در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک غیر قابل افراز دستور فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده آپارتمانی را بصورت 3 دانگ 3دانگ با فردی شریک هستیم و حال بر اثر اختلاف بنده دادخواست دستور فروش ملک را با توجه به غیر قابل افراز بودن به دادگاه ارائه دادم و حال دادگاه با توجه به نظریه اداره ثبت مبنی بر غیر قابل افراز بودن ملک فوق، دستور فروش آپارتمان را طی دادنامه ای صادر کرده و به ما ...
با سلام آپارتمان را بصورت 3دانگ 3دانگ با همسرم شریک هستیم و حال همسرم طلاق گرفته و دستور فروش آپارتمان را گرفته ام و آپارتمان در شرف مزایده رفتن است و همسرم حاضر شده طبق قیمت کارشناسی ملک آپارتمان را به بنده بفروشد (ناگفته نماند که ملک فعلا بخاطر دستور فروش در اجرای احکام توقیف شده) با این تفاسیر بن ...
سلام. بنده به همراه یک نفر، ملکی را بصورت شراکتی از شرکتی دولتی بصورت قراداد مشروطی خریدیم که شرط آن، این است که پس از ساخت و اخذ پایانکار شهرداری، این شرکت سند رسمی را به نام ما انتقال خواهد داد و برای ساخت 18 ماه مهلت داده است. درغیراینصورت قرارداد فسخ خواهد شد و باتوجه به افزایش قیمت زمین متضرر ...
سلام وقت عالی بخیر با سلام یک واحد آپارتمان با شخصی هر کدام به نسبت سه دانگ شریک بودم شریکم سهم سه دانگ خود را به فرد دیگری فروخته است. با توجه به اینکه واحد مسکونی طبق استعلام اداره ثبت قابل افراز نیست آیا حق شفعه برای اینجانب محفوظ است؟
سلام خدمت وکلای محترم. سه دانگ سه دانگ در اپارتمانی با همسرم شریک هستیم و ما اختلاف داریم و من با فرزندم به خاطر ضرب و شتم همسرم در خانه پدری زندگی میکنیم بنده دستور فروش گرفته ام ایا بعد از فروش ملک میتونم سه دانگ همسرم را بابت مهریه ام که دویست سکه است و عندالمطالبه است و از اجرای ثبت به اجرا گذاش ...
عرض ادب و خداقوت ، ملكي دستور فروش گرفته ولي قبل از آن مي خواهيم خلع يد كنيم آيا امكان دارد؟
عرض ادب يك باب مغازه كه بصورت ارث رسيده و سند به تعداد تك برگ ملك فوق افراز نميشود ايا ميتوانم سهم خود را بدون اجازه الباقي بفروشم
سلام. ما هفت نفر خواهر و برادر هستیم و یک ملک مشاعی موروثی داشتیم. پنج نفر از ما، شامل خود من، سهم خودمان را به یک نفر فروختیم. دو برادر نفروختند و الان با خریدار شریک هستند. متاسفانه در مبایعه نام قید شد که من مسئول تحویل ملک به خریدار هستم و اگر تا مدت معینی، ملک را تحویل ندهم، باید روزی یک میلی ...
سلام من مالک 2 دانگ از ملکی 4 طبقه غیرقابل افراز هستم و 4 دانگ دیگر برای 5 نفر دیگر میباشد آیا من می توانم 2 دانگ خود را بدون اطلاع شرکا به خریداری غیر از شرکا بفروشم ؟ عده ای به من میگویند چون ملک (زمین)است و نه مثلا فقط یک طبقه آپارتمان پس قانونا من مجاز به فروش سهم خود بدون اطلاع شرکا به هر کسی ک ...
با احترام در رابطه ملک پدر بعد از فوت 1395 طی تقسیم نامه ای در همان سال در حضور معتمدین محل و شورا محل با امضا تمام وراث و مهر شورای محل مقرر شد که خانه پدری فروخته شود و مبلغ حق السهم هر ورثه به انها داده شود.چند روز بعد ملک را ترجیح دادم خودم بخرم .به تمام ورثه پولش بدهم . اما یکی از ورثه امتاع ک ...
سلام وقت شما بخیر ملک مشاعی که به دلیل عدم افراز، دستور فروش آن صادر شده است بعد از صدور رای؛ خوانده مالک سه دانگ مشاع، سندش به علت بدهی در بازداشت قرار گرفته و اکنون ارزیابی ملک توسط کارشناس صورت گرفته، آیا امکان برگزاری مزایده نسبت به رای اصداری وجود دارد؟ با توجه به اینکه سه دانگ مشاعی که به نام ...
با سلام و احترام، من اطلاع داشتم که برای ثبت دادخواست دستور فروش ملک مشاع ، یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی انجام می شد. ولی گفته شده که شورای حل اختلاف، دیگر ثبت و پیگیری دستور فروش را انجام میدهد. آیا این درست است؟ با سپاس.
در زمینی به مقدار چهار دانگ به دو دانگ شریکم سهیم هستم دادخواست فروش دادم بعد از یک سال کار قانونی و پرداخت کارشناسی و تعیین سهم هر کدام الان رای دادگاه قرار بر غیر استماع بودن دادخواست شده در صورت یکی که حتی از طریق دفترخانه سهم طرفین مشخص شده چکار کنم که کارم روال طبیعی برای فروش پیش بره. ممنون ..
با سلام. در مهریه مادرم دین پدربزرگ ( پدری ) به مادرم یک دانگ از 6 دانگ سهم ایشان در طبقه 3 از 3 طبقه و زیر زمین است. اما این ملک بین 5 وارث و خود ایشان در هر پلاک از سند مادر ملک به شش دانگ تقسیم و هر کدام یک دانگ از آن دارد. اما سند مادر مربوط به ملک مسکونی است که تجاری شده است و اکنون هیچ وجه از ...
اگر ملک ورثه ای که غیر منقول و غیر قابل افراز باشد و در صورتی که یکی از ورثه درخواست سهم خود را انجام دهد ایا باز هم ملک به مزایده گذاشته میشود؟ سوال دوم ایا قبل از مزایده، مناقصه بین اعضای خانواده شکل میگیرد؟
با سلام .زمین مشاعی که اداره ثبت نامه داده که قابل افراز نیست فقط با همین نامه می شود به مزایده گذاشت یا باید دادخواست داده شود و دادگاه رسیدگی نماید ممنونم از لطف وراهنماییتون
سلام. پدر و مادرم با هم فوت کردن. منزلی دارند که خواهر بزرگتر شکایت کردن با قصد به مزایده بردن ملک مورد نظر. ولی من و خواهر دیگرم که ساکن همون خونه هستیم مخالف فروش هستیم. حاضریم سهم اون خواهر شاکی رو برداریم ولی اون قصد داره خونه رو به کسی دیگر در مزایده بفروشه. البته ما دو تا برادر و دو تا خواهریم ...
باسلام و خسته نباشید. بنده 3/5سهم از 48سهم یک ملک مشاعی کشاورزی زراعی را خریداری نموده ام و برابر دستور اداره ثبت ملک غیر قابل افراز میباشد و یکی از شرکای مشاعی قبل خرید بنده بدون اجازه سایر شرکا اقدام به ساخت بنا و ویلا نموده اون هم بدون مجوز در سال 88به تازگی بنده متوجه شدم ایشان خانه باغ قد ...
سلام. من منزل مسکونی با یک نفر شریک هستم که ایشون برای گرفتن دستور فروش اقدام کردن. سوال بنده این هست که این پرونده، پرونده ی مالی حساب میشه و حکم دستور فروش هم مبلغ نیم عشر آن معادل یک بیستم کل ارزش خونه هست؟ یا پرونده غیر مالی محسوب میشه و نحوه ی محاسبه اش فرق داره؟
سلام سهم ارث عیالم به خاطربدهی بنام من سند محضری صادرشد مهریه بدهکارم ازثبت تقاضای کارشناسی کردم تا مهریه کسر والباقی پرداخت شود ملک غیرقابل افرازاست آیا بعد کارشناسی کل ملک به مزایده میرود چون ورثه بازداشت کردند وحاضربه مصالحه نیستند؟
سلام، وقت عالی بخیر. یک واحد آپارتمان با شخصی هر کدام به نسبت سه دانگ شریک بودم. شریکم سهم سه دانگ خود را به فرد دیگری فروخته است. با توجه به این که واحد مسکونی طبق استعلام اداره ثبت قابل افراز نیست آیا حق شفعه برای اینجانب محفوظ است؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.