سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مستاجر مجرد
سلام وقت بخیر
ما سه جوان هستیم که هر سه برنامه نویس هستیم و چون الان همه جا بسته است خونه مسکونی رو در یه مجتمع 100 واحدی اجاره کردیم و داریم کارامونو میکنیم بدون دخالت با کسی یا چیزی .
امروز مدیر ساختمان اومد برا خیر مقدم و گفت شما مجرد هستید ؟ منم گفتم اره و گفت شما نمیتونید اینجا اسکا...
مشاهده
در خصوص هزينه شارژ مجتمع
با سلام. اگر مستاجری هزینه شارژ رو در مجتمع طی چند ماه پرداخت نکنه (بخاطر اختلاف بر گرفتن جريمه ديركرد 3% و ربا دونستن گرفتن ديركرد) آیا مدیريت مجتمع یا هیات مدیره اون مجتمع میتونه ازش جریمه دیرکرد بگیره؟

آیا با اظهارنامه میتونن اب گرم و فن کوی و.. رو قطع کنن.

و آیا اظهار...
مشاهده
تصرف مال غیر
یک ساختمان 4 طبقه است که صاحب طبقه ی اول بالکن مشترک که حیاط خلوت ساختمان هم می باشد تصرف کرده و اونجا را به واحد خودش اضافه کرده و بدون اطلاع صاحبان واحدها رفته جریمه ی تخلف ساختمانی را واریز کرده و شهرداری هم گواهی عدم تخلف داده و الان سایر صاحب خونه تازه متوجه شدن که این آقا رفته و اون حیاط خلوت ...
مشاهده
حکم تخریب به دلیل اضافه بنا
با سلام.
بنده دو سال پیش یک واحد از آپارتمانی 4 طبقه را که هنوز سند آن آماده نبود و در مراحل اخذ مجوزهای پایانی بود خریداری نموده ام و سازنده مکلف به انتقال قطعی سند میباشد. بعد از مراجعه به شهرداری برای دریافت پایان کار مشخص گردیده است که ساختمان به مقدار 68 سانتی متر اضافه ساخت دارد و نیاز ب...
مشاهده
شکایت همسایه
باسلام بنده مالک واحد آپارتمان در طبقه سوم ملکی هستم و در حال تعمیرات هستیم موقع تعمیر سرویس متوجه شدیم سقف واحد در قسمت رایزر لوله کلا سوراخ بوده ولی مالک طبقه دومی به ما مراجعه کرده و اظهار میکنه که ما اینکارو کردیم و حتی دیوار سرویس ایشان توسط تخریب دیوار سرویس ما تَرَک برداشته و رفته شکایت کرده ...
مشاهده
حفر چاه جدید
با سلام و عرض ادب
مدیر یک ساختمان 15 واحد با قدمت 10 سال ساخت می باشم اکنون چاه فاضلاب ساختمان فرو ریخته با توجه به شرایط خاص و نظر مقنی و سازنده ساختمان چاه جدید را در پارکینگ یکی از واحد ها حفر کردیم آیا مالک میتواند از ما شکایت کند چون چاه را بدون هماهنگی با ایشان در پارکینگ او زدیم ضمنا و...
مشاهده
تخلف مالک ملک روبرو و عدم همکاری شهرداری در توقف عملیات ساختمانی
با سلام و احترام طبق قوانین شهرداری در عرض گذر ده متری مجوز ساخت چهار طبقه روی پیلوت توسط شهرداری ارایه میشود ولی همسایه روبرویی ما پروانه دو طبقه زیرزمین و 5 طبقه بالاتر از زمین از شهرداری مجوز ساخت گرفته است یعنی کلا 7 طبقه ولی در اجرا یک طبقه زیرزمین و شش طبقه روی زمین در دست ساخت دارد و شهرداری ...
مشاهده
فعالیت های مدیر ساختمان
سلام وقت بخیر. بنده مالک واحد اپارتمانی 30 واحد هستم. مشکلات بنده با مدیر ساختمان از جایی شروع شد که مدیر ساختمان شارژ ساختمان را از 100 تومان به صد و پنچاه تومان برای هر ماه افزایش داد که واحد های خالی 50 تومان و بقیه واحد ها اعم از 120 متری و 60 متری و 50 متری و 80 متری با هر تعداد خانوار همه هر و...
مشاهده
حیاط مشاع
باسلام. قصد خرید یک واحد اپارتمان را دارم که پارکینگ ندارد و حیاط ان مشاع هست. ساختمان سه طبقه 6 واحد است. حیاط 4 الی 5 ماشین جا دارد. باید برای مالکیت بخشی از حیاط چه کار کرد. یا چگونه با هم کنار بیایم؟...
مشاهده
خسارت مشاعات
با سلام. به دلیل درز رطوبت از محل اتصالات سنگ نمای ساختمان سقف بالکن واحد ما آسیب دیده است هزینه تعمیر بر عهده کیست؟ (خودم یا مدیر ساختمان از محل شارژ؟) ممنون....
مشاهده
نشت آب به طبقه پایین
سلام و احترام
وقت بخیر

حدود 3 ماه پیش خونه نبودیم و آب خونه بنده نشت کرده به طبقه پایینی و نفوذ کرده بود؛ سقف و بعضی از قسمتهای کاغذ دیواریشو خراب کرد. منتظر شدیم تا آب کاملا خشک شه و سقفش رو کامل دادم رنگ کردن، الان که نوبت به کاغذ دیواریش رسیده بنده گفتم که فقط جاهای آسیب دیده ر...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
سلام
آیا مدیر می‌تواند تمامی دوربین مدار بسته مجتمع را به وسیله وای فای به گوشی موبایل خود وصل کند و آنلاین به همه دوربین ها با گوشی موبایل نظارت داشته باشد؟
مدیر یا هیئت مدیره می‌تواند یکی از اعضای هیئت مدیره را عزل کند؟ 5 نفر را به 4 نفر کاهش دهد
آیا با حضور 20 درصد از ...
مشاهده
ساخت کانکس در پشت بام
سلام و عرض ادب، ما در یک آپارتمان شش و نیم واحدی هستیم که نیم واحد در طبقه هفت قرار داشته و به علت خلاف ساخته شدن، جریمه شهرداری را داده و سند گرفته. حالا ما دو تا پشت بام مشاعی داریم. اولی پشت بام نیم طبقه هفتم و دومی جلوی نیم طبقه هفتم و پشت بام قسمتی از طبقه ششم. مالک نیم طبقه نسبت به احداث اتاقک...
مشاهده
انتقاد به مدیر ساختمون
سلام و وقت بخیر
خواستم بدونم مدیر ساختمون این حق رو داره که فقط کلید پشت بام دست خودش باشه ؟ ما پشت بام رخت پهن میکنیم میگن برای رفت امد باید اطلاع بدید و با اجازه برید خواستم بدونم این کار طبق قوانین هست؟
و یه مشکل دیگه ، درب پارکینگ کرکره ای هست و مدیر ساختمان هم موتور داره هم ماشین تر...
مشاهده
هزینه تعمیرات مشاعات
با سلام.
دیوار بیرونی ساختمان از عایق رطوبتی مناسبی برخوردار نبوده.
بنده یک الی دو بار از مالکین درخواست کردم با کمک هم دیوار غربی ساختمان را عایق کنن تا نم داخلی واحد بنده که از دیوار خارجی نشأت میگرفت با تعمیرات برطرف شود.
از آن جایی که هیچ یک از مالکین اعتنایی به حرف بنده نکردن...
مشاهده
طبخ کباب در بالکن
سلام، آیا پختن کباب در بالکن به طور کل در آپارتمان مجاز است؟ اگر نیست از چه راهی میتوان شکایت کرد؟...
مشاهده
پارکینگ در سند
با سلام ما سال 95 یک واحد اپارتمان خریداری کردیم فروشنده که البته مالک و سازنده کل این مجتمع 7 واحدی بود که ان موقع هنوز مشغول ساختن مجتمع بود و ما اولین خریدار انجا به حساب می امدیم موقع قولنامه فقط لفظا به ما گفتد که واحد شما در سندش پارکینگ قید نمیشود و حتی در قولنامه این موضوع را قید نکردند که د...
مشاهده
پارک ماشین اضافه در پارکینگ
با سلام
من و همسرم واحدی در یک ساختمان 4 طبقه دو واحدی خریداری کردیم همه ی واحدها داری یک پارکینگ سندی هستند و در کل پارکینگ مزاحمی وجود ندارد اما یکی از طبقات با وجود داشتن 1 پارکینگ سندی دو ماشین پارک میکند و یک ماشین اضافه در جلوی ماشین خود که قسمت مشاعات پارکینگ هست پارک مینماید که مزاحم ج...
مشاهده
خرید پارکینگ
با سلام.
من دوسال است یک واحد مسکن مهر خریده ام.
فقط تعداد معدودی از واحد ها پارکینگ و انباری دارند.
خواستم بدونم آیا درصورت تمایل طرف فروشنده، آیا امکان خریدن و ثبتی شدن پارکینگ و انباری برای بنده وجود دارد؟...
مشاهده
پیشروی ساختمان
سلام، در حال ساخت ملکی هستم. ملک سمت راست چهار طبقه و چهار واحد است. حاضر به رضایت برای دو متر اضافه شهرداری منوط به رضایت ملک مجاور نیست. بر اساس قوانین شهرداری دو متر رو بدون پخ، از شهرداری اخذ کرده ام ، آیا ملک مجاور میتواند طرح دعوی کند؟...
مشاهده
آیا کف پارکینگ آپارتمان جزء مشاعات محسوب میشود؟
با سلا و احترام
در آپارتمان 17 واحدی حدود 5 واحد فاقد پارکینگ میباشند و محل پارکینگ در طبقه زیر همکف واقع شده که کف ساختمان نیز محسوب میشود. بعلت نشست کف پارکینگ و ایجاد پستی و بلندی در برخی قسمتها و آسیب دیدن موزاییکها بعلت ناهمواریها ی ناشی از نشت آب نیاز به تعمیراتی در کف و بخشی از دیوار پ...
مشاهده
هزینه فاضلاب در ساختمان
با درود فراوان.
ما یک ساختمان 5 طبقه داریم که طبقه سوم ما لوله فاضلاب آشپزخانه و سرویس بهداشتی اش مستقیم به چاه میرود و این امر باعث زود به زود پر شدن چاه می شود. در حالی که فقط سرویس بهداشتی دیگر طبقات به چاه میرود و آب حمام و آشپزخانه را جدا کرد که به بیرون از ساختمان هدایت می شود. به خاطر ا...
مشاهده
هزینه تعمیر درب پارکینگ در آپارتمان
با سلام. 16 واحد در دو سمت شرقی و غربی هستیم. هر کدام‌ هشت واحد که کلا 8 واحد پارکینگ در سند قید شده و 8 واحد پارکینگ ‌ندارن. حالا درب پارکینگ خراب شده و ما که پارکینگ نداریم کلا ریموت نداریم و رفت و آمدی از درب پارکینگ نداریم. میگن هزینه تعمیر درب پارکینگ هم جزء مشاعات است. آیا این صحیح ا...
مشاهده
جای پاركينگ
سلام. من اوايل امسال يک واحد آپارتمان خريداري كردم. در قولنامه پاركينگ به صورت اشتراكی قيد شده و من جزء اولين قولنامه هاي اين آپارتمان بوده ام. از بين پاركينگ هاي خالي پاركينگي را انتخاب كردم كه سازنده هم گفت همين پاركينگ را برايت در سند ثبت ميكنم. اكنون كه اكثر خريداران ساكن شده اند، سازنده ادعا مي...
مشاهده
مشاعات بلوک های به هم چسبیده
با سلام.
در مسکن مهر، دو بلوک به هم چسبیده داریم که هر بلوک دارای 4 طبقه و 16 واحد است. درب ورودی و محوطه پارکینگ مشترک است و از داخل پارکینگ، راه پله و آسانسور جدا می شود. بنابراین هزینه های پارکینگ، نگهبان، آب مشترک، نظافت و... بین تمام واحدهای دو بلوک تقسیم می شود.
اگر بخشی از نمای سا...
مشاهده
تفکیک سند ملک مسکونی
درود بر شما.
خانه ما دو طبقه است ولی طبقه اول گود تر از همکف خیابان قرار دارد و حیاط در پشت ساختمان تعیین شده. به این صورت که حیاط و طبقه اول هم سطح هم و پایین تر از همکف خیابان قرار دارند. طبقه دوم همکف خیابان است. سوالم این هست که آیا میتوان سند طبقه همکف را از طبقه زیرین جدا کرد؟ آیا طبقه ز...
مشاهده
تصرف پارکینگ
با سلام. اینجانب در ملکی مستاجر هستم و ملک با پارکینگ می باشد. طبقه چهارم همین ساختمان هم مستاجری دارد که پارکینگ ایشان به عنوان پارکینگ مزاحم است. صاحب خانه هر دو یکی است صاحب خانه بدون گفتن پارکینگ مزاحم به مستاجر واحد چهارم گفته است که ملک پارکینگ دارد ولی نگفته است که پارکینگ مزاحم است. طبقه چها...
مشاهده
پارک خودرو در مشاعات ساختمان
سلام.
ساکن ساختمان 15 واحدی هستم. ( بنده تازه به عنوان مدیر ساختمان انتخاب شدم ) همه واحد ها در زیر ساختمان با ذکر در سند پارکینگ داریم.
چون محوطه مشاعات زمین زیاد می‌باشد حداکثر 6 ماشین دیگر در حیاط جای می‌گیرند ( که به عنوان پارکینگ مهمان در نظر گرفته شده)
دو واحد که م...
مشاهده
ساخت انباری غیر مجاز در پارکینگ ساختمان
با سلام و عرض خسته نباشید.
بنده مالک یک واحد از آپارتمان 4 واحدی می باشم که همگی مالک هستند و این که فقط دو واحد پارکینگ طبق سند دارند. واحد 4 که خودم هستم و واحد 1. در پارکینگ به صورت غیر مجاز و به صورت L اقدام به ساخت انباری نموده اند که این کار باعث ایجاد پارکینگ مزاحم پشت سر هم شده است. بر...
مشاهده
جانمایی پارکینگ مشاعی توسط مدیر جهت واحد هایی که خودرو دارند
باسلام
در یک مجموعه 9 واحدی با پارکینگ مشاعی که همه پارکینگ دارند ولی فقط 7 خودرو به راحتی می توانند از آن استفاده کنند و بقیه مزاحم و با مشکل روبرو می شوند که البته یکی از واحد ها اصلا در مجموعه نیستند و دیگری‌ که من هستم و بدون خودرو هستم، حال مدیر ساختمان پارکینگ مشاعی را بین 7 واحد ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا