در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مستحق للغیر مال مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض خسته نباشی. می خواستم بدونم کسی که اموال مشاعی داره آیا اموالش برای رد اعسار پذیرفته می شود یا خیر. و همچنین اموال مشاعی در اداره ثبت قابل دیدن نیست، آیا با داشتن کپی سند مالکیت، این موضوع ( مالکیت ) برای جلب نظر قاضی کفایت می کند ؟
سلام ما یه چاه آب داریم که 6 شریک دارد که یکی از این شرکا با 5 شریک دیگر به اختلاف خورده و رفتار ناشایست انجام میدهد میخواستم بدونم از راه قانونی میشه سهم اون شخص رو خرید حتی اگه قصد فروش نداشته باشه ، مثلا حکمی باشه که یه قیمتی تعیین کنن یا اون شخص سهم 5 شریکو برداره یا سهم خودشو بفروشه ، چون واقعا ...
سلام یک پروژه 6 واحدی که متعلق به 3 نفر (4 واحد برای یک نفر و 2 واحد متعلق به 2نفر دیگر) هیچکدام نه میسازن نه میفروشن آیا با شکایت اینجانب که یک واحد دارم و مستاجر هستم و کارگر یا دادگستری می توانم آن را بفروشد. ممنون
سلام. بنده یک قایق با شراکت 50 و 50 خریدم. الان با رفتارهای شریکم به مشکل خوردیم.میخوام ببینم اول اینکه اگه من برم شکایت کنم چه اتفاقی می افته ؟من اصلا رضایت ندارم.اگه شکایت کنم قایق رو توقیف میکنن تا رضایت من رو جلب کنه یا نه
سلام ما سه شریک بودیم در یک زمین و همه توافق بر فروش کردیم یکی از شرکا مشتری می آورد و پیگیر فروش بود و با اصرار میگفت به همین مبلغ بفروشید اما بعدا روشن شد که خود اون شریک نه امضا زده بود و نه پولی دریافت کرده بود و به املاک گفته بود هدفم فقط این بود که دو شریک دیگه برن نه خودم خریدار هم کلا معام ...
با سلام. لوله اب کشاورزی بین اینجانب و دو نفر دیگر حدود ده سال قبل به صورت اشتراکی از چاه آب تا زمین کشاورزی احداث گردیده است حالا یکی از شرکا به قصد مزاحمت درخواست فروش مال مشاع از طریق مزایده به دادگاه داده است با توجه به اینکه مسیر لوله از داخل ملک دیگران عبور کرده و برنده شدن یکی از شرکا در مزای ...
بیل شراکتی را برای فروش به نمایشگاه بردم شریکم رفته شکایت اجرت‌المثل کرده میشه راهنمایی کنید
با سلام بنده یه دستگاه راهسازی دارم که شریک دارم و اختلاف داریم و بابتش شکایت کردم دادگاه هم رفتیم ، الان 4 ساله درگیرم با شریکم ، میخوام بدونم چطور از دستگاه استفاده کنم
اگ بعد از مزایده ی دوم ن من و ن محکوم علیه مال مشاع رو نخوایم چ اتفاقی میفته؟
20 سال پیش یک قطعه زمین را که توسط آقای الف (شهرداری ) به آقای ب و توسط آقای ب به بنده واگذار و بنده هم زمین را به آقای ج واگذار نموده ام و آقای ج با مجوز شهرداری اقدام به احداث بنا نموده است حال شخصی براساس اسناد مدعی یک دوازدهم از زمین مذکور می باشد حال آقای ج علیه بنده و آقای الف وب طرح دعوا نم ...
سلام. من سال99 برافروش مال غیرمحکوم به2سال و8م جریمه وعین ان ردمال شدم من اون سال 8م ریختم به حساب دولت وازاد شدم شاکی بعد 3سال دوباره رفته شکایت کرده وقاضی این حکمو داده من باید چکار کنم خواسته 1 -اعالم بطلان معامله موضوع مبايعه نامه مورخ به جهت فضولي بودن معامله و مستحق للغير درآمدن و عدم تنفيذ م ...
باسلام. کامیونتی دارم میخوام با شخص دیگری شریک شوم .2دانگ بفروشم. 4دانگ به نام خودم باشه. پلاک هم به نام خودم هست. چجور شرایط حقوقی باید در معامله بنویسیم که بعدا دچار دردسر نشویم؟
باسلام. بنده از شخص شکایت کردم که بابت فروش خودرو بنده که شریک بودیم و ان را به اندازه سهم خودم محکوم کردم و حکم رو به اجرا گذاشتم ولی آن شخص تقاضای اعسار کردن. و در صورتی که متوجه شدم شخصی که محکوم کردم یک خودرو تقریبا 3ماه قبل از حکم آن را به نام همسر خود انتقال داده است درست همان موقعی که آخرین ج ...
سال گذشته، همسر، برادر و پدر در یک شرکت فروشنده کشنده 4میلیارد سرمایه گذاری کرد، بعد از یک سال کشنده رو به همراه برگه سبز و سند تحویل دادن، نسبت به سرمایه پدر3دانگ، هر پسر1.5دانگ حالا همسرم میخواهد سهم برادرش را خریداری کند، تا به امروز 29تیر 2 قسط پرداخت شده و 18 قسط دیگر باقیمانده،،، شرایط خرید و ...
با سلام من با شریکم. یه کامیون خریدیم لیزینگ 4 ساله چون با کارت هوشمند من خریدیم ماشین به نام من خورده الان چند ماه گذشته شریکم میخواد سهمش رو بفروشه به یکی دیگه من دوست دارم کلن بفروشیم قسطا رو تسویه کنیم که این به ضررمون هست و من اگه بخوام بفروشم چطو به طرف خریدار اعتماد کنم که قسطاش رو که 3 سال م ...
بایک نفر کارگاه مشاع داریم مبلغ امتیازهایش را من پرداخت کردم چندسال قبل وبه اسم من هست آیا شریک میتواند ادعا کندکه منهم شریک هستم
با دو نفر دیگه سه تا دو دانگ شریک هستیم بخاطر شرایط اقتصادی و استهلاک زیاد فقط حقوق برای خودم که شوفر بودم بیشتر نشده دو نفر میگن نمیصرفه اینجور کار کردن بعد از چند روز نه میگن بفروشیم نه اجاره میدن نه اجازه کار کردن باید چکار کنم؟
سلام من خانه ای داشتم که 30 درصد با کسی شریک بودم و بدون اطلاع ایشان فروختم که چک آخر همان خانه را پاس کنم الان شکایت کرده خاستم بدونم چه رای صادر میشه و آیا من که خانم سرپرست خانواده هستم با دو بچه آیا تبرعه از محکومی از حبس میشوم یا خیر باتشکر
سلام. میخاستم ببینم فرق خلع ید مشاعی با دادخواست افراز مال مشاع چیست؟ اگر یه زمینی باشه که 300 متر باشه و یکی از افراد که مالک 100 متر اوم زمینه بیاد و کل زمین رو تصرف کنه آیا باید دادخواست خلع ید مشاعی بدیم یا دادخواست افراز اون مال مشاعی رو؟
اگر قطعاتی از زمین مشاعی تعویض گردد و بدون اجازه سایر مالکین مشاعی بوده باشد فروش مال غیر تلقی میشود یاخیر واگر مجرم ادعا کند چند سال قبل اقدام به این کار کرده شامل مرور زمان میشود یا خیر ودر نهایت تکلیف درخواست بازگشت به حالت اولیه زمینها مورد قبول واقع میشود یاخیر
سلام خدمت بزرگواران من سال93 از آقای الف زمینی خریدم که بعد از چند سال متوجه شدم که برادر فروشنده یعنی آقای ب ادعا میکند که زمین از سهم او فروخته شده است و بعدا خودش زمین را به شخص دیگری واگذار کرده است و خریدار آن را در تصرف دارد. آقای الف پیشنهاد داد که ما زمین را به او بازگردانیم و ما طی مبایعه ...
با سلام و عرض ادب بنده زمینی را خریداری کردم به صورت قولنامه ای داری سند 6دانگ که بین دو شریک به صورت 3دانگ3دانگ بوده یکی از شرکا 3دانگ خودش رو به نام یک نفر دیگر به صورت وکالت تام واگذار مینماید و ایشان 3دانگ را قطعه بندی و افراد دیگر فروخته بنده یک قطعه خریداری کردم حالا شریک دوم از بنده شکایت کر ...
سلام من سال 77 یک قطعه زمین خریداری کردم که در سال 1401 فروشنده رو الزام به تنظیم سند کردم که مشخص شد مستحقق الغیر بود ملک فروخته شده الان دادخواست بطلان معامله ونرخ روز کردم فروشنده وضع مالی خوبی داره و ادم سر شناسیه تو شهر ولی از روی زرنگی همه اموالشو بنام پسرش کرده ایا ایشون دادخواست اعسار میتونن ...
سلام زمین کشاورزی خریدم . مستحق للغیر درامده شکایت کردم . ولی داخل مبایعه نامه نوشته یک بندی اومده اگه مستحق للغیر درامد علاوه بر ثمن معامله مبلغ فلان قدر هم به عنوان خسارت بگیرم الان به نظرتون رای دادگاه چه خواهد شد؟ بنده شکایت کردن ابطال مبایعه نامه به دلیل مستحق للغیر و خسارت پولمو به قیمت روز مب ...
سلام منa یک آپارتمان از شخص b خریدم که شخص b آن را از شخص c خریده بودن.شخص c در قبال فروش این آپارتمان به شخص b سه واحد پیش فروش از شخص b گرفته بودن. حالا مشخص شده اون آپارتمان های پیش فروش مال غیر بوده و شخص b کلاهبرداری کرده. الان من تو آپارتمانی که خریدم ساکن هستم. تکلیف من چی میشه این وسط؟
با سلام و احترام در خصوص دادخواست مستحق للغیر درآمدن مبیع که در واقع فروختن مالی که متعلق به شخص ثالث میباشیدو معادل فروش مال غیر ، آیا در مستحق للغیر درآمدن مبیع مرور زمان نیز مال حال آن میشود و مرور زمان تاثیر در این نوع دادخواست دارد ؟ و اگر جواب مثبت هست مدت زمان مفید و قابل استناد برای ثبت داد ...
سلام. یک مغازه بدون سند ، صلح نامه نوشته شده، و هم فروشنده و خریدار هر دو آگاه بودن که مالک شخص دیگری میباشد، با این وجود حتی نحوه خریداری شدن از شخص اول ، به فروشنده ،هم بدون سند در صلح نامه آمده است، که بعد از پیدا شدن صاحب ملک و حکم قلع و قمع، خریدار شکایت کیفری کرد، که فروشنده تبرئه شد، بعد شکا ...
در قرارداد نوشته درصورت مستحق للغیر20درصد خسارت از کل ثمن.15سال از زمان معامله گذشته.20درصد خسارت آن زمان دربرابر الان قطره و دریاست.فروشنده راضی وخوشحال جهت پرداخت خسارت.سوال: طبق ماده244 آیا خریدار میتواند از این شرط که به نفعش بوده صرف نظر وبه استناد ماده391 بابت ورودخسارت تقاضای جبران خسارت کند ...
سلام ملکی چند سال پیش با سند عادی خریدم و با همون وضع فروختم و فروشنده زیر سند عادی نوشت ک مسئول هر نوع کشف فسادی هست الان بعد از سالها مشخص شده ملک دولتیه و خریدار از من مطالبه غرامات کرده و حکمم غیابی صادر شده و قطعی هم شده.. من چکار کنم ک خسارتو مستقیم از یدماقبل خودم بگیرن توان پرداخت ندارم... ...
با سلام خدمت اساتید محترم زمان عقد قرارداد مبیع که مستحق للغیر درآمده در سال 92 بوده حال خریدار جهت اخذ غرامات ثمن معامله دادخواست اخذ غرامات از رای 811 نموده که در سال 1400 از دیوان عالی صادر شده در حالی که وقوع عقد بیع قبل از صدور رای 811 انجام گرفته آیا میشود از رای 733 و حتی ماقبل آن درخواست بدی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.