مشاوره حقوقی رایگان - سوال حقوقی – مشاوره حقوقی امتناع خریدارِ یک زمین زراعی از امضای تعهد نامه به جهاد کشاورزی

امتناع خریدارِ یک زمین زراعی از امضای تعهدنامه به جهاد کشاورزی. یک زمین زراعی را بصورت قولنامه معامله کرده ایم. زمین را تحویل خریدار داده و 3/2 مبلغ معامله را دریافت کرده ایم. برای تهیه مدارک و اسناد ضروری به جهت انتقال سند، جهاد کشاورزی تعهد نامه ای از خریدار میخواهد که هر تغییر در وضعیت زمین با مجوز جهاد باشد. خریدار حاضر به دادن چنین تعهدی نیست. و ما نمی توانیم مدارک لازمه را در روز مقرر در دفتر خانه آماده کنیم. آیا خریدار میتواند الزام به تنظیم سند رسمی یا الزام به انتقال سند رسمی را طی شکایتی مطرح نماید؟ و تکلیف چیست؟

پاسخ ها:


ابتدا اظهارنامه دهید

17:23:24   1401/1/17

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

14:52:30   1401/1/17

اظهارنامه ای به خریدارارسال وآمادگی خودرابرای تنظیم سند درتاریخی مشخص ودفترخانه ای مشخص بفرستید واعلام کنید اگرتعهدخریدارازشرایط انتقال سند نباشدمی توانید انتقال سند را انجام دهید

23:52:58   1401/1/17

با سلام از طریق اظهارنامه از خریدار بخواهید فورا اقدام لازم را انجام دهد والا شما مسئول عواقب بعدی آن نیستید

07:33:54   1401/1/18

سلام امتناع خریدار از آماده سازی مدارک در حکم عدم حضور است

15:20:05   1401/1/17

سلام بله خریدار میتواند دادخواست الزام به تنظیم سند اقامه نماید

19:18:03   1401/1/17

سلام بله امکان پذیر است شما ابتدابرای خریدار امادگی خود را در اظهار نامه ارسال نماید

14:36:54   1401/1/17

بستگی به مفاد قرارداد مبایعه نامه دارد

10:18:35   1401/1/18

بله می تواند اگر در قرارداد تصریح شده باشد باید مطابق آن عمل گردد می توانید اظهارنامه ای در این خصوص ارسال نمایید

19:42:17   1401/1/17

اگر چنین شرطی درمبایعه نامه قید شده باشد و ایشان استنکاف نموده باشند مسئولیت آن بر عهده شخص ایشان است در غیر این صورت بله این امکان وجود دارد که ایشان شما را از طریق مراجع قضایی الزام به تنظیم سند نماید

17:10:07   1401/1/17

با سلام می توانید بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست بدهید.

15:09:17   1401/1/17

یک اظهارنامه مبنی بر آماده سازی مدارک ارایه کنید و اگر در روز تنظیم سند مدارک آماده نبودمیتوانید گواهی از دفاتر اسناد اخذ کنید و بر اساس ان دادخواست حقوقی ارایه کنید

16:11:11   1401/1/17

با سلام بله می تواند. شما مسئولیتی در آن خصوص ندارید. انتقال سند را انجام دهید و مابقی پولتان را دریافت کنید. مسئولیت آن فرد در مقابل جهاد کشاوری مربوط به خودش بوده و ارتباطی به شما پیدا نمی کند.

19:06:42   1401/1/17

با سلام بله امکان پذیر است

17:00:24   1401/1/17

سوالات مرتبط

زمین وقفی
سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می&zwnj...
فسخ معامله زمین منابع طبیعی
با سلام و عرض ادب. 4000 متر زمین کشاورزی را اشتراکی با برادرم واگذار نمودیم و در دفترخانه انتقال سند دادیم. حال خریدار بعد از مدتی متوجه شده 900 متر زمین متعلق به منابع طبیعی می باشد و شکایت کیفری نم...
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...
مشخص کردن جای زمین
برای مشخص شدن جای دقیق زمین موروثی و گرفتن شماره ثبت زمین قدیمی که غصب شده باید چطور اقدام کنیم؟ سند نداریم. جای حدودی زمین را میدانیم. سند زمین مشاعی بوده اما تقسیم ترکه نشده...
زمین‌ دارای پروانه‌ ساخت‌
باسلام‌ ، زمین‌ بنده سند ندارد و با مساعدت جناب شهردار و توافقات‌ با شهرداری با پرداخت‌ بدهی و تعرفه هزینه‌ آسفالت‌ و شهرداری بنده‌ پروانه ساخت‌ زمینم‌ را ...