مشاوره حقوقی رایگان - شکایت مدیر ساختمان از مستاجر
پاسخ ها:
باسلام بدوا اظهارنامه ارسال کنیذ
این ماده 10 قانون تملک کمکتون میکنه در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک از طرف مدیر یا هیئت مدیران وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن مطالبه می‌شود. هر گاه مالک یا استفاده کننده ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهار نامه سهم بدهی خود را نپردازد، مدیر یا هیئت مدیران می‌توانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ – تهویه مطبوع – آب گرم – برق – گاز و غیره به او خودداری کنند و درصورتی‌که مالک و یا استفاده کننده همچنان اقدام به تصفیه حساب ننمایند، اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیئت مدیران برای وصول وجه بر طبق اظهار نامه ابلاغ شده اجرائیه صادر خواهد کرد
مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها هیئت مدیره‌ای تشکیل از 51 درصد سهام اختصاصی تشکیل و قانونی است که به رای مستقیم کلیه مجمع انتخاب می‌شوند و این هیئت مدیره می‌تواند بنا به اختیارات واصله اقدام به معرفی و تعیین مدیر ساختمان نماید و تمامی قوانین هیئت مدیره. آیین‌نامه‌های ایشان لازم الاجراست که توسط مدیر ساختمان اجرا می‌گردد و سکنه ممتنع به واسطه اظهارنامه یا طرح شکایت از سوی مدیر ساختمان تحت پیگیری پاسخگویی قانونی قرار می‌گیرد
