در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حیاط مشاع پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در سال 88 آپارتمانی خریده ام که به دلیل کمبود پارکینگ و عدم صدور پایان کار از طرف شهرداری تنظیم سند از طرف فروشنده امکان پذیر نیست، اخیرا فروشنده اظهار می کند با توجه به این که همسایه مجاور آپارتمان مایل به فروش ملک خود دارد که می توان از آن به عنوان پارکینگ استفاده نمود. با توجه به درخواست فروشنده ...
سلام در ساختمان ١٥ ساله ای ٥ واحدی زندگی ميكنيم پاركينگ جزو مشاعات هست ولی صاحب اصلی آپارتمان قبل فروش به طور كلامی جای هر كسی را مشخص كرده بود. پاركينگ من بدون مزاحم هست و من با اين شرط از مالك خريداری كردم ولی متاسفانه همسايه های قديمی بعد از ١٥ سال اعتراض كردند و ميگويند پاركينگ جزو مشاعات ...
با سلام و خسته نباشید من یه واحد آپارتمان از یه ساختمان سه طبقه تازه خریدم که قرار بود پارکینگاش بدون مزاحم باشه ولی بعلت کمبود جا پارکینگها همش با مزاحمه و ابعادی که تو سند نوشته با چیزی که موجوده مطاقبت نداره باید قانونن طول و عرض پارکینگ باید برای هر ماشین طول 5متری وعرض 2.50 باشه که برای من عرض ...
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشتراکی وجود دارد و در خصوص استفاده از پارکینگ برای هیچ واحدی مطلبی قید نشده. لطفا با توجه به اینکه کمبود ...
محل پارک خودرو من و یکی از همسایه ها در جوار هم است اما نحوه پارک کردن همسایه همیشه باعث صعوبت در پارک خودرو من میشود. همسایه به اعتقاد خود اندازه گذاری ناعادلانه ای هم انجام داده و روی دیوار خط کشیده است ! و خودرو خود را هم مماس با آن پارک میکند. اعتراضهای چند ساله من جواب نداده. مدیر ساختمان هم ...
بنده مستاجر هستم در قولنامه من ششدانگ پارکینگ ذکر شده ولی بعد از یه هفته وقتی من ماشین آوردم میگن شما پارکینگ نداری من میتونم ضرر و زیان بگیرم ؟ و آیا اگه بخواد منو بیرون کنه و مخالفت کنم چی پیش میاد
سلام خسته نباشی به تازگی شنیده ام که دیگر به پارکینگ مزاحم سند داده نمی شود می خواستم ببینم حقیقت داره یا نه
باسلام پدر من چهار ماه فوت شده انحصار وراثت انجام دادیم شورای حل اختلاف گفته باید اداره دارایی پدرم یک خانه داره 3 طبقه است طبقه اول من دخترش ساکن برید پارکینگه غ پارکینگه قانونی ساخته شده میخواستم ببینم مالیات چه جوریه جریمه بهش میخوره یا نه؟ ما میخواهیم خانه وکالت بدیم به مادرم باید بازم به اداره ...
باسلام و خسته نباشید. آیا کسی میتواند واحد خود را بدون پارکینگ بفروشد؟ ساختمان ما دارای 4 طبقه و هر طبقه 1 واحد می باشد. از 4واحد 3واحد مربوط به یک شخص می باشد که همگی دارای پارکینگ میباشد. 1واحد هم که مربوط به بنده است پارکینگ ندارد. ممنونم کامل توضیح بفرمایید و اینکه در پیلوت بغیر از 3پارکینگ باز ...
سلام من یک آپارتمان چند ماه پیش خریداری کردم ولی بخاطر اینکه هنوز کامل نبود و بایستی خودم تکمیلش میکردم کمی زمان برد. الان که بعد چند ماه پول دستم اومده رفتم که تکمیل کنم و برم ساکن بشم . دیدم که واحد های دیگه اومدن و پارکینگ رو شماره گذاری کردن و اونهایی که پارکینگ نداشتن هم آمدن قسمتی از حیا ...
با سلام و خسته نباشيد ما براى جاى پارك ماشين در پاركينگ با همسايه ها مشكل داريم و كلا ٤ واحد هستيم، در حاليكه در سند قيد شده هر واحد ١ عدد پاركينگ ١١ مترى داره ، ولى ٢ تا از همسايه ها نفرى ٢،تا ٣ تا ماشين پارك ميكنند، و بدترين جاىِ ممكنه را به ما دادن كه كلا محل عبور هستش حرفم كه ميزنيم فحش ميدن و ...
سلام سال قبل يك منزل پيش خريد كردم و در مبايعه نامه قيد شد برای طبقه دوم (بنده) پاركينگ بدون مزاحم اختصاص يابد. الان كه منزل تقريبا تمام شده (هنوز پايان كار نگرفته) و مستقر شدم مالك (سازنده) عنوان ميكند يكي از پاركينگها (به خاطر چند سانت جلو آمدن ستون) مزاحم تعريف شده و اتفاقا برابر نقشه شهرداری آ ...
با عرض سلام و وقت بخیر اینجانب به تازگی یک واحد همکف رو خریداری کردم که سند نداره قولنامه‌ای هست، ساختمان یک واحد همکف داره به متراژ حدودا 100 متر که برای بنده میباشد که آب و برق و گاز اختصاصی داره و دو طبقه‌ی دو واحدی بالای واحد بنده قرار گرفته، درب ورودی ساختمان از قسمت شمالی ساختمان هست ...
سلام درود خسته نباشید من طبقه اول هستم ساختمان ما 4 طبقه جنوبی هست از پارکینگ ورود به حیاط داره و مشاع درب وجود داره همیشه هم باز هست همسایه لج کردن میگن درب باید کلان برداری در صورتی 1380سال درب از اول سازه بوده آیا ورود ب نباید کلا درب باشد قانون هست که درب حیاط نباید باشه
سلام من طبقه اول از 4طبقه هستم و حیاط دست من هست ولی از پارکینگ یک درب به حیاط دارد و من میتوانم از تراس خود که یک پله آهنی دارد بروم تو حیاط ملک هم جنوبی هست آیا میتوانم اون دربی که در پارکینگ هست رو ببندم چون شنیدم که اگر طبقات بخواهند اگر خواستن می‌توانند از طبقه خودشان یک پله به حیاط ...
سلام وقت بخیر من میخوام یک واحدی خریداری کنم که طبقه اوله از پذیرایی خونه دری به یک حیاط 4 متری داره که مشاع ساختمونه حالا سوالم اینکه همسایه ها میتونن به این حیاط رفت و آمد کنن؟ و من میتونم اجازه دسترسی به این حیاط رو ندم؟
سلام وقتتون بخیر یک ساختمان 3طبقه کلنگی 40سال ساخت است که حیاط جنوبی است وفقط از طبقه همکف میتوان رفت وآمد کرد چند سال است که سقف حیاط رو پوشانده وداره استفاده شخصی میکنه از حیاط و داخل سند هرطبقه قید شده که حیاط مشاع است آیا میشود شکایت کرد یا از طبقه دوم پله اضطراری به حیاط گذاشت؟
سلام وقت بخیر ما یه ساختمان 3 طبقه هستیم که حیاط فقط دسترسیش از طبقه اوله ما داخل ساختمان مشکل اب داریم و جایی برا تانکر نداریم طبقه اول اجازه گذاشتن تانکر در حیاط به نمیدهد چکار باید بکنیم؟
سلام جلوی پارکینگ اختصاصی من حیاط مشاع ساختمان است. آیا در زمانی که مهمان دارم میتونم از محوطه حیاط بعنوان پارکینگ استفاده کنم؟ در ضمن زیربنا آپارتمان من دو برابر بقیه است.
سلام وقت بخیر جهت تصرف عدوانی حیاط مشاع از یک همسایه که سالهاست مال خود میداند و اجازه استفاده همسایه ها را نمیدهد،و قاضی رای به محکوم بودن وی و جریمهءنقدی و حکم زندان را داده،الان 20روز ازابلاغ و زمان اعتراض برا رای قاضی را داشته ولی نه کلید حیاط را به‌ما داده و نه برا من ابلاغیهء جدید آمده، ا ...
سلام و خسته نباشید بنده با یکی از آشنایان یه منزل دو طبقه خریداری کردیم و بنده طبقه دوم رو خریداری کردم و سند هم تفکیک شده است و در سند قید شده که حیاط مشاع هستش بنده میخواستم بدونم اگر بخواهیم حیاط رو تقسیم کنیم آیا بازم هزینه ای لازمه که من پرداخت کنم به صاحب طبقه اول یا خیر؟ منتها حیاط یه دیوار و ...
بسمه تعالی با عرض سلام و تشکر پیشاپیش ما در ساختمانی زندگی میکنیم که چهار طبقه است ما طبقه همکف هستیم و حیاط مجتمع در اختیار ماست در حیاط فقط جای پارک یک ماشین وجود دارد در سند ساختمان حیاط جزو مشاعات است همسایه‌ها ادعا می‌کنند که باید این پارک هر سه ماه یک بار در اختیار یکی از ...
باسلام ملک من دوطبقه جنوبی وقدیمی وازطرف پارکینگ یک درکوچیک به حیاط داره وحیاط وپارکینگ درسند من خورده مشاع ولی چون پارکینگ حالت اتوبوسی داره نمی توانیم استفاده کنیم دو واحدمزاحم همدیگه میشیم ودرکل استفاده اش برای مستاجر طبقه بالاست موقع تعمیرات پارکینگ ودستشویی حیاط صاحب خونه طبقه بالا هیچ همکاری ...
باسلام میتونیم تو حیاط مشاع آپارتمان با آب شخصی خودمان فرش یا موکت بشوریم ایا از لحاظ قانونی مشکل دارد؟
سلام. من طبقه همکف خریدم و رفت و آمدم از حیاط هست ولی در قولنامه هولوگرام دار ذکر نشده حیاط از مشاعات ملک من است در قولنامه دستی و کاغذی پشت در پشت هم هیچی ذکر نشده چون برایشان اهمیت نداشته چون حتما حیاط از مشاعات هست ولی بی توجهی کردند و ذکر در قولنامه نشده، در ضمن طبقات بالا روی حیاط را با ایرانیت ...
سلام وقت بخیر ما دریک ساختمان 4 طبقه ساکنیم که هیچکدام پارکینگ نداریم حیاط ماشین رو وجای 4ماشین هست ولی طبقه اول راضی به استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ برا 4طبقه نمی‌باشد ومیگوید حیاط جای پارک ماشین نیست هیچکدام حق استفاده به عنوان پارکینگ را نداریم و خودش هم استفاده نمیکند میتوانیم طرح دعوا ...
سلام وقت بخیر. آیا امکان استفاده از حیاط مشاع برای کباب زدن در ساعت 1 شب به بعد از لحاظ قانونی مجاز است؟ بدون ایجاد سروصدا
سلام. یه واحد همکف دارای حیاط اختصاصی که فقط این واحد میتواند از حیاط استفاده کند. حالا واحد طبقه بالا که تراس مسلط به حیاط دارد برای خروجی آب تراس می‌خواهد ناودان سمت باغچه یا فاضلاب نصب کند آیا چنین اختیاری بدون رضایت بنده دارد. چون نظرش اینه که حیاط مشاع.
سلام ما یه آپارتمان دوطبقه 5 واحدی هستیم که حیاط داریم و فقط داخل سند 3واحد قید شده که متراژ 8متر از حیاط به عنوان پارکینگ این 3 واحد هست و داخل سند اون دو واحد فقط بخشی از حیاط به عنوان مشاعات قید شده و نه پارکینگ و ضمنا اینکه درب حیاط از ورودی ساختمان کلا جداست، واحد هایی که داخل سندشون پارکینگ ق ...
ساختمان دو طبقه دارای حیاط مشاع است که دیوار وسط کشیده شده ولی ورودی درب حیاط جدا است. صاحب خانه همون اول کنتور گازم رو در حیاط مشاع قرار داده ولی با توجه به آن دیوار افتاده در قسمت حیاط واحد بالای حالا بمن فشار آورده که کنتور گاز تو جابجا کن آیا کنتور گاز من در حیاط مشاع س مشکلی دارد یا خیر ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.