مشاوره حقوقی رایگان - جریمه دیرکرد بر شارژ ساختمان و انتخاب مدیر ساختمان
پاسخ ها:
سلام بستگی به مصوبات هیبت مدیره دارد
مطابق ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان و شارژ به تناسب سهام اختصاصی محاسبه میشود مگر توافقی خلاف آن یا مصووبه‌ای از سوی هیئت مدیره مخالف با آن
خیر نیاز به دعوت هست
مدیر ساختمان باید از طرف هیات مدیره انتخاب شوند
1. مدیریت مجتمع مسکونی میتواند برای واحد خالی همان مبلغ شارژ را تعیین کند، مگر اینکه در اساسنامه یا قراردادهای مجتمع خلاف آن ذکر شده باشد. جریمه دیرکرد نیز اگر در آیین‌نامه مجتمع پیش‌بینی شده باشد، قابل اعمال است. 2. انتخاب مدیر ساختمان بدون ارسال دعوتنامه برای مجمع عمومی و رعایت تشریفات قانونی (مثل برگزاری جلسه و رأی‌گیری) قانونی نیست و باید طبق اساسنامه مجتمع انجام شود.
