در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت شارژ ساختمان شارژ ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مدیریت قبلی ساختمان که 64 واحد هستش جلسه تشکیل داد و 30 نفر حاضر شدن در جلسه و مدیریت را با 17 تا امضا به بنده تحویل داد و صورتجلسه را نزد خودش با مدارک قبلی نگه داشته بعد از چند روز 5 نفر از جمله بنده رو بعنوان شاهد جمع کرد برای اینکه فاکتورهاش بیشتر از شارژها بوده و مبلغ 4 میلیون تومان طلب کا ...
سلام برای تسلیم اظهارنامه عدم پرداخت شارژ و غیره به مجتمع چه مدارکی باید تحویل بدیم؟ و اینکه مبلغ بالای 5 میلیون را باید به شورای حل اختلاف مراجعه کنیم یا دادگاه؟
درود بر شما بنده حدود یک سال پیش واحدی رو در طبقه پنجم آپارتمان پنج طبقه خریداری نمودم. ساختمان مذکور دارای حیاط مشاع حدودا 400 متر می باشد ولی هیچ راهی به حیاط جز عبور از داخل منزل طبقه اول وجود ندارد. با توجه به صحبت های یکی از ساکنین قبلا از پارکینگ راهی وجود داشته. مالک طبقه اول ادعا دارد که راه ...
با سلام در ساختمانی 14 واحده زندگی میکنم و مالک هستم اقایی به عنوان مدیر ساختمان به وظایفشون عمل نمیکنن در اصل هیچ کاری نمیکردند جز گرفتن شارژ. با ساکنین جلسه گذاشتیم و ایشون از مدیریت عزل شدن 1ماه طول کشید که صندوق و هزینه هارو تحویل بده الان که تحویل داده مشخص شده قبض اب برق گاز از فرودین و پرداخت ...
با سلام. سال گذشته به دلیل نشت رطوبت از نمای ساختمان، سقف بالکن واحد من آسیب دید و گچ و پوشش زیر آن خراب شد. خودم آنرا تعمیر کردم و هزینه اش دویست هزار تومان شد. آیا می توانم از مدیر ساختمان بخواهم آن را از شارژ محاسبه کند یا اینکه هزینه اش به عهده خودم است؟با تشکر.
با عرض سلام خدمت وکلای دادراه : در یک مجتمع مسکونی که دارای 10 واحد می باشد که 5 واحد آن حدود 165 متر مربع و 5 واحد آن 115 متر مربع می باشد. مشاعات که بطور یکسان 10 واحد از آن استفاده می کنند : شامل استخر، آسانسور ، لابی ، سرایدار ، محوطه ، تاسیسات استخر ، یک درب پارکینگ ریموت دار ، دوربین مدار بسته ...
ما در یک آپارتمان 30 واحدی زندگی می کنیم با رفتن مدیر ساختمان تصمیم بر این شد که فقط هیات مدیره داشته باشیم. هیات مدیره جدید با اکثریت آرا یعنی 16 بعلاوه یک انتخاب نشدند الان از ارائه صورتجلسه رسمی مبنی بر انتخاب خود و اینکه صندوق ساختمان دست کیست خودداری می کنند. وقتی معلوم نیست هیات مدیره چه کسیس ...
بنده پزشک هستم و دارای یک واحد مطب در ساختمان پزشکان واقع در تهران میباشم. اما بدلایل شخصی مدت دو سالی است که مطبم تعطیل بوده و مراجعه کننده ای نداشتم سوال : آیا در این مدتی که مطب تعطیل بوده ، باید مثل سابق شارژ ساختمان پرداخت کنم ؟ و در این خصوص قانون تملک واحدهای تجاری و قوانین شهرداری چه پاسخی ...
با سلام، فردی یک واحد تجاری در یک ساختمان را خریده است و حدودا 5 سال یا بیشتر، قصد اقامت در خارج از کشور را دارد و نمی تواند هزینه های مشترک ساختمان را حضوری به مدیر بپردازد. با توجه به این که ممکن است مدیر ساختمان هر چند مدت یک بار عوض شود و یا مالکین جدیدی که آنها را نمیشناسد به ساختمان اضاف ...
با سلام و تشکر از مدیریت و وکلای محترم مدیر آپارتمان شماره کارت بانکی خود را به ساکنین داده و حق شارژ را به حساب شخصی وی واریز میکنند آیا از لحاظ قانونی مدیر ساختمان میتواند حق شارژ اخذ شده از ساکنین آپارتمان را در حساب بانکی شخص خود واریز نماید؟ آیا این امکان وجود دارد بنام آپارتمان یک حساب شخص حقو ...
سلام من مدیر ساختمانی هستم با 21 واحد مسکونی و 2 واحد تجاری (بانک) که یکی از بانکها تخلیه کرده است و از روزی که خالی کرده دیگر حاضر به پرداخت شارژ نیست، لازم بذکر است که ملکیت واحد نیز متعلق به خود بانک میباشد، آیا قانونی میتوانیم شارژ را دریافت کنیم؟
با سلام. ما در یک مجتمع در یک بلوک 12 طبقه هستیم که ما در طبقه 11 آن هستیم آسانسورهای مارو کارتی کردن که هرکسی نتونه وارد طبقات بشه...هیئت امنای ما با توجه به پرداخت همه بدهی ها و حق شارژ در زمان مقرر و اینکه ما واقعا یکی از مالکان خوش حساب و بی دردسر هستیم چون هزینه آب به مبلغ ناچیز را که مشترک است ...
سلام آیا کسی که پارکینگ ندارد و طبقه همکف زندگی میکند و از آسانسور استفاده ندارد شارژ کمتری باید پرداخت نماید؟
با عرض سلام و ادب مدیر ساختمان ما هرگز هیچ کپی ای از قبوض برق، آب و گاز ساختمان در تابلو اعلانات قرار نمی دهد و حتی یک بار که آن ها را برای صاحب خانه می خواستیم با داد و فریاد جلوی خانه ی ما آمد و امتناع می کرد و می گفت « دو روزه این جا رو خریده این ها رو هم می خواد، باید بیاید بگیرد » ، ...
یکی از همسایه ها که 4 واحد از 7 واحد آپارتمانهای اداری را در اختیار دارد به بهانه های واهی اعم از عدم حضور در جلسه های ساختمان برای انتخاب مدیر و سایر امور امنتاع کرده و از پرداخت شارژ نیز خودداری میکند به هرحال مجمع ساختمان بعد ار دو بار ارسال آگهی در واتس آپ و الصاق آن در ساختمان حهت جضور - جلسه ...
سلام و عرض ادب. اپارتمان ما 4 مالک دارد و یک مستاجر. سه مالک بعدی هم مستاجرهای واحد خالی را فراری میدهند هم ما را اذیت میکنند. سه سال پیش بر سر مدیریت دعوا میکردند 4 واحد جمع شده و شفاهی قرار گذاشتیم سه ماه یکبار مدیریت بچرخه و چرخشی باشه از واحد 5 شروع شد سه ماه بعد ایشان باید تحویل ما میداد الان س ...
با عرض سلام یک واحد خالی در ساختمانی که من جدیدا مدیرش شدم حق شارژ پرداخت نمیکند .به مالک واحد خالی بصورت شفاهی اعلام کردم که شارژ رو پرداخت کند ولی زیر بار نمیرود الان 7ماه است که حق شارژی پرداخت نکرده .لطفا راهنمایی بفرمایید باید چکار کنم
سلام وقت بخیر شخصی در مجتمع 15 طبقه زندگی میکند؛ بعلت عدم پرداخت شارژ قراره بزودی برق و آب و استفاده از خدمات و مشاعات را بعد از تذکر کتبی و گذشت ده روز از ارسال اظهار نامه قطع کنند، حال آیا با توجه به اینکه آب (سرد و گرم) را که شیرقطع و وصل مستقل بیرون هر واحد دارد ( تماما آب واحد ، گرم و سرد از ...
سلام، من خیلی موضوع پیچیده ای دارم، قراردادم برای رهن خانه تمام شده است و پول ودیعه ام را میخواهم، صاحب خونه میگوید 50 تومن از 200 را فعلا بهت میدم تخلیه کن 1-تا چقدر پول ودیعه رو میتونه نزد خودش نگه داره؟ (رهن کامل 200) 2-خانه پیدا نکردم و اگه صاحب خونه پول ودیعه ام رو ندهد بلند نمیشم 3-بعد از اتما ...
سلام وقت بخیر من مدیر یک ساختمان چهار واحدی هستم در ساختمان ما واحد چهار به عناوین مختلف اذیت و ازار میدهد شارژ پرداخت نمیکند اظهار نامه رسمی هم براش ارسال شده اما باز هم شارژ پرداخت نمیکنه من نیز دیگر راضی به قبول مدیریت نشدم اما چون کلید اتاقک اسانسور فقط در اختیار من است زمانی خرابی اسانسور ...
با سلام یکی از ساکنین مجتمع چند بار از مدیر ساختمان درخواست ارائه گزارش مالی و فاکتورها را کرده.اما مدیر ساختمان از ارائه گزارشات و قبوض و فاکتورها خودداری میکند. آن شخص هم گفته تا زمانی که ریز هزینه ها ارائه نشود من هم از پرداخت شارژ خودداری میکنم. آیا مدیر ساختمان میتواند از این شخص به دلیل ...
من مدیر یک ساختمان 6 واحدی هستم در یک جلسه به عنوان صورت جلسه که رضایت 5 واحد من مدیر باشم قبول کردن و راضی بودن چون از صورت جلسه 4 ماه آزمایشی مدیر بودم بعد 4 ماه بنده جلسه گذاشتم که آیا راضی بودن یا نه با امضا و تایید همه گفتن بله به جز یک واحد که نه شارژ میدن نه قوانین ساختمان رعایت میکنن نه هزین ...
یک واحد از همسایگان مجتمع که متاسفانه خودشون وکیل دادگستری هستند به علت اینکه دو یا سه روز در هفته در مجتمع حضور دارند هزینه شارژ را پرداخت نمی کنند و معتقد هستند چون دو روز در هفته در واحدشون حضور دارند نباید شارژ پرداخت کنند و همچنین تعدادی وسایل از قبیل یخچال و فر گاز و ... در مشاعات ساختمان گذاش ...
با درود آیا مدیریت یک مجتمع مسکونی میتواند برای یک واحد خالی در آن مجتمع شارژ مساوی با واحد های پر تعیین و بدلیل دیر کرد در پرداخت شارژ بر مبلغ بدهی جریمه دیر کرد اعمال نماید ؟ و در یک مجتمع دویست واحدی بدون ارسال دعوتنامه شرکت در انتخاب هیبت مدیره و مدیر ساختمان انتخاب میشود آیا مدیر ساختمان قانونی ...
با سلام آیا مدیر ساختمان یا هیئت مدیره می تواندریموت درب پارکینگ را برای واحدی که شارژ پرداخت نمی نماید، غیر فعال نماید
سلام افرادی در مجتمع هستند که پول شارژ یا آب مجتمع را پرداخت نمیکنند در ضمن مجتمع کلا یه کنتور اصلی دارد که همه واحدها با هم مشاع هستند حالا چیکار باید انجام داد آیا مدیر یا جمعی از ساکنینی که پرداخت به موقع داشتند و بدهی به مجتمع ندارن میتونن شیر فلکه آب اون واحد و مشترکات دیگه مثل چیپ آسانسو ...
ساکن یک آپارتمان 12 واحده هستیم و گاز و آب مشترک داریم . یکی از واحد ها که صاحب خانه هم هست شارژ ماهانه رو خیلی دیر میده و چون سهم خودش از پول آب رو نداد مدیر نتونست قبض رو پرداخت کنه . اداره آب بعد تاخیر سه روزه اومد قطع کنه که این آقا راضی شد بده . حالا اگه هر دفعه این طوری بازی در بیاره ما باید چ ...
سلام وقت بخیر ساختمان به دلیل مشکل فشار آب طبقه 4 پمپ آب گذاشته اند ما طبقه سوم هستیم و مشکل فشار آب نداشتیم با این حال هزینه برای خرید پمپ پرداخت کردیم (به علاوه هزینه تعمیرات پی در پی پمپ ) ولی فشار آب واحد ما خیلی خیلی زیاد شد به حدی که نمیتونستیم شیر آب کنترل کنیم از آنجایی که ساختمان حد اقل 25 ...
همسایه ها از انتخاب مدیر ساختمان و پرداخت هزینه های شارژ ساختمان امتناع می نمایند. چکار میشود کرد؟
در مجتمع مسکونی یکی از واحدها با بهانه های واهی از پرداخت شارژ امتناع میکند که برای یک دوره از طریق اجراییات ثبت اقدام و از حساب بانکی فرد مذکور برداشت شد اما همچنان به رویه خود ادامه میدهد خواستم بپرسم آیا مدیر مجتمع میتواند دسترسی فرد به پشت بام مجتمع و آسانسور را قطع کند یا مانع از نصب آنتن ماهوا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.