در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله زمین فسخ معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم ممنون
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زما ...
با سلام، حق امتیاز زمینی مسکونی که به صورت تعاونی به پرسنل نیرو انتظامی تعلق دارد و هنوز پلاک بندی نشده را از فروشنده که خود از صاحب امتیاز خریده و وکالت دارد، خریده ام. فی المجلس قسمت بیشتر ثمن را به بنگاه پرداخت کردم و پرداخت مابقی شفاهی یک ماهه بوده، ولی 20 روزه مکتوب شده. در تاریخ درج شده هیچ یک ...
آرزوی شادکامی و سلامتی برای شما عزیزان. ما در سال 71 مقدار 15 هکتار زمین کشاورزی را به یک تعاونی مسکن فروختیم، ولی به علت ناآگاهی پدر و عموهایم از قوانین ممنوعیت فروش زمین کشاورزی به تعاونی مسکن و هم چنین مفاد قولنامه که شرایط غیر معقول و غیر منطقی مانند کسر فضای آموزشی و مسجد (در قرارداد نوشته بعنو ...
با سلام پدر من بی سواد هست و پسرعموم از بی سوادی پدرم سوءاستفاده کرده و پدرم رو به خونش دعوت کرده و یک قولنامه دستی بین خودشون نوشتن برای خرید زمین پدرم ، در این قولنامه مبلغی که توافق شده رو نصف قیمت نوشتن و نوشتن که مبلغ معامله هم نقدا پرداخت شده ، ولی هیچ رسید یا فیش واریزی ندارن چون پول و پرداخ ...
با سلام و درود سال 75 زمینی خریدم به 2000 متر الان کشیدیم دیدیم زمین حدود 4000 هزار متر هستش و فروشنده هم اینو فهمیده و قصد اقدام قانونی داره. متن قرار داد اینطوریه اینجانب .... فرزند ... مقدار حدود 2000 متر مربع زمین فروختم به فلان ... به مبلغ 200 هزار تومان (قیمت هر متر محاسبه نشد و کلی حساب شد و ...
با سلام و احترام یک زمینی ما خریدیم حدود 2سال پیش در شمال یکی از روستا های شیرگاه .الان متوجه شدیم که زمین جزو منابع طبیعی هست ؟ ما الان پیگیر استعلام از منابع طبیعی شدیم و گفتن میشه از فروشنده شکایت کنید و فروش مال غیر کرده ولی این زمین چندین بار خرید و فروش شده آیا شکایت کنیم معامله فسخ می شود ؟چ ...
سلام یک قطعه زمین از دوستی خریدم حالا متوجه شدم که زمین ارزان تر از مبلغیست که توافق کردیم در ضمن هنوز پولی پرداخت نکرده ام چک 40 روزه دادم ایا کلاهبرداری حساب می شود و معامله فسخ میشه؟
سلام و وقت بخیر همسرم بخاطر بدهی 300 میلیون حکم جلب رو گرفتن و الان گفتن یا مال معرفی کنید یا برید زندان الان ما یه ماشین داریم که اگه بدیم باید کارشناسی بشه اول اینکه کارشناسی و مراحل چقدر طول میکشه دوم اینکه ایا تا موقع تعیین قیمت از زندان آزاد نخواهد شد درمورد اعسار هم اینکه امروز اعسار دادن اما ...
زمینی 15 سال پیش گرفتم بعد فروختم به کسی قولنامه بوده با وکالتنامه محضری سه سال پیش فروختن حالا خریدار بعد از سه سال شکایت کردن مدارک جعلی و مال غیر هستش غیابی حبس و جریمه محکوم شدم به علت نداشتن ثنا برای اثبات بی گناهیم چی باید بکنم.قاضی قولنامه اصلی رو میخواد .در مشاور املاک مدارک رو د ...
سلام. زمینی را در شیراز فروخته ام، خریدار بخشی از مبلغ را پرداخت و برای تسویه مابقی امتناع میکند و پاسخگو نیست، راهکار چیه ؟
سلام من یه زمین قولنامه ای تو رباط کریم خریدم از کسی که خریدم اونم از نفر اول قولنامه ای خریده زمین من کد رهگیری داره که به نام خودمه وقتی رفته بودم به زمینم سر بزنم یکی اومد گفت این زمینه مشکل داره نخریدش از صاحب قبلی پرسیدم گفت دروغ میگه تا اینکه بعد چند ماه که اومدم دور زمینم دیوار بکشم چند نفر ا ...
سلام و وقت بخیر. در سال 1390 زمینی را فروختم چهار فقره چک گرفتم در قرارداد نوشتیم (در صورت عدم وصول هر کدام از چکها معامله فسخ گردیده بخودی خود و خریدار باید ضرر و زیان مشخص شده در قرارداد را به فروشنده پرداخت نماید) چک ها رو دارم در موعد چک ها پولی در حسابش نبوده و از من خواسته چک ها رو برگشت ...
معامله زمین سلام دیروز زمینی فروختم با قولنامه قطعی و پس از خارج شدن از بنگاه فهمیدم که ارزان فروختم با قیمتی که بنگاه بهم گفته بود بلافاصله 10دقیقه پس از معامله زنگ زدم به بنگاه گفتم پشیمانم گفت اشکالی ندارد ولی پس از 2ساعت رفتم دیگه راضی نیست زمین رو برگرداند. میگوید زمین رو فروختم ؛ حالا من باید ...
سلام. بنده 3 سال پیش زمینی رو معاملهکردم .. بعدا فهمیدم که زمین دو میلیاردی رو ازم 380 میلیون خریدن ولی طرف 3تا از چک هارو پاس نکرده و زمین رو تحویل نگرفته ...میخاستم ببینم در صورت شکایت مبنی بر کلاهبرداری بابت قیمت زمین میشه معامله رو فسخ کرد
سلام. دو سال پیش طبق استعلامات شهرداری و دادگاه و هم چنین وضع موجود، دو دانگ مشاع از شش دانگ زمین ( 260 متر از 780 متر) را خریدیم و سند قطعی هم به نام ما خورد. در قولنامه قید شده 260 متر از 780 متر و اسقاط کافه خیارات هم قبول کردیم، چیزی به عنوان کسری یا زیادی مساحت احتمالی در آینده هم ذکر نکردیم. ...
باسلام و خستە نباشید حضور وکلای گرامی، 1_ما یە زمینی بە یک نفر فروختیم، چک هایش پاس نشد، بعد حکم جلبش را گرفتیم، بعد از مدتی با قید وثیقه از ازندان آزاد شد، سپس ما وثیقه را به هزار بدبختی ضبط نمودیم، با توجە بە اینکە صاحب سند و وثیقه گذار خودش در روز مزایده و ضبط وثیقه حضور داشته و برگه صورتجملس داد ...
سلام وقت بخیر من سال قبل 11.7.1399 زمینی خریدم که فروشنده اعلام کردن زمین مسکونی و در مبایعه نامه هم ذکر شده زمین مسکونی حدود 1ماه پیش اقدام کردم برای گرفتن جواز ساخت و متوجه شدم زمین کاربری باغ دارد اون موقع به مبلغ 165میلیون خریدم و 35ملیون فسخ قرارداد نوشتیم و روزی 300هزار دیرکرد الان بخام شکا ...
سلام من یک ماه پیش ی زمینیو قولنامه کردم نصف پولو دادم نصف دیگشم چک دادم ک هنوز موعدش نشده حالا فهمیدم زمین مشکل داره چجوری پولمو پس بگیرم ؟و اینک اگر من شکایت کنم باز میتونه چکمو برگشت بزنه؟
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم پدر بنده با شراکت یک نفر از فامیلهایمان در سال 83 یک قطعه زمین به متراژ حدودن 2 هکتار(که البته متراژ در قولنامه عنوان نشده و فقط یک قطعه و محدوده عنوان شده) به مبلغ مشخصی خریداری نمودهاند، قولنامه فوق توسط یکی از مالکین به صورت دست نویس نوشته شد ...
با سلام و درود بنده سال 1385 یک قطعه زمین خریداری نمودم که فروشنده در قولنامه ای که توسط بنگاه معاملاتی تنظیم شد متعهد شد که سند را به نام بنده انتقال دهد و تا امسال که 1401 هستیم انتقال نداده دو شاهد هم که در قید حیات هستند پای قولنامه را امضا نموده اند بنده الان چیکار باید بکنم؟ راهنماییم کنید لطف ...
با سلام بنده قطعه زمینی را مدت 2 سال پیش و بصورت مبایعه نامه خریداری کردم. در حال حاضر قصد فروش آنرا دارم , اما بنچاق زمین را در اختیار ندارم. هر بار از مالک قبلی درخواست میکنم , امروز فردا میکند ... چطور میتوانم برای تحویل گرفتن بنچاق اقدام کنم , مرجع رسمی که باید مراجعه کنم کجاست ؟ اگر خود فروشند ...
سلام من یک سالونیم پیش زمین خریدم مجوز نمیدادن الان که مجوزها ازاد شده بود رفتم بگیرم که گفتن فضای سبز به نظر شما میتونم پولمو از فردی که زمین و گرفته بودم بگیرم
باسلام. شخصی یک قطعه زمین را با شرایط 6ماهه با چک واسطه که خریدار از دیگری گرفته بود به مبلغ یک میلیاردودویست میلیون تومان به فروش می رساند درحالی که صاحب چک قبلا چک برگشتی داشته اما چک های صادره ثبت می شود سررسید چک می رسد اما پولی در حساب نبوده و فروشنده دو فقره چک را برگشت می زند خریداران باطرح و ...
سلام پدربزرگم 30 سال پیش زمین کشاورزی از برادرش خریده با دست نویس که چند تا شاهد هم دارد برادرش در حال حاضر خارج هستند و حالا که پدر بزرگم فوت کرده و بعد از 30 سال زنگ زده ادعای مالکیت میکند و میگوید که من زمین نفروختم آیا ادعای ایشان قابل قبول است ؟
زمینی در روستا داشتم که ارثیه پدری بوده و این زمین در سال 98 فروخته شده دو سال بعد فروش متوجه شدم که سهم من از ارثیه پدری، زمین منابع طبیعی بوده ولی خریدار هیچ اقدامی نکرده و در جریان منابع طبیعی بودن زمین هم می باشد. آیا نیازی هست که خودم شخصا اقدامی کنم جهت ابطال قرارداد و پرداخت هزینه یا خیر؟ از ...
سلام. بنده زمین کشاورزی را خرید نموده ام که فروشنده و صاحب بنگاه تاریخ قولنامه را دوسال قبل تر نوشته اند جهت اینکه قانونی تصویب شده بابت ممنوعیت خرید و فروش زمین های زراعی. بنده بعد امضا متوجه تاریخ شدم و الان این زمین غیر قابل فروش برای بنده شده و من متضرر شده ام. آیا میتوانم از فروشنده شکایت کنم. ...
سلام بنده زمینی رو خریداری کردم ، خریدار پس از 6 ماه دادخواست غبن فاحش داد که به دلیل اینکه خودش زمین رو تو سایت اگهی کرده بود و منم اسکرین شاتشو داشتم ثابت کردم که خودشون قیمت اعلام کردن ، بعد الان اومده پس از یک سال و دو ماه از تاریخ انجام معامله دادخواست غبن افحش داد . میخوام بدونم که دادخواست ش ...
با سلام. من ملکی رو فروختم که مقداری از زمین آن در مالکیت مسکن و شهرسازی میباشد و مالک اصلی به دنبال حل مشکل میباشد و خریدار از این موضوع آگاهی داری لذا با توجه به اینکه خریدار از کم و کیف زمین آگاهی کامل داشته و در توضیحات قولنامه این مطلب نوشته شده که خریدار با علم و آگاهی کامل از وضعیت زمین اقدام ...
زمینی سال 84 خریداری کردم در یکی از روستا ها که متراژ آن 198 متر است . خریدار زمین را به من تحویل نداده است از آن سال امسال آمده زمین را به من تحویل دهد متوجه شدم زمینی که به من فروخته است راه مردم است و حتی قولنامه ایی که دارم همان زمان شورای روستا امضا کرده و تایید کرده . الان من میتوانم آن را الز ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.