در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاع تفکیک زمین مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و احترام هزار متر از یک زمین 6 هزار متری را خریده و سند تک برگ دارم. آیا شرکا می توانند مرا مجبور کنند هزار متر را در دو جای مختلف بردارم یا حق با من است که یک پلاک یک جا بردارم؟
زمینی قولنامه ای به مساحت 400 م م با شراکت همسرم خریدیم. بعد معلوم شد مساحت زمین 336 م م بوده. طی صورتجلسه ای مابه تفاوت دریافت و هر دو رضایت دادیم. سپس متحدثاتی در زمین با هزینه من ایجاد شد. همسرم بعد از ترکم بدون اطلاع من اقدام به فروش 200 م م از 400 م م مطابق قولنامه اولیه به غیر نموده. اکنون خری ...
باسلام خدمت وکلا یک قطعه زمین مشاع بین چند شریک میباشد ک یکی از شرکا مقدار نصف از سهم خود را فروخته است الان که موقع تفکیک شده و سهم شهرداری بابت خدمات زمین را باید بدهیم عملا برای اون شریک ک سهم خود را فروخته چیزی باقی نمیماند و حاضر نیست ک با بقیه شرکا همکاری کند ایا راه حلی برای این موضوع میباش ...
سلام یک قطعه زمین 6 نفر شریک هستیم 3 نفر سند مشاع داریم آیا برای تفکیک و مشخص کردن قسمتی از زمین به عنوان سهم نیاز به توافق همه اعضاء هست یا اینکه قانون بدون اجازه بقیه اعضا میتواند سهم مارا داخل زمین فوق مشخص کند؟ باتشکر
با سلام مدتی قبل یا یکی از فامیل زمینی به متراژ 1000 متر خریدیم. پس از مدتی از شریکم ناراضی هستم و قصد تفکیک زمین و اتمام شراکت را دارم. با توجه به این که زمین قولنامه عادی است و موقعیت زمین نیز اجاره میدهد میخواهم تفکیک صورت گیرد. ولی ایشان خود را آفتابی نمیکند و میخواهم شکایت کنم و از طریق مراجع ...
سلام بنده زمینی را با شریکم تقسیم کردیم و کاغذ آن را نوشتیم الان قصد احداث دیوار دارم ولی میخواهم با نظر کارشناس باشد و بطور قانونی باید چه دادخواستی بدهم تا کارشناس با حضور شریکم محل احداث دیوار رو مشخص کند
باسلام بنده 3 دانگ مشاع از 6 دانگ زمینی رو با 2 نفر دیگه شریک هستم و سند 1.5 دانگ یکی از اونا بازداشت اصل 49 هستش. بعد از بازداشت سند 1.5 دانگ دفترچه ای ما بین خودمون تقسیم نامه عادی نوشتیم که هرکس قسمتش مشخص بشه الان من قسمتی از زمینی که جدا شده برای خودم بود رو به شکل سهمی معامله کردم خریدار بعد ...
با سلام من در زمینی شریک هستم به مساحت 883 متر شش دانگ که 190متر از زمین داخل کوچه افتاده یکی از شرکا 459 متر از کل سهم دارد و بقیه بین 3 تا شریک دیگه تقسیم شده است. در زمان تفکیک اون شخصی که 459 متر را دارد تکلیف اون 190 داخل کوچه چه میشود. و آیا ایشان میتواند تفکیک کند سهم خودش؟
سلام یک زمین شریکی خریدیم 250 متر الان میخواهیم تفکیک کنیم خونه بسازیم اما شهرداری میگه زیر 300 متر تفکیک نداریم . راهی هست که بتونین زمین رو جدا کنیم و هر کدوم جداگانه خانه بسازیم
ماجرا از این قرار است که سازمان ثبت اسناد اعلام کرده به کسانی نسق مشاع دارند بیایند سند تک برگ برای هر زمین بگیرند. حال ما یک زمین زراعی را با شخص دیگری شریک هستیم . این شراکت هم اجدادی است و مکتوبی یا کاغذی در باره این شراکت نوشته نشده. پدر من با برادرش شریک بوده. حال یکی از نوه های عموی من که تقسی ...
سلام یک زمین مشاعی دارم با شریکم که شریکم 40 درصد از زمین که قسمت مرغوب بوده را ساخته است . و هیچ قرارداد مکتوب بین ما وجود ندارد. در اصل قبلا به صورت لفظی قرار شد به همان مقدار به علت مرغوب بودن اکتفا کند. الان که دبه کرده و ادعا دارد 50 درصد زمین مال اوست .کاری از دستش بر میاد یا من میتوانم ...
سلام خسته نباشید. ما پنج هکتار زمین کشاورزی داریم که یک هکتار مال پدرم و چهار هکتار مال عموم . زمین سندش بنام عموم بود و ما فقط نامه ازش داریم. عموم زمین کامل زده بنام پسرش نمیاد سهم مارو جدا کنه بهمون بده. خدای نکرده برای عموم مشکلی یا اتفاقی افتاد؟ میخوام بدونم فردا روز چیزی گیر ما میاد
نوع شکایت از کسی که زمین‌های مشاع را بدون اجازه می‌کارد چگونه میباشد؟
سلام 250زمین ساختمانی با پدرم به شراکت خریدیم پول زمین را به سهم بانک بنده پرداخت کردیم اما قولنامه بنام پدرم شده الان ملک را فروخته و میگوید شما سهمی نداری مدرک دست من فقط ته چک که بابت زمین دارم است چطور میتوانم سهمم را از طریق قانونی بگیرم؟
باعرض سلام وخسته نباشید،،، ببخشید آیا زمین مشاع میتواند به صورت چند قواره جدا ازهم باشد،،شخصی ادعا دارد پدرش 8800 متر زمین داشته که قواره های زیادی ازآن فروش رفته الان فرزندش ادعا دارد 2500 مانده مشاع دارد که 270 متر آن بافاصله از مابقی زمین هست آیا مشاع حساب میشود یعنی لازم نیست یک تکه ...
باسلام ببخشید همسره بنده در زمین آپارتمانی نیمه کاره سهیم میباشد و البته سند بنامش دارد متاسفانه صاحب زمین پس از دریافت پول از تمامی شرکا به خارج از کشور فرار کرده است حتی بدهی هایش به شهرداری رو هم نداده و رفته!الان ماموندیم و بی خانمانی که لنگ چن متر خونه ایم تاسرپناهی داشته باشیم لطفا راهنمایی بف ...
با سلام خدمت اساتید محترم یه قطعه زمین واقع در پشت خانه پدری در روستا داریم که قولنامه خرید زمین مفقود شده سال 79پدرم با پسر عمویم این قطعه زمینو رو درختکاری کردن ودر قولنامه بعداز ذکر مشخصات پدر وپسر عمویم اینو نوشتن یک قطعه زمین پشت خانه حاج الف. که آنرا از آقای فلانی خریداری شده را به درختکاری ...
سلام خدمت وکلا و مشاورین گرامی خواستم بپرسم در یک زمین مشاعی بدون سند که با یک تقسیم نامه عادی بین پدران طرفین تقسیم شده میشه به گواهی انحصار وراثت به عنوان سند مالکیت استناد کرد؟
پدر بزرگ بنده 2شعیر داشته که یک چهارم انرا مهریه مادرم کرده در سال 68حدود6هزار متر پدر بزرگم به آموزش و پرورش طبق یه توافق نامه ای بخشیده و چون زمین حدود 13هزار متر بوده مادرم امضا نکرده و پدر بزرگم گفته شما بعدا 1500متر بگیر در سال71اومده نیم شعیر داده به پدرم و یک شعیر به عمو که مساوی بشن الان عمو ...
باسلام احترام. چند سال پیش یک قطعه زمین پدرم داده به ما چهار برادر ولی اینها حاضر نمیشن سهم منو جدا کنند بدن آیا میتوانم خودم سهم خودمو از یک سمت جدا کنم اگه این کار بکنم برام مشکل ساز میشه یا نه شکایت کنم برای تقسیم طول می‌کشه لطفا اگه راه دیگه داره راهنمایی کنید مرسی
باسلام زمینی که پدرم داده چهار برادریم بقیه حاضر برای تقسیم نیستن آیا من از طریق پدرم میتوانم سهم خودم را جدا کنم لطفا راهنمایی کنید پدرم از راهی میتواند کمک کند تا سهم من جدا بشه پدرم از چه را میتواند به من کمک کند مرسی
باسلام خدمت وکلای محترم اینجانب زمینی را بابرادرم 35 سال پیش خریدیم و در آنجا کشاورزی می کردیم و12 سال پیش تقسیم کردیم و باغ و دیوارکشی و درخت کاری کردیم هرکدام درسهم خودمون.وتقسیم نامه هم نداریم الان بعد این همه سال فهمیدم که موقع خرید فقط اسم خودش را نوشته است وادعا می کند زمین فقط مال اون بوده ال ...
سلام.505سهم مشاعی از750سهم مشاعی از4200سهم شش دانگ با ذکر حد وحدود درمتن سجلات سند در سال 55و56 مرحوم پدرم فروخته باقی مانده 245سهم را وراث به من واگذار کردن ولی زمینی خریدارن ودیگر شرکا برام باقی نگذاشنتن که من تصرف کنم سهم شما خیابان برده چکار باید بکنم.
با سلام بنده و چند نفر دارای اسناد مشاعی نسق در روستا هستیم یکی از مالکین که ایشان هم دارای سند مشاعی بوده ضمن این که برای تعدادی از زمین‌های خو د سند تک برگ گرفته است حدودا 60هزار متر مربع از زمین‌هایی که رفع تداخل شده و هیچ گونه سابقه تصرف و زراعی نداشته است بدون اطلاع دیگر مالکین ب ...
چند سال پیش با یکی از دوستان زمینی به متراژ 3000 متر خریداری کردیم. و اون رو به دو قسمت تقسیم کردیم. کل زمین یک سند داشت که به نام دوستم هست و من برای نصف زمین قولنامه از او گرفتم. الان دوستم میخواد که زمین رو بفروشه و سند به نام صاحب جدید زده میشه. الان من باید از این صاحب جدید هم قولنامه بگیرم یا ...
با سلام. یک عدد زمین به صورت 400 متر که 200 مترش به صورت مشاع در اختیار قرار گرفته اما وکالت‌نامه داره ولی برگه وکالت‌نامه مال 19 سال پیشه اما این زمین توسط کسی که به نام زده ساختمان ساخته شده بدون اجازه آیا می شود این زمین را زنده کرد؟
سلام وقت بخیر. 225 متر زمین هست که سند مشاعی سه دانگ داره (نفر دیگه ای هم سه دانگ از زمین رو صاحب هست ) دو نفر باهم به توافق نمیرسیم که بسازن یا بفروشیم میخواستیم هر کدوم سند 6 دانگ به اندازه سهممون داشته باشیم از اداره ثبت درخواست دادیم گفتن امکان سند نیست الان چیکار باید کرد؟ از چه طریقی باید پ ...
سلام پدر بزرگم حدود 50 سال پیش فوت میکند و زمینی به مساحت220 متر باشریک خود داشته که بعد از انحصار ورثه به پدرم می‌رسد وچون پدر به سن قانونی نرسیده بود شریک پدر بزرگم توسط چند تا فامیل پدرم زمین را تقسیم می‌کنند وپدر 40 سال پیش جواز می‌گیرد وساخت و ساز میکند و دوباره حدود 20سال ...
سلام خسته نباشید یه مشاوره میخواستم حدود ده هزار متر در زمان حیات پدر بزرگم زمین به اسم مادر و برادر مادرم خورده و قولنامه دست دایی بنده که شریک هست وجود دارد و ما قولنامه نداریم الان هر چقدر میگیم حق ما را تقسیم کن بده قبول نمیکند راه حل قانونی دارد
سلام و خسته نباشید. مادر بنده به همراه بردار خود زمینی شریک هستن که پدرشان قبل فوت به اسم این دو زده ولی قولنامه زمین در دست دایی بنده هست الان ایشان حاضر به تقسیم زمین و دادن آن نمی شود
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.