مشاوره حقوقی رایگان - مشکل اجاره نامه

مغازه ای بابت اجاره دادم پس از چند روز مستاجر در فکر پس دادن می باشد که در اجاره نامه قید شده است یک سال غیر قابل فسخ میباشد البته در اجاره نامه قید شده است در صورت عدم گرفتن پروانه اجاره نامه فسخ میباشد که برای گرفتن پروانه مشکلی نمیباشد مستاجر مشکل پروانه را بهانه کرده است که البته هیچ اقدامی هم نکرده است فقط از روی حدس که نمیشود پروانه گرفت برا زیر زمین این کار را کرده است البته ارتفاع زیر زمین چهار متر میباشد به همین خاطر مشکلی برای پروانه وجود ندارد ایا مستاجر میتوانداجاره نامه را فسخ نماید

پاسخ ها :

فربد بیگلربیگی لاری

جناب آقای فربد بیگلربیگی لاری:

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام، در ابتدا مشخص نمايد كه آيا تعهد گرفتن پروانه كسب بر عهده چه شخصي بوده است مستاجر يا موجر يا شخص ثالث؟
    متن دقيق مندرج در اجاره نامه مبني بر اينكه در صورت نگرفتن پروانه فسخ مي باشد را به تفصيل ذكر كنيد كه آيا عبارت فسخ درج گرديده يا منفسخ؟


    16:59:19   1396/5/20

    موافق (0) مخالف (0)

    سيدجواد قرشي

    جناب آقای سيدجواد قرشي:

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • خير فقط در صورت تخلف از شرايط اجاره نامه ميتواند فسخ نمايد


    22:47:09   1396/5/20

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ اجاره اجاره نامه فسخ قرارداد اجاره فسخ اجاره از سوی مستاجر موجر مستاجر قرارداد اجاره فسخ اجاره مغازه

    سوالات مرتبط

    فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
    سلام . درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
    مشاهده
    فسخ اجاره
    سلام دادخواست تایید فسخ اجاره نامه و خسارات بعلت عدم پرداخت اجاره و تخریب مورد اجاره توسط مستاجر دادم ( در اجاره نامه هم ذکرشده در صورت عدم پرداخت اجاره یا تخریب انگاه موجرحق فسخ دارد). لیکن دادگاه...
    مشاهده
    کمیسیون املاک در صورت فسخ قرارداد رهن و اجاره
    با سلام من به عنوان مالک در دفتر املاک قرارداد اجاره ای تنظیم کردیم. مستاجر 2 میلیون برای من واریز کرده تا معامله جاری بشه و املاک مبلغ 8 و نیم میلیون از هر یک از طرفین گرفته(کل مبلغ کمیسیون). حالا مس...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف مستاجر
    سلام بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
    مشاهده
    ارزش معاملاتی منطقه ملک
    سلام جهت دادخواست فسخ اجاره نامه بعلت تخطی مستاجر به خدمات قضایی مراجعه کردم از من ارزش معاملاتی منطقه ملک را خواستند تا دادخواست بزنند. این ارزش معاملاتی را برای چه خواستند و به چه صورت در هزینه دادخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام