در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک سند زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من یک زمین دارم در روستامون نسل به نسل ارث رسیده به من برگه ها قدیمی داره با امضا شهود الان بعد 100 زمین کناریم چون سند داره بدلیل اینکه آدرس سندش به کاریز میخوره حال چندتا کاریز تو زمین خودش است امتداد کاریزها هم میگه مال منه حالا یک کاریز دیگر هم این کاریز قطع میکنه چکار کنم
سلام من یه زمین داریم که نسخ داره به نام برادرمه که قبل فوت پدرم ارث و میراث زمین هارو مشخص کردیم وفقط یه کاغذ برادرهام و پدرم زد که این زمین دیگه مال منه حالا سوالم اینه اگه این کاغذ رو گم کنم اون یکی برادرم که نسخ به نامشه میتونه زمینو خودش بفروشه و برای خودش برداره کلا
سلام. پدر بنده یک قطعه زمین کشاورزی و به زمین شهری تبدیل شده و به پدر بنده صورت جلسه و نقشه توسط شهرداری صادر کرده که در ان ذکر پلاکها برای حق سهم پدرم و ذکر پلاکها حق سهم شهرداری نوشته شده و دیگر چیزی نیست بعد از چند سال شهرداری نقشه را تغییر بدون اطلاع پدرم و یک قطعه بزرگی وسط زمین که میگوید فضای ...
با سلام پدر بنده در سال 57 زمینی را خریداری میکند و نام سه فرزند خود را در سند به عنوان خریدار قید میکند ولی در هنگام خرید که 2 شاهد حاضر می باشند در این زمین به من و برادرم که هر دو فرزند آن پدر مرحوم می‌باشیم به هر کدام از ما جای یک مغازه داد ولی در سند قید نشده است . اکنون بعد گ ...
یک شخص شکایت 6نفر کرده برای تقسیم زمین شکایت کرده زمینم با زور گرفتن نه میزارن بکارم نه میان تقسیم کنیم در اصل زمین شراکتی است از ان 6 نفر فقط یک نفر تعد داده که تقسیم کنند و بقیه شرکا حاضر نبودند و بی اطلاع بودند بعد از دعوت قاضی از شش نفر دو نفر در دادگاه حاضر شدند وبقی به وقت دادگاه نرسیدند رای د ...
پدر من بهمراه 2برادرش یه زمینی رو شریک بودن و برادرا بنام خودشون سند گرفتن و زمینِ پدر من رو ب ما ندادن. بعد از چندسال پدرم ازشون درخواست زمینش رو کرده ،یه عموم مقدار زمینی ک برای ما بوده رو ب ما داده اما یه عموی دیگه‌م زمین مارو نمیده و بین بچه‌هاش تقسیم کرده آیا امکان شکایت یا باطل کردن ...
سلام و احترام روی زمینی دو طرف ادعا دارند و یک نفر ساخته و طرف دیگر بخاطر این که زمین از لحاظ مدارک موجود برای او است، دیوار را خراب کرده. کسی که زمین را ساخته با عنوان مزاحمت ملکی و مشارکت در تخریب شکایت کرده و طرف دیگر هم به عنوان تجاوز به زمینش، از او دیرتر شکایت کرده. رای شکایت اول نهایی شده و ط ...
زمینی داریم که سند شش دانگ منگوله دار دارد اما صاحب قبلی آمده و میگوید من پولی دریافت نکرده ام و اجازه‌ی ساخت و ساز به ما نمی‌دهند. چندین سال است که در دادگاه می‌رویم و می‌آییم اما صاحب قبلی دور زمین رو حصار کشیده و اجازه‌ی کاری نمی‌دهد. هزارتا زمین بوده که فروخته ...
سلام زمین ارث پدری من 30سال پیش تقسیم شده به صورت موقتی چند سال میشه که زمین موقتی یمونه و ایا قانونی هست ک نتونن دیگه تقسیم کنن مثلا بعد چن سال دیگه زمینا موقتی به حساب نیاد و اینا نتونن
ما یه خونه قولنامه کردیم و تو قولنامه نوشته شد که تا دوماه آینده باقی مبلغ رو بدیم و سند تفکیک شده رو به ناممون بزنن، خونه دو طبقست. مبلغ رو دادیم به املاکی اما فروشنده و طبقه بالایی ما بخاطر هزینه نمیرن تفکیک کنن سند رو الان شش ماه از تاریخی که تو قولنامه برای به نام زدن نوشته شده میگذره و به نام م ...
سلام، ما یک واحد اپارتمان 3طبقه با یک سند ثبتی کلی داریم که تفکیک نشده، دیر متوجه شدیم که قسمتی از مغازه همکف و طبقه اول در تعریض قرار گرفته (فکر میکنم در شهرداری برای این مساله تعهد داده شده) برای من چند سوال پیش اومده: 1- با توجه به اینکه 30سانتی متر از جلوی ساختمان در تعریض قرار گرفته و ستون های ...
دو تا از برادرای من مشترکا صاحب یه خونه ویلایی با دو دهنه دکان که روی این دو دکان یک آپارتمان ساخته شده آیا امکان تفکیک سند دو دکان از بقیه بنا که شامل یک آپارتمان و خانه ویلایی پشت دکان ها است امکان پذیره
با سلام. بنده 4 ماه پیش زمینی خریداری کردم که 520 متر کل زمین بوده و سند دار . من 260 متر آنرا خریداری کردم تا کار تفکیک سند تمام و بنام زده شود. لازم به ذکر است که من حدودا 80 درصد کل مبلغ را پرداخت کردم و در قولنامه تاریخ تحویل سند مشخص شده که از آن تاریخ دو ماه نیز گذشته است. همینطور مبلغ 60 میلی ...
با سلام پدر و عمو ملكي رو سال ٦٧ خريدن به صورت سه دانگ سه دانگ شامل سه مغازه در همكف و سه طبقه بالا و زيرزمين بعد تصميم به جدايي مي گيرن پدر يك مغازه همكف رو بر مي دارن در ازاي بقيه ملك و چند سال بعد سرقفلي اون رو واگذار مي كنن بنده سه سال پيش ملكيت رو از پدر خريداري كردم و عمو سال گذشته كل سهم خودش ...
با عرض سلام خدمت شما. بنده دو سال پیش آپارتمانی را خریداری کردم که صاحب کل آپارتمان اعلام کرد که تا سال آینده پایان کار ساختمان را میگیرم و سند آن را تفکیک میکنم. متاسفانه هنوز این اتفاق رخ نداده است. میخواستم ببینم من میتوانم از طریق قولنامه ای که دارم از طریق ثبت اسناد تقاضای سند کنم یا خیر؟ اگر ا ...
سلام و خسته نباشید من دارای یک ساختمان شخصی 2 طبقه میباشم که نوساز است و برای خرید آن وام مسکن برداشته ام و خانه در رهن بانک میباشد الان قصد دارم سند آن را تفکیک کنم و برای هر طبقه یک سند بگیرم این کار امکان پذیر است ؟
سلام خسته نباشد ما یک خونه پدری داریم میخواستیم طبقه دومش رو بسازیم خواستیم ببینیم برای ساخت سند خونه که به اسم سه شخص مختلف باید یکی بشه ؟ با تشکر
با سلام ما یه خانه و زمین به متراژ کل 1000 متر مربع داریم ، 100 متر از زمین خانه قدیمی ساخته شده 30 سال پیش ، حدود 15 سال پیش به صورت قولنامه ای 200 متر از زمین فروخته شده و بنا ایجاد شده است بدون پروانه ساخت و در سند مادر تفکیک نشده ، یک بنا و پارکینگ هم خودمون ساختیم بدون پروانه بصورت غیر مجاز حدو ...
با سلام. چهار سال پیش پدرم یک باب مغازه به متراژ 37 متر به برادرش فروخت که 20 متر زمین خالی پشت مغازه هم در سند مغازه وجود دارد. ( جمعا 57 متر) در ادامه آن زمین، زمین مسکونی پدرم قرار دارد. الان عموی من تصمیم به فروش مغازه گرفته است. آیا میتوان آن 20 متر را از سند مغازه جدا کرد و به سند زمین پدرم ا ...
با سلام و خسته نباشید. احتراما به استحضار می رساند ما 8 واحد آپارتمانی داریم که با دانشگاه علوم پزشکی اردبیل که آن ها هم 8 واحد دارند، یک سند داریم و توافق کردیم که سند ها را تفکیک کنیم. لازم به توضیح است که ( عمر ساختمان از 20 سال گذشته با توجه به مستهلک بودن ساختمان و نبود آسانسور ساکنین اذیت میشو ...
سلام. یک ساختمان دو طبقه دارم که یک سند دارد. آیا میتوانم برای هر طبقه یک سند بگیرم؟
سلام. ما حدود ده سال قبل قسمت غارثی یک زمین غارث مالکی را با قولنامه خریدیم. حالا میخواهیم برای زمین که هم اکنون در شهر قرار گرفته سند تفکیک شده بگیریم. اما ثبت اسناد میگوید که باید حتما از یکی از وراث مالک که حداقل سهمی به اندازه زمین ما داشته باشد هم امضا بگیریم. ما یکی از وراث را پیدا کردیم که هم ...
با سلام و تشکر از رهنمایی های گذشته شما عزیزان یک ملک سه طبقه قولنامه کرده ام که فقط یک سند کلی دارد آیا میتوان سند مجزا برای هر طبقه گرفت که هر طبقه دارای سند شش دانگ جدا به نام 3 خریدار مختلف باشد؟ لطفا روش آن و اگر نیاز به گرفتن وکیل هست بنده را راهنمایی بفرمایید ممنون لازم به ذکر است برق و گاز م ...
باسلام بنده حدود یه سال پیش از یه بنده خدایی 2واحد خریداری کردم. این 2واحد بالای یه مغازه قرار داره که مغازه هم برای خودشونه که برای سند دادن 2واحد میگند که شما باید هزینه تفکیکی سند که من رفتم دنبالش رو بدید. در حالی که تو قولنامه هم چیزی در مورد سند ننوشتیم. چون سند تو رهن بود. فقط نوشتیم سند تو ف ...
با عرض سلام و احترام. یه زمین 210 متری داشتیم که خانه قدیمیمان در آن ساخته شده. و الان قسمتی از زمین به متراژ 80متر را جدا کرده ایم و پروانه ساخت گرفتیم و یه خانه دوبلکس کامل در آن 80 متر از زمین ساخت شده که متراژ کلی بالا و پایین 145 متر شده آب و برق و گاز جداگانه و پایان کار نیر دارد. و کلا از آن ...
با سلام . خانه ای سه طبقه داریم که زمین آن دارای سند شش دانگ می باشد ، اما طبقات آن سند جداگانه ندارد، حال برای گرفتن سند ( شش دانگ یا مشاع) برای هر طبقه چکار کنیم ؟؟
باسلام و احترام. بعد از درخواستی که اینجانب برای ساخت دیوار (پیرامون زمینی که در مجاورت یک ساختمان نوساز قرار دارد) ارائه دادم، شهرداری بر اساسِ نقشه یک دوهزارم، ادعا کرد که ساختمانِ مجاورِ زمین، حدود 20 متر مربع وارد حریم و محدوده زمین اینجانب گردیده و براین اساس، از صدور مجوز ساخت دیوار امتناع نمو ...
سلام سال 72 ما یک خانه یک طبقه خریداری کردیم قولنامه ای بعد براش سند گرفتیم شش دنگ طبقه دوم رو ساختیم بدون جواز ولی ماده صد رو انجام دادیم و جریمه رو پرداخت کردیم. الان میخوایم برای هر طبقه سند شش دنگ بگیریم و تفکیک کنیم ولی پایان کار نمیدن بهمون ایا راه دیگه ای هست برای تفکیک؟ اگر نیست میتونیم هر ...
باسلام زمینی ارثی در روستا بین سه برادر تقسیم شد یک برادر طبق قرعه کشی زمین اش عقب افتاد ودوبرادر دیگر قسمت جلو یکی سمت چب ویکی سمت راست ازبین دو برادر جلویی یک عبور سه متری برای برادر عقبی گذاشتند وهرسه برادر در ملک خودشان خانه ساختند والان این عبور توسط دهیار در طرح هادی قرار گرفت ویکی از برادرهای ...
بنده از یک ملک 1000 متری روستایی دارای ساختمان 250 متر از قسمت غیر ساختمان آن راخریدم آیا برای این 250مترمی توان سند تفکیکی گرفت و هزینه اش چقدر است؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.