در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق شفعه ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما یک خانه خریدیم که ورثه ای بود و از 6 دانگ خانه 5 دانگ ورثه ای اومدن و سند را به نام ما کردن و موند یک دانگ که حاضر نیست ملک را به ما بده و در موقع فروش خانه خودش به صورت شفاهی گفته بود بفروشیم.خلاصه الان ما با اون یه نفر ملک را مشاع هستیم که غیر قابل تفکیک هست.ما الان میتونیم برویم در اون ...
با سلام ما یک خانه خریدیم که ورثه ای بود و از 6 دانگ خانه 5 دانگ ورثه ای اومدن و سند را به نام ما کردن و موند یک دانگ که حاضر نیست ملک را به ما بده و در موقع فروش خانه خودش بصورت شفاهی گفته بود بفروشیم.خلاصه الان ما با اون یه نفر ملک را مشاع هستیم که غیر قابل تفکیک هست.ما الان میتونیم بریم در اون خا ...
ما ملکی را خریدیم که از 6 دانگ 5 دانگ مال ماست و یک دانگ هم برا یه نفر دیگه. بهتر تصمیم برا اون یک دانگ باقی مانده چی میتونه باشه.طرف راضی نیست اون یک دانگ را بفروشه میگه ملک پدریم هست و یادگاری و این حرفها.ما هم نمیخواهیم اون 5 سهم را به اسشون بدیم.الان هم هر چی سرمایه داشتیم دادیم به اون 5 سهم و ج ...
ببخشید من از 6 دانگ یک خانه 5 دانگ را خریدم و اگر بخوام اون یک دانگ را بدون اجازه شریک در دادگاه بخرم و در مزایده میتونم شرکت کنم؟و اگر شرکت کرده و برنده شدم کل مبلغ پیشنهادی مزایده را پرداخت خواهم کرد در صورت برنده شدن؟یا فقط سهم شریکم که یک دانگ هست را؟
با درود و خسته نباشید بنده یک ملک 1000متری زمین بطور مشاع خریدم که خود این زمین به 3پلاک300متری تفکیک سند رسمی داشته ولی من فقط مبایعه نامه نوشتم کل سه پلاک ثبتی رو مشاع خریدم و الان میخواهم بفروشم فروشنده همکاری نمیکنه سهم یا سندی هم به اسم منتقل نداد از این 3 پلاک و سهم مشاع منم اندازه 100متره فقط ...
ملک مشاعی سه طبقه دارای صورت مجلس تفکیکی است.طبقه اول با موافقت شرکا فروخته شده و طبقه دوم و سوم مانده است.شرکا سه نفر و هر یک مالک یک و دو و سه دانگ از ملک مشاع هستند. در صورت اخذ گواهی عدم افراز دستور فروش ملک صادر میشود؟ لازم به ذکر است طبقات دو و سه هر کدام دارای پارکینگ هستند که معلوم نیست کدام ...
سلام و عرض ادب بنده یک ملک در سال 54 با برادرم خریدم نصف ملک به نام بنده ونصف به نام برادرم است که در اداره ثبت ثبت شده است و بنده از ملک هیچ مدرکی ندارم و ملک در تصرف برادرم است. من چگونه به ملک خود برسم آیا میتوانم؟
باسلام. آیا ملک مشاع که در رهن وام میباشد و صاحب ملک فوت کند و بابت قرارداد وسط قرارداد صاحب ملک فوت کند و توسط چند وارث خساراتی زیادی به او بزنند و بعد چندسال مسنجر کارشناس خساراتی برآورده کرده بود و حتی خرج کفن و دفنش هم روش باشد و از طرفی دیگه وارث مقداری بفروشد و بانک هم مزایده نصفش ببرد و ...
سلام وقتتون بخیر. خونه ای از پدر بزرگ من ب ارث مونده ک سال 73 فوت شده همون سال تعدادی از وارثان سهم خودشون رو ب پدرم فروختند و ما در اون خونه ساکن شدیم تعداد وارثان 15 نفر بوده ک ب جز 5 نفر مابقی سهم خودشونو فروختند و پول گرفتند امسال ک پدر بنده فوت شد 4 نفر از اونها با توافق و ب نرخ روز سهم خودشون ...
سلام بنده مالک 2 دانگ خانه 2 طبقه هستم طبقه پایین همسرم هست الان من سهم خودم رو خاستم از ابان ماه 1402 دادخواستمو دادم به دادگاه کارشناس رقته قیمت گذاری کرده الان همسرم طبقه پایین رو گذاشته بنگاه برا اجاره ایا حق این کار رو داره ؟ از چ طریقی میشه ملک رو پلمپ کرد ؟
سلام و عرض ادب خانه ویلایی داریم به مساحت 108 متر مربع. سه دانگ خانه به نام خودم هست که سند هم دارم. سه دانگ دیگر برای مادرم هست اما بین سه فرزند خود صلح کرده است. از جمله به نام بنده، که سند هم داریم. حال اگر بخواهم سهم سه دانگ خود را از مشاع خارج کنم به چه روش باید اقدام کنم؟ خانه یک طبقه است گفتن ...
با سلام عمو های بنده ظرف سی سال گذشته زمین های مسکونی شراکتی با من را فروخته اند و اکنون فوت کرده اند آیا امکان مطالبه بهاء از ورثه وجود دارد یا نه؟
سلام سه دانگ از آپارتمان که در آن سکونت داریم بنام من و سه دانگ دیگر بنام شوهرم میباشد . قولنامه خرید خانه هم سه دونگ سه دونگ میباشد . آیا همسر من میتواند این سه دونگ رو از من پس بگیرد با توجه به اینکه هم سند و هم قولنامه سه دانگ سه دانگ ثبت شده اند و اینجانب برای خرید خانه طلاهایم رو فروخته ام . ب ...
سلام من و همسر سابقم مغازه ای را 4 دانگ ایشون و 2 دانگ بنده شریک هستیم. قبلا توافق کرده بودیم که ایشون فعالیتشون رو اون جا ادامه بدهند 2 سال برداشت اجاره برای ایشون و 1 سال به من پول اجاره رو بدهند پارسال که نوبت من بود گفت تخلیه میکنم و من با مکافات دادم اجاره. امسال دوباره گفته خودم میخواهم بروم. ...
با عرض سلام و احترام: مقداری زمین کشاورزی داریم که با وراث عمویم کنار هم هستیم ، هر کدوم هم به یک مقدار سند مشاعی داریم ، اما اون ها نسبت به سهم خودشون زمین های بیشتر و بهتری رو برداشتند ، میخواستم ازشون شکایت کنم ، میخواستم بپرسم که چه شکایتی باید مطرح کنم که به نتیجه برسم ؟ و زمین ها رو هم از لحاظ ...
سلام خانه ای 200 متری دو طبقه داریم که با یک نفر سه دانگ سه دانگ شریک هستیم. طبق توافق کتبی طبقه بالا را شریکم برداشته ومن طبقه پایین را من برداشته ام . و حیاط و راه پله ها چز مشاعات است . آیا برای فروش هر طبقه جدا گانه مشکلی حقوقی وجود دارد.
سلام.بنده ملکی را با عمویم به صورت وکالتی و دانگ مساوی 4سال قبل خریداری کردیم و حالا اگر برای مزایده 14 میلیارد قیمت گذاری شود .شرایط چگونه خواهد بود وچه مبلغی دست طرفین رو میگیره.ودادسرا چقدر رو بر میداره؟ ممنون میشم راهنماییم کنید.
بنده با خواهر و برادرم بصورت شریکی یک آپارتمان 34متری در 15سال پیش خریدیم دوونیم دانگ به نام من هست و این 15سال ساکن هستم آن برادرم که یک دانگ میگوید کرایه این 15سال را بده همچنین میگوید بهر حال باید ملک را تخلیه کنی یاسهمم را بخری یا سهمت رابفروشی آیا میتواند من را بیرون کند؟ ...
سلام وقت بخیر115/41 سهم از 123/33 سهم ملک مشاعی چقدر میشود ؟ متراژ ملک 186 متر است ممنون
با سلام و احترام ، خانه ای 3 طبقه دارای قولنامه 6 دانگ به نام مالک اصلی است ، 1 دانگ به من فروخته شده از 6 دانگ کل و 2 دانگ دیگر به فرد دیگری فروخته شده است، 3 دانگ از خانه به نام مالک اصلی است،حال به اختلاف خورده ایم و من سهم خودم را نیاز دارم اگر مالک اصلی رضایت فروش یکی از طبقات را در ازای یک دان ...
سلام. ماشين و يك دانگ از خانه را شوهرم خريده اما به نام من زده. آيا ممكن است در زمان به نام زدن، چيزي را امضا كرده باشم كه مبني بر آن براي فروش مال نياز به رضايت شوهرم باشد؟ اگر بله لطفا بفرماييد چطور پيگيري كنم تا ببينم امضا كرده ام يا خير…وقتی مال به نام من است شوهرم میتواند بدون رضایت من آ ...
سلام وقت بخیر بنده دارای زمین کشاورزی در حد و مرز دو روستا ،(دو پلاک) هستم و قطعه زمینی مابین دو پلاک قرار دارد که از سال 1347 به مدت 55 سال در تصرف بنده است و رای تصرف از دادگاه به نفع بنده صادر شده است اکنون تعداد از مالکین مشاعی پلاک مجاور از بنده شکایت کرده و مشخص شده است این قطعه زمین متعلق ...
آیا می توان ملک مشاع آپارتمان دو طبقه که درب ورودی و آب و برق و گاز جداگانه دارد را جدا و افراز کرد؟
سلام،شریک بنده در مغازه،میتواند 3دانگ خود را بدون اطلاع من بفروشد؟
با سلام و عرض وقت بخیر پدرم به همراه دو نفر دیگر هر کدام 2 دانگ از یک ملک را شریک میباشند که یکی از این شرکا در این ملک سکونت میکند و اجازه تقسیم و فروش ملک را نمیدهد ودر عین حال ان دو نفر شریک با پدر من رابطه خوبی ندارند آیا پدر من میتواند دستور تخلیه ملک را بگیرد ؟
با سلام بنده یک ملک مسکونی خریداری نموده ام که سه دانگ به اسم خود فروشنده هست و سه دانگ بنام همسر ایشان که در هنگام معامله یک قولنامه مابین خودمان فروشنده و خریدار نوشتیم و چون همسر فروشنده در شهر دیگری بود شوهرش گفت که من از طرف ایشان هم تایید میکنم و زمانیکه در دفترخانه معامله را رسمی میکنیم همسرم ...
سلام مبایعه نامه ای به صورت مشاع دارم که چهار برادرم دیگرم نیز سهم دارند حالا فردی که 500 متر زمین دارد شخص ثالث امده و بجای 500 متر مربع 4000 هزار متر مربع رو با تراکتور به صورت عمدی شخم زده حالا سوال من اینه که برای دادخواست حقوقی به جز شخص ثالث برادر هام هم خوانده قرار بدم؟یا؟؟ یا شکایت کیفری تخر ...
سلام دو دانگ از ملک مشاع را سال 98 خریداری کردیم صاحبش بدهکاره هست و 4 سال هست متواری هست، در دادگاه کیفری 2 سال 1403 توقیف کرده ما مدارک کامل از قبیل مبایعه نامه و وکالت محضری و اقرار نامه داریم دادخواست اعتراض ثالث اجرایی دادیم قرار تاخیر اجرای حکم عملیات اجرایی 5 روز پیش صادر شده ولی هنوز به ما ...
سلام من یک خانه شریکی با برادرم خریدم 6دانگ که 3دانگ برای منه وطبقه دوم میشینم که متراژش کمتره از پایین برادرم پایین رو که بزرگ تره اجاره میده می خواستم ببینم چیزی به من میرسد؟ (البته بالا حیاط دارد به خاطر همین کمتره متراژش)
باسلام و عرض ارادت خدمت شما وکلای معزز بنده یک همکار فرهنگی بازنشسته هستم --سال 1365 پدر من سه دانگ از منزلش را در داخل روستا به برادرم فروخت که نسب اربع ان با این متن در قرار داد ذکر شده است ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.