در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه نامه ملک مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام درسال۹۰ ساختمانی خریدم اخیرا شخصی مدعی زمین ساختمان می باشد که درسال ۸۴ حکم اثبات مالکیت گرفته و اخیرا بر علیه بنده و ید قبلی من با موضوع اجرت المثل اقامه دعوی کرده است من هم در مقابل اقدام به اعتراض ثالث به حکم اثبات مالکیت کردم که در شعبه اول شهرستان به علت مختومه بودن طبق ماده۸۴ قرار رد دع ...
سلام خسته نباشید پدر شوهرم دو دانگ از یکی از واحدهای مسکونی خود را به پسر من از طریق مبایعه نامه و و صیت نامه داده قانونی چطوری اقدام کنیم؟!!"
باسلام، ملکی رو یکسال پیش پدرم بهم واگذار کرده و ازش 2 تا فروش نامه دارم که یکیش با دست خط خودش (که زیر برگه نوشته تا زمان حیاتش حق فروش ندارم و اثر انگشت نداره، فقط دوتا امضاء داره از پدرم و منم امضاء کردم) و یکی دیگه مبایعه نامه رسمی هست که کد رهگیری داره با امضاء و اثر انگشت پدرم (به مبلغ 10 میلی ...
با سلام من و همسرم برای فروش ملک خودمان با اقایی معامله انجام دادیم در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم در متن مبایعه نامه برای هر دو طرف ضرر و زیان مشخص شده. اگر طرف معامله ی ما قصد بر هم زدن معامله را داشته باشد و یا به هر دلیلی روز محضر آماده نشود آیا مبلغ پیش پرداخت ایشان به عنوان ضرر و زیان محاسبه خو ...
مادرم برای ملک و خانه پدری که داشتیم بعد از شهید شدن پدرم همه بچه ها دو پسر و دو دختر ..به مادرم در سال 76 وکالت تام والاختیار دادیم و بعد از گذشت 20 سال مادرم طبق یک مبایعه نامه در بنگاه با دو شاهد و رعایت قوانین در مورخه 96.2.25 به بنده که پسرش باشم فروخته که قرار بود تا شش ماه یعنی تا برج ابان ما ...
باسلام، من یه قطعه زمین از پدرم خریدم، و شب قبل از نوشتن مبایعه نامه پول زمین نقد دادم. درضمن اصل زمین هم سند عادی داره. روز بعد مبایعه نامه به صورت دستی نوشته شد و نویسنده و یک نفر دیگه به عنوان شاهد امضا کردن، سوالم اینه که دو نفر شاهد رد و بدل شدن پول را ندیدن و فقط فروشنده به شاهدها گفته که فرو ...
با سلام شخصي حدود ٣٥ سال قبل چند قطعه زمين داشته است و در يك بنگاه معاملات ملكي در يك برگه a4 شماره پلاك هاي ثبتي زمين را نوشته است و جلوي هر پلاك نام خريدار و متراژ زمين را هم نوشته اند و در يك برگه مجزا توضيح داده شده است كه صاحب زمين در قبال كسانيكه به نام آنان ...
با سلام شخصی حدود ٤٠ سال قبل بدون داشتن وكالت نامه به عنوان واسطه اقدام به تنظيم چند مبايعه نامه با تعدادی خريدار می كند و مبالغی به عنوان بيعانه می گيرد. بعدها با مراجعه به مالك زمين و دادن سفته از او دست نوشته ای می گيرد كه در آن ذكر شده است كه مالك زمين در مقابل خريدارانی كه قبلا به نام آنان قولن ...
با سلام. يك مبايعه نامه قديمی در سه نسخه نوشته شده است. متاسفانه نسخه اصلی گم شده است و دو نسخه باقيمانده نسخه هايی است كه از روی نسخه اصلی با كاربن نوشته و امضا شده است كه يكی از آنها دست فروشنده و ديگری در دفترخانه رسمی است. آيا اين دو نسخه دارای اعتبار است؟ و اگر مورد انكار و ترديد قرار بگيرد قاب ...
سلام ببخشید. مبایعه نامه بدون کد رهگیری ارزشی دارد؟
سلام اگر در مبایعه نامه آدرس دقیق ملک مورد معامله نوشته نشده و مبلغ بیع نامه هم نوشته نشده اعتبار دارد؟ ممنون
سلام اگر خواهان اصل مبایعه نامه را در جلسه اول دادرسی با خود همراه نداشته باشد و با آن سند عادی انکار و تردید شود دادگاه چه تصمیمی میگیرد؟ با تشکر
با سلام یک ملک خریداری کرده ام که فروشنده در مبایعه نامه تعهد کرده است خانه را به صورت کامل اردیبهشت 1402 تحویل دهد. پس از گذشت یک سال و نیم هنوز اب خانه وصل نشده است. اسفند 1403 هم تعهد کرده سند را بدهد که بعید میدونم هنوز سند اماده شود. ایا امکان شکایت از فروشنده وجود دارد؟ مبایعه نامه فقط در بنگ ...
من و برادرم مبایعه نامه ای با مادرم تنظیم کردیم که بدلیل رابطه مادر و فرزندی مبلغ بیع رو 10 میلیون تومان قید کردیم درحالیکه ارزش واقعی ملک چندین میلیارد هستش حالا بدلایلی کار ما به شکایت در دادگاه کشیده شده و قاضی میگه یا باید هبه باشه مبلغی ننویسید و اگر مبایعه نامه نوشتید مبلغ باید معقولانه باشه و ...
سلام و عرض ادب درخصوص آپارتمان های وکالتی که تنها یک سند برای زمین موجود است آیا امکان تنظیم مبایعه نامه محضری وجود دارد یا خیر ؟ درصورت امکان شرایط و مدارک الزامی چیست ؟ در انتها بفرمایید مبایعه نامه محضری بعد از فوت طرفین دارای اعتبار است یا خیر
همسر بنده حدود ده سال پیش پنج دونگ منزلی را توسط مبایعه نامه به بنده داده است ولی هنوز سند نزده آیا طبق قانون جدید مبایعه نامه باطل است؟ آیا باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت کنم؟ اگر همسرم قبول نکند که سند بزند من میتوانم اقامه دعوی کنم؟
سلام خدا قوت پدرمفوت شده و مبایعه نامه ای پدر بزرگم رو کرده که سال 96 املاک پدرم رو خریده ولی در مباینامه شماره شناسنامه ذکر شده پدرماشتباهه و همچنین امضا مبایعه نامه تک امضا هست یعنی پدرم چنین امضایی نمیزده از یه طرف ذکر شده 170 ملیون پرداخت شده و مابقی قرار بود چند ماه دیگه پرداخت شه و ...
ب اسلام اگر درمبایعه نامه زمین کشاورزی فروخته عبارت با امتیازات کامل نوشته شده باشد شامل چاه آب داخل زمین فروخته شده میشود یانه
سلام یک نفر امین بنده بودن که الان فوت شدن،ایشون سال 98 من خارج از ایران بودم مبغی پول تو حسابش از قبل داشتم و باقی رو حواله زدم یک ملبغی ام خونه رو رهن دادن و مبایعه نامه به نام ایشون نوشته شد.وقتی برگشتم ایران کرونا بود سند زدن ملک دو سال طول کشید روزی که سند اماده شد من به مالک گفتم ملک و من خرید ...
سلام وعرض ادب بنده اواخر سال1402 نسبت به پیش خرید یک واحد آپارتمان در حال ساخت در شهر رست از سازنده ای نمودم وبنا به خواسته ایشان در یکی از دفاتر املاک بستگان ایشان در شهر تهران نسبت به تنظیم مبایعه نامه با مهر وامضای املاک (بدون اخذ کد رهگیری) نمودیم که تمام تعهدات طرفین از باب پرداخت و زمان تحویل ...
باسلام خدمت وکلای محترم طبق مبایعه نامه ای پدر بزرگم زمینی رو به نام من زده بدون گرفتن پول از من داخل مبایعه نامه به جای ثمن نوشته 300میلیون به صورت توافق حالا وراث پدر بزرگ شکایتم کردن سوالم اینه در دادگاه این چه عقدی هست باید بگم هبه کرده بیع یا صلح و 5سال هست که زمین در تصرف من هست و پدر بزرگ فو ...
ملکی پیش فروشی خریداری کردم بعد از اجبار قانون ثبت الکترونیکی اسناد الان صاحب ملک میگه من ثبت الکترونیکی انجام نمیدهم 70 درصد پول رو هم گرفته میتوان شکایت کرد آیا به خاطر امتناع فروشنده از ثبت الکترونیکی
با سلام خدمت اساتید بزرگوار..من ی خونه ای رو برای خرید ب اتفاق خانومم رفتیم معامله کنیم در موقع نوشتن فروشنامه وقتی میخواستم چک ها رو بنویسم املاک گفت ک چون چک خانوم من کارمندی بود چک خانوم رو بدین به همین خاطر فروشنامه رو هم ب نام خانوم بنده نوشتن ..الان با خانومم ب مشکل برخوردی و احتمالا میره درخو ...
در تاریخ 1401/10/01 مبایعه نامه ای تنظیم شده و واحدی را خریداری کردم در تاریخ 1402/08/30 واحد را تحویل گرفتم در موعد مقرر فروشنده در دفتر خانه حاضر نشد ، بعد از مطالعه کامل مبایعه نامه متوجه شدم در وسط خطوط مبایعه نامه که جای خالی میباشد با خودکار جمله ای اضافه شده به این مضمون چنانچه هر کدام از ...
سلام وقت بخیر ما یه خونه ای تو زمین پدری ساختیم و پدرشوهرم میگه من قبل مرگم این خونه رو به نامتون نمیزنیم و سند نمیدم فقط یک مبایعه نامه میدم بهتون ایا بعد مرگ پدرشوهرم بقیه وارث ها میتونن مدعی این ملک بشن و این مبایعه نامه نادیده گرفته بشه یا خود پدرشوهرم بعدا بخواد این ملک رو ازمون پس بگیره؟
سلام بنده قصد دارم در ملک پدری که 97متر می باشد ودارای منزل مسکونی 45متری است، که در حال حاضر پدرم فوت کرده،بسازم، یعنی 97متر بالا راه پله عبوری،موافقت ورثه را دارم،لذا خواستم بدانم در مبایعه نامه :موضوع و مشخصات مورد معامله را چطور بنویسم کنم
اگر فروشنده ملک را طی مبایعه نامه به تاریخ توافقی امضا بزند که خریداران فرزندان او و همسر او هستند و شاهدین هم امضا بزنند اما یکی از فرزندان به دلیل عدم حضور امضا نزده اکنون بعد از گذشت 6 سال از زمان حال یکی از شاهدین که هر دو شاهد با هم همدست هستند طی ارایه یک صلح نامه از بعد از ان مبایعه نامه ...
مورد معامله حق انتفاع عمری /سکنی /رقبی ندارد سلام من ی اپارتمان خرید م متن بالا اومده تو مبایعه نامه بین من و فروشنده میخوام بدونم این متن معنیش یعنی چی برای من مشکلی نداره ؟
سلام منزلی خریداری کردم سند عادی میباشد میخواستم ببینم در توضیحات سند مبایعهنامه من نوشته شد ((کشف الفساد حقیقی به عهده فروشنده میباشد حقوقی به عهده خریدار می باشد از جمله امکان دولتی و شهرداری به عهده خریدار می باشد مورد معامله با وضع موجود به رویت و کارشناسی کامل خریدار رسید )) ...
اگر خانه ای را قبلا بدون مبایعه و مستقیم از طریق دفتر اسناد خریده باشم و حالا نیاز به مبایعه داشته باشم تا ثابت کنم که او با تلفن بمن فروخته.چطور باید از او بخواهم در حالیکه دیگر صاحب آن خانه نیستم و سالهاست که فروخته ام؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.