مشاوره حقوقی رایگان - پاركينگ مشاع
پاسخ ها:
پیشنهاد می شود در بدو امر مسئله با صلح و سازش خاتمه یابد و این مسئله در عالم همسایگی باعث بروز سایر اختلافات نگردد ، ولیکن در پروانه ساخت و ساز و نقشه های مجتمع های مسکونی باید برای هر واحد باید پارکینگی مستقل در نظر گرفته شود وگرنه در صورت تخلف از این مسئله پروانه پایان کار به ساختمان داده نمی شود، در عمل دیده می شود مالکین با تخلف از این مسئله بجای فضای پارکینگ واحد آپارتمانی می سازند و مطابق رأی کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها با پرداخت جریمه ، اقدام به واگذاری فضای مذکور به عنوان آپارتمان می نمایند. باید در صورتمجلس تفکیکی و همچنین سند مالکیت هر واحد متعلقات آن از جمله پارکینگ آن مشخص شده باشد. و صحبت شفاهی مالک و تعیین و تکلیف آن معیار دقیقی جهت تعیین وضعیت مشاعات ساختمان نمی باشد.
حتما در صورتمجلس تفکیکی پارکینگ هر کدام از واحدها مشخص گردیده است. آنرا جهت حل این مسئله مطالعه و بررسی نمایید
