در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارک خودرو در حیاط حیاط مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من یک واحد از یک ساختمان 3 طبقه را خریداری کردم ملک جنوبی میباشد و حیاط ملک فقط از طریق اپارتمان همسایه پاین امکان پذیر میباشد ایشان حق استفاده از حیاط را که نمیدهد هیچ میگوید از بالکن بنده که مشرف به حیاط هست ایجاد مزاحمت میکند میگوید باید دیوار بکشیم برای بالکن که نسبت به حیاط دید نداشت با ...
با سلام و احترام نزدیک به بیست سال پیش از یکی از سازمان های دولتی یک واحد آپارتمان مسکونی خریدم. چون ساختمان به صورت دو طبقه (همکف و اول) بود و راه دسترسی طبقه اول به صورت مجزا و از پشت آپارتمان بود برای حیاط نیز سند اختصاصی تحت عنوان راهرو و حیاط اختصاصی واحد همکف، تهیه و به صورت رسمی از نهاد مذکور ...
سلام و وقت بخیر . یک اپارتمان سه طبقه که پنج واحده، فقط طبقه‌ی همکف به حیاط دسترسی داره، ولی داخل سند، حیاط از مشاعات ذکر شده. رفتم شهرداری بعد از پر کردن چند تا فرم، کارشناس فرستادن بازدید کرد. اما هیچ کاری نکردن و میگن راهرو نداره و اینجوری ساخته شده و دیگه کاریش نمیشه کرد. مزاحم شما شدم ت ...
سلام، من ساکن واحد همکف در یه اپارتمان 6 واحدی هستم. اتاق خواب و آشپزخونه کلا پنجره ی بزرگ با در به حیاط دارد. واحدمون از سمت راه پله هم در مجزا دارد و حیاط نیز از راه پله در مجزا دارد. حیاط کلا 20 متر هست. یک باغچه ی دو متری دارد. حیاط تو سند مشاع هست ولی فقط خانم یک واحد که با ما لج هست، هی میاد ح ...
با سلام. من مالک یک واحد آپارتمان هستم که داخل صورتجلسه ، تفکیکی قید شده. حیاط مشاع است. با توجه به این که ملک جنوبی هست، عملا ما قادر به استفاده از حیاط نیستیم. با توجه به این که مالک طبقه اول که حیاط دست آن هاست مقیم ایران نیست و درختان در حال خشک شدن هست، میخواستم سوال کنم راهی وجود دارد بتوانیم ...
سلام. من واحد همکف یک ساختمان 2 طبقه 20 سال ساخت جنوبی رو خریدم. یک واحد زیرزمین هم مسکونی شده و جمعا 4 واحد هستیم. چون خونه سه نبش هست یک در به صورت پارکینگ در حیاط وجود دارد. امکان استفاده پارکینگ فکر نمیکنم باشه. مگر با رضایت طرفین چون مشاع هست. با ذکر این نکته از قبل یک درب از واحد من (همکف) و و ...
سلام، خسته نباشید. من سال قبل یک واحد به صورت پیش فروش خریدم. حالا واحد ها رو آماده کرده و تحویل می دهد. اما برای واحد ها حیاط نمی دهد و به صورت حیاط اختصاصی به واحد اول فروخته و میگه اختصاصی برای اون هست. در حالی که هنگام معامله در قولنامه قید نشده. میخوام بدونم تکلیف چیست؟ هنوز سند ها آماده نیست. ...
با سلام. من در طبقه یک آپارتمان 6 طبقه زندگی میکنم. همکف این آپارتمان هم واحد مسکونی بوده و تنها راه حیاط از داخل واحد در نظر گرفته شده است. با توجه به این که پارکینگ ها در آپارتمان در طبقه یک رمپ هستند آیا میتوان از رمپ به حیاط مشاع، راهی برای استفاده سایر ساکنین ایجاد کرد. متراژ حیاط 120متر می باش ...
سلام. سوال من این است که شهرداری حیاط مشاع را هم جزء پارکینگ میداند؟ واحدی خریداری شده که تقسیم پارکینگ ها صورت نگرفته و الان سازنده میگوید 2 پارکینگ هم در حیاط ساختمان در نظر گرفته شده. ایا این کار قانونیست؟
با سلام ، ساختمان ما 12 واحد دارد ، 2 پارکینگ در حیاط مجتمع هست و داخل سند هم قید شده ... اما یکی از همسایه ها که مستاجر هم هست 2 تا ماشین داره ، یکیشو داخل پارکینگش میزاره ، یکیشم میاره روبروی ماشین من داخل حیاط پارک میکنه و من یکمی سخت وارد و خارج به پارکینگ شخصیم میشم ، بهش گفتم حیاط مشاعه این یه ...
سلام. من مالک طبقه اول یک آپارتمان سه طبقه هستم که هر طبقه یک واحد است و یعنی در کل سه خانواده هستیم. همسایه طبقه دوم برای قسمتی از حیاط ایرانیت به عنوان سقف زده و قسمتی از حیاط را به عنوان پارکینگ به خود اختصاص داده که من راضی نیستم و گفتم ایرانیت رو میکنم که ایشون همچنان ادعای مالکیت حیاط مشاع رو ...
با سلام ساختمان ما 4 طبقه تک واحدی میباشد و یکی از همسایه ها نسبت به قرار دادن گلدان در حیاط بدون رضایت اینجانب اقدام نموده خواهشمند است راهنمایی نمایید.
باسلام مالک یک واحد در یک مجتمع 3واحدی هستم حیاط خانه در سند مشاع بدون دسترسی قید شده ومالک واحد 1 ادعای مالکیت شخصی حیاط را داردچون ورودی حیاط ازداخل واحد ایشان است حالا باشکایات من رای اولیه دادگاه مبنی بر اینکه حیاط از ورودی ایشان است وایشان فقط حق حفظ و نگهداری از حیاط را داده وایشان دیگر حیاط ر ...
با سلام خدمت اساتید بنده مالک طبقه سوم آپارتمان 3 واحدی شمالی حیاط دار هستم، مستاجر همسایه طبقه دوم همیشه ماشین جلو درب بزرگ حیاط میگذارد و مانع پارک خودرو بنده به داخل حیاط خودم میشود طوری که تا 20 سانتیمتر جلو درب اصلی ورود خروج نفر ما رو هم جلو درب کوچیک اشغال میکند و خودرو من کوچیکتره و این اشغا ...
سلام با توجه به اینکه حیاط در مجتمع ها مشاع می باشد آیا استفاده موقت از حیاط برای پارک خودرو مهمان ممنوع است. قابل ذکر است که یکی از همسایه ها که پارکینگ آن کنار دیوار و روبروی درب خودرویی است و حد فاصل آن حیاط می باشد دو خودرو در پارکینگ خود پارک می کند و نسبت به پارک خودرو مهمان که موقت است اعترا ...
سلام. به دلیل پارک ماشین در حیاط و تذکر فراوان، ولی باز هم به کار خود ادامه می‌دهد و من هم در اون قسمت یک لوله آهنی در زمین نصب کردم، که نتونه پارک کنه. آیا کار من اشتباه است؟؟
با سلام و عرض خسته نباشید. از مجموع سه واحدی طبقه همکف یک و دو . بنده طبقه اول را خریداری نمودم و حیاط جزء مشاعات محسوب میشود و در داخل سند پارکینگ قید نشده ولی چون کل ساختمان در زمان تفکیک و پایان کار ملک یه نفر بوده و مالک اولین واحد طبقه یک رو به بنده فروخته است و دو واحد دیگر را بعد از مدتی به ن ...
من ساکن آپارتمانی هستم که تنها مالک طبقه زیرزمین دسترسی به حیاط مشاع را دارد و بقیه ساکنین و همینطور مالک زیرزمین از درب دیگر ورود و خروج می کنند ایشان درب حیاط را عوض کرده و درب ریموتی نصب نموده و اتومبیل خود را در حیاط پارک می کند. از نظر قانونی ایشان می تواند در حیاط مشاعی که البته بقیه مالکیت دس ...
با سلام سال 92 اقدام به خرید یک واحد خانه در طبقه همکف نمودم (خانه فقط دو طبقه است) توی سند حیاط و راه پله مشاع هست طبقه بالا از حیاط به عنوان پارکینگ ماشین استفاده میکند ولی در طول این هفت سال اجازه استفاده از راه پله به ما نداده است. فاضلاب خونه هم مشترک میباشد ولی زمانی که فاضلاب خونه کیپ شد فقط ...
سلام و عرض ادب. یک آپارتمان 6 واحدی هستیم. 6 تا پارکینگ داریم. 3 واحد هر کدام 2 ماشین دارند. درست است که حیاط بزرگ است ولی با پارک این ماشین های اضافی مثل پارکینگ عمومی شده و دود اگزوز آن ها وارد خانه ما که طبقه اول هستیم می شود. آیا به عنوان یک مالک میتوانم درخواست اخراج ماشین ها از حیاط را از شو ...
سلام. ما در یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی زندگی میکنیم ( 12سال ساخت ) چند روز پیش یکی از همسایه ها در حیاط ( مشاعات ) ایجاد باغچه کرده در حالی که دو واحد از ساکنین ناراضی هستن. اگر از شهرداری هم نامه داشته باشه، حکمش چیه؟
با سلام. ما در یک ساختمان هستیم که از حیاط فقط به طبقه همکف راه دارد و واحدهای دیگر راهشان مجزا است. با توجه به تبصره 3 ماده 4 قانون آپارتمان نشینی که می گوید چنانچه چگونگي استقرار حياط ساختمان يا بالكن يا تراس مجموعه به گونه اي باشد كه تنها از يک يا چند واحد مسكوني، امكان دسترسي ب ...
سلام. در مجموعه ای 15 واحدی ساکن هستم. صاحبخانه هستم و پارکینگ و انباری هم دارم. در حیاط ما 4 خودرو پارک میکنند که تقریبا 14 واحد توافق کرده اند. ولی من موافق پارک خودرو در حیاط نیستم. حال میتوانم به دادسرا شکایت کنم؟
با سلام. همسایه بنده که با هم در یک خانه دو طبقه به همراه پیلوت و حیاط مشاعی به نسبت مساوی شریک هستیم به علت این که بنده اجازه پارک ماشین در حیاط مشاعی را قبول نکرده ام و باعث مشاجره شده است به تلافی آن از بنده به عنوان همسایه آزاری طرح دعوی کرده و به من و خانواده ام تهمت فحاشی و افترا زده تا از این ...
سلام. مدت پانزده سال است در ملکی سه واحدی و واحد سوم هستم. متراژ واحد 120 متر هست. طبقه ی همکف ماشین نداشتند ولی از وقتی برادرشون فوت شدند دو تا ماشین ایشون رو در صحن حیاط که مشاع هست در سند میزنند و هر چه میگوییم شما حق استفاده از دو پارکینگ را ندارید به خرجشان نمیرود. چگونه میتوانیم پیگیری قانونی ...
سلام. پارکینگ اختصاصی من در آپارتمان دو نبش است و از یک سمت میتونم از حیات خلوت وارد پارکینگ شوم، آیا کسی میتونه داخل حیات خلوت ماشین پارک کنه و محل رفت و آمد مرا از حیات خلوت ببندد؟ همچنین آیا من میتونم بدون اینکه به به حریم حیات تجاوز کنم 2 تا ماشین پارک کنم؟
ما در یک آپارتمان 3 واحدی زندگی میکنم که 2 طبقه زیر به نام پدرم است ولی طبقه سوم به نام من است و پارکینگ نداریم ولی حیاط جای 2 تا پارک ماشین است و درب آن هم جدا گانه می باشد حالا پدرم سر موضوعی اجازه نمی‌دهند ماشینم را در آنها پارک کنم و در را قفل کرده است با توجه به این که حیاط در سند مشاع خور ...
من اولین نفر ورود به ساختمان برای خرید بودم وطبقه اول هستم روی پارکینگ وازابتدا مالک 10 سال پیش 10 میلیون گرونتر فروخته به من وگفته یک ماشین رودرحیاط پارک کنید ویکی هم درپارکینگ خودتون و منزل جنوبیه هست وپارک خودرو من 10 سال درحیاط بارضایت همسایه ها بوده و مزاحمتی هم نداردهمسایه جدید که پارکینگ ندار ...
باسلام آیا در مجتمع 5واحدی که پارکینگ ندارد و حیاط مشاع دارد واحدی میتواند ادعا کند جای ماشین اختصاصی خریده و تو قولنامه تک تک واحدها حیاط مشاع قید شده
سلام. خانه ای خریداری کردم که پارکینگ ندارم.. سه واحد دیگه هم که مثل من پارکینگ ندارند و از قبل در ساختمان ساکن بودند در قسمتی از مشاع حیاط بطور ثابت پارک کرده و آن قسمت از مشاع ساختمان رو برای پارکینگ ماشین خود سقف درست کردند بطوریکه از اول که بنده به ساختمان ورود کردم جایی برای پارک کردن بنده نیست ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.