارژ برداشته
از کارت من شارژ برداشتن میخوام بدونم اگه برم پرینت بگیرم معلوم میشه چه شماره ای شارژ برداشته ؟...
مشاهده
هزینه کردن مدیر ساختمان از محل شارژ
ایا امکان هزینه کردن مدیر ساختمان برای هزینه هایی مثل تعمیر قفل ، پمپ وحفاظ وملیه هزینه ، از محل شارژ دریافتی از مالکین ومستاجرها ،دریک مجتمع 22 واحدی هست؟
یا باید این هزینه ها را فقط از مالکین دریافت کرد ؟
از محل این شارژ دریافتی چه هزینه هایی امکان پذیر است؟...
مشاهده
میزان شارژ آپارتمان خالی
در یک آپارتمان 5واحدی یک واحد خالی داریم چه مقدار باید شارژ بپردازد آیابرق مشاع روهم باید بپردازد...
مشاهده
شکایت از همسایه
ما کلا 2 واحد هستیم همسایه بنده هیچ پولی بابت مشاعات و اب و برق و هزینه دیگر را پرداخت نمیکند و تا الان تمامی مخارج محوطه و حیاط و تعویض لامپها را من کردم و او اصلا توجهی نمیکند ، من باید چه کنم چون هر لحظه ممکن است مشاعات قطع گردد....
مشاهده
هزینه شارژ واحدهای تجاری
سلام من در یک مجتمع تجاری مغازه دارم این مجتمع قرار بود در 2طبقه مثبت و یک طبقه منفی ساخته بشه که شامل سینما ، پشت بام سبز ، هایپر مارکت و مغازه های همکف و منفی یک باشد الان مالکین مغاره های منفی یک رو به خاطر هایپرمارکت که در آن طبقه هست مجبور به راه اندازی کردم و با وجود اینکه بقیه مجتمع حالت ک...
مشاهده
مالک غیر ساکن تلفنش رو به مدیر ساختمان نمیده
من چند ماهی مدیر ساختمان شدم و یکی از مستاجرها شارژ نمیده و با اینکه پارکینگ نداره ازون استفاده میکنه و همینطور ساختمان نیاز به تعمیرات داره ودو تا از مستاجر ها از دادن شماره صاحبخونه امتناع میکنند و میگن باید صاحبخانه اجازه بده و اونم هنوز اجازه نداده.
بهشون هم میگم مالک حداقل باید تو جلسات ...
مشاهده
مالک غیر ساکن
با سلام و احترام. ما در یک آپارتمانی 8 واحدی ساکن هستیم که یکی از واحدهامون خالی است یعنی مالک ساکن نیست. ما هزینه ی آب را که کنتور مشترک دارد مطابق با نفرات محاسبه می کنیم. گاز هم کنتور مشترک دارد یعنی یک کنتور به تعداد واحدها که فعلا 7 واحد می شویم تقسیم می کنیم. می خواستم بدانم از لحاظ قانونی آیا...
مشاهده
آیا مدیر ساختمان میتواند از واحدی که تخلیه است هزینه شارژ و پول آب مشترک بگیرد
بنده مالک واحدی هستم که هزینه آب و گاز آن مشترکی است. الان شیش ماه است که واحد کاملا خالی است و هیچ استفاده آب و گاز یا رفت و آمدی ندارد.مدیر ساختمان هر ماه هزینه آن را از بنده گرفته.یعنی تماس گرفته و بهم گفته و بنده پرداخت کردم. چون بنده رفت و آمد ندارم و برگه های اعلام بدهی در تبلوی ساختمان را ندی...
مشاهده
شارژ پارکینگ تجاری
سلام و عرض ادب. ما در یک ساختمان تجاری هستیم 45 واحد دارد و از این تعداد 25 واحد دارای پارکینگ در قسمت زیر زمین میباشند واحداهای بدون پارکینگ مدعی هستند که واحدهای دارای پارکینگ باید شارژ بیشتر پرداخت نمایند و دارندگان پارکینگ میگویند ما در سند 8/10 سانتی متر پارکینگ داریم و مشاعات پارکینگ به ما ربط...
مشاهده
شارژ ويلا شهركی
سلام ما يك زمين ١٦٠٠متري داريم
كه سه ويلا در ان قرار دارد،كه يكي از زمين ويلا ها ٨٠٠و دو تا ٤٠٠متر وجود دارد
و ما ميخواهيم يه جاده دويست متري داشته باشيم،هر كدام از زمين ها چقدر بايد از متراژ زمين به جاده ورودي بدهند؟نسبت به تعداد ويلا كه ٣ويلا هست تقسيم بر سه؟يا اونايي كه ٤٠٠متر هستند،٥...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام