مشاوره حقوقی رایگان - زمین مشاع
باسلام بنده 3 دانگ مشاع از 6 دانگ زمینی رو با 2 نفر دیگه شریک هستم و سند 1.5 دانگ یکی از اونا بازداشت اصل 49 هستش.
بعد از بازداشت سند 1.5 دانگ دفترچه ای ما بین خودمون تقسیم نامه عادی نوشتیم که هرکس قسمتش مشخص بشه
الان من قسمتی از زمینی که جدا شده برای خودم بود رو به شکل سهمی معامله کردم خریدار بعد از معامله متوجه این بازداشتی شد و الان میگه تقسیم نامه شما اعتبار نداره به دلیل بازداشتی اون سند، من این معامله رو قبول ندارم و حتی باید بهم ضرر و زیان بدین.
ممنون میشم راهنماییم کنین
پاسخ ها:
با سلام اگر به نسبت سهم خود معامله مرده باشید معامله معتبر است
☆
☆
☆
☆
☆
11:23:08
1403/1/5
سلام چون ملک مشاعی می‌باشد لذا تا زمانی که افراز و تفکیک از طریق اداره ثبت به عمل نیاید مامی شرکا در جز جز مال مشاع شریک می‌باشند تقسیم نامه بدون تعیین تکلیف بازداشت ملک موثر نیست
☆
☆
☆
☆
☆
09:31:22
1403/1/9
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی تقسیم نامه است امکان بطلان تقسیم نامه وجود خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
11:40:54
1403/1/5
گزینه بررسی مدارک را انتخاب نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
13:31:09
1403/1/9
سوالات مرتبط
زمین سه دونگی
سلام زمینی خریدم که سه دونگ آن به نام من است شریک بنده نه قصد فروش دار نه خرید قصد خرید سهم من را در این شرایط کسی هم نیست که سهم من را بخرد .. ایا میتوانم کار دیگری انجام دهم با سپاس .....
درخواست افراز زمین
سلام 6 دانگ زمین هست که دو تا از ورثه هرکدوم 2 دانگ سهم دارن و 2 دانگ باقیمانده ما با برادرمون مشاع هست یعنی هرکدوم 1 سهم داریم...اون دوتا ورثه نزدیک سی ساله که خارج از کشور زندگی میکنن و پیگیر زمینشو...
تعیین حدود زمین در سند مشاع
سلام بیس سال پیش زمینی به متراژ 1500متر خریداری کردیم
کشاورزی بوده تبدیل به مسکونی شده
کل زمین 3000 بوده که سه دانگ گرفتیم و سند سه دانگ هم داریم
داخل سند هم قید شده سه دانگ از شش دانگ ولی حدود زمی...
فروش زمین بصورت مشاع
با سلام من و برادرم از مادر خود زمینی به ارث بردیم حدود 120 متر سال 90 که حکم انحصار وراثت از دادگاه گرفتیم نصف به نصف ولی برادرم به بهانه های مختلف نه خود زمین را می خرید نه قبول می کرد به کسی دیگری ...
تقسیم زمین و مشاعات
سلام..زمین سنددار به متراژ 5500 متر دارای دو مالک به متراژ1000 و 4500 متر بوده که البته افراز صورت نگرفته است.برای افراز زمین تصمیم بر قراردادن یک کوچه 6 متری در زمین وجود دارد.ایا برای ایجاد کوچه از ...
