در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره مال غیر اجاره نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام همسرم خانه ای را2ساله اجاره کرده اند که در قولنامه نوشته شده، موجر میتواند برای تخلیه خانه 2 ماه قبل اطلاع دهد، قراردادِ 1سال این اجاره نامه 1تیر تمام میشود.به دلیل اختلافی که بین بنده و همسرم می باشد موجر میخواهد 2ماه قبل از 1تیر به همسر بنده اطلاع تخلیه دهد و در 1تیر پول پیش را برایش واریز ...
با سلام .من یک اجاره نامه دستی دارم و ملکی را از خواهرم اجاره کردم به مدت 20 سال و پدرم هم که وکالت ازشون داشتن ،هر دو امضا زدن به عنوان موجر .منتها الان من و تو خونم راه نمیدن و میگن تو پول پیشو و اجاره ها و ندادی و ما اینو صوری نوشتیم .در حالی که مبلغ پیش مبلغ 5 ملیون تومان سال 96 تعیین شد که در ...
باسلام دو مستاجر مغازه را بین خود تقسیم میکنند وبا اشخاصی در شهرداری زد و بند کرده کروکی و پایان کاری دریافت میکنند در کروکی تعداد مغازه های ملک را 9 باب و در پایان کار نیز 9 باب قید میشود اما در واقعیت مغازه ها 10 باب شده و تقسیم نامه ای نزد امام جماعت مسجد مجاور تنظیم میکنند و این تخلفات ه ...
سلام من یه مغازه اجاره کردم که قبلا صاحبش املاک داشته و اجاره نامه رو خودش داشته و نوشته ، منتها بعد متوجه شدیم یک ساله جواز کسب باطل شده اصلا الان تکلیف اجاره نامه ای که خودش نوشته برامون چیه و اگه بخواد مارو بلند کنه میتونیم شکایت کنیم ازش ؟ هیچ بند فسخی هم نوشته نشده
آیا اجاره نامه بدون حضور در دفتر مشاور املاک و فقط بین موجر و مستاجر با دو شاهد بر روی کاغذ معمولی نوشته شود در صورت لزوم مورد قبول قاضی می‌باشد؟
سلام من خونه ای که اجاره کردم تو سامانه خودنویس ثبت کردم وکد رهگیری گرفتم ولی تو همین سامانه خونه به نام یک خانم هست ولی شماره کارتی که تو سامانه ثبت کردند که اجاره رو واریز می کنم وپول پیش رو به نام یه آقا هست که خونه رو از آقا اجاره کردم چطور سامانه اینکه مالک یک نفر وشبا وشماره کارت به نام یک نف ...
برای ثبت اجاره نامه املاکی که هست درخواست ثبت نام سامانه ثنا و دریافت کدی از اون رو داده آیا برای اجاره نامه لازم به این کار هست؟
سلام وقتتون بخیر ما اجاره ناممونو فقط تو خودنویس ثبت کردیم و بنگاه نرفتیم و رو کاغذ ننوشتیم ایا همین ثبت در خودنویس کفایت میکنه؟ و اینکه موقع ثبت در خودنویس صاحبخونه نیومد و فقط اطلاعات سند ملک رو داد و من ثبت رو انجام دادم بنظر شما با این شرایط مشکلی نیست؟ و اینکه اگه اطلاعات سند و کد یکتا با کد مل ...
آیا اجاره نامه واحد مسکونی دارای کد رهگیری بین بستگان درجه 1 .به عنوان مثال پدر با پسر برای دریافت وام ودیعه مسکن مشکلی داره؟
با سلام ایااجاره نامه‌ای 6ماهه باید درسامانه خودنویس ثبت شود ؟اگرثبت نشود از نظر تخلیه ملک مشکل قانونی دارد؟
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم و تشکر از مدیر برنامه دادراه من یه راهنمایی میخوام که بدونم با توجه به اینکه قولنامه اجاره خانه ای که در آن زندگی میکنم به نام مادرم برادرم هست و همین طور حقوق که از پدرم به من رسیده مادرم رفته ریخته به کارت خودش با این حال که الان مشکلی ندارم ولی بخاطر اینکه فردا ...
سلام بنده میخوام با مستاجر اجاره نامه تنظیم کنم امکانش هست به جای اجاره نامه صلح نامه بنویسم؟
املاک دقیقا چه زمانی اجاره نامه رو به ما تحویل میده؟ ما قرارداد رو امضا کردیم اما هیچی به ما ندادن تا پول کامل واریز نشه ثبت نمیکنن توی خودنویس؟ ما الان دو سوم پولو دادیم مالک هم میگه زودتر از موعد تسویه کنید من نیاز دارم قول دادم
سلام. اجاره نامه به اسم مادرمه کد رهگیری دارد میشود با همین کد رهگیری قولنامه به اسم زد؟
سلام در اجاره نامه داور نوشتیم یک نفر هیات امنای ولی هیچ کدام حاضر به داوری نیست . و گفته خود را هم ابلغ نمی کند چکنم ؟ ممنون می شوم راهنمایی فرمایید . ضمنا چند ماهی اجاره نداده
عرض سلام بنده 2 سال پیش یک واحد آپارتمان مسکونی اجاره کردم در 6 ماه اول سکونتم اشخاصی مراجعه کردن و ادعا میکردن ملک متعلق به آنهاست و وقتی به مالک خود گلایه و تقاضای مبلغ ودیعه خود و تخلیه ملک را داشتم ایشان امتناع میکردند حالا با گذشت 2 سال همان اشخاص در اجرای احکام مالکیت خود را محرز و دستور تخلیه ...
من یکسال پیش خانه ای رهن کردم در اول فروردین که در قرارداد ذکر شد که خانه دارای پارکینگ و انباری و بدون مشکل است ، در طول یکسال از سقف خانه موقع بارندگی آب میریخت و هر چه به موجر گفتم ایشان با وعده و وعید درست کردن هیچ کاری برای تعمیر انجام ندادند و در ضمن پکیج واحد خراب بود که حدود 7 ماه امروز و فر ...
سلام منزل پدرشوهر من دو طبقه است و طبق گفته خودشان سند دو طبق جدا نیست و فقط یک سند برای دو طبق دارند که نصف ان بنام پدرشوهرم و نصف دیگرش بنام مادرشوهرم است. قولنامه ای به من دادند که در آن نوشته شده پس از تنظیم سند طبقه دوم نصف آن برای من خواهد بود. مادر شوهرم ، شوهرم و دو شاهد دیگر آن را امضا کردن ...
با سلام بنده مشاور املاک دارم چند روز قبل یک حیاط مسکونی اجاره دادم حال مستاجر شکایت کرد بر‌علیه بند که انتقال مال غیر نمودم بعد هم در در شهرستان بودم نتوانستم به دادگاه مراجعه کنم حال بازپرسی کیفرخواست صادر کرد ممنون میشم راهنمای کنید
باسلام .. ما زمین کشاورزی اجاره کردیم و قرارداد هم نوشتیم. بعد از 5 روز مالک بدون اجازه ما زمینش رو به یکی دیگه اجاره داده در حالی که قرارداد ما رو فسخ نکرده. آیا مالک مجرم است و می‌توانیم علیه او شکایت کنیم و اگه شکایت کنیم حکم بر سود ماست یا ضرر ما
یا سلام و عرض ادب منزلی را با مهر و امضا بنگاه و دو شاهد و طبق اعلام بنگاه دار با اطلاع مالک تنظیم و پس از واریز مبلغ رهن اعلامی به حساب موجر (که با مدیراملاک فامیل هم هستند) و دریافت کلید ساکن شدم با این قول که موجر بدلیل سکونت در شهر دیگر یک هفته بعد جهت امضا قرارداد خواهند آمد ولی یک ماه بعد اظها ...
درود بر شما، من و خانمم 20 سال جدا زندگی می کنیم و در راه دادگاه طلاق. خانم خانه بنده را اجاره داده، چون خانه رهن بانک بود و من فقط قولنامه خرید داشتم، اقدام به پس گرفتن نکردم تا بهمن 1400 با گرفتن سند تک برگ موفق به تخلیه خانه شدم، الان اگر شکایت اجاره مال غیرطرح کنم، خودم شریک جرم هستم، جریمه من چ ...
سلام من در ملک پدرم که خودش آنجا ساکن هست با اجازه خودش چند ساله یک کارگاه ساختم و اجاره دادم، الان به مشکل خوردیم رفته شکایت اجاره مال غیر کرده، اولا که خودش اون جا ساکن هست و مطلع بوده است و دوما اصلاً ملک به نام اون هم نیست و ورثه ای هست. من باید چه کار کنم؟
سلام من سالها پیش با اجازه پدرم تو باغی که موروثی هست بین پدرم و عموهایم و پدرم اونجا ساکن هست کارگاه ساختم، چند ساله اجاره دادم،امسال با پدرم به مشکل خوردیم رفته از من شکایت اجاره مال غیر کرده. در صورتی که مطلع بوده و خودش اجازه داده بود. من باید چیکار کنم؟
سلام و عرض ادب اینجانب طی قرارداد مشارکت در ساختی و برابر تقسیم نامه تفاهم شده یک واحد از پروژه به بنده تعلق گرفت ولیکن سازنده واحد بنده به دلیل خواسته های غیر قراردادی تحویل نداد که بعداز شکایت از سازنده واحدم را با حکم دادگاه تحویل گرفتم و متوجه شدیم در طول این مدت سازنده واحد من را در اختیار دوست ...
سلام من مشاور املاکم ملکی رو بااعتمادبه همکارم اجاره دادیم درصورتیکه اصل مدارک نبود و از روی کپی قرارداد نوشتیم حالا متوجه شدیم موجر سندخونشو گرو به شخصی داده بوده و اونم طبق ادعای به شخص ثالثی فروخته الان اون شخص ثالث مدعیه خونه بنامشه و ما اجاره مال غیر دادیم و میخواد شکایت کنه از من؛ممنون میشم را ...
سلام خسته نباشید من ملک دیگری را به شخصی اجاره دادم در بنگاه باتنظیم اجاره نامه هولوگرامی،صاحب خونه ازمن شکایت کرد محکوم شدم بعد رضایت داد الان مستاجر اونجا ازمن شکایت کرده چکارباید بکنم چه حکمی داره
اجاره مال غیر و شکایت مستاجر سلام خسته نباشیدملکی که ده سال در اختیارم بود و با دوستم ساختیمش شریکی اماموقع سند سه دنگ به نامم نکرد کل سند بنام خودش گرفت و همون موقع ازکشورخارج شدتلفنی ارتباط داشتیم ک گفت ملک رو اجاره بده و پولتواز اجاره بردار من اجاره دادم اونجا رو تخلیه کردم واسم شکایت کرد که ملکش ...
سلام زمین کشاورزی داشتم بابام بدون اجازه من داده به شخصی اجاره وطرف هم خبرداشته که پدرم مالک نیست،من هم جلوگیرشدم زمینم راندادم مستاجررفته ازمن شکایت کرده مانع کاشت شده دردادگاه محکوم شدبازشکایت کردکه به من توهین کرده افترازده اونجاهم محکوم شد،الان هم ازپدرم به جرم اجاره مال غیرشکایت کرده حال میتون ...
سلام من خونه ای رو ب مدت یه سال اجاره کردم و بعدن فهمیدم که خونه رو از کسی ک اجاره کردم صاحب اصلی ملک نیست اصن صاحب ملک کسی دیگست الان صاحب ملک اصلی بدون اطلاع ب من مستاجر رفته خونه رو با مامور گشتن و پولامو برداشتن و خونه رو پلمپ کرده ک الان هیشکی گردن نمیگیره و اسباب اثاثیه منو تو کوچه ریختن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.